이 단독 빌라는 코스타델솔의 미하스 지자체에 속한 칼라혼다에 위치하며, 후엔히롤라와 마르베야의 중간 지점쯤에 자리합니다. 이 부동산 매물은 2020년에 준공되었으며(추정), 961 m² 대지 위에 416 m²의 연면적을 갖추고 있고, 침실 4개, 욕실 3개, 전용 온수 수영장과 독립형 56 m² 차고를 제공합니다. 해변까지는 약 850~900미터 거리이며, 슈퍼마켓, 약국, 전기차 충전소 등 일상 편의시설은 모두 도보 거리 내에 있습니다. 말라가-코스타델솔 공항까지는 약 28 km입니다. 호가는 €1,700,000이며, 이 빌라는 가구 완비 상태로 판매됩니다.
칼라혼다 내에서 데이터상 유일한 직접 비교 대상은 €1,700,000부터 시작하는 Lantana Villas로, 이 빌라와 동일한 진입 가격입니다. 이는 호가가 이 지역 단독 빌라, 신축 분양 수준 물량의 현재 가격대와 일치하며 이례적이지 않음을 시사합니다. 더 넓은 비교군은 이 해안에서 주거 유형에 따라 가격이 어떻게 달라지는지 보여줍니다. 에스테포나의 Acqua Gardens는 €524,600부터, Aby Upper는 €320,000부터 시작하지만 이들은 단독 빌라가 아닌 아파트 신축 분양이므로, 가격 차이는 단순히 입지 품질이 아니라 토지, 사생활, 건축 규모에 대한 프리미엄을 반영합니다. 지리적으로 칼라혼다는 후엔히롤라와 마르베야 사이에 있으며 그에 걸맞은 가격대입니다. 마르베야의 프라임 지역보다 낮고, 미하스 코스타 중심부와 대체로 비슷하며, 내륙 에스테포나 물량보다 높습니다. 이 빌라가 지역 비교에 더하는 것은 준공 상태입니다. 선분양 매물 대비, 2020년 준공에 4년 연속 연 €100,000 이상의 문서화된 임대 수익을 갖춘 부동산 매물은 선분양 물량이 제공할 수 없는 운영 이력을 제공합니다. 트레이드오프는 이 세그먼트의 전형적인 것입니다. 밀집된 주변 환경과 바다 전망 없음을 감수하는 대신, 도보 거리의 편의시설, 1킬로미터 내 세 개 해변, 그리고 교통 접근성, 28 km 거리의 공항과 20분 내 두 개의 규모 있는 도시, 을 얻습니다. La Cala나 Elviras의 산비탈 빌라와 비교하는 구매자는 그 입지가 제공하는 전망과 고립감을 여기에 문서화된 도보 접근성과 임대 실적과 비교하여 저울질해야 합니다. 지역 시장은 상당한 활동을 보입니다. 주변 데이터 지역에서 3,800건의 부동산 매물 거래가 기록되어 있어 미하스 해안의 이 세그먼트에 유동성이 있음을 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 칼라혼다 중심부의 잘 조성된 보안 게이트 단지 내, 해발 약 55미터 지점에 자리합니다. 해변 방향 경사는 약 5.5%로 완만한 편입니다. 플라야 데 미하스, 라 루나-로얄 비치, 플라야 데 칼라혼다까지 모두 직선 거리 약 900미터 이내입니다. 슈퍼마켓은 592미터, 약국은 615미터, 전기차 충전소는 568미터 거리에 있습니다.
이 부동산 매물은 연중 거주용 주택으로 기능합니다. 모든 방에 냉난방 에어컨과 중앙난방이 설치되어 있고, 두 개 층 모두에 셔터가 있으며, 태양광 패널과 여름철 이외에도 사용 가능한 온수 수영장을 갖추고 있습니다. 2층에 마련된 침실 4개, 완비된 개방형 주방, 붙박이 옷장, 전용 정원과 덮인 테라스는 상시 거주 가구나 장기 체류형 세컨드 하우스의 실용적 요구를 충족합니다.
2020년에 준공되어(추정) 이 빌라는 최근 신축 물량에 속하며 선분양 매물의 불확실성이 없습니다. 상태는 양호로 기록되어 있습니다. 판매는 즉시 입주 가능 방식으로, 부동산 매물은 가구 완비 상태로 판매되며 통합 보안 시스템, 매입형 금고, 독립형 차고가 포함됩니다. 이 토지에는 추가 공사 단계가 적용되지 않습니다.
이 부동산 매물은 바다 전망이 없으며, 기록된 전망은 수영장과 정원입니다. 대지는 조밀한 보안 게이트 단지 내 961 m²로, 주변 이웃과 가깝습니다. 게스트 숙소, 별도의 직원 공간, 피트니스 센터 같은 공용 시설에 대한 언급은 없습니다. 도시 환경이므로 성수기의 교통량과 관광 활동이 인근 환경의 일부입니다.
이 부동산 매물은 리모델링이나 가구 구입 작업 없이 즉시 입주 가능한 준공·가구 완비 빌라를 찾는 구매자에게 적합합니다. 2020년 준공과 즉시 입주 가능 판매는 선분양 매물 구매 시 발생하는 리드타임을 없애줍니다. 고립된 산비탈 토지보다 상점과 해변까지 도보 접근을 원하고, 그 편의성과 맞바꿔 기존 보안 게이트 단지의 밀도를 수용하는 가구에 알맞습니다. 온수 수영장, 중앙난방, 전면 냉난방 에어컨은 연중 거주를 현실적으로 만들어, 여름철만이 아닌 영구 이주를 고려하는 구매자에게 중요합니다. 문서화된 임대 이력은 투자자에게 어필합니다. 4년간 연 €100,000 이상의 수익이 기록되어 이 빌라는 실제로 작동하는 단기 임대 자산이었으므로, 그 모델을 이어가는 구매자는 운영 실적을 물려받게 됩니다. 반면 바다 전망, 넓고 독립된 대지, 조용한 전원 환경을 원하는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 가족 구매자는 인근 지역의 학교 밀집, 초등학교 15곳, 중등학교 10곳, 과 7 km 거리의 영국 인터내셔널 칼리지를 참고할 수 있습니다. 전기차 소유자는 부동산 매물에서 568미터 거리에서 충전할 수 있으며, 차고는 다중 차량 가구를 지원합니다.
이 빌라는 2020년에 준공되었으며(추정) 양호한 상태로 기록되어 있습니다. 실내 사양은 시설 목록에 문서화되어 있습니다. 완비된 개방형 주방, 침실의 붙박이 옷장, 모든 방의 냉난방 에어컨, 중앙난방, 1층과 2층의 셔터가 포함됩니다. 냉난방 에어컨과 중앙난방, 일사 조절용 외부 셔터로 구성된 환경 패키지는 연평균 기온 18.5°C지만 여름철 최고 기온이 기계 냉방을 실질적 필수로 만드는 이 지역의 전체 온도 범위를 커버합니다. 태양광 패널은 에너지 효율에 기여하고 이 규모의 부동산 매물, 특히 온수 수영장을 고려할 때 운영 비용을 줄여줍니다. 보안 시설로는 통합 경보 시스템과 매입형 금고가 포함됩니다. 외부 사양은 전용 온수 수영장, 전용 정원, 덮인 테라스와 하루 종일 햇볕과 그늘 사용이 가능하도록 배치된 전용 테라스로 구성됩니다. 독립형 56 m² 차고는 상당한 추가 자산으로, 여러 대의 차량과 수납 또는 취미 공간을 수용하는 규모입니다. 부동산 매물은 가구 완비 상태로 판매되어 보이는 그대로의 인테리어가 이전되므로, 구매자는 실사 과정에서 인벤토리 목록과 개별 품목의 상태를 확인해야 합니다. 에너지 효율 인증서, 건축 인증서 등 구체적인 인증 데이터는 제공 자료에 포함되어 있지 않으므로 판매자에게 요청해야 합니다.
호가는 €1,700,000로, 칼라혼다의 961 m² 대지 위 연면적 416 m², 침실 4개를 갖춘 준공·가구 완비 단독 빌라 기준 m²당 약 €4,100에 해당합니다. 같은 지역의 비교 매물인 Lantana Villas도 동일한 가격대에서 시작해, 이 가격이 칼라혼다 시장의 극단이 아닌 현재 지역 단독 빌라 가격대 내에 있음을 시사합니다. 에스테포나의 신규 아파트 물량(Acqua Gardens €524,600부터; Aby Upper €320,000부터)은 상당히 낮은 가격이지만 유형이 직접 비교 가능하지 않습니다. 지난 4년간 연 €100,000 이상의 입증된 임대 이력은 문서화된 수익 데이터를 제공하지만, 과거 실적이 미래 수익을 보장하지는 않습니다.
