Denne frittstående villaen ligger i Calahonda, et etablert boligområde i Mijas kommune på Costa del Sol, omtrent 28 km fra Málaga lufthavn. Boligen har 4 soverom og 3 bad fordelt på 416 m² boligareal på en tomt på 961 m². Villaen sto ferdig i 2020 og selges møblert med oppvarmet basseng, solcellepanel, aircondition i alle rom og en frittstående garasje på 56 m². Strender, supermarkeder og restauranter ligger innen gangavstand, og området har omfattende serviceinfrastruktur med skoler, helsesentre og golfbaner i nærområdet.
Calahonda inntar en mellomposisjon på Costa del Sol-markedet mellom Fuengirola og Marbella. På prisnivå ligger villaen på €1.700.000, identisk med Lantana Villas i samme område, noe som indikerer at dette er en etablert prisklasse for frittstående villaer med denne størrelsen og standarden i Calahonda. Sammenlignet med Estepona-prosjektene i datasettet er prisforskjonen stor: Acqua Gardens starter på €524.600 og Aby Upper på €320.000, men disse representerer andre boligtyper med mindre areal og annen beliggenhet lenger vest på kysten. Estepona har generelt hatt større nybyggaktivitet de siste årene, mens Calahonda er et modent område med ferdig infrastruktur og begrenset nybyggmark. For kjøpere betyr dette at området gir et etablert nabolag med dokumenterte servicestrukturer, men færre nybyggvalg med utbyggergaranti. Transaksjonsvolumet på 3.800 registrerte eiendomstransaksjoner i området viser en aktiv markedsplass med jevn omsetning. Beliggenhetsmessig skiller Calahonda seg fra både sentrumsnære byer som Fuengirola og mer eksklusive soner som Marbella sentrum, ved å tilby kystnær bosetning med gangavstand til strand, samtidig som boligtettheten er lavere enn i de urbane kjernesentrene. Med 3.889 soltimer per år og helårs serviceinnhold konkurrerer området direkte med nabokommunene, men med kortere avstand til Málaga lufthavn enn Estepona, som ligger ytterligere 40-50 kilometer vestover.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbanisert område i Calahonda, cirka 55 meter over havet og rundt én kilometer fra nærmeste strand. Supermarked ligger 592 meter unna, apotek 615 meter, og lufthavnen i Málaga er 28 km unna i luftlinje. Området har fire kollektivlinjer med cirka 50 holdeplasser i området, noe som begrenser avhengigheten av bil for daglige ærend.
Boligen dekker behov for plass og privatliv med fire soverom samlet på overetasjen, privat hage, oppvarmet basseng og flere terrasser med sol og skygge gjennom dagen. Aircondition, sentralvarme og solceller gir klimakontroll hele året. Den frittstående garasen på 56 m² gir plass til biler, lagring eller hobbyaktiviteter. møblert overlevering gjør innflytting umiddelbart mulig.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdig bolig fullført i 2020 (indikativt). Bygningen er i god stand og krever ingen ventetid mellom kjøp og bruk. Siden boligen allerede er levert utleie over de siste fire årene, foreligger det dokumentert driftshistorikk, noe som gir kjøpere innsyn i faktisk bruk fremfor planlagte spesifikasjoner.
Boligen har 3 bad mot 4 soverom, noe som kan begrense en bad-per-soverom-fordeling. Villaen ligger i et bebygd urbanisering uten utsikt over havet oppgitt i dataene, kun bassengutsikt. Tomten på 961 m² gir hage, men ikke store landeiendommer. Ingen opplysninger om fellesanlegg som treningsrom eller badehus foreligger. Hellingen mot stranden er målt til 5,5 prosent.
Denne boligen passer i situasjoner hvor kjøpere søker en ferdig, møblert villa som kan tas i bruk umiddelbart uten rehabilitering eller ventetid på bygging. Kjøpere som planlegger helårsbosetning vil ha nytte av sentralvarme, aircondition og oppvarmet basseng kombinert med et område med fast bosatt befolkning og service hele året. Familer med barn har 15 grunnskoler og den internasjonale skolen English International College 7 km unna som referanse. Kjøpere som vurderer utleie som del av finansieringen finner dokumentert leieinntekt på over €100.000 årlig over fire år i selgerens oppgitte data, denne bør verifiseres gjennom regnskap før kjøp. Boligen egner seg også for kjøpere som ønsker biluavhengig hverdag, siden dagligvarer, apotek, restauranter og strand er innen gangavstand og kollektivtilbudet omfatter cirka 50 holdeplasser. Mindre passende er den for kjøpere som søker panoramautsikt over havet, store landeiendommer eller et helt nybygget prosjekt med garantier fra utbygger. Fire soverom på én etasje passer heller ikke for kjøpere som vil ha soverom i gulvhøyde.
Boligen sto ferdig i 2020 og er beskrevet i god stand. Kjøkkenet er et moderne, åpent planløsning med midtøye og fullt utstyrt med hvitevarer. Alle rom har aircondition, og boligen har i tillegg sentralvarme, noe som gir full klimakontroll i alle sesonger. Persienner både i gulvplan og overetasje gir lysregulering og varmebeskyttelse. Soverommene har innebygde skap. Solcellepanelet senker strømforbruket og er et dokumenterbart tiltak på energisiden, selv om oppgitt energimerke ikke foreligger i datasettet. Sikkerhetsutstyret omfatter integrert alarmsystem og innebygd safe. Utearealet består av private terrasser med tak over deler av arealet, privat hage og et oppvarmet basseng. Garasjen på 56 m² er frittstående og rommer flere kjøerei eller lagrings- og hobbyformål. Badene er tre til antall fordelt på 416 m² boligareal, med bad knyttet til soveroms etasjen og dagligdelen. Møblementet inngår i salget, inkludert møblene som vises på bildene av soverom, spise- og sitteområder. Ettersom boligen har vært leid ut i fire år, vil slitasje på tekstiler og overflater kunne forekomme; en tilstandsinspeksjon anbefales som del av kjøpsprosessen.
Prisen er oppgitt til €1.700.000, som tilsvarer cirka €4.090 per m² boligareal. I samme område ligger Lantana Villas i Calahonda på samme prisnivå, fra €1.700.000, mens sammenlignbare prosjekter i Estepona som Acqua Gardens og Aby Upper starter henholdsvis på €524.600 og €320.000, dog med andre boligtyper og størrelser. Boligen selges møblert, noe som inngår i prisen. Verdiundersøkelse bør baseres på tilstanden per 2020-bygging, den dokumenterte leiehistorikken og utstyrsnivået med solceller og sikkerhetsanlegg.
Villaen fungerer som en helårsbolig i et etablert kystnabolag. Morgenen begynner typisk på en av terrassene, hvor orienteringen mot øst gir tidlig sollys, mens sørvendte områder holder seg varme utover dagen og vestvendte partier fanger kveldssolen. Det oppvarmede bassenget kan brukes utenfor sommersesongen, noe som forlenger den praktiske utesesongen betydelig utover de fem månedene med badetemperatur i sjøen. Dagliglivet er preget av kort avstand til det meste: supermarked på under 600 meter, apotek like i nærheten og 38 restauranter innen to kilometer. Soveetasjonen ligger adskilt fra daglingsområdene, en planløsning som reduserer støy mellom etasjene. Den frittstående garasen gir rom for biler og oppbevaring uten at boligarealet går tapt. Området er urbanisert med naboer året rundt, ikke et sesongpreget feriested, 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i regionen indikerer en fast bosatt befolkning. For kjøpere som planlegger delvis eller permanent flytting gir dette et mer stabilt hverdagsmiljø enn rene turistsoner. Gangavstanden til strandene Playa de Mijas og Calahonda-strandene gjør bilen unødvendig for strandturer, mens golfbanene Cabopino og El Soto ligger under fire kilometer unna.
Calahonda er et av de større urbaniseringene langs Mijas-kysten, med en blanding av fastboende og turister. Innen to kilometer fra boligen ligger 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker og 7 apotek, en tetthet som gjør dagliglivet praktisk uten lengre ærend. Nærmeste supermarked er 592 meter unna og apoteket 615 meter. To helsesentre finnes i området, mens sykehus ligger 9,5 km unna. Tannlege er tilgjengelig innen to-kilometersradien. Skoletilbudet omfatter 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i regionen, med English International College 7 km unna for internasjonale elever. Kollektivtransporten består av fire linjer med cirka 50 holdeplasser, som knytter området til Fuengirola, Marbella og andre kystbyer langs A-7 og AP-7. Turismeinfrastrukturen, 10 hoteller med cirka 2.131 sengeplasser, betyr større aktivitet i sommermånedene og roligere gater utenfor sesongen. For sportsinteresserte ligger La Siesta Golf Club og Club del Sol på 600 meter, mens Puerto Cabopino marina ligger 2,3 km unna med båtplasser og maritime tjenester.
Kartet viser villaens plassering i Calahonda, med strandene Playa de Mijas og Calahonda innen én kilometer, supermarked og apotek under 700 meter unna, og golfbanene Cabopino og El Soto i nærområdet. Lufthavnen i Málaga ligger 28 km nordøst for boligen, og Puerto Cabopino marina 2,3 km mot sørvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i Mijas kommune, mellom Fuengirola i øst og Marbella i vest, omtrent midt på den 160 km lange kyststripen Costa del Sol. Denne posisjonen gir omtrent lik avstand til begge byene, med Málaga lufthavn 28 km unna mot nordøst. Området er en av de mest etablerte urbaniseringene langs kysten, med blandet internasjonal befolkning. Prisnivået i Calahonda ligger høyere enn Estepona-prosjektene i sammenligningsgrunnlaget, men på linje med Lantana Villas i samme område.
Nærmeste strand er Playa de Calahonda, cirka én kilometer unna, med Playa de Mijas 851 meter og La Luna-Royale Beach 881 meter unna i luftlinje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km unna i luftlinje, omtrent 25-30 minutter med bil via AP-7, mens Gibraltar lufthavn ligger 68 km unna. Golfbanene Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og Par 3-banen (4,3 km) dekker spill i nærområdet. EV-ladepunkt ligger 568 meter fra boligen, praktisk for elbil-eiere. Supermarked 592 meter, apotek 615 meter og sykehus 9,5 km kompletterer det daglige tilbudet. Puerto Cabopino marina ligger 2,3 km unna for båtinteresserte.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har 3.889 registrerte soltimer per år, noe som plasserer Calahonda blant de solrike kystområdene i Sør-Europa. Gjennomsnittstemperaturen er 18,5 °C over året. Svømmesesongen i sjøen, med vanntemperatur på 20 °C eller mer, varer cirka fem måneder, mens villaens oppvarmede basseng utvider svømmemulighetene til store deler av året. Boligen ligger cirka 55 meter over havet, med en målt helling mot stranden på 5,5 prosent, en moderat stigning som merkes på fotturen ned til sjøen, men sjelden utgjør et hinder. Kystlandskapet rundt Calahonda veksler mellom sandstrender, små viker og naturparken ved Cabopino like øst for området. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, gir tilgang til kyststier og panoramautsikt over Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innenfor kort avstand ligger flere strender: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Calahonda (906 m). Regionen Málaga har i alt seks Blue Flag-strender registrert i datasettet, inkludert Torrenueva like øst for Calahonda. Golftilbudet omfatter Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) og en Par 3-bane (4,3 km), i tillegg til sportsklubbene La Siesta Golf Club og Club del Sol på 600 meters avstand. Puerto Cabopino marina (2,3 km) tilbyr havnefasiliteter og strandservering i et mer beskyttet miljø. For ferieaktiviteter finnes 10 hoteller med til sammen 2.131 sengeplasser i området, samt 32 lokale høytidsdager per år som preger aktivitetsnivået i kommunesentrene.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger i Mijas kommune, mellom Fuengirola i øst og Marbella i vest, omtrent midt på den 160 km lange kyststripen Costa del Sol. Denne posisjonen gir omtrent lik avstand til begge byene, med Málaga lufthavn 28 km unna mot nordøst. Området er en av de mest etablerte urbaniseringene langs kysten, med blandet internasjonal befolkning. Prisnivået i Calahonda ligger høyere enn Estepona-prosjektene i sammenligningsgrunnlaget, men på linje med Lantana Villas i samme område.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL107162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID