Vila tunggal ini terletak di Calahonda, di wilayah kota Mijas di Costa del Sol, kira-kira di pertengahan antara Fuengirola dan Marbella. Properti ini selesai dibangun pada tahun 2020 (indikatif) dan menawarkan luas bangunan 416 m² di atas kavling tanah 961 m², dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang pribadi berpemanas, dan garasi mandiri seluas 56 m². Pantai berjarak sekitar 850–900 meter, dan fasilitas sehari-hari termasuk supermarket, apotek, dan titik pengisian kendaraan listrik berada dalam jarak berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 28 km. Harga penawarannya adalah €1.700.000 dan vila ini dijual dalam kondisi berperabot lengkap.
Di dalam Calahonda sendiri, pembanding langsung satu-satunya dalam dataset adalah Lantana Villas, mulai €1.700.000, titik masuk yang sama dengan vila ini, menunjukkan harga penawaran konsisten dengan rentang saat ini untuk produk vila tunggal berstandar bangunan baru di wilayah tersebut alih-alih pencilan. Set pembanding yang lebih luas menunjukkan bagaimana harga berskala dengan tipologi di sepanjang pantai ini: Acqua Gardens di Estepona mulai €524.600 dan Aby Upper mulai €320.000, tetapi ini adalah proyek apartemen, bukan vila tunggal, sehingga kesenjangan harga mencerminkan premi atas tanah, privasi, dan volume bangunan alih-alih semata kualitas lokasi. Secara geografis, Calahonda berada di antara Fuengirola dan Marbella dan harganya mengikuti, di bawah distrik premium Marbella, sejajar dengan Mijas Costa tengah, dan di atas produk Estepona pedalaman. Yang ditambahkan vila ini pada pembanding lokal adalah status selesai: dibandingkan properti inden, properti yang selesai tahun 2020 dengan pendapatan sewa terdokumentasi di atas €100.000 per tahun selama empat tahun berturut-turut menyediakan riwayat operasional yang tidak dapat diberikan produk inden. Komprominya tipikal untuk segmen ini: lingkungan yang sudah terbangun dengan kepadatan tinggi dan tanpa pemandangan laut, sebagai imbalan atas fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki, tiga pantai dalam satu kilometer, dan koneksi transportasi, bandara pada 28 km dan dua kota besar dalam 20 menit. Pembeli yang membandingkan dengan vila perbukitan di La Cala atau Elviras sebaiknya menimbang pemandangan dan ketersembunyian yang ditawarkan lokasi tersebut terhadap kemudahan berjalan kaki dan bukti sewa yang terdokumentasi di sini. Pasar lokal menunjukkan aktivitas substansial, 3.800 transaksi properti tercatat di area data sekitarnya, mengindikasikan likuiditas di segmen pesisir Mijas ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di sebuah perumahan cluster mapan di pusat Calahonda, pada ketinggian sekitar 55 meter di atas permukaan laut. Kemiringan menuju pantai tergolong sedang, sekitar 5,5%. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach, dan Playa de Calahonda semuanya berada dalam jarak garis lurus sekitar 900 meter. Supermarket berjarak 592 meter, apotek 615 meter, dan titik pengisian kendaraan listrik 568 meter.
Properti ini difungsikan sebagai tempat tinggal sepanjang tahun: AC dan pemanas ruangan di semua ruang, kerai di kedua lantai, panel surya, serta kolam renang berpemanas yang dapat digunakan di luar bulan-bulan musim panas. Empat kamar tidur di lantai atas, dapur terbuka berperabot lengkap, lemari pakaian terpasang, taman pribadi, dan teras atap memenuhi kebutuhan praktis rumah tangga permanen maupun rumah kedua untuk tinggal jangka panjang.
Pembangunan selesai pada tahun 2020 (indikatif), menempatkan vila ini di segmen bangunan baru tanpa ketidakpastian properti inden. Kondisinya tercatat baik. Penjualannya bersifat siap huni: properti dijual berperabot lengkap dan mencakup sistem keamanan terpadu, brankas terpasang, serta garasi mandiri. Tidak ada tahap konstruksi lanjutan yang berlaku untuk kavling ini.
Properti ini tidak memiliki pemandangan laut; pemandangan yang tercatat adalah kolam renang dan taman. Kavlingnya 961 m² di perumahan yang padat, sehingga tetangga di sekitarnya berada dekat. Tidak ada penyebutan akomodasi tamu, area staf terpisah, atau fasilitas bersama seperti gym. Lingkungan perkotaan berarti lalu lintas dan aktivitas wisata di musim puncak menjadi bagian dari lingkungan sekitar properti.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari vila lengkap dan berperabot yang dapat langsung ditempati tanpa renovasi atau pengadaan perabot, tahun pembangunan 2020 dan penjualan siap huni menghilangkan waktu tunggu yang menyertai pembelian properti inden. Ini sesuai untuk rumah tangga yang menginginkan akses berjalan kaki ke toko-toko dan pantai alih-alih kavling bukit yang terisolasi, dan yang menerima kepadatan perumahan mapan sebagai imbalan atas kemudahan tersebut. Kolam berpemanas, pemanas ruangan, dan AC penuh membuat tempat tinggal sepanjang tahun menjadi realistis, relevan bagi pembeli yang pindah secara permanen alih-alih hanya penggunaan musim panas. Riwayat sewa terdokumentasi menjawab kebutuhan investor: dengan pendapatan tahunan lebih dari €100.000 yang tercatat selama empat tahun, vila ini berfungsi sebagai aset sewa jangka pendek yang beroperasi, sehingga pembeli yang melanjutkan model tersebut mewarisi rekam jejak operasional. Ini kurang cocok untuk pembeli yang membutuhkan pemandangan laut, lahan luas yang tersembunyi, atau lingkungan pedesaan yang tenang. Keluarga sebaiknya memperhatikan konsentrasi sekolah di wilayah yang lebih luas, 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, serta English International College berjarak 7 km. Pembeli dengan kendaraan listrik dapat mengisi daya 568 meter dari properti, dan garasi mendukung rumah tangga dengan beberapa mobil.
Vila ini selesai dibangun tahun 2020 (indikatif) dan tercatat dalam kondisi baik. Spesifikasi interior terdokumentasi dalam daftar fitur: dapur terbuka berperabot lengkap, lemari pakaian terpasang di kamar tidur, AC di semua ruang, pemanas ruangan, dan kerai di lantai dasar maupun atas. Paket iklim, kombinasi AC dan pemanas ruangan, ditambah kerai eksterior untuk kontrol sinar matahari, mencakup rentang suhu penuh wilayah ini, di mana suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C tetapi puncak musim panas menjadikan pendinginan mekanis suatu kebutuhan praktis. Panel surya berkontribusi pada efisiensi energi dan mengurangi biaya operasional untuk properti seukuran ini, sangat relevan mengingat kolam berpemanas. Pengamanan mencakup sistem alarm terpadu dan brankas terpasang. Spesifikasi eksterior terdiri dari kolam renang pribadi berpemanas, taman pribadi, teras atap, dan teras pribadi yang ditata untuk memungkinkan penggunaan area matahari dan naungan sepanjang hari. Garasi mandiri 56 m² merupakan tambahan substansial, berukuran untuk beberapa kendaraan ditambah penyimpanan atau penggunaan hobi. Properti dijual berperabot lengkap, sehingga interior dialihkan apa adanya; pembeli sebaiknya memverifikasi daftar inventaris dan kondisi masing-masing barang selama uji tuntas. Tidak ada data sertifikasi spesifik (label energi, sertifikat konstruksi) dalam materi yang tersedia dan sebaiknya diminta kepada penjual.
Harga penawaran adalah €1.700.000, yang untuk vila tunggal empat kamar tidur berperabot lengkap seluas 416 m² di atas kavling tanah 961 m² di Calahonda setara dengan sekitar €4.100 per m² luas bangunan. Daftar pembanding Lantana Villas di area yang sama dimulai dari tingkat harga yang sama, menunjukkan harga ini berada dalam rentang lokal saat ini untuk vila tunggal alih-alih di titik ekstrem pasar Calahonda. Produk apartemen yang lebih baru di Estepona (Acqua Gardens mulai €524.600; Aby Upper mulai €320.000) dijual jauh lebih murah tetapi tidak dapat dibandingkan secara langsung dari sisi tipologi. Riwayat sewa yang terbukti lebih dari €100.000 per tahun selama empat tahun terakhir menyediakan data pendapatan terdokumentasi, meskipun kinerja masa lalu tidak menjamin hasil di masa depan.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada perumahan yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak kurang dari 600 meter, apotek sedikit lebih jauh, dan dalam radius dua kilometer wilayah ini memiliki 38 restoran, 15 kafe, 9 bank, dan 7 apotek, cukup untuk berbelanja dengan berjalan kaki atau bersepeda. Pantai berjarak sekitar satu kilometer dengan kemiringan sedang 5,5%, sehingga perjalanan pulang menjadi tanjakan yang terasa namun masih dapat dikelola. Tata letak vila mendukung ritme hunian yang menetap: kamar tidur di lantai atas, ruang keluarga dan dapur terbuka di lantai dasar, serta teras-teras di sekitar kolam renang berpemanas yang memungkinkan berpindah antara matahari dan naungan sepanjang hari. Properti ini mencatat pendapatan sewa di atas €100.000 per tahun selama empat tahun terakhir, artinya rumah ini beroperasi sebagai penyewaan liburan dengan perputaran tinggi; pemilik berikutnya sebaiknya mengantisipasi bahwa perumahan di sekitarnya mengalami arus pengunjung musiman yang menyertainya. Di luar bulan-bulan musim panas Calahonda jauh lebih sepi, dan keberadaan penduduk permanen, dua pusat kesehatan, serta 15 sekolah dasar dalam jangkauan menunjukkan komunitas sepanjang tahun, bukan semata-mata musiman. Transportasi umum tersedia melalui empat jalur bus dan sekitar 50 pemberhentian, meskipun mobil tetap praktis untuk kunjungan ke rumah sakit (9,5 km), lapangan golf, serta Marbella atau Fuengirola. Garasi mandiri seluas 56 m² dapat menampung beberapa kendaraan atau digunakan sebagai penyimpanan.
Calahonda adalah salah satu perumahan terbesar di pesisir Mijas, dan posisi vila menempatkannya di bagian tengah yang paling mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Radius langsungnya memuat kebutuhan pokok kehidupan sehari-hari: supermarket 592 meter, apotek 615 meter, pengisian kendaraan listrik 568 meter, dan gereja di dekatnya. Kepadatan hospitality, 38 restoran dan 15 kafe dalam dua kilometer, berarti pilihan makan dalam jarak berjalan kaki, sementara jejak pariwisata (10 hotel, 2.131 tempat tidur) menandakan wilayah ini menerima pengunjung musiman yang signifikan. Layanan kesehatan berlapis: dua pusat kesehatan melayani wilayah ini, sedangkan rumah sakit terdekat 9,5 km, jarak yang memerlukan mobil. Pendidikan terwakili baik, dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah ini serta English International College pada 7 km. Fasilitas olahraga berkelompok di dekatnya: La Sierta Golf Club dan Club del Sol pada 0,6 km, Cabopino Golf pada 1,9–2,1 km, dan El Soto Golf pada 3,6–3,7 km. Marina Puerto Cabopino berjarak 2,3 km. Empat jalur bus dengan sekitar 50 pemberhentian menyediakan transportasi umum di sepanjang pantai, meskipun frekuensi layanan sebaiknya diperiksa untuk keperluan komuter. Kemiringan 5,5% menuju pantai terasa jika berjalan kaki.
Peta menunjukkan posisi vila di pusat Calahonda, antara jalan pesisir N-340 dan pantai. Supermarket, apotek, dan titik pengisian daya kendaraan listrik berkelompok dalam 600 meter, tiga pantai berada sekitar satu kilometer ke selatan, serta Cabopino Golf dan marina berjarak dekat ke timur. Bandara Málaga tampak 28 km ke timur laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda menempati bagian tengah garis pantai Mijas, diposisikan antara Fuengirola di timur dan Marbella di barat, masing-masing sekitar 15–20 menit berkendara. Penempatan ini memberi penduduk akses ke dua pusat kota lengkap tanpa tinggal di salah satunya, yang membentuk karakter wilayah: perumahan dan berorientasi layanan alih-alih destinasi tersendiri. Di dalam Mijas, vila ini bersaing dengan produk pesisir di La Cala (3,9 km) dan Riviera del Sol, sementara pasar Marbella yang lebih tinggi harganya dimulai sekitar 15 menit ke barat. Ciri khas lokasi ini adalah posisi tengah pada poros pesisir A-7/N-340, dengan bandara dapat dicapai sekitar setengah jam.
Jarak dari properti: pantai terdekat, Playa de Calahonda, sekitar 1,0 km melalui jalan raya, dengan Playa de Mijas dan La Luna-Royale Beach pada sekitar 850–880 meter garis lurus. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 28 km garis lurus, umumnya 30–40 menit berkendara tergantung lalu lintas; bandara Gibraltar 68 km sebagai alternatif. Marbella dan Fuengirola berada di arah berlawanan, masing-masing dapat dicapai sekitar 15–20 menit. Golf dekat: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, dan lapangan par-3 4,3 km, dengan La Cala de Mijas dan titik pandangnya 3,9 km ke barat. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km, adalah fasilitas pelabuhan terdekat. Supermarket (592 m), apotek (615 m), dan titik pengisian daya (568 m) semuanya dapat dijangkau berjalan kaki, dan rumah sakit pada 9,5 km adalah layanan esensial terjauh.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini mencatat 3.889 jam sinar matahari per tahun (historis), salah satu angka tertinggi di Semenanjung Iberia, dan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Musim berenang, periode dengan suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan, dari akhir musim semi hingga musim gugur; kolam renang berpemanas vila ini memperpanjang masa berenang di luar rentang waktu tersebut. Properti berada di ketinggian 55 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sekitar 5,5% menuju pantai, cukup tinggi untuk sirkulasi udara dan drainase namun cukup landai sehingga pantai tetap dapat dijangkau berjalan kaki. Lanskap sekitarnya adalah pesisir Mediterania yang sudah terbangun, bukan alam terlindungi; titik pandang alam terdekat yang menonjol adalah La Cala de Mijas pada 3,9 km. Orientasi mencakup sisi utara, timur, selatan, dan barat di seluruh kavling, yang dimanfaatkan oleh penataan teras: area menghadap timur menerima matahari pagi, area menghadap barat matahari sore, dan naungan tersedia di tengah hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam jarak sekitar satu kilometer dari vila: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach, dan Playa de Calahonda. Pantai berbendera Biru di provinsi yang lebih luas meliputi Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, dan Torrenueva, total enam, meskipun ini berada pada jarak yang bervariasi di sepanjang pantai dan pantai lokal terdekat tidak termasuk di dalamnya. Golf adalah fitur rekreasi utama wilayah ini: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km), dan lapangan par-3 (4,3 km) menyediakan tiga pilihan dalam berkendara singkat, dengan La Siesta Golf Club dan pusat olahraga Club del Sol pada 0,6 km. Marina Puerto Cabopino (2,3 km) menawarkan dermaga, sajian tepi laut, dan lingkungan pantai yang terlindung. Wilayah ini memiliki 38 restoran dan 15 kafe dalam dua kilometer, mencakup kebutuhan makan sehari-hari tanpa berkendara.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maret | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL107162
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
