Esta villa independiente se encuentra en Calahonda, en el municipio de Mijas, en la Costa del Sol, aproximadamente a mitad de camino entre Fuengirola y Marbella. La propiedad se terminó en 2020 (indicativo) y ofrece 416 m² construidos en una parcela de 961 m², con cuatro dormitorios, tres baños, una piscina privada climatizada y un garaje independiente de 56 m². La playa está a unos 850–900 metros, y los servicios cotidianos, incluidos un supermercado, una farmacia y un punto de recarga para vehículos eléctricos, están a pocos minutos a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 28 km. El precio de venta es de 1.700.000 € y la villa se vende completamente amueblada.
Dentro de la propia Calahonda, el único comparable directo del conjunto de datos es Lantana Villas, desde 1.700.000 €, el mismo punto de entrada que esta villa, lo que sugiere que el precio de venta es coherente con la franja actual para producto independiente de estándar de obra nueva en la zona y no una anomalía. El conjunto comparativo más amplio muestra cómo el precio escala con la tipología a lo largo de esta costa: Acqua Gardens en Estepona parte de 524.600 € y Aby Upper de 320.000 €, pero son promociones de apartamentos, no villas independientes, por lo que la diferencia de precio refleja la prima por el terreno, la privacidad y el volumen construido más que solo la calidad de la ubicación. Geográficamente, Calahonda se sitúa entre Fuengirola y Marbella y sus precios se ajustan a ello: por debajo de las zonas prime de Marbella, en línea con el centro de Mijas Costa y por encima del producto del interior de Estepona. Lo que esta villa añade a la comparación local es su estado terminado: frente a promociones sobre plano, una propiedad terminada en 2020 con ingresos por alquiler documentados superiores a 100.000 € al año durante cuatro años consecutivos aporta un historial de explotación que el producto sobre plano no puede ofrecer. El compromiso es típico del segmento: un entorno urbanizado con alrededores densos y sin vistas al mar, a cambio de servicios a pie, tres playas a un kilómetro y enlaces de transporte, el aeropuerto a 28 km y dos ciudades de tamaño considerable a menos de 20 minutos, . Los compradores que comparen con villas en la ladera de La Cala o Elviras deben sopesar las vistas y el aislamiento que esas ubicaciones ofrecen frente a la accesibilidad a pie y el historial de alquiler documentado aquí. El mercado local muestra una actividad considerable, 3.800 transacciones inmobiliarias registradas en el área de datos circundante, , lo que indica liquidez en este segmento de la costa de Mijas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se alza en una urbanización consolidada en el centro de Calahonda, a unos 55 metros sobre el nivel del mar. La pendiente hacia la playa es moderada, en torno al 5,5 %. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach y Playa de Calahonda se encuentran todas a aproximadamente 900 metros en línea recta. Hay un supermercado a 592 metros, una farmacia a 615 metros y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 568 metros.
La propiedad funciona como residencia durante todo el año: aire acondicionado y calefacción central en todas las estancias, persianas en ambas plantas, placas solares y una piscina climatizada apta para su uso fuera de los meses de verano. Cuatro dormitorios en la planta superior, una cocina abierta completamente equipada, armarios empotrados, jardín privado y terrazas cubiertas cubren las necesidades prácticas de un hogar permanente o de una segunda residencia de larga estancia.
La construcción se terminó en 2020 (indicativo), lo que sitúa a la villa en el segmento de construcción reciente sin la incertidumbre de una compra sobre plano. El estado registrado es bueno. La venta es llave en mano: la propiedad se vende completamente amueblada e incluye un sistema de seguridad integrado, una caja fuerte empotrada y el garaje independiente. No se aplican más fases de construcción a esta parcela.
La propiedad no tiene vistas al mar; las vistas registradas son a la piscina y al jardín. La parcela es de 961 m² en una urbanización densa, por lo que los vecinos cercanos están próximos. No se menciona alojamiento para invitados, una zona de servicio separada ni instalaciones comunitarias como un gimnasio. El entorno urbano implica que el tráfico y la actividad turística en temporada alta forman parte del entorno inmediato.
Esta propiedad encaja con un comprador que busca una villa terminada y amueblada que pueda ocuparse de inmediato sin obras de renovación ni amueblamiento: la fecha de construcción de 2020 y la venta llave en mano eliminan el plazo de espera asociado a las compras sobre plano. Se adapta a hogares que desean acceso a pie a tiendas y a la playa en lugar de una parcela aislada en la ladera, y que aceptan la densidad de una urbanización consolidada a cambio de esa comodidad. La piscina climatizada, la calefacción central y el aire acondicionado completo hacen realista la residencia durante todo el año, algo relevante para compradores que se trasladan permanentemente y no solo para uso de verano. El historial de alquiler documentado atiende a los inversores: con más de 100.000 € de ingresos anuales registrados a lo largo de cuatro años, la villa ha funcionado como un activo de alquiler a corto plazo operativo, por lo que un comprador que continúe ese modelo hereda un historial de explotación. Es menos adecuada para compradores que requieren vistas al mar, grandes terrenos aislados o un entorno rural tranquilo. Las familias deben tener en cuenta la concentración de colegios en la zona más amplia, 15 de primaria y 10 de secundaria, y el English International College a 7 km. Los compradores con vehículo eléctrico pueden cargar a 568 metros de la propiedad, y el garaje admite hogares con varios coches.
La villa se terminó en 2020 (indicativo) y figura registrada en buen estado. La especificación interior está documentada en la lista de características: una cocina abierta completamente equipada, armarios empotrados en los dormitorios, aire acondicionado en todas las estancias, calefacción central y persianas tanto en la planta baja como en la superior. El paquete climático, aire acondicionado combinado con calefacción central, más persianas exteriores para el control solar, cubre todo el rango de temperaturas de la región, donde la temperatura media anual es de 18,5 °C pero los picos de verano hacen de la refrigeración mecánica una necesidad práctica. Las placas solares contribuyen a la eficiencia energética y reducen los costes de explotación de una propiedad de este tamaño, algo especialmente relevante dada la piscina climatizada. Las medidas de seguridad incluyen un sistema de alarma integrado y una caja fuerte empotrada. La especificación exterior consiste en una piscina privada climatizada, jardín privado, terraza cubierta y terrazas privadas dispuestas para permitir el uso de sol y sombra a lo largo del día. El garaje independiente de 56 m² es una incorporación sustancial, dimensionado para varios vehículos más almacenamiento o uso como hobby. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que transfiere el interior tal como se ve; los compradores deben verificar la lista de inventario y el estado de los artículos individuales durante la diligencia debida. No se incluyen datos de certificación específicos (etiqueta energética, certificados de construcción) en el material disponible y deben solicitarse al vendedor.
El precio de venta es de 1.700.000 €, lo que para una villa independiente terminada y amueblada de cuatro dormitorios y 416 m² en una parcela de 961 m² en Calahonda corresponde a unos 4.100 € por m² de superficie construida. La oferta comparable Lantana Villas en la misma zona parte de un nivel de precio equivalente, lo que sugiere que el precio se sitúa dentro de la franja local actual para villas independientes y no en los extremos del mercado de Calahonda. El producto de apartamentos más nuevo en Estepona (Acqua Gardens desde 524.600 €; Aby Upper desde 320.000 €) tiene un precio considerablemente más bajo, pero no es directamente comparable en tipología. El historial de alquiler acreditado de más de 100.000 € al año durante los últimos cuatro años aporta datos de ingresos documentados, aunque el rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.
La vida diaria en esta villa gira en torno a una urbanización transitable a pie. El supermercado está a menos de 600 metros, la farmacia un poco más lejos, y dentro de un radio de dos kilómetros la zona cuenta con 38 restaurantes, 15 cafeterías, 9 bancos y 7 farmacias, suficientes para hacer recados a pie o en bicicleta. La playa está aproximadamente a un kilómetro con una pendiente moderada del 5,5 %, lo que hace que el camino de vuelta sea una subida notable pero manejable. La distribución de la villa favorece un ritmo estable: dormitorios arriba, espacio de estar y cocina abierta en la planta baja, y terrazas alrededor de la piscina climatizada que permiten alternar entre sol y sombra a lo largo del día. La propiedad ha registrado unos ingresos por alquiler superiores a 100.000 € al año durante los últimos cuatro años, lo que significa que la casa ha operado como un alquiler vacacional de alta rotación; los futuros propietarios deben esperar que la urbanización circundante experimente los flujos estacionales de visitantes asociados. Fuera de los meses de verano Calahonda se aquieta considerablemente, y la presencia de residentes permanentes, dos centros de salud y 15 colegios de primaria al alcance indica una comunidad activa todo el año y no solo estacional. El transporte público está disponible a través de cuatro líneas de autobús y aproximadamente 50 paradas, aunque el coche sigue siendo práctico para visitas al hospital (9,5 km), al campo de golf, o a Marbella o Fuengirola. El garaje independiente de 56 m² admite varios vehículos o almacenamiento.
