Villa independiente situada en Calahonda, en el municipio de Mijas (Málaga), a aproximadamente un kilómetro de la playa de Calahonda. La vivienda cuenta con 416 m² construidos sobre un terreno de 961 m², cuatro dormitorios ubicados en la planta superior y tres baños. La construcción se completó en 2020 (dato indicativo) y la propiedad se entrega completamente amueblada. La urbanización ofrece servicios a pie calle, con supermercado a menos de 600 metros y varios campos de golf en un radio de cinco kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 28 km en línea recta. Precio de partida: 1.700.000 euros.
Dentro del mercado de villas de la Costa del Sol occidental, Calahonda se sitúa en un segmento de precio medio-alto, por debajo de Marbella y Benahavís pero por encima de núcleos como Fuengirola Este o Torremolinos. El precio de partida de 1.700.000 euros es coherente con la oferta comparable local: Lantana Villas, en la misma urbanización, parte del mismo nivel. La diferencia con proyectos como Acqua Gardens (Estepona, desde 524.600 euros) o Aby Upper (desde 320.000 euros) no es solo económica sino tipológica: en Calahonda se compra suelo y privacidad, 961 m² de terreno, piscina propia, garaje independiente, mientras que en Estepona esos importes corresponden a apartamentos con zonas comunes. Frete a villas equivalentes en Marbella o Benahavís, que habitualmente superan los 2,5-3 millones, Calahonda ofrece una relación entre metros construidos y precio más favorable, con el contrapartida de un entorno urbanizado más denso y menos exclusivo. En datos de mercado, la zona registra 3.800 transacciones inmobiliarias en el periodo analizado, señal de un mercado líquido con demanda constante, apoyada por el turismo (2.131 camas hoteleras) y la población internacional residente. El histórico de alquiler declarado, más de 100.000 euros anuales durante cuatro años, indicativo, en su caso, de un rendimiento bruto cercano al 6% sobre el precio de partida, cifra a validar con contrato, declaraciones fiscales y licencia turística. La posición entre Fuengirola y Marbella y la distancia al aeropuerto (28 km) son los factores estructurales que sostienen la demanda de la zona; el perfil cultural mediterráneo, ferias, romerías y los 32 festivos locales, completa el atractivo residencial del municipio de Mijas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en una urbanización consolidada de Calahonda, entorno urbano con comercios y servicios accesibles a pie. La playa más cercana está a unos 900 metros, con una pendiente moderada del 5,5% en el trayecto. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público y cuatro líneas, y dispone de punto de carga para vehículos eléctricos a menos de 600 metros.
La vivienda responde a necesidades de espacio y autonomía: cuatro dormitorios en planta superior, piscina privada climatizada, jardín propio, terrazas cubiertas y descubiertas con distintas orientaciones, y un garaje independiente de 56 m². El aire acondicionado está presente en todas las estancias, complementado con calefacción central y paneles solares.
No se trata de un proyecto en construcción: la villa está terminada y se completó en 2020 (indicativo). El estado se registra como bueno. La entrega es inmediata, completamente amueblada y equipada, lo que reduce plazos de instalación a los trámites administrativos de compraventa y registro.
El proyecto no ofrece zonas comunes gestionadas por comunidad ni servicios tipo resort. La orientación registrada combina las cuatro direcciones, lo que implica exposición solar variable según estancia. La playa no está en primera línea de mar: se accede a pie en unos 10-12 minutos cuesta abajo. No hay datos sobre plazas de garaje adicionales más allá del garaje independiente existente.
Esta vivienda encaja en varias situaciones reconocibles. Compradores que busquen una villa independiente lista para usar, sin obra ni plazos de construcción, encontrarán una propiedad terminada en 2020 con equipamiento completo. Quienes planifiquen una reubicación familiar disponen de cuatro dormitorios en planta superior, colegios en el entorno y un centro de salud a menos de diez kilómetros. Para uso como segunda residencia con alquiler eventual, la zona registra actividad turística sostenida y el historial de alquiler declarado por el vendedor apunta a demanda existente, sujeto a verificación de licencias y normativa de la Junta de Andalucía sobre viviendas turísticas. Perfiles que prioricen vida a pie de playa sin renunciar a espacio propio, piscina privada, jardín, garaje independiente de 56 m², verían cubiertas esas necesidades. También es relevante para compradores que valoren autonomía energética parcial, dada la presencia de paneles solares. En cambio, quien busque primera línea de mar, urbanización cerrada con servicios comunes tipo resort, o un presupuesto por debajo del millón y medio de euros encontrará opciones más adecuadas en otros puntos de la Costa del Sol. La pendiente moderada hacia la playa (5,5%) es un factor a considerar para personas con movilidad reducida en los trayectos a pie hasta la costa.
