Denne frittliggende villaen ligger i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol, omtrent midt mellom Fuengirola og Marbella. Boligen sto ferdig i 2020 (indikativt) og tilbyr 416 m² bruksareal på en tomt på 961 m², med fire soverom, tre bad, et privat oppvarmet basseng og en egen 56 m² stor garasje. Stranden ligger omtrent 850–900 meter unna, og dagligvarer som supermarked, apotek og ladepunkt for elbil er innen gangavstand. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger rundt 28 km unna. Prisantydningen er €1 700 000, og villaen selges helt møblert.
Innen Calahonda selv er den eneste direkte sammenlignbare i datasettet Lantana Villas, som starter på €1 700 000, samme inngangsnivå som denne villaen, noe som tyder på at prisantydningen samsvarer med det nåværende spennet for frittliggende boliger i nybyggstandard i området snarere enn å være et avvik. Det bredere sammenligningssettet viser hvordan prisen skalerer med typologi langs denne kysten: Acqua Gardens i Estepona starter på €524 600 og Aby Upper på €320 000, men dette er leilighetsprosjekter, ikke frittliggende villaer, så prisgapet gjenspeiler premien for grunn, privatliv og byggvolum snarere enn kun beliggenhetens kvalitet. Geografisk ligger Calahonda mellom Fuengirola og Marbella og prises deretter, under Marbellas toppdistrikter, omtrent på nivå med sentrale Mijas Costa, og over innlandsprosjekter i Estepona. Det denne villaen tilføyer den lokale sammenligningen er sin ferdige status: mot prosjekter solgt på tegning gir en eiendom fullført i 2020 med dokumentert leieinntekt over €100 000 per år i fire påfølgende år en driftshistorikk som planløsninger på tegning ikke kan. Avveiningen er typisk for segmentet: et urbanisert miljø med tette omgivelser og uten havutsikt, i bytte mot gangvennlige fasiliteter, tre strender innen en kilometer og transportforbindelser, flyplassen 28 km unna og to større byer innen 20 minutter. Kjøpere som sammenligner med villaer i åssiden i La Cala eller Elviras bør veie utsikten og avskjermingen disse stedene tilbyr mot gangvennligheten og den dokumenterte utleiehistorikken her. Det lokale markedet viser betydelig aktivitet, 3 800 registrerte boligtransaksjoner i det omkringliggende dataområdet, noe som indikerer likviditet i dette segmentet av Mijas-kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert boligområde i sentrale Calahonda, omtrent 55 meter over havet. Skråningen ned mot stranden er moderat, rundt 5,5 %. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda ligger alle innenfor omtrent 900 meter i luftlinje. Et supermarked ligger 592 meter unna, et apotek 615 meter unna og et ladepunkt for elbil 568 meter unna.
Boligen fungerer som helårsbolig: klimaanlegg og sentralvarme i alle rom, persienner i begge etasjer, solcellepanel og et oppvarmet basseng som kan brukes utenfor sommerhalvåret. Fire soverom i øvre etasje, et fullt utstyrt kjøkken med åpen kjøkkenløsning, innebygde garderober, privat hage og overdekkede terrasser dekker behovene til en permanent husholdning eller en andrebolig for lengre opphold.
Byggingen ble fullført i 2020 (indikativt), noe som plasserer villaen i segmentet for nyere bygg uten usikkerhet knyttet til kjøp på tegning. Standen er registrert som god. Salget er innflyttingsklart: boligen selges helt møblert og inkluderer et integrert sikkerhetssystem, en innebygd safe og den frittstående garasjen. Ingen videre byggefaser gjelder for denne tomten.
Boligen har ikke havutsikt; registrert utsikt er mot bassenget og hagen. Tomten er på 961 m² i et tett boligområde, så naboene ligger tett på. Det er ikke nevnt gjesteområde, separat personalområde eller fellesfasiliteter som treningsrom. Den urbane beliggenheten innebærer at trafikk og turistaktivitet i høysesongen er en del av nærmiljøet.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en ferdig, møblert villa som kan tas i bruk umiddelbart uten rehabilitering eller møblering, ferdigstillelsesåret 2020 og det innflyttingsklare salget fjerner ventetiden som følger med kjøp på tegning. Den egner seg for husholdninger som ønsker gangavstand til butikker og strand fremfor en isolert tomt i åssiden, og som aksepterer tettheten i et etablert boligområde i bytte for den bekvemmeligheten. Det oppvarmede bassenget, sentralvarmen og fullt klimaanlegg gjør helårsbosetting realistisk, relevant for kjøpere som flytter permanent i stedet for kun sommerbruk. Den dokumenterte utleiehistorikken henvender seg til investorer: med over €100 000 i årlig inntekt registrert over fire år har villaen fungert som et aktivum for korttidsutleie, slik at en kjøper som fortsetter modellen arver en driftshistorikk. Den egner seg mindre for kjøpere som krever havutsikt, store avskjermede tomter eller en stille landlig beliggenhet. Familier bør merke seg konsentrasjonen av skoler i det videre området, 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler, og English International College 7 km unna. Kjøpere med elbil kan lade 568 meter fra boligen, og garasjen rommer husholdninger med flere biler.