Calahonda es una de las urbanizaciones residenciales más grandes de la costa de Mijas, y la posición de la villa la sitúa en su sección central, la más transitable a pie. El radio inmediato contiene lo esencial de la vida diaria: supermercado a 592 metros, farmacia a 615 metros, punto de recarga eléctrica a 568 metros y una iglesia cercana. La densidad de hostelería, 38 restaurantes y 15 cafeterías en dos kilómetros, permite opciones para cenar a pocos minutos a pie, mientras que la huella turística (10 hoteles, 2.131 camas) indica que la zona recibe un número significativo de visitantes estacionales. La sanidad funciona por capas: dos centros de salud sirven a la localidad, mientras que el hospital más cercano está a 9,5 km, una distancia que requiere coche. La educación está bien representada, con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona y el English International College a 7 km. Las instalaciones deportivas se agrupan cerca: La Sierta Golf Club y Club del Sol a 0,6 km, Cabopino Golf a 1,9–2,1 km y El Soto Golf a 3,6–3,7 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 2,3 km. Cuatro líneas de autobús con aproximadamente 50 paradas ofrecen transporte público a lo largo de la costa, aunque conviene comprobar la frecuencia del servicio para los desplazamientos al trabajo. La pendiente del 5,5 % hacia la playa se hace notar a pie.
El mapa muestra la posición de la villa en el centro de Calahonda, entre la carretera costera N-340 y la playa. El supermercado, la farmacia y el punto de recarga eléctrica se agrupan a menos de 600 metros, tres playas están aproximadamente a un kilómetro al sur, y Cabopino Golf y el puerto deportivo quedan a poca distancia al este. El aeropuerto de Málaga aparece a 28 km al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa el tramo central del litoral de Mijas, situada entre Fuengirola al este y Marbella al oeste, aproximadamente a 15–20 minutos en coche de cada una. Esta posición da a los residentes acceso a dos centros urbanos completos sin vivir en ninguno de ellos, lo que marca el carácter de la zona: residencial y orientada a servicios más que un destino en sí misma. Dentro de Mijas, la villa compite con el producto costero de La Cala (3,9 km) y Riviera del Sol, mientras que el mercado de precios más altos de Marbella comienza a unos 15 minutos al oeste. El rasgo definitorio de la ubicación es esta posición intermedia en el eje costero A-7/N-340, con el aeropuerto accesible en torno a media hora.
Distancias desde la propiedad: la playa más cercana, Playa de Calahonda, está a unos 1,0 km por carretera, con Playa de Mijas y La Luna-Royale Beach a aproximadamente 850–880 metros en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 28 km en línea recta, normalmente 30–40 minutos en coche según el tráfico; el aeropuerto de Gibraltar está a 68 km como alternativa. Marbella y Fuengirola quedan en direcciones opuestas, cada una a unos 15–20 minutos. El golf está cerca: Cabopino Golf a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km y un campo de par 3 a 4,3 km, con La Cala de Mijas y sus miradores a 3,9 km al oeste. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, es la instalación portuaria más cercana. El supermercado (592 m), la farmacia (615 m) y el punto de recarga (568 m) están todos a pocos minutos a pie, y el hospital a 9,5 km es el servicio esencial más lejano.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación registra 3.889 horas de sol al año (histórico), una de las cifras más altas de la península ibérica, y una temperatura media anual de 18,5 °C. La temporada de baño, periodos con temperaturas del mar de 20 °C o más, se extiende aproximadamente cinco meses, desde finales de la primavera hasta el otoño; la piscina climatizada de la villa amplía la temporada de baño utilizable más allá de esa ventana. La propiedad se sitúa a 55 metros sobre el nivel del mar en una pendiente de aproximadamente el 5,5 % hacia la costa, elevación suficiente para la ventilación y el drenaje pero lo bastante moderada para que la playa siga siendo accesible a pie. El paisaje circundante es costa mediterránea urbanizada y no naturaleza protegida; el mirador natural más notable cercano es La Cala de Mijas a 3,9 km. La orientación abarca los cuatro puntos cardinales en la parcela, lo que la terraza aprovecha: las zonas orientadas al este reciben el sol de la mañana, las orientadas al oeste el de la tarde, y hay sombra disponible al mediodía.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran a aproximadamente un kilómetro de la villa: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach y Playa de Calahonda. Las playas con Bandera Azul de la provincia más amplia incluyen Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña y Torrenueva, seis en total, , aunque se encuentran a distancias variables a lo largo de la costa y las playas locales inmediatas no figuran entre ellas. El golf es una característica recreativa definitoria de la zona: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) y un campo de par 3 (4,3 km) ofrecen tres opciones a un corto trayecto en coche, con La Siesta Golf Club y el centro deportivo Club del Sol a 0,6 km. El puerto deportivo de Puerto Cabopino (2,3 km) ofrece amarres, restaurantes frente al mar y un entorno de playa resguardada. La zona cuenta con 38 restaurantes y 15 cafeterías en dos kilómetros, lo que cubre las necesidades diarias de restauración sin necesidad de conducir.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL107162
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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