Villa atrodas Kalahondā, Malagas provincē, starp Malagu un Marbelju. Ēka ir 2020. gadā pabeigta atsevišķa villa ar 416 kvadrātmetru dzīvojamo platību uz 961 kvadrātmetru zemes gabala. Mājā ir četras guļamistabas un trīs vannasistabas, privāts baseins un 56 kvadrātmetru atsevišķa garāža. Pludmale atrodas aptuveni 900 metru attālumā, veikals, 600 metrus, lidosta, 28 kilometrus. Reģionā ir vairāk nekā 3800 nekustamā īpašuma darījumu, kas norāda uz aktīvu tirgu. Villa tiek pārdota pilnīgi iekārtota, ar gaisa kondicionēšanu, centrālapkuri un saules paneļiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Kalahondas urbanizācijā, Mihas un Marbeljas starpposmā pie N-340 piekrastes koridora. Pludmale ir sasniedzama kājām aptuveni 10, 12 minūtēs, veikali un aptiekas, 5 līdz 8 minūtēs. Lidosta Malagā atrodas 28 kilometru attālumā, kas autopārvadājumos atbilst aptuveni 30, 35 minūtēm. Reģionā darbojas četras sabiedriskā transporta līnijas ar aptuveni 50 pieturām.
Ēka ir pabeigta 2020. gadā (indikatīvi), kas nozīmē, ka runa ir par salīdzinoši jaunu būvi ar moderno materiālu un tehnikas standartu. Nav būvniecības termiņu vai fāzes risku, objekts ir gatavs un apdzīvojams uzreiz pēc darījuma. Villa tiek nodota pilnībā mēbelēta, kas samazina papildu ieguldījumus pārcelšanās brīdī. Stāvoklis ir aprakstīts kā labs.
Objekts ir atsevišķa villa bez kopīgām zonām vai kopīga apsaimniekošana piedāvājumiem, kas nozīmē, ka viss uzturēšanas darbs un izmaksas gulstas uz īpašnieku. Zemes gabals ir 961 kvadrātmetri, kas reģionā ir vidējs izmērs. Dārzs ir privāts, bet bez plaša dabiskā reljefa. Novietojums ir pilsētvides urbanizācijā, nevis lauku vai kalnu atrašanās vietā, tāpēc skati galvenokārt ir uz apkārtējo apbūvi un baseinu.
Objekts atbilst pircējiem, kuri meklē gatavu, lielu villu ar pastaigu piekļuvi pludmalei un pakalpojumiem, bez vajadzības veikt būvniecības vai remonta darbus. Tas piemērots ģimenēm ar bērniem: 15 pamatskolas un 10 vidusskolas atrodas reģionā, starptautiskā English International College, septiņu kilometru attālumā. Objekts piemērots arī tiem, kuri plāno daļēju vai pilnīgu pārcelšanos uz Spāniju: centralizētā apkure un gaisa kondicionēšana visās telpās nodrošina komfortu visu gadu. Automašīna nav stingri nepieciešama ikdienas vajadzībām, veikals, aptieka un restorāni ir kājām sasniedzami, un reģionā ir 50 sabiedriskā transporta pieturas. Objekts var interesēt arī investorus, jo pārdevēja datos norādīts nomas ienākums virs 100 000 eiro gadā pēdējos četros gados, šis rādītājs prasa neatkarīgu pārbaudi. Objekts nav piemērots tiem, kuri meklē izolētu kalnu īpašumu, lielu zemes gabalu ar plašu ainavu vai jaunbūvi ar individuālu plānojuma izvēli. Tāpat tas nav izvēle tiem, kuri izvairās no pilsētvides ar kaimiņu apbūvi un pastāvīgu pakalpojumu klātbūtni.
Villa ir pabeigta 2020. gadā, kas nozīmē modernu būvnormatīvu atbilstību un aktuālus tehniskos standartus. Visās telpās ir gaisa kondicionēšana, papildus centralizētā apkure, tāda kombinācija nodrošina temperatūras kontroli gan vasaras karstumā, ziemas mērenajā aukstumā. Augšējā un apakšējā stāva logos ir žalūzijas, kas regulē siltuma ienākšanu un privātumu. Uz jumta ir uzstādīti saules paneļi, kas samazina elektroenerģijas patēriņu, reģionā ar gandrīz 3900 saules stundu gadā šāda sistēma dod taustāmu ietekmi. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām ierīcēm un centrālo salda bloku. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Drošības sistēma ietver signalizāciju un iebūvētu seifu. Objekts tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas nozīmē, ka tehniskais stāvoklis ir pārbaudāms uzreiz apskates laikā, nav jānovērtē plānotā apdare. Dārzs ir privāts ar segtām un atklātām terasēm, baseins ir apsildāms. Atsevišķā 56 kvadrātmetru garāža ir celta kā atsevišķa struktūra. Materu sarakstā ir norādīts stāvoklis "labs", kas atbilst objekta vecumam.
Villa tiek piedāvāta par 1 700 000 eiro. Šī cena atbilst objekta segmentam: 416 kvadrātmetru dzīvojamo platību, 961 kvadrātmetru zemi un atrašanās vietu pilsētvidē ar pastaigu attālumu līdz pludmalei. Salīdzinājumam tuvējais Lantana Villas projekts Kalahondā sākas no tādas pašas cenas līmeņa. Objekts ir gatavs un pieejams nekavējoties, bez būvniecības termiņiem. Cena nav norādīta kā "no" cena, jo runa ir par konkrētu gatavu objektu. Vēsturiski tirgus reģionā reģistrēti vairāk nekā 3800 darījumu, kas norāda uz notiekošu aktivitāti šajā cenu segmentā.
Villa atbilst tipiskai Kalahondas pastāvīgās dzīvošanas struktūrai: pilsētvide ar pilnu pakalpojumu klāstu soļu attālumā. No rīta veikals ir 600 metru attālumā, pastaiga aptuveni septiņas minūtes. Pludmale atrodas aptuveni kilometru, ar 5,5% slīpumu uz jūras pusi, kas ir mēreni izteikts profils, bet pārvarams kājām. Dienas ritms var būt bez automašīnas: rādiusā līdz diviem kilometriem atrodas 38 restorāni, 15 kafejnīcas, septiņas aptiekas un deviņas bankas. Peldbaseins ir apsildāms, tāpēc tas nav tikai sezonāls elements. Visas četras guļamistabas izvietotas augšējā stāvā, kas rada skaidru funkcionālu sadalījumu: nakts zona augšā, dienas zona un virtuve apakšā. Garāža ar 56 kvadrātmetriem ir pietiekami liela diviem transportlīdzekļiem un noliktavai. Reģiona klimats, vidējā gada temperatūra 18,5 grādi un gandrīz 3900 saules stundu gadā, ļauj izmantot terases un āra ēdamzonus lielāko gada daļu. Ziemas periods ir maigs, peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru virs 20 grādiem ilgst piecus mēnešus. Kalahonda ārpus tūristu sezonas saglabā iedzīvotāju raksturu: pakalpojumi nestrādā tikai sezonāli, tāpat kā daudzās tīri tūristiskās zonās.
Kalahonda ir blīvi apdzīvota piekrastes urbanizācija ar izkliedētu pakalpojumu tīklu. No villas veikals atrodas 592 metrus, aptieka, 615 metrus, abas pieturas ir kājām sasniedzamas septiņu minūšu laikā. Rādiusā līdz diviem kilometriem atrodas 38 restorāni un 15 kafejnīcas, kas aptver gan ikdienas, gan sezonālu piedāvājumu. Veselības aprūpe: divi veselības centri tuvākā rajona robežās, slimnīca 9,5 kilometru attālumā. Zobārstniecības klīnika ir viena divu kilometru rādiusā. Izglītības iestādes: 15 pamatskolas un 10 vidusskolas reģionā, starptautiskā koledža septiņu kilometru attālumā. Automašīna ikdienas vajadzībām nav nepieciešama, lielākā daļa pakalpojumu ir soļu vai velosipēda attālumā, un reģionā ir četras transporta līnijas. Lai nokļūtu slimnīcā, Marbeljā vai Malagā, auto vai transports ir praktiskāk. Elektromobiļu īpašniekiem uzlādes stacija ir 568 metru attālumā. Tūristu piesātinājums reģionā ir mērens, 10 viesnīcas ar 2131 gultas vietu, kas nozīmē, ka sezona ietekmē ielu noslogojumu, bet bez pārlieku blīvuma salīdzinājumā ar Marbeljas centru.