Villaen sto ferdig i 2020 (indikativt) og er registrert i god stand. Interiørspesifikasjonen er dokumentert i eiendomslisten: et fullt utstyrt kjøkken med åpen kjøkkenløsning, innebygde garderober på soverommene, klimaanlegg i alle rom, sentralvarme og persienner i både første og øvre etasje. Klimapakken, kombinert klimaanlegg og sentralvarme, i tillegg til utvendige persienner for solkontroll, dekker hele regionens temperaturområde, der gjennomsnittstemperaturen per år er 18,5 °C, men der sommertopper gjør mekanisk kjøling til en praktisk nødvendighet. Solcellepanel bidrar til energieffektivitet og reduserer driftskostnadene for en bolig i denne størrelsen, særlig relevant gitt det oppvarmede bassenget. Sikkerhetstiltak omfatter et integrert alarmsystem og en innebygd safe. Eksteriørspesifikasjonen består av et privat oppvarmet basseng, privat hage, overdekket terrasse og private terrasser arrangert slik at sol og skygge kan utnyttes gjennom dagen. Den frittstående garasjen på 56 m² er et betydelig tillegg, dimensjonert for flere kjøretøy pluss lagring eller hobbybruk. Boligen selges helt møblert, slik at interiøret overføres som det fremstår; kjøpere bør verifisere inventarlisten og tilstanden til enkelte gjenstander under kjøpsprosessen. Ingen spesifikke sertifiseringsdata (energiattest, byggsertifikater) er inkludert i tilgjengelig materiale og bør forespørres hos selger.
Prisantydningen er €1 700 000, noe som for en ferdig, møblert frittliggende villa med fire soverom på 416 m² på en tomt på 961 m² i Calahonda tilsvarer omtrent €4 100 per m² bruksareal. Den sammenlignbare annonsen Lantana Villas i samme område starter på samme prisnivå, noe som tyder på at prisen ligger innenfor det nåværende lokale spennet for frittliggende villaer snarere enn på ytterpunktene av Calahonda-markedet. Nyere leilighetsprosjekter i Estepona (Acqua Gardens fra €524 600; Aby Upper fra €320 000) er priset betydelig lavere, men er ikke direkte sammenlignbare i typologi. Den dokumenterte utleiehistorikken på over €100 000 per år de siste fire årene gir dokumenterte inntektsdata, selv om tidligere resultater ikke garanterer fremtidige.
Hverdagen i denne villaen dreier seg om et boligområde som er gangvennlig. Supermarkedet ligger under 600 meter unna, apoteket litt lenger unna, og innen en radius på to kilometer har området 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker og 7 apotek, nok til å gjøre ærend til fots eller på sykkel. Stranden ligger omtrent en kilometer unna med en moderat stigning på 5,5 %, slik at turen tilbake blir en merkbar, men håndterbar klatring. Villaens planløsning støtter en fast rytme: soverom i øvre etasje, stue og kjøkken med åpen kjøkkenløsning i første etasje, og terrasser rundt det oppvarmede bassenget som gir mulighet til å veksle mellom sol og skygge gjennom dagen. Boligen har registrert leieinntekt på over €100 000 per år de siste fire årene, noe som betyr at huset har vært drevet som utleiebolig med hell; fremtidige eiere må regne med at boligområdet rundt opplever tilhørende sesongmessige besøksstrømmer. Utenom sommermånedene blir Calahonda betydelig roligere, og tilstedeværelsen av fastboende, to helsesentre og 15 barneskoler innen rekkevidde tyder på et helårssamfunn snarere enn et rent sesongbasert ett. Offentlig transport er tilgjengelig gjennom fire bussruter og omtrent 50 holdeplasser, men en bil er fortsatt praktisk for sykehusbesøk (9,5 km), golf samt Marbella eller Fuengirola. Den frittstående garasjen på 56 m² rommer flere biler eller lagring.
Calahonda er et av de større boligområdene på Mijas-kysten, og villaens posisjon ligger i dens mest sentrale og gangvennlige del. Det umiddelbare nærområdet inneholder det daglige livets essensielle: supermarked 592 meter unna, apotek 615 meter unna, lading av elbil 568 meter unna og en kirke i nærheten. Tettheten av serveringssteder, 38 restauranter og 15 kaféer innen to kilometer, gir spisemuligheter innen gangavstand, mens turismefotavtrykket (10 hoteller, 2 131 sengeplasser) viser at området mottar et betydelig antall sesongbesøkende. Helsevesenet er lagdelt: to helsesentre betjener stedet, mens det nærmeste sykehuset ligger 9,5 km unna, en avstand som krever bil. Utdanning er godt representert, med 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i området og English International College 7 km unna. Sportsfasiliteter ligger i nærheten: La Sierta Golf Club og Club del Sol 0,6 km unna, Cabopino Golf 1,9–2,1 km unna og El Soto Golf 3,6–3,7 km unna. Puerto Cabopino marina ligger 2,3 km unna. Fire bussruter med omtrent 50 holdeplasser gir offentlig transport langs kysten, men frekvensen bør undersøkes for pendling. Skråningen på 5,5 % ned til stranden er merkbar til fots.
Kartet viser villaens posisjon i sentrale Calahonda, mellom kystveien N-340 og stranden. Supermarkedet, apoteket og ladepunktet for elbil ligger samlet innen 600 meter, tre strender ligger omtrent én kilometer mot sør, og Cabopino Golf og marinaen ligger en kort avstand mot øst. Málaga flyplass vises 28 km mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda befinner seg i den sentrale delen av Mijas-kysten, plassert mellom Fuengirola i øst og Marbella i vest, omtrent 15–20 minutter med bil til hver. Denne plasseringen gir beboerne tilgang til to fullverdige sentra uten å bo i noen av dem, noe som preger områdets karakter: bolig- og serviceorientert snarere enn en destinasjon i seg selv. Innen Mijas konkurrerer villaen med kystboliger i La Cala (3,9 km) og Riviera del Sol, mens Marbellas høyere prisede marked begynner rundt 15 minutter mot vest. Beliggenhetens definerende trekk er denne mellomposisjonen langs kystaksen A-7/N-340, med flyplassen nåbar på rundt en halvtime.
Avstander fra boligen: nærmeste strand, Playa de Calahonda, er omtrent 1,0 km unna langs vei, med Playa de Mijas og La Luna-Royale Beach på omtrent 850–880 meter i luftlinje. Málaga-Costa del Sol flyplass er 28 km i luftlinje, normalt 30–40 minutter med bil avhengig av trafikk; Gibraltar flyplass ligger 68 km unna som alternativ. Marbella og Fuengirola ligger i hver sin retning, hver omtrent 15–20 minutter unna. Golf ligger nær: Cabopino Golf 1,9 km unna, El Soto Golf 3,7 km unna og en par 3-bane 4,3 km unna, med La Cala de Mijas og dens utsiktspunkter 3,9 km mot vest. Puerto Cabopino marina, 2,3 km unna, er nærmeste havneanlegg. Supermarkedet (592 m), apoteket (615 m) og ladepunktet (568 m) er alle i gangavstand, og sykehuset 9,5 km unna er den fjerneste essensielle tjenesten.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten registrerer 3 889 soltimer per år (historisk), et av de høyere tallene på Den iberiske halvøy, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Badesesongen, perioder med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder, fra sen vår til høst; villaens oppvarmede basseng utvider badesesongen utover dette vinduet. Boligen ligger 55 meter over havet på en skråning på omtrent 5,5 % mot kysten, nok høyde for luftsirkulasjon og drenering, men beskjedent nok til at stranden fortsatt er i gangavstand. Det omkringliggende landskapet er urbanisert middelhavskyst snarere enn beskyttet natur; nærmeste nevneverdige naturutsiktspunkt er La Cala de Mijas 3,9 km unna. Orienteringen spenner over nord, øst, sør og vest over tomten, noe terrassene utnytter: østvendte områder får morgensol, vestvendte områder kveldssol, og skygge er tilgjengelig midt på dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent én kilometer fra villaen: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach og Playa de Calahonda. Blåflaggstrender i den videre provinsen omfatter Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, seks totalt, men disse ligger på varierende avstander langs kysten, og de umiddelbare lokale strendene er ikke blant dem. Golf er et definerende fritidstrekk for området: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og en par 3-bane (4,3 km) gir tre alternativer på kort kjøretid, med La Siesta Golf Club og sportsenteret Club del Sol 0,6 km unna. Puerto Cabopino marina (2,3 km) tilbyr båtplasser, servering ved vannet og et trivelig strandmiljø. Området har 38 restauranter og 15 kaféer innen to kilometer, som dekker daglig uteplass uten kjøring.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL107162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
