Αυτό το ακίνητο έχει πωληθεί · Σεπτέμβριος 2026 Δείτε παρόμοια ακίνητα στην Marbella
2 Bed Ημι-ανεξάρτητη κατοικία in The Golden Mile

Ημιανεξάρτητη κατοικία με 2 υπνοδωμάτια στη Golden Mile

Πρόσφατα ανακαινισμένη ημιανεξάρτητη μεζονέτα σε συγκρότημα 155 τ.μ. στο κλειστό συγκρότημα κατοικιών Lomas del Marbella Club Pueblo, στη Golden Mile της Marbella. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε τρία επίπεδα, με δάπεδα από ασβεστόλιθο, κατασκευασμένη επί παραγγελία ξυλουργική από καρύδι και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 1.695.000 €. Το σπίτι ολοκληρώθηκε το 1982 και από τότε έχει υποβληθεί σε ολική ανακαίνιση. Η Playa de la Bajadilla απέχει περίπου 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις μαρίνας της Marbella να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.

€1,695,000 Πωλήθηκε
Αυτό το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
155 m²
Εμβαδόν
€1,695,000 Πωλήθηκε
Τιμή
1.3 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το σπίτι βρίσκεται μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών στη Golden Mile, το τμήμα μεταξύ της παλιάς πόλης της Marbella και του Puerto Banús. Η Playa de la Bajadilla απέχει 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή και δύο μαρίνας βρίσκονται περίπου 1,4 χλμ. από την πόρτα. Το περιβάλλον είναι αστικό με παροχές σε απόσταση με τα πόδια· σούπερ μάρκετ απέχει 73 μ. και φαρμακείο 211 μ.

Δάπεδο

Η διάταξη τοποθετεί στο ισόγειο ένα σουίτ υπνοδωματίου με ντουλάπα και αυτόνομη μπανιέρα, από πάνω ένα κοινωνικό επίπεδο με κουζίνα, καθιστικό και χώρο φαγητού, και στον πάνω όροφο το κύριο υπνοδωμάτιο με ηλιοβασίλεδο προσανατολισμένο δυτικά βεράντα. Η θέρμανση παρέχεται από ενδοδαπέδια συστήματα και ανεξάρτητο κλιματισμό, με τζάκι στο χώρο του καθιστικού. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει αυλή ανατολικού προσανατολισμού με ανδαλουσιανό σιντριβάνι.