La villa se entregó completada en 2020 (indicativo) y su estado se registra como bueno. El equipamiento documentado incluye cocina totalmente equipada con isla central, armarios empotrados en los dormitorios y venta con mobiliario completo. En climatización, la propiedad combina aire acondicionado en todas las estancias con calefacción central, además de persianas en planta baja y planta alta, elemento relevante para el aislamiento térmico y acústico en verano, . La instalación de paneles solares reduce el consumo eléctrico de la vivienda, un dato técnico verificable en la documentación energética del inmueble. La piscina es privada y climatizada, lo que permite uso fuera de la temporada estival; el sistema de calefacción de la piscina consume energía adicional que conviene cuantificar. En seguridad, la vivienda dispone de alarma integrada y caja fuerte empotrada. Las terrazas cubiertas y descubiertas, con orientaciones norte, este, sur y oeste registradas, ofrecen exposición solar variable según la franja horaria, lo que permite alternar sol y sombra a lo largo del día. El garaje independiente de 56 m² admite varios vehículos y uso como taller o almacenamiento. El conjunto de materiales corresponde a construcción reciente estándar del segmento medio-alto de la Costa del Sol; una inspección técnica independiente puede confirmar el estado de instalaciones eléctricas, fontanería y sistema solar, así como el certificado de eficiencia energética vigente.
El precio de partida es de 1.700.000 euros para una villa independiente de 416 m² construidos en un terreno de 961 m², lo que sitúa el valor en torno a los 4.000 euros por metro cuadrado construido. La propiedad está terminada y disponible para entrega inmediata, amueblada y equipada. En el entorno inmediato, la oferta comparable es limitada: Lantana Villas en la misma Calahonda parte de un nivel de precio similar. En comparación regional, proyectos de Estepona como Acqua Gardens (desde 524.600 euros) o Aby Upper (desde 320.000 euros) operan en segmentos claramente inferiores y en formatos de apartamento, no de villa independiente. El vendedor registra ingresos de alquiler de más de 100.000 euros anuales durante los últimos cuatro años; este dato procede de la parte vendedora y conviene verificarlo documentalmente.
Calahonda es una urbanización residencial de carácter permanente y estacional, situada entre Fuengirola y Marbella en el término municipal de Mijas. El ritmo diario aquí combina la proximidad de servicios urbanos con el uso intensivo del exterior: terrazas, piscina climatizada y jardín privado permiten vivir gran parte del año al aire libre, favorecido por los casi 3.900 horas de sol anuales registradas. La villa organiza la vida en dos plantas: la planta baja concentra cocina office con isla central, salón y acceso a terrazas; la planta superior agrupa los cuatro dormitorios, lo que separa las zonas de día y de noche. El día a día es de proximidad: supermercado a 592 metros, farmacia a 615 metros y una oferta densa de restauración, 38 restaurantes en un radio de dos kilómetros, junto con 15 cafeterías y 9 entidades bancarias. Esto permite cubrir la compra, gestiones y comidas a pie, sin necesidad de desplazamientos en coche para lo cotidiano. La movilidad reforzada por 50 paradas de transporte público distribuidas en la zona. Fuera del verano, la zona mantiene actividad gracias a población residente permanente; la oferta hotelera, 10 hoteles y unas 2.100 camas, indica un componente turístico presente pero no dominante a escala local. Para familias, hay 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en el entorno, además del English International College a 7 km. El hospital de referencia está a 9,5 km. El uso de la vivienda admite tanto residencia habitual como segunda residencia, dado el equipamiento de climatización y calefacción para todo el año.
La vida cotidiana en Calahonda se articula en distancias cortas: el supermercado está a 592 metros, la farmacia a 615 metros y el punto de carga eléctrica a 568 metros, todos alcanzables en menos de diez minutos a pie. La restauración es abundante, 38 restaurantes, 15 cafeterías y 7 farmacias en dos kilómetros, y la presencia de 9 bancos facilita gestiones diarias. Para el deporte, La Siesta Golf Club y Club del Sol están a 600 metros, y Finca Naundrup a un kilómetro. El entorno es urbano y consolidado, con mezcla de residencia permanente y turística; los 10 hoteles de la zona generan actividad estacional sin concentrar el turismo masivo de los núcleos de Fuengirola o Marbella. La movilidad sin coche es viable para lo esencial, apoyada por 50 paradas de transporte público y cuatro líneas; para desplazamientos regionales, la autopista A-7 conecta con Marbella en unos 15 minutos y con Fuengirola en dirección contraria. El hospital está a 9,5 km y los centros de salud de la zona son dos. El paisaje combina urbanización residencial de baja y media densidad con las laderas de Sierra de Mijas al norte; el punto de vista de La Cala de Mijas, a 3,9 km, marca el carácter de costa baja y arenosa del tramo.
El mapa muestra la villa en el núcleo urbano de Calahonda, entre la N-340/A-7 y la costa. La playa queda a un kilómetro al sur; el supermercado y la farmacia, en el entorno inmediato. Puerto Cabopino aparece al suroeste y La Cala de Mijas al noreste, marcando los límites cotidianos del área, en la soleada costa occidental de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia entre Fuengirola (unos 12 km al noreste) y Marbella (unos 15 km al suroeste), dentro del municipio de Mijas, uno de los más extensos y activos del mercado residencial de la Costa del Sol. Esta ubicación permite acceder en menos de media hora tanto al aeropuerto de Málaga como al centro de Marbella, y sitúa la vivienda en la zona de transición entre la costa de Fuengirola-Mijas, más densa y de precio medio, y la franja de Marbella, de segmento superior. La urbanización de Calahonda es de las más grandes de España en su tipo, con población mixta residente e internacional.
La playa de Calahonda está a unos 900-1.000 metros, entre 10 y 12 minutos a pie con pendiente moderada de retorno. Otras playas cercanas son Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) y la de Riviera (1,3 km). En golf, Cabopino Golf está a 1,9-2,1 km, El Soto Golf a 3,6-3,7 km y un campo Par 3 a unos 4 km; el puerto deportivo de Cabopino, con oferta gastronómica y náutica, queda a 2,3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a unos 28 km en línea recta, en torno a 25-30 minutos en coche por la A-7/AP-7, , y el de Gibraltar a unos 68 km. El hospital de referencia está a 9,5 km. Las playas con Bandera Azul más próximas del litoral analizado incluyen Torrenueva y La Guardia, en el tramo entre Mijas y Motril.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Calahonda corresponde al mediterráneo subtropical de la Costa del Sol occidental: temperatura media anual de 18,5 °C y unas 3.889 horas de sol históricas al año, una de las cifras más altas de España peninsular. El season de baño con agua a 20 °C o más se extiende unos cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La villa está a 55 metros sobre el nivel del mar, con pendiente moderada del 5,5% hacia la playa; esta elevación intermedia limita la humedad directa marina y mantiene el acceso peatonal a la costa viable. La combinación de aire acondicionado, calefacción central, persianas y piscina climatizada permite un uso confortable de la vivienda durante todo el año, incluso en los meses de invierno, cuando las temperaturas diurnas suelen mantenerse entre 15 y 20 °C. Los 32 festivos locales anuales reflejan la intensidad del calendario tradicional andaluz en la comarca.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El tramo costero de Calahonda ofrece playas de arena con chiringuitos y acceso peatonal desde la urbanización: Playa de Calahonda a un kilómetro, La Luna-Royale a 1,1 km y la playa de Riviera a 1,3 km. En un radio mayor, las playas con Bandera Azul del análisis regional, Torrenueva, La Guardia, Del Cañon-La Pelá, Playa Granada y Salobreña, suman seis en total en el litoral evaluado. La oferta deportiva cercana incluye La Siesta Golf Club y Club del Sol a 600 metros, ambos con instalaciones de pádel y gimnasio en el caso de Club del Sol, y Finca Naundrup a un kilómetro. Para navegación y gastronomía de puerto, Puerto Cabopino está a 2,3 km. Los campos de golf convencionales más próximos son Cabopino Golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) y un Par 3 (4,1 km), concentración que configura la Costa del Golf del tramo Mijas-Marbella.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa una posición intermedia entre Fuengirola (unos 12 km al noreste) y Marbella (unos 15 km al suroeste), dentro del municipio de Mijas, uno de los más extensos y activos del mercado residencial de la Costa del Sol. Esta ubicación permite acceder en menos de media hora tanto al aeropuerto de Málaga como al centro de Marbella, y sitúa la vivienda en la zona de transición entre la costa de Fuengirola-Mijas, más densa y de precio medio, y la franja de Marbella, de segmento superior. La urbanización de Calahonda es de las más grandes de España en su tipo, con población mixta residente e internacional.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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| Enero | °C | mm |
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| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Ref: VL107162
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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