이 빌라의 일상은 도보로 이동 가능한 보안 게이트 단지를 중심으로 흘러갑니다. 슈퍼마켓은 600미터 이내, 약국은 약간 더 멀리 있으며, 반경 2킬로미터 이내에 레스토랑 38곳, 카페 15곳, 은행 9곳, 약국 7곳이 있어 걸어서 또는 자전거로 장을 볼 수 있습니다. 해변은 약 5.5%의 완만한 경사를 따라 약 1킬로미터 거리에 있어, 돌아오는 길은 체감되지만 감당할 만한 오르막입니다. 빌라의 구조는 안정적인 생활 리듬을 지원합니다. 위층에는 침실, 1층에는 거실과 개방형 주방이 있으며, 온수 수영장 주변의 테라스에서는 하루 동안 햇볕과 그늘을 오갈 수 있습니다. 이 부동산 매물은 지난 4년간 연 €100,000를 넘는 임대 수익이 기록되어 있어 고회전 휴양 임대 주택으로 운영되어 왔으며, 향후 소유자는 주변 보안 게이트 단지에 계절별 방문객 흐름이 있음을 감안해야 합니다. 여름철 이외의 기간에는 칼라혼다가 상당히 조용해지며, 상주 거주자와 접근권 내 두 곳의 의료 센터, 초등학교 15곳의 존재는 이 지역이 순수한 계절별 지역이 아니라 연중 공동체임을 보여줍니다. 대중교통은 4개 버스 노선과 약 50개 정류장으로 이용 가능하지만, 병원 방문(9.5 km), 골프, 마르베야나 후엔히롤라 방문에는 차량이 실용적입니다. 독립형 56 m² 차고는 여러 대의 차량이나 수납을 수용합니다.
칼라혼다는 미하스 해안의 가장 큰 주거 보안 게이트 단지 중 하나이며, 이 빌라의 위치는 그 중심부이자 가장 도보 친화적인 구역에 해당합니다. 주변 반경에는 일상의 필수 시설이 자리합니다. 슈퍼마켓은 592미터, 약국은 615미터, 전기차 충전소는 568미터, 그리고 인근에 교회가 있습니다. 레스토랑 38곳과 카페 15곳이 2킬로미터 내에 있는 호스피탈리티 밀도 덕분에 도보 거리 내에서 식사가 가능하며, 관광 발자취(호텔 10곳, 2,131개 객실)는 이 지역에 상당한 계절별 방문객이 온다는 신호입니다. 의료는 단계적으로 구성됩니다. 두 곳의 의료 센터가 지역을 담당하며, 가장 가까운 병원은 9.5 km 거리로 차량이 필요합니다. 교육은 잘 갖춰져 있어 지역 내에 초등학교 15곳, 중등학교 10곳, 그리고 7 km 거리에 영국 인터내셔널 칼리지가 있습니다. 스포츠 시설은 인근에 집중되어 있습니다. La Sierta Golf Club과 Club del Sol이 0.6 km, Cabopino Golf이 1.9~2.1 km, El Soto Golf이 3.6~3.7 km에 있습니다. Puerto Cabopino 마리나는 2.3 km 거리입니다. 약 50개 정류장을 가진 4개 버스 노선이 해안을 따라 대중교통을 제공하지만, 통근 목적이라면 배차 간격을 확인해야 합니다. 해변까지의 5.5% 경사는 도보 시 체감됩니다.
지도는 칼라혼다 중심부, N-340 해안 도로와 해변 사이의 빌라 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 전기차 충전소는 600미터 내에 집중되어 있고, 세 개 해변은 남쪽 약 1킬로미터에, Cabopino Golf과 마리나는 동쪽 가까운 거리에 있습니다. 말라가 공항은 북동쪽 28 km에 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼라혼다는 미하스 해안의 중심 구간을 차지하며, 동쪽의 후엔히롤라와 서쪽의 마르베야 사이, 각각 차량으로 약 15~20분 거리에 위치합니다. 이 입지 덕분에 거주자는 어느 한쪽 마을에 살지 않으면서도 두 개의 완비된 도심에 접근할 수 있으며, 이것이 지역의 성격을 결정합니다. 즉, 그 자체로 목적지라기보다 주거·서비스 지향적인 곳입니다. 미하스 내에서 이 빌라는 La Cala(3.9 km)와 Riviera del Sol의 해안 물량과 경쟁하며, 마르베야의 고가 시장은 서쪽 약 15분 거리에서 시작됩니다. 이 위치의 핵심 특징은 A-7/N-340 해안 축의 중간 지점이라는 점이며, 공항까지 약 30분이면 도달할 수 있습니다.
부동산 매물로부터의 거리입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 칼라혼다는 도로 기준 약 1.0 km이며, 플라야 데 미하스와 라 루나-로얄 비치는 직선 거리 약 850~880미터입니다. 말라가-코스타델솔 공항은 직선 거리 28 km로 교통 상황에 따라 차량으로 보통 30~40분이며, 대안으로 지브롤터 공항이 68 km 거리에 있습니다. 마르베야와 후엔히롤라는 반대 방향에 있으며 각각 약 15~20분이면 도달합니다. 골프장은 가깝습니다. Cabopino Golf이 1.9 km, El Soto Golf이 3.7 km, 파 3 코스가 4.3 km에 있으며, 서쪽 3.9 km에는 전망 포인트를 갖춘 La Cala de Mijas가 있습니다. 2.3 km 거리의 Puerto Cabopino 마리나가 가장 가까운 항만 시설입니다. 슈퍼마켓(592 m), 약국(615 m), 충전소(568 m)는 모두 도보 가능하며, 9.5 km 거리의 병원이 가장 먼 필수 서비스입니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,889시간의 일조 시간(역사적 데이터)을 기록하여 이베리아 반도에서 가장 높은 수준에 속하며, 연평균 기온은 18.5°C입니다. 해수 온도가 20°C 이상인 수영 시기는 늦은 봄부터 가을까지 약 5개월이며, 빌라의 온수 수영장은 이 기간을 넘어 수영을 즐길 수 있게 해줍니다. 부동산 매물은 해발 55미터, 해안 방향 약 5.5% 경사면에 있어 통풍과 배수에 충분한 고도이면서도 해변까지 도보가 가능할 만큼 완만합니다. 주변 경관은 보호 자연이 아닌 도시화된 지중해 해안이며, 가장 가까운 주요 자연 전망 포인트는 3.9 km 거리의 La Cala de Mijas입니다. 대지의 방위는 북·동·남·서에 걸쳐 있으며, 테라스 구조가 이를 활용합니다. 동향 구역은 아침 햇살을, 서향 구역은 저녁 햇살을 받으며 정오에는 그늘이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라에서 약 1킬로미터 이내에 세 개의 해변이 있습니다. 플라야 데 미하스, 라 루나-로얄 비치, 플라야 데 칼라혼다입니다. 주 전역의 블루 플래그 해변으로는 Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva 등 총 6곳이 있지만, 이들은 해안을 따라 다양한 거리에 있으며 인근 지역 해변은 이 목록에 포함되지 않습니다. 골프는 이 지역의 핵심 레저 요소입니다. Cabopino Golf(1.9 km), El Soto Golf(3.7 km), 파 3 코스(4.3 km)가 가까운 차량 거리 내에 세 곳 제공되며, La Siesta Golf Club과 Club del Sol 스포츠 센터가 0.6 km에 있습니다. Puerto Cabopino 마리나(2.3 km)는 계류, 해안가 다이닝, 보호된 해변 환경을 제공합니다. 지역 내 2킬로미터 반경에 레스토랑 38곳과 카페 15곳이 있어 운전 없이 일상적인 외식이 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 61 mm |
| 2월 | 13.3°C | 41 mm |
| 3월 | 14.4°C | 125 mm |
| 4월 | 16.2°C | 59 mm |
| 5월 | 19.2°C | 23 mm |
| 6월 | 22.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.2°C | 26 mm |
| 10월 | 20.0°C | 72 mm |
| 11월 | 15.8°C | 71 mm |
| 12월 | 13.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL107162
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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BG
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