Κατάσταση Έργου

Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία, που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1982 και στη συνέχεια ανακαινίστηκε σε υψηλές προδιαγραφές. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί αμέσως μετά την αγορά. Δεν εφαρμόζεται φάση κατασκευής· επομένως δεν ισχύουν ημερομηνίες παράδοσης. Οι τελειώσεις περιλαμβάνουν ασβεστόλιθο Tino, πάγκους Silestone κατά παραγγελία και χειροποίητο φωτισμό από τη Σεβίλη.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια σε οικόπεδο 79 τ.μ., γεγονός που περιορίζει τον χώρο για μεγαλύτερα νοικοκυριά. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα· η κοινόχρηστη πισίνα είναι μοιρασμένη και θερμαινόμενη. Οι διατάξεις στάθμευσης στο συμπαγές οικόπεδο δεν διευκρινίζονται στα διαθέσιμα στοιχεία. Η κατοικία προσφέρει θέα στα βουνά αντί για θέα στη θάλασσα. Οι αγοραστές που αναζητούν κήπο ή πολλαπλά δωμάτια επισκεπτών θα βρουν το αποτύπωμα περιορισμένο.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστή που εκτιμά την ποιότητα των τελειωμάτων και την τοποθεσία περισσότερο από τον όγκο. Ένα ζευγάρι που αναζητά κατοικία χαμηλής συντήρησης στη Golden Mile, με υλικά επιπέδου ξενοδοχείου και ετοιμοπαράδοτο εσωτερικό, ταιριάζει στο προφίλ· η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και το οικόπεδο των 79 τ.μ. την καθιστούν λιγότερο πρακτική για οικογένειες που χρειάζονται τρία ή περισσότερα υπνοδωμάτια. Ταιριάζει επίσης σε αγοραστές που σχεδιάζουν να περνούν μεγάλες σεζόν στη Marbella χωρίς αυτοκίνητο: το σούπερ μάρκετ, το φαρμακείο και οι στάσεις δημόσιων μεταφορών εντός λίγων εκατοντάδων μέτρων υποστηρίζουν την καθημερινότητα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Όσοι φιλοξενούν συχνά θα εκτιμήσουν το κοινωνικό επίπεδο του πρώτου ορόφου με το τζάκι του, ενώ η δυτικά προσανατολισμένη πάνω βεράντα με ηλεκτρικές τέντες προσφέρει ένα ιδιωτικό βραδινό καταφύγιο. Το σπίτι είναι λιγότερο κατάλληλο για αγοραστές που απαιτούν ιδιωτική πισίνα, σημαντικό κήπο ή θέα στη θάλασσα, η πισίνα εδώ είναι κοινόχρηστη και η θέα είναι προς τα βουνά και τις στέγες. Ως δεύτερη κατοικία, το κλειστό συγκρότημα και η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση απλοποιούν τη διαχείριση μεταξύ των επισκέψεων. Ως μόνιμη κατοικία, η εγγύτητα 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του British International School 3 χλμ. μακριά, κρατά ανοιχτές τις επιλογές, αν και ο αριθμός των υπνοδωματίων παραμένει ο καθοριστικός περιορισμός. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για εισόδημα από ενοικίαση πρέπει να επαληθεύσουν ανεξάρτητα τους όρους αδειών, καθώς δεν παρέχονται σχετικά στοιχεία.

Ποιότητα Κατασκευής

Η ανακαίνιση επικεντρώθηκε σε φυσικά υλικά που εκτελέστηκαν από εξειδικευμένους τεχνίτες. Δάπεδα, νιπτήρες και ντους έχουν τελειώσεις από ασβεστόλιθο Tino, ένα Ισπανικό φυσικό πέτρα, ενώ οι τοίχοι φέρουν χειροτεχνικούς αργιλώδεις-ασβεστωμένους αρμούς που δίνουν ματ, μεταλλικές επιφάνειες. Η ξυλουργική σε όλο το σπίτι είναι κατασκευασμένη κατά μέτρο από καρύδι, συμπεριλαμβανομένου του τοίχου-βιβλιοθήκης στο ισόγειο καθιστικό. Η κουζίνα συνδυάζει ελιά-πράσινο σχήμα με πάγκους Silestone και ενσωματωμένες συσκευές. Τα συστήματα κλίματος είναι πολυεπίπεδα: η ενδοδαπέδια θέρμανση διαπερνά το σπίτι με ειδική κάλυψη στα μπάνια, ο κλιματισμός λειτουργεί ανεξάρτητα ανά ζώνη, και η κεντρική θέρμανση συν το τζάκι παρέχουν επιπλέον ζεστασιά τους πιο δροσερούς μήνες. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ιταλική αυτόνομη μπανιέρα με ντους βροχής στο σουίτ του ισογείου. Ο φωτισμός κατασκευάστηκε χειροποίητα από τεχνίτες στη Σεβίλη και το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με επιλεγμένα ρετρό έπιπλα και υφάσματα από τη συλλογή του κατασκευαστή, ένας παράγοντας που εξαλείφει το κόστος επίπλωσης αλλά περιορίζει επίσης την εισαγωγή του αγοραστή στο σχέδιο του εσωτερικού. Το ίδιο το κτίριο χρονολογείται από το 1982· η δήλωση ποιότητας αφορά επομένως την ανακαίνιση και όχι την αρχική δομή, και οι αγοραστές που επιθυμούν να επαληθεύσουν την κατασκευαστική κατάσταση πρέπει να κανονίσουν τεχνική επιθεώρηση. Τα εξωτερικά στοιχεία περιλαμβάνουν χειροποίητα πλακίδια γύρω από το ανδαλουσιανό σιντριβάνι, ηλεκτρικές τέντες στην ηλιοβασίλεδη βεράντα και εξωτερικό ντους.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 1.695.000 € για αυτή την υπάρχουσα, ετοιμοπαράδοτη κατοικία. Δεν πρόκειται για τιμή-από· το ποσό αφορά το ακίνητο όπως περιγράφεται, συμπεριλαμβανομένης της πρόσφατα ολοκληρωμένης ανακαίνισης με τελειώματα από ασβεστόλιθο, ξυλουργική κατά παραγγελία και παραδιδόμενους εσωτερικούς χώρους επιπλωμένους με επιλεγμένα ρετρό έπιπλα. Με 155 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου 10.900 € ανά τετραγωνικό μέτρο, κάτι που αντανακλά τη διεύθυνση της Golden Mile και όχι το μέγεθος του σπιτιού. Οι αγοραστές που συγκρίνουν με νέα έργα αλλού στην ακτή πρέπει να σημειώσουν ότι εκείνα τα ποσά είναι τιμές εκκίνησης για μικρότερες μονάδες, ενώ εδώ πρόκειται για ολοκληρωμένο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο σε μία από τις πιο καθιερωμένες περιοχές της Marbella.

€1,695,000 Πωλήθηκε
Τιμή
2
Υπνοδωμάτια
155 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια
€951
Φόρος Ακίνητου/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα σε αυτό το σπίτι περιστρέφεται γύρω από μια κατακόρυφη διάταξη σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει είσοδο με μπάνιο επισκεπτών, καθιστικό με βιβλιοθήκη από καρύδι κατά παραγγελία, μίνι μπαρ και σταθμό καφέ, και ένα σουίτ υπνοδωματίου με ντουλάπα walk-in, ξεχωριστό πλυσταριό και μπάνιο με ιταλική αυτόνομη μπανιέρα και ντους βροχής. Ο πρώτος όροφος λειτουργεί ως κοινωνικό επίπεδο: μια ελιά-πράσινη κουζίνα με πάγκους Silestone κατά παραγγελία βρίσκεται μισάνοιχτη σε χώρο καθιστικού και φαγητού με τζάκι. Ο πάνω όροφος περιέχει το κύριο υπνοδωμάτιο, που ανοίγει σε δυτικά προσανατολισμένη ταράτσα με ηλεκτρικές τέντες και εξωτερικό ντους, προσανατολισμένη προς το βραδινό φως πάνω από τις στέγες. Εξωτερικά, μια ανατολικά προσανατολισμένη πίσω αυλή με παραδοσιακό ανδαλουσιανό σιντριβάνι επενδυμένο με χειροποίητα πλακίδια λειτουργεί ως δροσερός πρωινός χώρος. Η τοποθεσία μέσα στο κλειστό συγκρότημα Lomas del Marbella Club Pueblo σημαίνει ότι οι άμεσες γύρω περιοχές έχουν χαμηλή κίνηση. Πρακτικά, η τοποθεσία μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο: ένα σούπερ μάρκετ 73 μ. μακριά και ένα φαρμακείο 211 μ. καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, ενώ 130 εστιατόρια και 24 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρουν πολλές επιλογές για έξοδο. Η πισίνα της κοινότητας είναι θερμαινόμενη, παρατείνοντας τη χρήση της πέρα από τους καλοκαιρινούς μήνες. Με έντεκα γραμμές δημόσιων μεταφορών και πενήντα στάσεις στην περιοχή, η μετάβαση στο κέντρο της Marbella και πέρα από αυτό είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: The Golden Mile

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Golden Mile τοποθετεί το σπίτι μεταξύ του ιστορικού κέντρου της Marbella και του Puerto Banús, με τα ξενοδοχεία Marbella Club και Puente Romano σε απόσταση με τα πόδια, ένα πρακτικό πλεονέκτημα για τους κατοίκους που χρησιμοποιούν τις παραλιακές τους λέσχες, εστιατόρια και εγκαταστάσεις σπα. Οι άμεσες γύρω περιοχές είναι αστικές αλλά κλειστές, κάτι που περιορίζει τη διερχόμενη κίνηση μέσα στην κοινότητα. Οι αποστάσεις είναι σε ευθεία γραμμή: η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 1,3 χλμ., με την Playa de Casablanca στα 3,2 χλμ. και την Playa de Nagüeles στα 3,9 χλμ.. Δύο μαρίνας, Marina la Bajadilla και Marina Marbella, απέχουν και οι δύο περίπου 1,4 χλμ. από την πόρτα. Η καθημερινή provisioning είναι ασυνήθιστα κοντά, σούπερ μάρκετ στα 73 μ., φαρμακείο στα 211 μ. και σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 434 μ.. Η υγεία καλύπτεται καλά, με νοσοκομείο 642 μ. μακριά και πέντε κέντρα υγείας στην περιοχή. Ο κοντινότερος μεγάλος πράσινος χώρος για αναψυχή βρίσκεται στις πισίνες και αθλητικά κέντρα εντός χιλιομέτρου, συμπεριλαμβανομένης δημοτικής πισίνας στα 0,9 χλμ.. Για παραθαλάσσια τοποθεσία, η κλίση περίπου 4,9% προς την παραλία είναι μέτρια και διαχειρίσιμη με τα πόδια.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση του σπιτιού μέσα στο κλειστό συγκρότημα Lomas del Marbella Club Pueblo, μεταξύ της παλιάς πόλης της Marbella και του Puerto Banús. Οι δείκτες υποδεικνύουν την κοντινότερη παραλία στα 1,3 χλμ., τις μαρίνας στα περίπου 1,4 χλμ. και τις καθημερινές παροχές εντός λίγων εκατοντάδων μέτρων. Όλες οι αποστάσεις που εμφανίζονται είναι σε ευθεία γραμμή.

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Θέση στην Περιοχή

Εντός της Costa del Sol, η Golden Mile είναι μία από τις πιο καθιερωμένες premium διευθύνσεις, εκτεινόμενη από την παλιά πόλη της Marbella προς το Puerto Banús. Το σπίτι επωφελείται από αυτή την κεντρική θέση: η πόλη της Marbella με περίπου 148.000 κατοίκους απέχει 7 χλμ., η Málaga, η περιφερειακή πρωτεύουσα με 579.000 κατοίκους και το κύριο αεροδρόμιο, απέχει 54 χλμ., και η Algeciras βρίσκεται 59 χλμ. προς τα δυτικά. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στον πυρήνα της παράκτιας λωρίδας, με τη γαστρονομική σκηνή της Marbella και το αεροδρόμιο σε πρακτική εμβέλεια. Σε σύγκριση με νεότερα έργα πιο δυτικά στο Estepona ή ανατολικά στο Torre del Mar, η τοποθεσία ανταλλάσσει τη σύγχρονη δόμηση με την άμεση πρόσβαση σε ώριμη υποδομή.

Προσβασιμότητα

Οι αποστάσεις σε αυτή την ενότητα είναι σε ευθεία γραμμή και οι οδικές αποστάσεις μπορεί να είναι μεγαλύτερες. Το κέντρο της Marbella απέχει περίπου 7 χλμ., ενώ η πόλη της Málaga απέχει 54 χλμ. και το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol περίπου 38 χλμ. σε ευθεία γραμμή, στην πράξη διαδρομή κατά μήκος της A-7/AP-7 περίπου μισής ώρας ανάλογα με την κίνηση. Το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει 59 χλμ. σε ευθεία γραμμή προς τα νότια. Εντός της άμεσης περιοχής, οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια: σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, τράπεζα, οδοντίατρος και καφέ βρίσκονται όλοι εντός ακτίνας 2 χλμ., μαζί με 130 εστιατόρια. Οι δημόσιες μεταφορές αποτελούνται από έντεκα γραμμές που εξυπηρετούν πενήντα στάσεις, κάτι που υποστηρίζει τη ζωή χωρίς αυτοκίνητο για τοπικά ταξίδια, αν και το αυτοκίνητο παραμένει πρακτικό για Puerto Banús, Estepona ή διαδρομές προς το αεροδρόμιο. Οι παίκτες γκολφ μπορούν να φτάσουν στο Real Club de Golf Las Brisas στα 8,1 χλμ., Magna Marbella στα 8,9 χλμ. και την εγκατάσταση εξάσκησης The Range στα 6,6 χλμ.. Οι διατάξεις στάθμευσης για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο δεν αναφέρονται στα διαθέσιμα στοιχεία και πρέπει να επιβεβαιωθούν με τον πωλητή.

Απόσταση Θάλασσας 1.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 38 km
Gibraltar (GIB) 59 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Φύση & Κλίμα

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3 °C, συνεπής με τους ήπιους χειμώνες και τα ζεστά καλοκαίρια της Costa del Sol. Η κολυμβητική σεζόν, η περίοδος με θερμοκρασίες θάλασσας 20 °C ή περισσότερο, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, περίπου από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο, αν και η θερμαινόμενη κοινόχρηστη πισίνα παρατείνει την κολύμβηση πέρα από αυτό το διάστημα. Η τοποθεσία βρίσκεται στα 81 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μέτρια κλίση περίπου 4,9% κάτω προς την παραλία, που σημαίνει ήπιους περιπάτους προς την ακτή αντί για απότομες ανηφόρες. Η θέα στα βουνά από τους πάνω ορόφους πλαισιώνει τη Σιέρα πίσω από τη Marbella. Τα φυσικά περίχωρα πέρα από την πόλη περιλαμβάνουν το σημείο θέας Mirador de los Gitanos στα 2,5 χλμ. και το Mirador de Ojén στα 4,8 χλμ., και τα δύο προσβάσιμα για σύντομες διαδρομές στους λόφους. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται στο χειμερινό εξάμηνο· το μικροκλίμα αυτής της παράκτιας λωρίδας είναι ένας από τους λόγους για την καθ' όλη τη χρονιά κατοικική της έλξη.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.3°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
81m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή και συνορεύει με το αλιευτικό λιμάνι και τη μαρίνα του ίδιου ονόματος, όπου δύο μαρίνας βρίσκονται εντός 1,4 χλμ. από το σπίτι. Περισσότερα κατά μήκος της ακτής, η Playa de Casablanca (3,2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,9 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές. Το γκολφ είναι καθοριστικό γνώρισμα της ευρύτερης περιοχής: το Real Club de Golf Las Brisas απέχει 8,1 χλμ., το Magna Marbella 8,9 χλμ. και οι εγκαταστάσεις εξάσκησης στο The Range 6,6 χλμ. από την πόρτα. Η αθλητική υποδομή εντός χιλιομέτρου περιλαμβάνει το Pabellón de Gimnasia Rítmica στα 0,6 χλμ., το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima στα 0,9 χλμ. και το κέντρο Supera Miraflores με την πισίνα του στα 1,0 χλμ.. Η τουριστική υποδομή στην περιοχή είναι σημαντική, 52 ξενοδοχεία με σχεδόν 12.800 κλίνες, κάτι που συντηρεί την εστίαση και τις υπηρεσίες όλη τη χρονιά εκτός καλοκαιριού. Η βραδινή αναψυχή μπορεί να επικεντρωθεί στην ταράτσα, προσανατολισμένη δυτικά για τη δύση του ηλίου.

Παραλίες

  • Playa de la Bajadilla 1.3 km
  • Playa de Casablanca 3.2 km
  • Playa de Nagüeles 3.9 km

Golf

  • The Range golf lessons 6.6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 8.1 km
  • Magna Marbella Golf 8.9 km
  • Greenlife Golf Driving Range 8.9 km

Πηγή: OpenStreetMap

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and lounge chairs.

Οδηγός Περιοχής: The Golden Mile

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 12.1°C 64 mm
Φεβρουάριος 12.9°C 40 mm
Μάρτιος 14.0°C 130 mm
Απρίλιος 15.9°C 59 mm
Μάιος 19.1°C 23 mm
Ιούνιος 22.8°C 6 mm
Ιούλιος 25.6°C 1 mm
Αύγουστος 26.0°C 7 mm
Σεπτέμβριος 23.1°C 24 mm
Οκτώβριος 19.8°C 73 mm
Νοέμβριος 15.4°C 78 mm
Δεκέμβριος 13.2°C 70 mm

Υποδομές

130 Εστιατόρια
28 Φαρμακεία
20 Τράπεζες
24 Καφετέριες
2 Οδοντίατροι

Υψόμετρο & Έδαφος

81m Υψόμετρο
1.3 km Απόσταση Θάλασσας
4.9% Κλίση προς την παραλία

Μέτριο

Κοντά

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Πισίνες

Μαρίνες

Διεθνή σχολεία

Θέα

Σταθμοί φόρτισης EV

Αθλητικά κέντρα

Μεταφορές

38 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
59 km Gibraltar (GIB)
429 km Alicante-Elche (ALC)
1.1 km Estación de autobuses de Marbella

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed Ημι-ανεξάρτητη κατοικία in The Golden Mile
Πόλη The Golden Mile
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €1,695,000 Πωλήθηκε
Εμβαδόν 155 m²
Τιμή ανά τ.μ. €10,935 / m²
Βεράντα 35 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 1.3 km
Παράδοση Completed 1982
Φόρος Ακίνητου/έτος €951
Δημοσίευση 2026-09-23

Ref: VL272829

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Πρόσφατα ανακαινισμένη μεζονέτα σε συγκρότημα 155 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στο κλειστό Lomas del Marbella Club Pueblo
  • Σταθερή ζητούμενη τιμή 1.695.000 €, παραδίδεται ετοιμοπαράδοτη με επιλεγμένη επίπλωση
  • Οι τελειώσεις περιλαμβάνουν ασβεστόλιθο Tino, ξυλουργική από καρύδι κατά παραγγελία, πάγκους Silestone και τεχνητό φωτισμό από τη Σεβίλη
  • Ενδοδαπέδια θέρμανση, ανεξάρτητος κλιματισμός, κεντρική θέρμανση και τζάκι
  • Δυτικά προσανατολισμένη ταράτσα με ηλεκτρικές τέντες· θερμαινόμενη κοινόχρηστη πισίνα· παραλία 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή

Σύγκριση Περιοχής

Με σταθερή ζητούμενη τιμή 1.695.000 €, αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα καταλαμβάνει διαφορετικό τμήμα της αγοράς από τα συγκρίσιμα νέα έργα αλλού στην ακτή. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από 269.950 €, το Lantana Residencial στο Mijas από 205.000 € και το Etherna Homes 2 στο Estepona από 269.000 €, όλα τιμές-από για νέα κατασκευή σε τοποθεσίες πιο μακριά από τον πυρήνα της Marbella. Τα περίπου 10.900 € ανά τετραγωνικό μέτρο που πληρώνονται εδώ αντανακλούν τρία πράγματα που τα συγκρίσιμα δεν προσφέρουν: διεύθυνση στη Golden Mile μεταξύ παλιάς πόλης της Marbella και Puerto Banús, ολοκληρωμένη ανακαίνιση με καθορισμένα premium υλικά και άμεση περιπατητική πρόσβαση σε παροχές, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ 73 μ. μακριά. Αυτό που τα συγκρίσιμα προσφέρουν με τη σειρά τους είναι περισσότερος χώρος ανά ευρώ, σύγχρονοι οικοδομικοί κανονισμοί της δεκαετίας του 2020 αντί για δομή του 1982 και συνήθως μεγαλύτερα οικόπεδα. Η πληροφορία τοποθεσίας υπογραμμίζει την ωριμότητα αυτής της περιοχής: 4.743 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, 52 ξενοδοχεία με σχεδόν 12.800 κλίνες και πυκνό δίκτυο 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε εμβέλεια. Το διάμεσο επαρχιακό εισόδημα των 16.450 € απεικονίζει την αντίθεση μεταξύ της γενικής περιφερειακής οικονομίας και αυτής της premium μικρο-αγοράς, όπου οι διεθνείς αγοραστές οδηγούν την τιμολόγηση. Για τους αγοραστές που σταθμίζουν αυτό το ακίνητο έναντι νέων επιλογών, η ανταλλαγή είναι απλή: καθιερωμένη θέση και ολοκληρωμένη ποιότητα εδώ έναντι μεγέθους, ενεργειακής απόδοσης και όρων εγγύησης στα νεότερα σχέδια ανατολικά και δυτικά κατά μήκος της ακτής.

Συχνές Ερωτήσεις

Γιατί ένα σπίτι με δύο υπνοδωμάτια κοστίζει 1.695.000 €;
Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία της Golden Mile, την ολοκληρωμένη ανακαίνιση με καθορισμένα υλικά όπως ασβεστόλιθο Tino και ξυλουργική από καρύδι κατά παραγγελία, και την ετοιμοπαράδοτη παράδοση συμπεριλαμβανομένων τωνεπίπλων. Ανά τετραγωνικό μέτρο αντιστοιχεί σε περίπου 10.900 €.
Πόσο μακριά είναι η παραλία και το αεροδρόμιο;
Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 38 χλμ. σε ευθεία γραμμή, περίπου μισή ώρα με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση.
Ποια συστήματα κλίματος έχει το σπίτι;
Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο με ειδική κάλυψη μπάνιου, ανεξάρτητος κλιματισμός, κεντρική θέρμανση και τζάκι στο χώρο του καθιστικού. Η κοινόχρηστη πισίνα είναι θερμαινόμενη.
Είναι αυτό ένα έργο νέας κατασκευής;
Όχι. Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1982 και στη συνέχεια ανακαινίστηκε. Είναι ετοιμοπαράδοτη και η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή, όχι τιμή εκκίνησης.
Υπάρχει ιδιωτική πισίνα ή κήπος;
Όχι. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και θερμαινόμενη. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από αυλή ανατολικού προσανατολισμού με σιντριβάνι και ταράτσα δυτικού προσανατολισμού με ηλεκτρικές τέντες. Το οικόπεδο είναι 79 τ.μ..
Ποια πρόσθετα κόστη πρέπει να αναμένωνται;
Τα διαθέσιμα στοιχεία δεν διευκρινίζουν κοινόχρηστα, φόρο ακίνητης περιουσίας (IBI) ή χρεώσεις αποκομιδής απορριμμάτων. Οι αγοραστές πρέπει να ζητήσουν αυτά τα ποσά, μαζί με έξοδα συμβολαιογράφου, μητρώου και νομικά, πριν δεσμευθούν.
Χρειάζεται αυτοκίνητο για την καθημερινότητα εδώ;
Όχι για τα καθημερινά απαραίτητα. Σούπερ μάρκετ απέχει 73 μ., φαρμακείο 211 μ. και έντεκα γραμμές δημόσιων μεταφορών εξυπηρετούν πενήντα στάσεις στην περιοχή. Το αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για Puerto Banús, γήπεδα γκολφ και διαδρομές προς το αεροδρόμιο.
Πώς συγκρίνεται η Golden Mile με άλλες περιοχές της Costa del Sol;
Είναι ένα από τα πιο καθιερωμένα premium τμήματα, μεταξύ παλιάς πόλης της Marbella και Puerto Banús. Σε σύγκριση με περιοχές νέας κατασκευής στο Estepona ή το Torre del Mar, προσφέρει ώριμη υποδομή και εγγύτητα, αλλά γενικά λιγότερο χώρο ανά ευρώ.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το σπίτι χτίστηκε το 1982 και έχει ανακαινιστεί με ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και επιφάνειες από ασβεστόλιθο σε όλο.
Σούπερ μάρκετ απέχει 73 μ. από το ακίνητο και νοσοκομείο 642 μ.· όλες οι αποστάσεις είναι σε ευθεία γραμμή.
Η κολυμβητική σεζόν με θερμοκρασίες θάλασσας 20 °C ή περισσότερο διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες· η κοινόχρηστη πισίνα είναι θερμαινόμενη.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)