Denna fristående villa ligger i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol, ungefär halvvägs mellan Fuengirola och Marbella. Bostaden färdigställdes 2020 (indikativt) och erbjuder 416 m² boyta på en tomt på 961 m², med fyra sovrum, tre badrum, en egen uppvärmd pool och ett fristående garage på 56 m². Stranden ligger cirka 850–900 meter bort, och vardaglig service inklusive mataffär, apotek och laddplats för elbil finns på gångavstånd. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km bort. Det begärda priset är €1,700,000 och villan säljs helt möblerad.
Inom Calahonda självt är den enda direkta jämförelsen i datamängden Lantana Villas, med start på €1,700,000, samma ingångsnivå som denna villa, vilket tyder på att det begärda priset är förenligt med det nuvarande spannet för fristående produkt i nybyggnadsstandard i området snarare än en avvikelse. Den bredare jämförelsemängden visar hur priserna skalas med typologi längs denna kust: Acqua Gardens i Estepona börjar på €524,600 och Aby Upper på €320,000, men dessa är lägenhetsprojekt, inte fristående villor, så prisgapet speglar premien för mark, integritet och byggnadsvolym snarare än enbart lägeskvalitet. Geografiskt ligger Calahonda mellan Fuengirola och Marbella och prissätts därefter, under Marbellas prime-distrikt, i stort på samma nivå som centrala Mijas Costa, och över inlandet i Estepona. Vad denna villa tillför till den lokala jämförelsen är sin färdigställda status: mot projekt som säljs på ritning ger en 2020-färdigställd bostad med dokumenterad uthyrningsintäkt över €100,000 per år under fyra på varandra följande år en driftshistorik som en produkt på ritning inte kan. Avvägningen är typisk för segmentet: ett urbaniserat läge med tät omgivning och ingen havsutsikt, i utbyte mot gångvänlig service, tre stränder inom en kilometer och transportförbindelser, flygplatsen på 28 km och två större städer inom 20 minuter. Köpare som jämför med villor på sluttningarna i La Cala eller Elviria bör väga utsikten och avskildheten dessa lägen erbjuder mot den gångvänlighet och uthyrningshistorik som dokumenterats här. Den lokala marknaden visar betydande aktivitet, 3,800 registrerade bostadstransaktioner i det omgivande dataområdet, vilket indikerar likviditet i detta segment av Mijas-kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan står i ett etablerat bostadsområde i centrala Calahonda, cirka 55 meter över havet. Sluttningen mot stranden är måttlig, cirka 5,5 %. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach och Playa de Calahonda ligger alla inom ungefär 900 meter fågelvägen. En mataffär ligger 592 meter bort, ett apotek 615 meter och en laddplats för elbil 568 meter bort.
Bostaden fungerar som helårsbostad: luftkonditionering och centralvärme i alla rum, persienner på båda våningarna, solpaneler och en uppvärmd pool som kan användas även utanför sommarmånaderna. Fyra sovrum på övervåningen, ett fullt utrustat kök med öppen planlösning, inbyggda garderober, egen trädgård och täckta terrasser täcker de praktiska behoven för ett permanent hushåll eller ett fritidshus för längre vistelser.
Byggnationen färdigställdes 2020 (indikativt), vilket placerar villan i segmentet nyare byggda hus utan osäkerheten vid köp på ritning. Skicket är registrerat som bra. Försäljningen sker inflyttningsklart: bostaden säljs helt möblerad och inkluderar ett integrerat säkerhetssystem, ett inbyggt kassaskåp samt det fristående garaget. Inga ytterligare byggnadsfaser gäller för denna tomt.
Bostaden har ingen havsutsikt; registrerade vyer är mot poolen och trädgården. Tomten är 961 m² i ett tätbebyggt bostadsområde, så omkringliggande grannar ligger nära. Det finns ingen nämnd gästbostad, separat personaldel eller gemensamma anläggningar som gym. Det urbana läget innebär att trafik och turistaktivitet under högsäsong utgör en del av den närmaste omgivningen.
Denna bostad passar en köpare som söker en färdigställd, möblerad villa som kan tas i bruk omedelbart utan renovering eller möbleringsarbete, byggnadsåret 2020 och den inflyttningsklara försäljningen eliminerar ledtiderna som är förknippade med köp på ritning. Den passar hushåll som vill ha gångavstånd till butiker och strand snarare än en isolerad tomt på en sluttning, och som accepterar tätheten i ett etablerat bostadsområde i utbyte mot den bekvämligheten. Den uppvärmda poolen, centralvärmen och full luftkonditionering gör helårsboende realistiskt, vilket är relevant för köpare som flyttar permanent snarare än endast för sommarbruk. Den dokumenterade uthyrningshistoriken vänder sig till investerare: med över €100,000 i årlig inkomst registrerad under fyra år har villan fungerat som en fungerande tillgång för korttidsuthyrning, så en köpare som fortsätter den modellen ärver en driftshistorik. Den passar mindre bra för köpare som kräver havsutsikt, stora avskilda tomter eller ett lugnt landsbygdsläge. Familjer bör notera koncentrationen av skolor i det större området, 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, samt English International College 7 km bort. Köpare med elbil kan ladda 568 meter från bostaden, och garaget stödjer hushåll med flera bilar.
Villan färdigställdes 2020 (indikativt) och är registrerad i gott skick. Interiörspecifikationen är dokumenterad i egenskapslistan: ett fullt utrustat kök med öppen planlösning, inbyggda garderober i sovrummen, luftkonditionering i alla rum, centralvärme och persienner på både bottenvåning och övervåning. Klimatpaketet, kombinerad luftkonditionering och centralvärme, plus yttre persienner för solkontroll, täcker regionens fulla temperaturspann, där medeltemperaturen per år är 18,5°C men sommartoppar gör mekanisk kylning till en praktisk nödvändighet. Solpaneler bidrar till energieffektiviteten och minskar driftskostnaderna för en bostad av denna storlek, särskilt relevant med tanke på den uppvärmda poolen. Säkerhetsanordningarna omfattar ett integrerat larmsystem och ett inbyggt kassaskåp. Exteriörspecifikationen består av en egen uppvärmd pool, egen trädgård, täckt terrass och privata terrasser arrangerade för att möjliggöra användning i sol och skugga under dagen. Det fristående garaget på 56 m² är ett betydande tillskott, dimensionerat för flera fordon plus förvaring eller hobbybruk. Bostaden säljs helt möblerad och överlåts i det skick den visas; köpare bör verifiera inventarielistan och skicket på enskilda föremål under due diligence. Ingen specifik certifieringsdata (energideklaration, byggcertifikat) ingår i tillgängligt material och bör begäras från säljaren.
Det begärda priset är €1,700,000, vilket för en färdigställd, möblerad fristående villa med fyra sovrum på 416 m² på en tomt på 961 m² i Calahonda motsvarar ungefär €4,100 per m² boyta. Det jämförbara objektet Lantana Villas i samma område börjar på samma prisnivå, vilket tyder på att priset ligger inom det nuvarande lokala spannet för fristående villor snarare än i ytterligheterna av Calahonda-marknaden. Nyare lägenhetsprodukt i Estepona (Acqua Gardens från €524,600; Aby Upper från €320,000) prissätts betydligt lägre men är inte direkt jämförbar i typologi. Den bevisade uthyrningshistoriken på över €100,000 per år under de senaste fyra åren ger dokumenterade inkomstdata, även om tidigare resultat inte garanterar framtida avkastning.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring ett gångvänligt bostadsområde. Mataffären ligger under 600 meter bort, apoteket något längre, och inom en radie på två kilometer finns 38 restauranger, 15 caféer, 9 banker och 7 apotek, tillräckligt för att sköta ärenden till fots eller med cykel. Stranden ligger ungefär en kilometer bort på en måttlig sluttning om 5,5 %, vilket gör promenaden tillbaka en märkbar men hanterbar stigning. Villans planlösning stödjer en boende rytm: sovrummen på övervåningen, vardagsrum och kök med öppen planlösning på bottenvåningen, och terrasser runt den uppvärmda poolen som möjliggör växling mellan sol och skugga under dagen. Bostaden har registrerad uthyrningsintäkt på över €100,000 per år de senaste fyra åren, vilket innebär att huset har drivits som ett semesterboende med hög omsättning; framtida ägare bör räkna med att det omkringliggande bostadsområdet upplever tillhörande säsongströmmar av besökare. Utanför sommarmånaderna lugnar Calahonda ner sig betydligt, och närvaron av permanentboende, två vårdcentraler och 15 grundskolor inom räckhåll indikerar ett helårigt samhälle snarare än ett rent säsongsbetonat. Kollektivtrafik finns via fyra busslinjer och cirka 50 hållplatser, men en bil förblir praktisk för sjukhusbesök (9,5 km), golf samt Marbella eller Fuengirola. Det fristående garaget på 56 m² rymmer flera fordon eller förvaring.
Calahonda är ett av de större bostadsområdena längs Mijas-kusten, och villans position placerar den i dess centrala, mest gångvänliga del. Den närmaste radien innehåller vardagens grundläggande behov: mataffär på 592 meter, apotek på 615 meter, laddplats för elbil på 568 meter och en kyrka i närheten. Tätheten av restauranger, 38 restauranger och 15 caféer inom två kilometer, ger matställen på gångavstånd, medan turismavtrycket (10 hotell, 2,131 sängar) signalerar att området tar emot betydande säsongbesökare. Vård finns tillgänglig: två vårdcentraler betjänar orten, medan närmaste sjukhus ligger 9,5 km bort, ett avstånd som kräver bil. Utbildning är väl representerad, med 15 grundskolor och 10 högstadieskolor i området samt English International College på 7 km. Sportanläggningar ligger samlade i närheten: La Sierta Golf Club och Club del Sol på 0,6 km, Cabopino Golf på 1,9–2,1 km och El Soto Golf på 3,6–3,7 km. Marina Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort. Fyra busslinjer med cirka 50 hållplatser ger kollektivtrafik längs kusten, även om turtätheten bör kontrolleras för pendlingsändamål. Sluttningen på 5,5 % till stranden är märkbar till fots.
Kartan visar villans position i centrala Calahonda, mellan kustvägen N-340 och stranden. Mataffären, apoteket och laddplatsen för elbil ligger samlade inom 600 meter, tre stränder ligger ungefär en kilometer söderut, och Cabopino Golf och marinan ligger en kort sträcka österut. Málagas flygplats syns 28 km nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda upptar den centrala sträckan av Mijas-kusten, positionerad mellan Fuengirola i öster och Marbella i väster, ungefär 15–20 minuter med bil till vardera. Denna placering ger invånarna tillgång till två fullskaliga stadskärnor utan att bo i någon av dem, vilket präglar områdets karaktär: bostads- och serviceorienterat snarare än en destination i sig. Inom Mijas konkurrerar villan med kustprodukt i La Cala (3,9 km) och Riviera del Sol, medan Marbellas högre prissatta marknad börjar cirka 15 minuter västerut. Platsens definierande drag är denna mellanposition längs kustaxeln A-7/N-340, med flygplatsen nåbar på cirka en halvtimme.
Avstånd från bostaden: närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1,0 km via väg, med Playa de Mijas och La Luna-Royale Beach på ungefär 850–880 meter fågelvägen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km fågelvägen, normalt 30–40 minuter med bil beroende på trafik; Gibraltars flygplats ligger 68 km bort som alternativ. Marbella och Fuengirola ligger i motsatta riktningar, vardera nåbart på ungefär 15–20 minuter. Golf ligger nära: Cabopino Golf på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km och en par-3-bana på 4,3 km, med La Cala de Mijas och dess utsiktpunkter 3,9 km västerut. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km bort, är närmaste hamnanläggning. Mataffären (592 m), apoteket (615 m) och laddplatsen (568 m) ligger alla inom gångavstånd, och sjukhuset på 9,5 km är den mest avlägsna grundläggande servicen.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen noterar 3,889 soltimmar per år (historiskt), en av de högre siffrorna på Iberiska halvön, och en medeltemperatur på 18,5°C per år. Badsäsongen, perioder med havstemperaturer på 20°C eller högre, pågår i ungefär fem månader, från sen vår till höst; villans uppvärmda pool förlänger den användbara badperioden bortom det fönstret. Bostaden ligger 55 meter över havet på en sluttning på ungefär 5,5 % mot kusten, tillräcklig höjd för luftcirkulation och dränering men måttlig nog för att stranden ska förbli gångvänlig. Det omgivande landskapet är urbaniserad medelhavskust snarare än skyddad natur; närmaste anmärkningsvärda naturutsiktpunkt är La Cala de Mijas på 3,9 km. Orienteringen spänner över norr, öster, söder och väster över tomten, vilket terrasseringen utnyttjar: östlägen får morgonsol, västlägen kvällssol, och skugga finns tillgänglig mitt på dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom ungefär en kilometer från villan: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach och Playa de Calahonda. Blå flagg-stränder i den bredare provinsen inkluderar Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva, sex totalt, även om dessa ligger på varierande avstånd längs kusten och de omedelbart lokala stränderna inte finns med bland dem. Golf är ett definierande rekreationsinslag i området: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) och en par-3-bana (4,3 km) ger tre alternativ inom kort körsträcka, med La Siesta Golf Club och sportanläggningen Club del Sol på 0,6 km. Marina Puerto Cabopino (2,3 km) erbjuder förtöjning, matställen vid vattnet och en skyddad strandmiljö. Området räknar 38 restauranger och 15 caféer inom två kilometer, vilket täcker dagliga restaurangbesök utan bilkörning.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL107162
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
