Tämä erillistalo sijaitsee Calahondassa, Mijasin kunnassa Málagan provinssissa, noin kilometrin päässä Playa de Calahondan rannasta. Valmistunut vuonna 2020 (indikatiivinen) oleva 416 neliömetrin asunto tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 961 neliömetrin tontilla. Hinta alkaa 1 700 000 eurosta. Lähialueella on supermarketti noin 600 metrin päässä, ravintoloita, apteekki ja pankkeja. Málagan lentoasema on noin 28 kilometrin päässä. Huvila sisältää lämmitetyn yksityisuolan, aurinkopaneelit ja erillisen 56 neliömetrin autotallin.
Calahondan hintataso istuu Fuengirolan ja Marbellan väliseen välikaistaan. Verrattain lähellä oleva Lantana Villas Calahondassa on hinnoiteltu samalta tasolta (alkaen 1 700 000 €), mikä viittaa siihen, että kyseessä on alueen vakiintunut hintataso valmiille erillistaloille rantaläheisyydessä. Esteponassa tarjonta on jakautuneempaa: Acqua Gardens alkaa noin 524 600 eurosta ja Aby Upper noin 320 000 eurosta. Nämä ovat kuitenkin erityyppisiä kohteita, kyseessä ovat todennäköisesti rivitalo- tai asuntokohteet pienemmällä pinta-alalla ja ilman erillistalon tonttia, joten suora vertailu neliöhinnan tasolla ei ole mielekästä. Esteponan alue on kehittyvä ja rakentamisvaltaisempi, kun taas Calahonda on vakiintunut, palveluvalmis asuinalue, jossa rakentaminen on jo täyttänyt rakennusvarat suurelta osin. Tämä ero näkyy arjessa: Calahondassa palveluverkko (38 ravintolaa, 9 pankkia, 7 apteekkia 2 km:n säteellä) toimii ympäri vuoden, ja alueella on 15 ala-astetta ja 10 yläastetta, mikä harvoin toteutuu puhtailla uudisrakennusalueilla. Esteponan puolella uudet kohteet tarjoavat uudemman rakennuskannan ja usein yhteisiä palveluita, kun taas tämä kohde tarjoaa valmiin, kalustetun erillistalon ja 56 neliömetrin autotallin ilman yhteisömaksuja yhteisölaitteista riippumatta. Sijoitusnäkökulmasta alueen kiinnityskaupoilla oli 3 800 transaktiota, mikä kuvastaa aktiivista mutta normaalintoimista markkinaa. Ostajan kannalta keskeinen valinta on: vakiintunut valmis kohde palvelujen keskellä verrattuna uudempaan rakenteeseen etelämpänä pienemmällä alkupääomalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on kaupungistuneella alueella Calahondassa, rantavyöhykkeen läheisyydessä. Lähin ranta on noin 850, 900 metrin etäisyydellä, ja ympärillä on ravintoloita, kauppoja ja palveluita kävelymatkan päässä. Alueen korkeus on 55 metriä merenpinnasta ja rinne rantaan on noin 5,5 prosenttia, mikä tarkoittaa kohtuullista mutta havaittavaa nousua kävellessä.
Asunto soveltuu kokonaisvaltaiseen asumiseen: avoin keittiö saarekkeella, makuuhuoneet yläkerrassa, ilmastointi kaikissa huoneissa, keskuslämmitys ja lamellikaihtimet. Lämmitetty allas ja useat terassit mahdollistavat ulkona oleskelun läpi vuoden. Täysin kalustettu asunto ja 56 neliömetrin autotalli tukevat sekä pysyvää asumista että vuokrauskäyttöä.
Rakennus on valmistunut vuonna 2020 (indikatiivinen) ja myydään valmiissa kunnossa. Kyseessä on valmis erillistalo, ei off-plan-hanke. Tällä ei ole rakennusaikaa tai vaiheittaisia maksusuunnitelmia; kauppa voidaan toteuttaa suoraan nykyisen omistajan kanssa. Kunto on ilmoitettu hyväksi.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakennustakuuta, ei yhteisöalueita kuten kattoterassia tai yhteistä kuntoilusalia, eikä näköalaa mereen suoraan, näkymät ovat allas- ja puutarha-alueelle. Kohde ei myöskään sijaitse rantarivissä vaan noin kilometrin päässä rannasta. Erillistalo ei sisällä asukkaiden yhteisiä palveluita, ja vuokraustulot eivät ole taattuja jatkossa.
Kohde vastaa useisiin tunnistettaviin ostotilanteisiin. Ensinnäkin: ostaja, joka hakee pysyvää tai puolipysyvää asuntoa rannikkoläheisyydessä ja jonka budjetti on noin 1,7 miljoonaa euroa, saa valmiin erillistalon, jossa on riittävästi tilaa neljälle makuuhuoneelle. Toiseksi: sijoittaja, joka tarkastelee tuottovuokrausta, historiallinen vuokratulo ja valmis kalustus lyhentävät aikaan saatua vuokrauskäynnistystä, joskin tuotto riippuu hallinnoinnista ja kysynnästä. Kolmanneksi: perhe, joka tarvitsee koulupaikkoja, 15 ala-astetta ja 10 yläastetta alueella sekä kansainvälinen koulu 7 kilometrin päässä laajentavat valikoimaa. Neljänneksi: ostaja, jolle auto ei ole välttämätön päivittäisessä elämässä, sillä palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kohde ei sovi ostajalle, joka etsii suoraa merinäkymää, yhteisöpalveluita tai uudisrakennushanketta vaiheittaisella maksuaikataululla. Myöskään ostaja, joka välttää rinnealueita tai kaupungistunutta, liikennöityä ympäristöä, ei välttämättä koe sijaintia sopivaksi. Huomioitava on myös se, että ympäristö on tunnettu loma-alue, joten väkimäärä vaihtelee vuodenaikojen mukaan.
Rakennus on vuodelta 2020 (indikatiivinen), ja valokuvien perusteella tyyli on moderni ja vaalea: valkoinen julkisivu, nurmikko ja nykyaikaiset sisustuselementit. Asunto myydään täysin kalustettuna, mikä sisältää makuuhuonekalusteet ja erillisvarastotiloiksi kuvatut sisustuselementit. Kiinteät sisustukset sisältävät täysin varustellun keittiön saarekkeella ja integroituiset vaatekaapit. Tekniset ominaisuudet: ilmastointi kaikissa huoneissa, keskuslämmitys, lamellikaihtimet molemmissa kerroksissa, aurinkopaneelit, integroitu turvajärjestelmä ja seinään rakennettu kassakaappi. Nämä yhdistettynä viittaavat kohtuulliseen energiatehokkuuteen, vaikka virallista energialuokitusta ei ole toimitettu. Allas on lämmitetty, mikä mahdollistaa käytön läpi vuoden; tarkka lämmitystapa ja sen käyttökustannukset kannattaa selvittää katselukäynnillä. Ulkotilat sisältävät katetun terassin, yksityisen puutarhan ja useita terassitasoja. Kunto on ilmoitettu hyväksi, mutta koska kyseessä on käytetty kohde, teknisten järjestelmien kunto, erityisesti allaslämmitys, aurinkopaneelien tuotto ja ilmastointilaitteet, kannattaa varmentaa riippumattomalla tarkastuksella ennen kauppaa. Itsenäinen autotalli on 56 neliömetriä ja soveltuu useille ajoneuvoille tai varastokäyttöön.
Hinta alkaa 1 700 000 eurosta. Verrattuna lähialueen kohteisiin Lantana Villas Calahondassa on hinnoiteltu samalla tasolla, kun taas Esteponan Acqua Gardens alkaa noin 524 600 eurosta ja Aby Upper noin 320 000 eurosta, nämä ovat kuitenkin erityyppisiä kohteita. Neliöhinta tässä kohteessa on noin 4 100 euroa neliömetriltä laskettuna asuinpinta-alan perusteella. Myyjä on ilmoittanut vuosituloksi yli 100 000 euroa neljän vuoden ajalta vuokrauskäytöstä; tämä on historiallista tietoa eikä takuu tulevasta tuotosta. Kohde myydään kalustettuna.
Arki tässä kohteessa rakentuu yhdistelmälle rantaläheisyyttä ja kaupunkimaista palveluverkkoa. Aamulla voi kävellä noin 600 metrin päässä olevaan supermarkettiin, ja iltaisin 38 ravintolan ja 15 kahvilan joukosta löytyy vaihtoehtoja kävelymatkan päässä. Apteekki on noin 615 metrin ja pankit lyhyen kävelyn päässä. Ranta on noin kilometrin etäisyydellä; paluumatka sisältää noin 5,5 prosentin keskimääräisen nousun, mikä kannattaa huomioida päivittäisessä liikkumisessa. Asunnon sisäinen järjestys ohjaa asumisrytmiä: makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, mikä erottaa yöalueen ja päiväalueen toisistaan. Alakerran avoin keittiö ja oleskelutilat muodostavat kotitalouden keskuksen, ja katetut terassit sekä aurinko- ja varjopaikkoja tarjoava puutarha mahdollistavat ulkoilmaelämää eri vuorokaudenaikoina. Lämmitetty allas on käytettävissä ympäri vuoden, mikä on poikkeuksellista alueen kohteissa. Itsenäinen 56 neliömetrin autotalli tarjoaa tilaa autoille, varastolle tai harrastuksille. Ympäröivä kaupungistunut ympäristö tarkoittaa, että alue on aktiivinen myös talvikaudella, toisin kuin puhtaasti lomakohteisiin keskittyvät alueet. Joukkoliikennettä on saatavilla neljällä linjalla ja 50 pysäkillä, mutta useimmat asukkaat käyttävät autoa pidempiin matkoihin. Sairaalalle on 9,5 kilometriä ja kansainväliselle lentoasemalle 28 kilometriä.
Calahonda on kaupungistunut rantakylä Mijasissa Fuengirolan ja Marbellan välissä. Kahden kilometrin säteellä kohteesta on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 9 pankkia, 7 apteekkia ja hammaslääkäripalvelu. Kaksi terveyskeskusta palvelee aluetta, ja sairaala on 9,5 kilometrin päässä. Ruokaostokset hoituvat noin 600 metrin kävelyllä. Liikkuminen: useimmat päivittäiset palvelut ovat jalankulun tai pyörän ulottuvissa, ja alueella on neljä joukkoliikennelinjaa 50 pysäkillä. Auto on kuitenkin kätevämpi laajempiin ostoksiin, koulukuljetuksiin ja viikonloppuretkiin. Alueen luonne vaihtelee vuodenaikojen mukaan: kesäisin läheiset hotellit (10 hotellia, noin 2 131 vuodepaikkaa) tuovat sesonkiväkeä, talvisin alue on selvästi hiljaisempi. Urheilumahdollisuuksia on lähellä: La Siesta Golf Club ja Club del Sol noin 600 metrin päässä, ja Cabopinon golfkenttä noin 1,9, 2,1 kilometrin päässä. Puerto Cabopinon veneilysatama on 2,3 kilometrin päässä.
Kartalla kohde sijaitsee noin kilometrin sisämaahan Playa de Calahondasta. Lähipiirissä näkyvät supermarketti (592 m), apteekki (615 m) ja sähköauton latauspiste (568 m). Golfkentät ja Cabopinon venesatama sijaitsevat itään, ja málagan suunta kulkee A-7-tietä pitkin. Kartta havainnollistaa palveluiden tiheysyyttä kohteen ympärillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee Mijasissa Málagan ja Marbellan välisellä rannikkokaistaleella, noin 28 km Málagan lentoasemasta ja noin 15 km Marbellasta. Sijainti Fuengirolan ja Marbellan puolivälissä antaa pääsyn molempien kaupunkien palveluihin lyhyellä ajolla. Alue on enimmäkseen matalaa ja keskimääräistä asumista rannikkovyöhykkeellä, ei luksussegmentin keskittymä kuten Marbellan kultainen maila, mutta ei myöskään halvin hintaluokka. Verrattuna Esteponan uudempiin hankkeisiin tämä kohde on vakiintuneemmalla ja palveluvalmiimmalla alueella.
Lähimmät rannat: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m, Playa de Calahonda 906 m. Málagan lentoasema (AGP) on noin 28 kilometrin etäisyydellä suorassa linjassa, Gibraltar noin 68 km ja Alicante noin 418 km. Golfkentät: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Sähköautojen latauspiste on 568 metrin päässä, apteekki 615 m ja supermarketti 592 m. Kansainvälinen koulu English International College on 7 km:n päässä ja La Cala de Mijasin upeat näköalapaikat 3,9 km:n päässä. Kuntokeskukset Club del Sol ja La Siesta Golf Club ovat noin 600 metrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 889 tuntia vuodessa, mikä on yksi Euroopan korkeimmista lukemista. Keskilämpötila on 18,5 celsiusastetta vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun; lämmitetty allas laajentaa uintimahdollisuutta tätä pidemmälle. Kohteen korkeus on 55 metriä merenpinnasta, ja rinne rantaan on 5,5 prosenttia, mikä tuottaa kohtalaisen nousun paluumatkoilla rannasta mutta ei estä kävelyä. Alueen luonnonläheiset kohteet: La Cala de Mijas 3,9 km ja Cabopinon venesatama ympäristöineen 2,3 km. Vihreät golfympäristöt lähipiirissä tuovat avointa maisemaa kaupunkirakenteen keskelle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat noin 850, 950 metrin etäisyydellä. Blue Flag -merkittyjä rantoja alueen lähipiirissä on kuusi: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva. Blue Flag -status perustuu vesilaatuun, palveluihin ja turvallisuuteen. Golfia on kolme kenttää viiden kilometrin säteellä: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km. Urheilukeskuksista La Siesta Golf Club ja Club del Sol sijaitsevat noin 600 metrin etäisyydellä, ja Finca Naundrup 1,0 km:n päässä. Puerto Cabopinon venesatama tarjoaa ravintoloita ja veneretkiä 2,3 km:n etäisyydellä. Kotikohteen oma lämmitetty allas kattaa uintitarpeen ympäri vuoden riippumatta meriveden lämpötilasta.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sijaitsee Mijasissa Málagan ja Marbellan välisellä rannikkokaistaleella, noin 28 km Málagan lentoasemasta ja noin 15 km Marbellasta. Sijainti Fuengirolan ja Marbellan puolivälissä antaa pääsyn molempien kaupunkien palveluihin lyhyellä ajolla. Alue on enimmäkseen matalaa ja keskimääräistä asumista rannikkovyöhykkeellä, ei luksussegmentin keskittymä kuten Marbellan kultainen maila, mutta ei myöskään halvin hintaluokka. Verrattuna Esteponan uudempiin hankkeisiin tämä kohde on vakiintuneemmalla ja palveluvalmiimmalla alueella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL107162
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID