Denna fristående villa ligger i Calahonda, Mijas, på Costa del Sol, cirka 28 km från Málaga-flygplatsen och knappt en kilometer från Playa de Calahonda. Huset byggdes klart 2020 (indikativt) och erbjuder 416 m² boyta på en tomt om 961 m², med fyra sovrum, tre badrum, privat uppvärmd pool och ett fristående garage om 56 m². Området är urbaniserat med mataffär, apotek och restauranger inom gångavstånd. Priset anges till 1 700 000 euro. Villan säljs möblerad och har dokumenterad uthyrningsintäkt under de senaste fyra åren.
Inom Calahonda ligger Lantana Villas på samma prisnivå (från 1 700 000 euro), vilket indikerar att priset för denna villa ligger i linje med segmentet för större fristående hus i området. Skillnaden mot nya projekt längre västerut är påtaglig: i Estepona börjar Acqua Gardens vid cirka 524 600 euro och Aby Upper vid cirka 320 000 euro, men dessa är lägre prissatta eftersom de erbjuder lägenheter och mindre enheter snarare än fristående villor med stor tomt. Sett till regionen som helthet ligger Calahonda mellan Fuengirolas tätare stadsmiljö och Marbellas högre prisnivå. Kuststräckan Mijas, Calahonda kännetecknas av etablerade urbaniseringar från 1970, 90-talen kompletterade med nyare enskilda hus, vilket innebär ett blandat byggnadsbestånd. Den dokumenterade uthyrningsintäkten på över 100 000 euro per år placerar objektet i segmentet kommersiellt driven semesteruthyrning, där närheten till strand, flygplats (28 km) och golfbanor är de främsta efterfrågedrivarna. Medianinkomsten i provinsen (16 450 euro) är inte direkt jämförbar med lokala fastighetspriser i detta segment, eftersom efterfrågan till stor del kommer från internationella köpare. Köpare som jämför med nya byggprojekt bör notera att detta objekt saknar nybyggnadsgarantier men istället erbjuder omedelbar tillträde, befintlig uthyrningshistorik och komplett utrustning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i den urbana delen av Calahonda, mellan Fuengirola och Marbella. Playa de Mijas ligger cirka 850 meter bort och Playa de Calahonda cirka 900 meter. En mataffär finns inom 600 meter och ett apotek inom 620 meter. Läget är måttligt kuperat mot stranden med en genomsnittlig lutning på 5,5 procent.
Huset vänder sig till hushåll som söker en färdigbyggd permanent- eller fritidsbostad med fyra sovrum, privat pool och plats för flera bilar. Alla sovrum ligger på övervåningen och huset har luftkonditionering, centralvärme, solpaneler, säkerhetssystem och kassaskåp. Tomten på 961 m² ger utrymme för uteliv året runt.
Objektet är färdigställt (2020, indikativt) och kräver ingen byggnadsfas eller väntetid. Villan överlämnas möblerad med fullt utrustat kök, monterade garderober och installerad klimatanläggning. Köparen kan tillträda huset direkt efter köphandlingen, vilket gör processen förutsägbar utan byggrelaterade risker.
Objektet erbjuder inte nybyggnadsstatus, garantier enligt nybyggnadslagstiftning eller gemensamma anläggningar som poolzon, gym eller concierge. Tomten är 961 m², vilket begränsar ytterligare byggnation. Antalet badrum är tre vid fyra sovrum. Orienteringen är blandad (nord, öst, syd, väst), vilket medför varierande solläge på olika delar av tomten.
Objektet passar hushåll som vill flytta in direkt i ett färdigställt hus utan byggprocess, och som värdesätter gångavstånd till både strand och dagligvaruhandel. För familjer som bosätter sig permanent är närheten till skolor och två vårdcentraler i området ett praktiskt faktum. För köpare som söker en kombination av egen användning och uthyrning är den dokumenterade uthyrningshistoriken ett beslutsunderlag, även att den historiska intäkten inte garanterar framtida avkastning. Huset passar också den som behöver plats för flera fordon eller hobbyverksamhet, tack vare det fristående 56 m²-garaget. Däremot passar objektet mindre bra för den som söker nybyggnation med byggnadsgarantier, gemensamma anläggningar eller ett mycket stort antal badrum i förhållande till sovrum. Läget i en etablerad urbanisering med blandad bebyggelse innebär också att den som söker isolerad naturtomt eller vidsträckt utsikt bör jämföra med objekt högre upp i inlandet. Den måttliga lutningen mot stranden är värd att notera för hushåll med begränsad gångförmåga, även om avståndet är kort.
Villan är byggd 2020 och befinner sig i gott skick enligt objektets tekniska beskrivning. Köket är fullt utrustat med öppen planlösning och central köksö, och hela huset levereras möblerat, vilket innebär att köparen övertar en komplett inredning. Klimathanteringen omfattar luftkonditionering i samtliga rum samt centralvärme, kompletterat med persienner på både entréplan och övervåning, en kombination som är praktisk för både sommarvärme och svalare vintermånader. Solpanelerna installerade på fastigheten bidrar till lägre driftskostnader för uppvärmning av pool och hushållsel. Säkerhetsutrustningen omfattar integrerat larm och inbyggt kassaskåp. Sovrummen har monterade garderober. Utemiljön består av en privat trädgård, en uppvärmd pool och flera terrasser, dels täckta, dels öppna, med möjlighet att välja sol eller skugga under dagen. Garaget på 56 m² är fristående och kan rymma flera fordon eller användas för förvaring och hobby. Energideklarationens klassificering är inte angiven i underlaget och bör verifieras vid visning. Sammantaget är teknisk standard i linje med nyare enskilda villor från samma period i området.
Priset anges till 1 700 000 euro, vilket motsvarar ungefär 4 090 euro per m² boyta. I jämförelse ligger Lantana Villas i samma område på en liknande prisnivå (från 1 700 000 euro), medan nybyggnadsprojekt i Estepona som Acqua Gardens (från 524 600 euro) och Aby Upper (från 320 000 euro) representerar en annan produktkategori med lägre inträdespris men annan boendeform. Säljaren uppgir dokumenterad uthyrningsintäkt på över 100 000 euro per år under de senaste fyra åren, vilket är relevant vid avkastningsbedömning. Huset säljs möblerat, vilket påverkar den totala transaktionskosten.
Calahonda är en etablerad urbanisering längs kusten mellan Fuengirola och Marbella, präglad av permanentboende blandat med semesterboende. Villan ligger i den tätare bebyggda delen, vilket betyder att dagliga ärenden klaras till fots: mataffären ligger cirka 600 meter bort, apoteket något längre, och inom två kilometer finns 38 restauranger, 15 kaféer och nio banker. Detta skapar ett vardagsliv där bilen inte är nödvändig för basala behov, även om kollektivtrafiken (fyra linjer och cirka 50 hållplatser i området) främst tjänar kuststräckan. Huset är organiserat med alla fyra sovrum på övervåningen och samlingsytor på entréplan runt ett öppet kök med köksö. Terrasserna är utformade med både soliga och skuggade zoner, och den uppvärmda poolen möjliggör bad även utanför högsäsongen, vilket är relevant eftersom badsäsongen med vattentemperatur över 20 grader sträcker sig över fem månader. Höjdläget på 55 meter över havet och lutningen mot stranden (5,5 procent) innebär en kort men märkbar backe vid promenader till havet. Området är livligt under sommarhalvåret, delvis på grund av turismen (10 hotell med cirka 2 131 bäddar i närområdet), men lugnare under vintern. Utbudet av skolor, 15 grundskolor och 10 högstadieskolor inom rimligt avstånd, inklusive English International College cirka 7 km bort, gör platsen användbar även för barnfamiljer som bosätter sig året runt.
Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 900 meter från huset, vilket motsvarar en promenad på tio till tolv minuter med en genomsnittlig lutning på 5,5 procent. Mataffär (592 m), apotek (615 m) och en laddstation för elbil (568 m) ligger alla inom sex minuters gångväg. Området har ett tät servicenät: inom två kilometer finns 38 restauranger, 15 kaféer, nio banker och sju apotek. Vård finns i form av två vårdcentraler i närområdet, med sjukhus cirka 9,5 km bort. Kollektivtrafiken omfattar fyra busslinjer med totalt cirka 50 hållplatser som främst förbinder kustorterna längs A-7. För dagliga ärenden är bilen valfri; för längre resor, exempelvis till Fuengirola eller Marbella centrum, är bil eller buss det praktiska alternativet. Områdets karaktär varierar över året: under sommarmånaderna ökar aktiviteten i takt med turismen, medan vintern är märkbart lugnare med en fast kärna av boende.
Kartan visar villans läge i Calahonda med stranden cirka 900 meter söderut, mataffär och apotek inom 600 meter samt Cabopino Golf och marinan Puerto Cabopino i öster. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 28 km nordost om objektet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda ligger i kommunen Mijas, på kuststräckan mellan Fuengirola och Marbella. Läget är centraliserat längs Costa del Sol: Marbella nås på cirka 20 minuter med bil, Fuengirola på cirka 15 minuter, och flygplatsen i Málaga på cirka 30, 35 minuter. Jämfört med Marbella är Calahonda mindre exklusivt prissatt, och jämfört med Fuengirola mindre tätbebyggt. Området fungerar som en mellanklasskustzon med full service, vilket återspeglas i de jämförbara objekten i området.
Stränder: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) och Playa de Calahonda (906 m) ligger alla inom gångavstånd. Málaga-Costa del Sol-flygplatsen (AGP) ligger cirka 28 km fågelvägen, vilket motsvarar cirka 30, 35 minuters bilfärd. Gibraltar-flygplatsen ligger cirka 68 km bort. Golf: Cabopino Golf ligger 1,9 km från huset, El Soto Golf 3,7 km och en Par 3-bana 4,3 km. Marinan Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort. Orterna Fuengirola och Marbella nås med bil på cirka 15, 20 minuter i respektive riktning, och La Cala de Mijas ligger cirka 4 km västerut.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i området kännetecknas av cirka 3 889 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 grader. Badsäsongen med havsvatten på minst 20 grader varar i cirka fem månader, vanligtvis från maj/juni till oktober; den uppvärmda poolen förlänger badmöjligheterna utanför denna period. Huset ligger 55 meter över havet, vilket ger ett läge ovanför den direkta kustzonen men utan långa branta stigningar. Lutningen mot stranden är måttlig (5,5 procent). Vegetationen i området är typisk medelhavstorr med vintergröna buskar och planterade trädgårdar. Naturutflukt möjlighörs bland annat av utsiktspunkten i La Cala de Mijas (3,9 km) och kustpromenader som förbinder Calahonda med omgivande strandområden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de Calahonda, La Luna-Royale Beach och Playa de Mijas, alla inom cirka en kilometer. Inom regionen finns sex Blue Flag-stränder rapporterade, bland andra Torrenueva och Del Cañon-La Pelá. För golfintressenter ligger Cabopino Golf inom två kilometer, med El Soto Golf och en Par 3-bana något längre bort, sammanlagt tre banor inom knappa fem kilometer. Sportanläggningar i närområdet inkluderar La Siesta Golf Club och Club del Sol (båda 0,6 km) samt Finca Naundrup (1,0 km). Puerto Cabopino (2,3 km) erbjuder småbåtshamn, restauranger och vattensporter. Den kombinationen av strand, golf och marina inom kort radie är områdets främsta rekreationsprofil.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger i kommunen Mijas, på kuststräckan mellan Fuengirola och Marbella. Läget är centraliserat längs Costa del Sol: Marbella nås på cirka 20 minuter med bil, Fuengirola på cirka 15 minuter, och flygplatsen i Málaga på cirka 30, 35 minuter. Jämfört med Marbella är Calahonda mindre exklusivt prissatt, och jämfört med Fuengirola mindre tätbebyggt. Området fungerar som en mellanklasskustzon med full service, vilket återspeglas i de jämförbara objekten i området.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL107162
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID