यह अलग विला कालाहोंडा, मिहास (मालागा) में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के मध्य तटीय क्षेत्र में आता है। संपत्ति 416 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 961 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली है, जिसमें 4 शयनकक्ष और 3 स्नानघर हैं। निर्माण 2020 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और वर्तमान में उपयोग के लिए तैयार स्थिति में है। समुद्र तट लगभग 850-900 मीटर की दूरी पर है और सुपरमार्केट 592 मीटर दूर स्थित है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 28 किलोमीटर दूर है। विला में निजी तपाई जाने वाला तरणताल, सौर पैनल, वातानुकूलन और 56 वर्ग मीटर का स्वतंत्र गैराज शामिल है।
कालाहोंडा के तटीय बाजार में यह विला Lantana Villas के समान मूल्य बिंदु (€1,700,000 से) पर स्थित है, जो क्षेत्र के अलग विला खंड के लिए संदर्भ स्तर दर्शाता है। पश्चिम की ओर एस्तेपोना में बाजार संरचना भिन्न है: Acqua Gardens €524,600 से और Aby Upper €320,000 से शुरू होते हैं, ये कम मूल्य बिंदु बड़े पैमाने की विकास परियोजनाओं और अपार्टमेंट-प्रधान प्रारूपों को दर्शाते हैं, जबकि कालाहोंडा की यह संपत्ति एकल भूखंड वाली अलग विला श्रेणी में है। बाजार संदर्भ में क्षेत्र में 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं, जो सक्रिय लेनदेन वातावरण दर्शाता है। स्थान की दृष्टि से कालाहोंडा का लाभ मालागा हवाई अड्डे की निकटता (28 किमी) है, जो एस्तेपोना (लगभग 70+ किमी) की तुलना में कम है। दूसरी ओर एस्तेपोना क्षेत्र में नई परियोजनाओं की पेशकश अधिक है, जबकि कालाहोंडा में यह संपत्ति 2020 में पूर्ण मौजूदा निर्माण है, यह अंतर उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो निर्माण अनिश्चितता से बचना चाहते हैं। किराया आय के संदर्भ में विक्रेता डेटा पिछले 4 वर्षों में €100,000+ वार्षिक राजस्व दिखाता है; इस आंकड़े की तुलना क्षेत्र के पर्यटन बुनियादी ढांचे (10 होटल, 2,131 बेड) से की जा सकती है, जो मौसमी मांग का आधार दर्षाता है। कुल मिलाकर यह संपत्ति कोस्ता देल सोल के मध्य खंड में तैयार, तत्काल-उपयोग वाली विला श्रेणी में स्थित है, जबकि एस्तेपोना की तुलनात्मक परियोजनाएँ कम प्रवेश मूल्य वाले निर्माण-चरण विकल्प दर्शाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला कालाहोंडा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दुकानें और दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। प्लाया दे मिहास लगभग 851 मीटर और प्लाया दे कालाहोंडा लगभग 906 मीटर दूर हैं। कैबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किलोमीटर दूर है और प्युएर्तो कैबोपिनो मरीना 2.3 किलोमीटर पर स्थित है। यह स्थान तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करता है।
संपत्ति उन खरीदारों के कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करती है जिन्हें 4 शयनकक्ष, पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई, निजी उद्यान और तपाई जाने वाला तरणताल चाहिए। सभी कक्षों में वातानुकूलन, केंद्रीय तापन और शटर हैं। सौर पैनल ऊर्जा दक्षता में योगदान देते हैं। ऊपरी तल पर शयनकक्ष और भूतल पर रहने का क्षेत्र व्यवस्थित है। सुरक्षा प्रणाली और निर्मित तिजोरी मौजूद हैं।
यह नवीन निर्माण नहीं है; निर्माण 2020 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और इसे तैयार स्थिति में प्रस्तावित किया गया है। विला पूर्ण रूप से फर्नीश्ड बेची जा रही है। स्थिति अच्छी दर्ज की गई है। खरीद प्रक्रिया में निर्माण चरण या वितरण तिथि की प्रतीक्षा शामिल नहीं है; यह एक मौजूदा संपत्ति लेन-देन है जिसमें तत्काल उपयोग की संभावना रहती है।
डेटाबेस के अनुसार इस संपत्ति में समुद्र दृश्य दर्ज नहीं है; दर्ज दृश्य तरणताल तक सीमित हैं। समुद्र तट सीधे तौर पर सामने नहीं है, बल्कि लगभग 900 मीटर की पैदल दूरी पर है। समुद्र तक की ढलान लगभग 5.5% है, जो मध्यम श्रेणी में आती है। डेटा में कोई सामुद्रिक पहुँच (बीचफ्रंट) या निजी समुद्र तट पहुँच दर्ज नहीं है। शयनकक्ष संख्या 4 तक सीमित है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक हो सकती है जहाँ एक तैयार, पूर्ण रूप से सुसज्जित विला तत्काल उपयोग के लिए चाहिए। पहली स्थिति: एक परिवार जो कोस्ता देल सोल में स्थायी निवास की योजना बना रहा है और जिसे 4 शयनकक्ष, स्कूलों की निकटता (2 किमी में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय दर्ज हैं) और स्वास्थ्य सेवाओं की पहुँच चाहिए। दूसरी स्थिति: एक खरीदार जो किराया आय के साथ दूसरा घर चाहता है, विक्रेता डेटा पिछले वर्षों का राजस्व दिखाता है, जो कालाहोंडा के पर्यटन किराया बाजार के संदर्भ में है। तीसरी स्थिति: जो खरीदार निर्माण प्रतीक्षा से बचना चाहते हैं, क्योंकि यह 2020 में पूर्ण संपत्ति है। चौथी स्थिति: जिन्हें पैदल दूरी की दैनिक सुविधाएँ महत्वपूर्ण हैं, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सभी 2 किमी के भीतर हैं। यह संपत्ति उनके लिए उपयुक्त नहीं हो सकती जिन्हें सीधा समुद्र दृश्य या बीचफ्रंट स्थिति आवश्यक है, क्योंकि दर्ज दृश्य तरणताल तक सीमित हैं और तट लगभग 900 मीटर दूर है। जिन्हें अपार्टमेंट-शैली कम रखरखाव वाला निवास चाहिए, वह 416 वर्ग मीटर वाले भूखंड वाले विला प्रारूप के रखरखाव दायरे पर विचार करें।
विला 2020 में पूर्ण हुई और इसकी स्थिति अच्छी दर्ज की गई है। रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित है और इसमें केंद्रीय द्वीप शामिल है। सभी कक्षों में वातानुकूलन स्थापित है, जो केंद्रीय तापन प्रणाली के साथ वर्षभर तापमान नियंत्रण देता है। भूतल और ऊपरी तल दोनों पर शटर मौजूद हैं, जो ग्रीष्मकाल में गर्मी कम करने और सुरक्षा के लिए कार्यात्मक हैं। सौर पैनल ऊर्जा खपत में कमी में योगदान देते हैं; डेटाबेस में विशिष्ट ऊर्जा दक्षता लेबल दर्ज नहीं है। फर्नीचर पूर्ण रूप से शामिल है, जिससे संपत्ति तैयार स्थिति में है। इंटीग्रेटेड सुरक्षा प्रणाली और निर्मित तिजोरी स्थापित हैं। शयनकक्षों में फिटेड वार्डरोब हैं। बाहरी क्षेत्र में आवृत छत, निजी छत और निजी उद्यान शामिल हैं। तरणताल तपाया जा सकता है, जो शीतकाल में भी उपयोग की संभावना रखता है, क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है और तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने (पानी का तापमान ≥20 डिग्री) दर्ज है। 56 वर्ग मीटर का स्वतंत्र गैराज कई वाहनों, भंडारण या शौक के लिए स्थान देता है। कुल मिलाकर यह एक समाप्त, उपयोग-तैयार संपत्ति है जिसमें तकनीकी सुविधाएँ स्थापित अवस्था में हैं।
संपत्ति की कीमत €1,700,000 है। यह कालाहोंडा में स्थित अलग विला श्रेणी में आता है, जिसकी तुलना में समान क्षेत्र का Lantana Villas भी €1,700,000 से शुरू होता है। कीमत में पूर्ण फर्नीशिंग, तपाई जाने वाला तरणताल, सौर पैनल और स्वतंत्र गैराज शामिल हैं। प्रति वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र की दृष्टि से यह लगभग €4,087 प्रति वर्ग मीटर पर आता है (संकेतात्मक गणना)। विक्रेता डेटा के अनुसार पिछले 4 वर्षों में €100,000 प्रति वर्ष से अधिक का किराया राजस्व दर्ज है; यह आंकड़ा विक्रेता-प्रदत्त जानकारी है और स्वतंत्र सत्यापन की आवश्यकता रखती है।
कालाहोंडा मिहास नगरपालिका का एक स्थापित तटीय शहरी क्षेत्र है, जो मालागा और मारबेया के बीच स्थित है। यह विला उस क्षेत्र में है जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं: सुपरमार्केट लगभग 592 मीटर, फार्मेसी 615 मीटर और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 568 मीटर दूर है। 2 किलोमीटर के दायरे में 38 रेस्तरां, 15 कैफे, 9 बैंक और 7 फार्मेसियाँ हैं, जो दर्शाता है कि दैनिक जीवन में कार की आवश्यकता सीमित है। विला का दैनिक उपयोग इसके बाहरी स्थानों के इर्द-गिर्द घूमता है: तपाई जाने वाला तरणताल, आवृत छत (कवर्ड टेरेस) और निजी उद्यान। चारों दिशाओं (उत्तर, पूर्व, दक्षिण, पश्चिम) में अभिविन्यास का अर्थ है कि दिन के विभिन्न समयों में धूप और छाया वाले स्थानों का चयन संभव है। शयनकक्ष ऊपरी तल पर स्थित हैं, जबकि रहने का क्षेत्र और खुली रसोई केंद्रीय द्वीप के साथ भूतल पर हैं। 56 वर्ग मीटर का स्वतंत्र गैराज कई वाहनों और भंडारण के लिए स्थान देता है। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो बिना कार के आवागमन का विकल्प प्रदान करते हैं। ग्रीष्मकाल में क्षेत्र में पर्यटकीय गतिविधि बढ़ती है, 10 होटल और लगभग 2,131 बेड क्षमता दर्ज है, जबकि शेष वर्ष में वातावरण शांत रहता है। यह संतुलन वर्षभर निवास और मौसमी उपयोग दोनों के लिए प्रासंगिक संदर्भ देता है।
कालाहोंडा का दैनिक जीवन तटीय शहरी संरचना के अनुरूप है। सुपरमार्केट लगभग 592 मीटर दूर है, अर्थात् पैदल 7-8 मिनट की दूरी। फार्मेसी 615 मीटर और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जर 568 मीटर पर है। 2 किमी के दायरे में 38 रेस्तरां और 15 कैफे हैं, जो भोजन संबंधी विकल्पों की व्यापकता दर्शाते हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए 2 स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में हैं और निकटतम अस्पताल 9.5 किमी दूर है। शिक्षा के लिए क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय दर्ज हैं; English International College लगभग 7 किमी दूर है। परिवहन के लिए 4 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जो कार-मुक्त जीवन का आंशिक समर्थन करते हैं। समुद्र तट की दिशा में ढलान लगभग 5.5% है, जो मध्यम है और अधिकांश लोगों के लिए पैदल जाने योग्य है, यद्यपि वापसी में हल्की चढ़ाई शामिल है। क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तल से 55 मीटर है। पर्यटन का प्रभाव ग्रीष्मकाल में अधिक होता है (10 होटल, 2,131 बेड), जिससे मौसमी व्यस्तता में भिन्नता आती है।
नक्शा कालाहोंडा में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जहाँ तट लगभग 900 मीटर पश्चिम में है और सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां 600-800 मीटर के दायरे में हैं। यह स्पेन के तटीय क्षेत्रों में एक सामान्य पैटर्न है जहाँ निवास और सुविधाएँ घनी शहरी संरचना में मिश्रित होती हैं, अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक परिचित व्यवस्था।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालाहोंडा मिहास नगरपालिका में स्थित है, जो फुएंगिरोला और मारबेया के बीच कोस्ता देल सोल के मध्य खंड में आता है। यह स्थिति दोनों शहरों की सुविधाओं तक मध्यम दूरी में पहुँच देती है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 28 किमी दूर है, जो क्षेत्र के अंतरराष्ट्रीय संपर्क का मुख्य बिंदु है। ला काला दे मिहास लगभग 3.9 किमी दूर स्थानीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। क्षेत्रीय बाजार में कालाहोंडा स्थापित तटीय शहरी क्षेत्र के रूप में स्थित है, जहाँ 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं।
समुद्र तट: प्लाया दे मिहास 851 मीटर, ला लूना-रॉयल बीच 881 मीटर और प्लाया दे कालाहोंडा 906 मीटर दूर हैं, सभी पैदल दूरी में। हवाई अड्डे: मालागा-कोस्ता देल सोल लगभग 28 किमी (सीधी दूरी), जिब्राल्टर लगभग 68 किमी। गोल्फ: कैबोपिनो गोल्फ 1.9 किमी, एल सोटो गोल्फ 3.7 किमी और पार 3 कोर्स 4.3 किमी दूर हैं। प्युएर्तो कैबोपिनो मरीना 2.3 किमी पर स्थित है। खेल सुविधाएँ: La Siesta Golf Club और Club del Sol लगभग 0.6 किमी दूर हैं। ला काला दे मिहास व्यूपॉइंट लगभग 3.9 किमी दूर है। अस्पताल 9.5 किमी दूर है। ये दूरियाँ सीधी रेखा (straight-line) आधारित हैं, इसलिए वास्तविक सड़क दूरी अधिक हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु डेटा 3,889 वार्षिक धूप घंटे दर्शाता है, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय मानकों के अनुरूप है। औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस दर्ज है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब समुद्र का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक होता है; तपाए जाने वाले तरणताल से यह अवधि बढ़ाई जा सकती है। विला की ऊँचाई समुद्र तल से 55 मीटर है, जो तट के समीप होते हुए भी हल्की ऊँचाई देती है। समुद्र तक की ढलान 5.5% है, जो मध्यम श्रेणी में है, वापसी की यात्रा में हल्की चढ़ाई शामिल है। बाहरी जीवन के लिए विला का बहु-दिशात्मक अभिविन्यास दिनभर धूप और छाया के बीच चयन की सुविधा देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तटों में प्लाया दे मिहास (851 मीटर), ला लूना-रॉयल बीच (881 मीटर) और प्लाया दे कालाहोंडा (906 मीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 6 ब्लू फ्लैग तट दर्ज हैं: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña और Torrenueva। गोल्फ के लिए कैबोपिनो गोल्फ 1.9 किमी, एल सोटो गोल्फ 3.7 किमी और पार 3 कोर्स 4.3 किमी दूर हैं। खेल केंद्रों में La Siesta Golf Club और Club del Sol लगभग 0.6 किमी पर हैं, जो निकटतम सुविधाओं में शामिल हैं। प्युएर्तो कैबोपिनो मरीना 2.3 किमी दूर जलीय गतिविधियों और बोटिंग का विकल्प देती है। ला काला दे मिहास का व्यूपॉइंट 3.9 किमी पर स्थित है, जो तटीय पैदल यात्राओं के लिए एक गंतव्य है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा मिहास नगरपालिका में स्थित है, जो फुएंगिरोला और मारबेया के बीच कोस्ता देल सोल के मध्य खंड में आता है। यह स्थिति दोनों शहरों की सुविधाओं तक मध्यम दूरी में पहुँच देती है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 28 किमी दूर है, जो क्षेत्र के अंतरराष्ट्रीय संपर्क का मुख्य बिंदु है। ला काला दे मिहास लगभग 3.9 किमी दूर स्थानीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। क्षेत्रीय बाजार में कालाहोंडा स्थापित तटीय शहरी क्षेत्र के रूप में स्थित है, जहाँ 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL107162
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID