Deze vrijstaande villa ligt in Calahonda, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, ongeveer halverwege tussen Fuengirola en Marbella. De woning werd in 2020 opgeleverd (indicatief) en biedt 416 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 961 m², met vier slaapkamers, drie badkamers, een verwarmd privézwembad en een vrijstaande garage van 56 m². Het strand ligt op circa 850–900 meter en dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, apotheek en oplaadpunt voor elektrische auto's, bevinden zich op loopafstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 28 km afstand. De vraagprijs is €1.700.000 en de villa wordt volledig gemeubileerd verkocht.
Binnen Calahonda zelf is de enige directe vergelijking in de dataset Lantana Villas, vanaf €1.700.000, hetzelfde instappunt als deze villa, wat suggereert dat de vraagprijs consistent is met de huidige bandbreedte voor vrijstaand aanbod van nieuwbouwkwaliteit in de omgeving in plaats van een uitzondering. De bredere vergelijkingsset laat zien hoe de prijs schaalt met typologie langs deze kust: Acqua Gardens in Estepona start op €524.600 en Aby Upper op €320.000, maar dit zijn appartementenprojecten, geen vrijstaande villa's, zodat het prijsverschil de premie weerspiegelt voor grond, privacy en bouwvolume in plaats van uitsluitend locatiekwaliteit. Geografisch ligt Calahonda tussen Fuengirola en Marbella en wordt dienovereenkomstig geprijsd, onder de primere wijken van Marbella, op vergelijkbaar niveau met centraal Mijas Costa, en boven landelijk aanbod in Estepona. Wat deze villa toevoegt aan de lokale vergelijking is haar voltooide status: tegenover projecten op tekening biedt een in 2020 opgeleverde woning met gedocumenteerde huurinkomsten boven €100.000 per jaar over vier opeenvolgende jaren een operationele historie die een project op tekening niet kan leveren. De afweging is typerend voor het segment: een verstoorde omgeving met dichte bebouwing en geen zeezicht, in ruil voor voorzieningen op loopafstand, drie stranden binnen een kilometer en vervoersverbindingen, de luchthaven op 28 km en twee aanzienlijke plaatsen binnen 20 minuten. Kopers die vergelijken met villa's aan de heuvel in La Cala of Elviria moeten het uitzicht en de afzondering die die locaties bieden afwegen tegen de loopafstand van voorzieningen en het gedocumenteerde verhuurverleden hier. De lokale markt toont aanzienlijke activiteit, 3.800 geregistreerde woningtransacties in de omliggende datagebied, wat liquiditeit aangeeft in dit segment van de kust van Mijas.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in een gevestigde urbanisatie in centraal Calahonda, op ongeveer 55 meter boven zeeniveau. De helling richting het strand is gematigd, rond de 5,5%. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda bevinden zich allemaal binnen ongeveer 900 meter hemelsbrede afstand. Een supermarkt ligt op 592 meter, een apotheek op 615 meter en een oplaadpunt voor elektrische auto's op 568 meter.
De woning functioneert als permanente woning: airconditioning en centrale verwarming in alle kamers, luiken op beide verdiepingen, zonnepanelen en een verwarmd zwembad dat ook buiten de zomermaanden gebruikt kan worden. Vier slaapkamers op de bovenverdieping, een volledig uitgeruste open keuken, inbouwkasten, privétuin en overdekte terrassen dekken de praktische behoeften van een permanent huishouden of een tweede verblijf voor langere periodes.
De bouw werd in 2020 voltooid (indicatief), wat de villa in het segment van recente bouw plaatst zonder de onzekerheid van een aankoop op tekening. De staat wordt als goed geregistreerd. De verkoop is sleutelklaar: de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en omvat een geïntegreerd beveiligingssysteem, een ingebouwde kluis en de vrijstaande garage. Er zijn geen verdere bouwfases van toepassing op dit perceel.
De woning heeft geen zeezicht; de geregistreerde uitzichten zijn op het zwembad en de tuin. Het perceel is 961 m² in een dichte urbanisatie, waardoor de omringende buren dicht op elkaar zitten. Er wordt geen gastenverblijf, aparte personeelsruimte of gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte vermeld. De stedelijke omgeving betekent dat verkeer en toeristische activiteit in het hoogseizoen deel uitmaken van de directe omgeving.
Deze woning past bij een koper die een voltooide, gemeubileerde villa zoekt die direct bewoonbaar is zonder renovatie of inrichtingswerk, de opleverdatum van 2020 en de sleutelklare verkoop nemen de doorlooptijd weg die gepaard gaat met aankopen op tekening. De woning past bij huishoudens die winkels en het strand op loopafstand willen hebben in plaats van een geïsoleerd perceel aan de heuvel, en die de dichtheid van een gevestigde urbanisatie accepteren in ruil voor dat gemak. Het verwarmde zwembad, de centrale verwarming en volledige airconditioning maken permanent bewonen realistisch, relevant voor kopers die definitief verhuizen in plaats van alleen zomers gebruik. Het gedocumenteerde verhuurverleden is interessant voor investeerders: met meer dan €100.000 geregistreerde jaarinkomsten over vier jaar heeft de villa gefunctioneerd als een operationeel verhuurobject voor de korte termijn, zodat een koper die dat model voortzet een lopende staat van dienst erft. De woning past minder bij kopers die zeezicht, grote afgeschermde terreinen of een rustige landelijke omgeving vereisen. Gezinnen moeten letten op de concentratie van scholen in de bredere omgeving, 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, en de English International College op 7 km afstand. Kopers met een elektrische auto kunnen op 568 meter van de woning opladen, en de garage ondersteunt huishoudens met meerdere auto's.
De villa werd in 2020 opgeleverd (indicatief) en staat geregistreerd als in goede staat. De binnenspecificatie is gedocumenteerd in de kenmerkenlijst: een volledig uitgeruste open keuken, inbouwkasten in de slaapkamers, airconditioning in alle kamers, centrale verwarming en luiken op zowel de begane grond als de bovenverdieping. Het klimaatpakket, gecombineerde airconditioning en centrale verwarming, plus buitenluiken voor zonbeheersing, dekt het volledige temperatuurbereik van de regio, waar de gemiddelde jaartemperatuur 18,5°C bedraagt maar zomerpieken mechanische koeling tot een praktische noodzaak maken. Zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie en verlagen de exploitatiekosten van een woning van deze omvang, met name relevant gezien het verwarmde zwembad. Beveiligingsvoorzieningen omvatten een geïntegreerd alarmsysteem en een ingebouwde kluis. De buitenspecificatie bestaat uit een verwarmd privézwembad, privétuin, overdekt terras en privéterrassen zo gerangschikt dat er gedurende de dag van zon en schaduw gebruik gemaakt kan worden. De vrijstaande garage van 56 m² is een substantiële toevoeging, gedimensioneerd voor meerdere auto's plus opslag of hobbygebruik. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het interieur overdraagt zoals gezien; kopers dienen tijdens de due diligence de inventarislijst en de staat van afzonderlijke items te verifiëren. Er zijn geen specifieke certificeringsgegevens (energielabel, bouwcertificaten) in het beschikbare materiaal opgenomen en deze dienen bij de verkoper opgevraagd te worden.
De vraagprijs is €1.700.000, wat voor een voltooide, gemeubileerde vrijstaande villa met vier slaapkamers van 416 m² op een perceel van 961 m² in Calahonda overeenkomt met circa €4.100 per m² bebouwde oppervlakte. De vergelijkbare listing Lantana Villas in dezelfde buurt start op hetzelfde prijsniveau, wat suggereert dat de prijs binnen de huidige lokale bandbreedte voor vrijstaande villa's ligt in plaats van aan de uitersten van de Calahonda-markt. Nieuwer appartementenaanbod in Estepona (Acqua Gardens vanaf €524.600; Aby Upper vanaf €320.000) is aanzienlijk goedkoper geprijsd, maar niet direct vergelijkbaar qua typologie. Het bewezen verhuurverleden van meer dan €100.000 per jaar over de afgelopen vier jaar levert gedocumenteerde inkomensgegevens op, hoewel historische prestaties geen garantie zijn voor toekomstige resultaten.
Het dagelijks leven in deze villa draait om een urbanisatie waar veel op loopafstand is. De supermarkt ligt op minder dan 600 meter, de apotheek iets verder, en binnen een straal van twee kilometer telt de buurt 38 restaurants, 15 cafés, 9 banken en 7 apotheken, genoeg om boodschappen te voet of per fiets te doen. Het strand ligt op ongeveer een kilometer, via een gematigde helling van 5,5%, waardoor de terugweg een merkbare maar haalbare klim is. De indeling van de villa ondersteunt een vast ritme: slaapkamers boven, woonruimte en de open keuken op de begane grond, en terrassen rond het verwarmde zwembad die het mogelijk maken gedurende de dag tussen zon en schaduw te wisselen. De woning heeft de afgelopen vier jaar geregistreerde huurinkomsten gehad van meer dan €100.000 per jaar, wat betekent dat het huis heeft gefunctioneerd als vakantieverhuur met hoog verloop; toekomstige eigenaren moeten er rekening mee houden dat de omliggende urbanisatie de bijbehorende seizoensgebonden stromen van bezoekers ervaart. Buiten de zomermaanden wordt Calahonda aanzienlijk rustiger, en de aanwezigheid van permanente bewoners, twee medische centra en 15 basisscholen binnen bereik wijst op een gemeenschap het hele jaar door, niet louter seizoensgebonden. Openbaar vervoer is beschikbaar via vier buslijnen en ongeveer 50 haltes, al blijft een auto praktisch voor ziekenhuisbezoeken (9,5 km), golf, en Marbella of Fuengirola. De vrijstaande garage van 56 m² biedt plaats aan meerdere auto's of opslag.
Calahonda is een van de grotere residentiële urbanisaties aan de kust van Mijas, en de ligging van de villa plaatst haar in het centrale deel, waar het meeste op loopafstand is. De directe omgeving bevat de essentie van het dagelijks leven: supermarkt op 592 meter, apotheek op 615 meter, oplaadpunt op 568 meter en een kerk in de buurt. De dichtheid aan horeca, 38 restaurants en 15 cafés binnen twee kilometer, betekent eetgelegenheden op loopafstand, terwijl de toeristische voetafdruk (10 hotels, 2.131 bedden) aangeeft dat de regio aanzienlijke seizoensgebonden bezoekers ontvangt. Gezondheidszorg is in lagen geregeld: twee medische centra bedienen de locatie, terwijl het dichtstbijzijnde ziekenhuis 9,5 km verwijderd is, een afstand die een auto vereist. Onderwijs is goed vertegenwoordigd, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving en de English International College op 7 km. Sportvoorzieningen clusteren dichtbij: La Sierta Golf Club en Club del Sol op 0,6 km, Cabopino Golf op 1,9–2,1 km en El Soto Golf op 3,6–3,7 km. De jachthaven Puerto Cabopino ligt op 2,3 km. Vier buslijnen met ongeveer 50 haltes bieden openbaar vervoer langs de kust, hoewel de frequentie voor woon-werkverkeer gecontroleerd moet worden. De helling van 5,5% naar het strand is te voet merkbaar.
De kaart toont de ligging van de villa in centraal Calahonda, tussen de kustweg N-340 en het strand. De supermarkt, apotheek en het oplaadpunt liggen geconcentreerd binnen 600 meter, drie stranden liggen ongeveer een kilometer naar het zuiden, en Cabopino Golf en de jachthaven liggen een korte afstand naar het oosten. De luchthaven van Málaga ligt 28 km naar het noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda beslaat het centrale deel van de kustlijn van Mijas, gepositioneerd tussen Fuengirola in het oosten en Marbella in het westen, ongeveer 15–20 minuten per auto naar elk. Deze positionering geeft bewoners toegang tot twee volwaardige stadscentra zonder in een ervan te wonen, wat het karakter van de omgeving bepaalt: residentieel en dienstverlenend in plaats van een bestemming op zich. Binnen Mijas concurreert de villa met kustaanbod in La Cala (3,9 km) en Riviera del Sol, terwijl de duurdere markt van Marbella zo'n 15 minuten naar het westen begint. Het bepalende kenmerk van de locatie is deze middenpositie op de kustas A-7/N-340, met de luchthaven bereikbaar in ongeveer een half uur.
Afstanden vanaf de woning: het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op circa 1,0 km over de weg, met Playa de Mijas en La Luna-Royale Beach op ongeveer 850–880 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt 28 km hemelsbreed, doorgaans 30–40 minuten per auto afhankelijk van het verkeer; de luchthaven van Gibraltar ligt 68 km verder als alternatief. Marbella en Fuengirola liggen in tegenovergestelde richtingen, elk bereikbaar in ongeveer 15–20 minuten. Golf is dichtbij: Cabopino Golf op 1,9 km, El Soto Golf op 3,7 km en een par-3-baan op 4,3 km, met La Cala de Mijas en haar uitkijkpunten 3,9 km naar het westen. De jachthaven Puerto Cabopino, op 2,3 km, is de dichtstbijzijnde havenvoorziening. De supermarkt (592 m), apotheek (615 m) en het oplaadpunt (568 m) zijn alle te voet bereikbaar, en het ziekenhuis op 9,5 km is de verste essentiële voorziening.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie registreert 3.889 zonuren per jaar (historisch), een van de hogere cijfers voor het Iberisch schiereiland, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen, periodes met zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, loopt ongeveer vijf maanden, van het late voorjaar tot in de herfst; het verwarmde zwembad van de villa verlengt het bruikbare zwemseizoen buiten dat venster. De woning ligt op 55 meter boven zeeniveau op een helling van ongeveer 5,5% richting de kust, genoeg hoogte voor luchtcirculatie en afwatering, maar zodanig dat het strand te voet bereikbaar blijft. Het omliggende landschap is een verstoord kustlandschap aan de Middellandse Zee in plaats van beschermde natuur; het dichtstbijzijnde noemenswaardige natuurlijke uitkijkpunt is La Cala de Mijas op 3,9 km. De oriëntatie omvat noord-, oost-, zuid- en westgerichte ligging over het perceel, waarvan de terrassering gebruikmaakt: de op het oosten gerichte delen ontvangen ochtendzon, de op het westen gerichte delen de avondzon, en rond het middaguur is er schaduw beschikbaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen ongeveer een kilometer van de villa liggen drie stranden: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda. Blauwe Vlag-stranden in de bredere provincie zijn Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva, in totaal zes, hoewel deze op uiteenlopende afstanden langs de kust liggen en de directe lokale stranden er niet bij staan vermeld. Golf is een bepalende recreatieve eigenschap van de omgeving: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) en een par-3-baan (4,3 km) bieden drie opties binnen korte rijafstand, met La Siesta Golf Club en het sportcentrum Club del Sol op 0,6 km. De jachthaven Puerto Cabopino (2,3 km) biedt ligplaatsen, horeca aan het water en een beschutte strandomgeving. De buurt telt 38 restaurants en 15 cafés binnen twee kilometer, wat dagelijkse eetgelegenheden dekt zonder auto.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL107162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