Karte parāda villas novietojumu Kalahondas pilsētvidē: pludmale dienvidos aptuveni kilometra attālumā, veikals un pakalpojumu zona rietumu pusē 600 metru rādiusā. Uz dienvidiem atrodas Cabopino golfbāns un osta, uz ziemeļiem, La Cala de Mijas. Automaģistrāles AP-7 un A-7 piekļuve ir vairāku minūšu brauciena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kalahonda atrodas Mihasas pašvaldības dienvidu daļā, starp Fuengirolu ziemeļos un Marbelju dienvidos. Šī atrašanās vieta dod piekļuvi abām pilsētām 15 līdz 20 minūšu braucienā. Reģiona kontekstā Kalahonda ir viena no lielākajām piekrastes urbanizācijām ar jauktu pastāvīgo un sezonas iedzīvotāju sastāvu. Mediaanas ienākumi provincē ir 16 450 eiro gadā, kas norāda uz cenu līmeni, kas ir zemāks nekā Marbeljas centrālajās zonās, bet ar līdzīgu piekrastes piekļuvi.
Tuvākā pludmale, Playa de Calahonda, atrodas aptuveni kilometra attālumā, kājās 12, 15 minūtes. Alternatīvi piekrastes posmi Playa de Mijas (851 m) un La Luna-Royale (881 m) ir līdzīgā attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir 28 kilometru taisnvīras attālumā, kas autopārvadājumos atbilst aptuveni 30 minūtēm pa AP-7 vai A-7. Gibraltāra lidosta atrodas 68 kilometrus. Golfspēlētājiem: Cabopino golfbāns 1,9 kilometri, El Soto 3,7 kilometri, Par 3 laukums 4,3 kilometri. Jahta osta Puerto Cabopino atrodas 2,3 kilometru attālumā un piedāvā ūdenssporta iespējas. Tuvākā lielā pilsēta ir La Cala de Mijas 3,9 kilometrus, Marbelja un Fuengirola, 15 līdz 20 minūšu braucienā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietojums 55 metru virs jūras līmeņa ar 5,5% slīpumu uz pludmalē dod mērenu reljefu bez stāvām ejām. Klimats: vidējā gada temperatūra 18,5 grādi pēc Celsija, gada saules stundu skaits vēsturiski sasniedz 3889, tas ir virs Spānijas vidējā rādītāja. Peldēšanās sezona ar jūras ūdens temperatūru virs 20 grādiem ilgst piecus mēnešus, aptuveni no maija līdz oktobrim. Apsildāmais baseins paplašina peldēšanas iespējas ārpus šī perioda. Ziemas ir maigas ar minimālu salnu risku šādā piekrastes augstumā. Dabas teritorijas: La Cala de Mijas skatu vieta 3,9 kilometru attālumā, piekrastes pastaigu takas gar N-340 zonu. Reģiona ainava ir vidusjūras tipa ar sausās vasaras sezonas veģetāciju, zaļākais periods ir no novembra līdz aprīlim.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie pludmales posmi: Playa de Calahonda (1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) un Playa de Calahonda-Riviera (1,3 km), visas kājām sasniedzamas 12 līdz 17 minūtēs. Reģionā kopā ir sešas Zilā karoga pludmales, tostarp Torrenueva un Del Cañon-La Pelá, kas atrodas piekrastes posmā uz dienvidiem no Kalahondas. Zilā karoga statuss nozīmē ūdens kvalitātes un pakalpojumu atbilstību izstrādātiem kritērijiem. Sporta infrastruktūra: La Siesta Golf Club un Club del Sol sporta centri 0,6 kilometru attālumā, Finca Naundrup 1,0 kilometrs. Golfbāni trīs rādiusā līdz 4,3 kilometriem, Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) un Par 3 (4,3 km). Puerto Cabopino osta (2,3 km) nodrošina ūdens sporta un atpūtas iespējas jūras pusē.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda atrodas Mihasas pašvaldības dienvidu daļā, starp Fuengirolu ziemeļos un Marbelju dienvidos. Šī atrašanās vieta dod piekļuvi abām pilsētām 15 līdz 20 minūšu braucienā. Reģiona kontekstā Kalahonda ir viena no lielākajām piekrastes urbanizācijām ar jauktu pastāvīgo un sezonas iedzīvotāju sastāvu. Mediaanas ienākumi provincē ir 16 450 eiro gadā, kas norāda uz cenu līmeni, kas ir zemāks nekā Marbeljas centrālajās zonās, bet ar līdzīgu piekrastes piekļuvi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL107162
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID