Calahonda, Málaga ilindeki Mijas Costa bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 416 m² kapalı alan ve 961 m² arsa üzerine kuruludur. Villa dört yatak odası, üç banyosu ve 2020 yılında tamamlanmış yapısıyla hazır durumdadır. Playa de Calahonda'ya yaklaşık 1 km, markete 592 m mesafededir. Isıtmalı özel havuz, güneş panelleri, tüm odalarda klima ve 56 m² bağımsız garaj içermektedir. Fiyat 1.700.000 €'dan başlamaktadır. Bölge, 3.889 yıllık güneş saati ve ortalama 18,5 °C sıcaklıkla karakterize edilir.
Calahonda, Mijas kıyı bandında Fuengirola ile Marbella arasında yer alır ve iki şehir merkezine de yaklaşık eşit uzaklıkta konumlanır. Bu villa, 1.700.000 € başlangıç fiyatıyla aynı bölgedeki Lantana Villas projesiyle aynı fiyat bandındadır; bu, Calahonda'da yeni/yeni sayılabilecek müstakil villaların piyasa seviyesini gösterir. Estepona'daki karşılaştırılabilir projeler belirgin şekilde daha düşük bantta konumlanır: Acqua Gardens 524.600 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan başlar. Ancak bu projeler farklı mülk tipleri (daire ağırlıklı) ve daha batıda bir konumu temsil eder; doğrudan metrekare başına karşılaştırma yanıltıcı olabilir. Calahonda'nın ayırt edici özelliği, kentsel hizmet yoğunluğudur: 2 km yarıçapta 38 restoran, 15 kafe, 9 banka ve 7 eczane ile bölge, Marbella iç kesimlerindeki daha izole villalara göre günlük yaşamda araca daha az ihtiyaç duyulan bir yapı sunar. Bölgede 3.800 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır; bu, likit bir ikinci el piyasasına işaret eder. Mavi Bayraklı plaj sayısı (6), golf sahalarının yakınlığı (en yakın 1,9 km) ve 3.889 yıllık güneş saati, konumun doğal varlıklarını oluşturur. Türk alıcılar için bilinen bir referansla: bölge, Ege kıyılarından daha uzun güneş sezonu ve daha ılıman kışlar sunar; bu, kalıcı ikamet senaryosunda somut bir farktır. Villanın kira geliri geçmişi, bu piyasa aktifliğinin mülk düzeyine yansımasını gösterir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Calahonda'nın kentsel dokusu içinde, deniz kıyısına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın market 592 m, eczane 615 m, elektrikli araç şarj istasyonu 568 m mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 28 km uzaklıktadır. Bölgeye 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak hizmet vermektedir; birçok tesis yürüyerek veya bisikletle erişilebilir.
Evin dört yatak odası üst katta toplanmıştır; zemin katta açık mutfak, oturma alanı ve teraslar yer alır. Isıtmalı özel havuz yıl boyu kullanım imkânı sunar. Merkezi ısıtma, klima, kepenkler ve güvenlik sistemi mevcuttur. 56 m² bağımsız garaj birden fazla araç ve depolama için alan sağlar. Villa tam eşyalı teslim edilmektedir.
Bu mülk müstakil bir villadır; site içi ortak tesisler (örneğin kaplı havuz, spa, concierge) sunmaz. Deniz manzarası belirtilmemiştir; bilinen manzara alanları havuz ve çevredir. Bölgedeki en yakın uluslararası okul 7 km, hastane 9,5 km mesafededir. Plaja giden yol %5,5 eğimlidir ve araç kullanımı orta düzey gerekli olabilir.
Bu villa, dört yatak odası üst katta toplanmış kurgusuyla çok odalı, tek ailelik kullanım veya aile plus misafir senaryosuna uygundur. Tam eşyalı teslim ve entegre güvenlik sistemi, kısa süre içinde yerleşmek isteyen alıcılar için somut bir avantajdır. Isıtmalı havuz, merkezi ısıtma ve tüm odalarda klima, yıl boyu kalıcı ikamet eden kullanıcı profiliyle uyumludur. Ayrıca kira geliri geçmişi, mülkü hem kullanım hem yatırım amaçlı değerlendiren alıcılar için veri sağlar. Araba bağımlılığının düşük olduğu bir konum arayanlar için market, eczane ve restoranların yürüme mesafesi bu villa ile uyumlu sunulur. Öte yandan plaja giden yolun eğimi, her gün yürüyerek plaja gitmeyi planlayan kişiler tarafından değerlendirilmelidir. Site olanakları (spa, ortak havuz, concierge) arayan alıcılar için bu mülk uygun değildir; villa tamamen bağımsız, arsa üzeri bir üründür. Bölgede 15 ilkokulun varlığı, okul çağında çocukla yerleşmeyi düşünen aileler için ek bir veri noktasıdır; en yakın uluslararası okul ise 7 km uzaklıktadır.
Villa 2020'de tamamlanmıştır ve mevcut durumu 'iyi' olarak kayıtlıdır. Mutfak tam donanımlı ve açık planda, merkez adalı bir kurguyla sunulur. Tüm odalarda klima, zemin ve üst katta kepenk, ayrıca merkezi ısıtma mevcuttur; bu kombinasyon, 18,5 °C ortalamalı bölge ikliminde kış aylarında da iç konfor sağlar. Güneş panelleri enerji tüketimini azaltan somut bir tekniktır ve gider yönetimi açısından doğrudan etkilidir. Güvenlik tarafında entegre alarm sistemi ve gömme kasa bulunur. Gömme dolaplar tüm yatak odalarında standarttır. Dış mekânda kapalı teras, açık güneş ve gölge terasları ile ısıtmalı özel havuz yer alır; havuz ısıtması 5 aylık doğal yüzme sezonu dışında kullanım imkânı verir. 56 m²'lik bağımsız garaj, birden fazla araç, depolama veya hobi alanı için esnek kullanım sunar. Villa tam eşyalı satılır; bu, teslim alma işlemini kısaltan, ancak mobilya kalitesinin yerinde incelenmesini gerektiren bir husustur. Enerji sertifikası bilgisi veri tabanında belirtilmemiştir.
Villanın fiyatı 1.700.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat seviyesi, 416 m² yaşam alanı, 961 m² arsa, ısıtmalı özel havuz ve 56 m² bağımsız garaj gibi somut özelliklerle ilişkilidir. Aynı bölgedeki karşılaştırılabilir bir proje olan Lantana Villas da 1.700.000 € seviyesinden başlamaktadır; bu, Calahonda'daki yeni müstakil villaların genel fiyat bandını gösterir. Estepona'daki projeler belirgin şekilde daha düşük fiyatlıdır ancak farklı konum ve mülk tipine aittir. Mülkün son dört yılda yıllık 100.000 € üzerinde kira geliri ürettiği bildirilmiştir; bu veri satıcı tarafından iletilmiştir.
Calahonda, Mijas belediyesinin kıyı kesiminde, Fuengirola ile Marbella arasında kalan yoğun yerleşimli bir sahil bölgesidir. Villanın bulunduğu nokta, günlük yaşamın büyük ölçüde yürüyerek yürütülebileceği bir konumdadır: market 592 m, eczane 615 m, restoran ve kafeler 2 km yarıçap içinde yoğunlaşmıştır (38 restoran, 15 kafe). Sabah alışverişi, öğlen havuz başında zaman geçirme ve akşam kısa bir yürüyüşle bölge restoranlarından biri şeklinde bir günlük ritim pratiktir. Villa 55 m rakımda olduğundan deniz seviyesine göre hafif yükseltilmiş bir konumdadır; plaja giden güzergâh %5,5'lik orta düzey eğim içerir ve geri dönüş yolunda tırmanış vardır. Bu, günlük plaja yürüyüşleri etkileyen somut bir faktördür. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul, 2 sağlık merkezi ile 10 otel (2.131 yatak) bulunur; yaz aylarında turistik yoğunluk artar, kış aylarında yerleşik nüfus ağırlık kazanır. Villanın ısıtmalı havuzu, 5 aylık doğal yüzme sezonunun ötesinde yıl boyu havuz kullanımı sağlar. Üst kattaki yatak odaları ve teras katmanlı dış alan, gündüz boyunca güneşli ve gölgeli noktalar arasında seçim imkânı sunar.
Villanın bulunduğu nokta, 2 km yarıçapta 38 restoran, 15 kafe, 9 banka ve 7 eczane içeren yoğun bir hizmet ağına bağlıdır. Market 592 m, eczane 615 m, diş hekimi 1 km içinde mesafededir. Bölgede 4 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur; Fuengirola ve Marbella yönüne bağlantı bu hatlarla sağlanır. Sağlık tarafında 2 sağlık merkezi 2 km içinde, tam donanımlı hastane ise 9,5 km uzaklıktadır. Eğitim açısından 15 ilkokul ve 10 ortaokul bölgeye dağılmıştır; English International College 7 km mesafededir. Bölgenin 3.800 gayrimenkul işlem hacmi, aktif bir ikinci el piyasasına işaret eder ve bu, mülkün gelecekteki satış esnekliği açısından veri sağlar. Turistik altyapı (10 otel, 2.131 yatak) yaz aylarında yerel ekonomiyi canlı tutar; kış aylarında bölge daha sakin karakter alır. Elektrikli araç şarj istasyonu 568 m mesafededir.
Haritada villa, Calahonda'nın kentsel dokusu içinde, kıyı şeridine yaklaşık 1 km mesafede görünür. Market, eczane ve restoranlar yürüme mesafesinde; Cabopino Golf ve marina kıyı boyunca doğuda yer alır. Calahonda, Fuengirola ile Marbella arasındaki kıyı bandının merkezinde konumlanır, Akdeniz'in bu kıyısı, Türkçe konuşan alıcılar için bilinen Ege kıyılarından daha ılıman kışlar sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Mijas belediyesinin kıyı kesiminde, Fuengirola ile Marbella arasında konumlanır. Malaga şehir merkezine ve havalimanına yaklaşık 28-35 km, Marbella'ya yaklaşık 15 km mesafededir. Bölge, kentsel altyapısı ve yoğun yerleşim dokusuyla komşu kıyı beldelerinden ayrılır: birçok günlük ihtiyaç yürüme mesafesindedir. Konum, hem Malaga hem Marbella istikametine eşit uzaklıkta olması sayesinde iki iş merkezine de erişim sağlar.
En yakın plaj Playa de Calahonda - Calahonda yaklaşık 1 km; Playa de Mijas 851 m ve La Luna-Royale Beach 881 m mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 28 km, Cebelitarık Havalimanı 68 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Golf tarafında Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ve Par 3 Course 4,3 km mesafededir. Puerto Cabopino marinası 2,3 km uzaklıktadır ve denizcilik hizmetlerine erişim sağlar. Spor tesislerinden La Siesta Golf Club ve Club del Sol 0,6 km mesafededir. Süpermarket 592 m; hastane 9,5 km mesafededir. Toplu taşıma, 4 hat ve 50 durakla bölge içi ve çevre şehirlere bağlantı sunar; ancak hastane ve havalimanı erişiminde araç pratikte gereklidir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 3.889 güneş saatiyle İspanya'nın en çok güneş alan kıyı kesimleri arasındadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18,5 °C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde kaldığı doğal yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer; villanın ısıtmalı havuzu bu süreyi yılın tamamına çıkarır. Villa deniz seviyesinden 55 m yüksekliktedir; bu, hafif yükseltilmiş bir konum ve plaja doğru %5,5'lik orta düzey bir eğim anlamına gelir. Yakındaki La Cala de Mijas seyir noktası (3,9 km) ve kıyı boyunca uzanan yürüyüş güzergâhları, açık hava kullanımı için somut seçenekler sunar. Akdeniz ikliminin belirgin özelliği olarak yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılık geçer; merkezi ısıtma ve klima kombinasyonu her iki mevsimi de kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Calahonda çevresinde birden fazla plazaya doğrudan erişim vardır: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ve Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) yürüme mesafesindedir. Bölgede toplam 6 Mavi Bayraklı plaj kayıtlıdır (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). Golf açısından Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ve Par 3 Course 4,3 km mesafededir; kıyı boyunca ek sahalar daha geniş yarıçapta bulunur. Spor tesisleri olarak La Siesta Golf Club ve Club del Sol 0,6 km, Finca Naundrup 1,0 km mesafededir. Puerto Cabopino marinası (2,3 km) tekne ve su sporları erişimi sağlar. Villanın kendi ısıtmalı havuzu ve özel bahçesi, rekreasyon ihtiyacının bir kısmını mülk sınırları içinde karşılar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Mijas belediyesinin kıyı kesiminde, Fuengirola ile Marbella arasında konumlanır. Malaga şehir merkezine ve havalimanına yaklaşık 28-35 km, Marbella'ya yaklaşık 15 km mesafededir. Bölge, kentsel altyapısı ve yoğun yerleşim dokusuyla komşu kıyı beldelerinden ayrılır: birçok günlük ihtiyaç yürüme mesafesindedir. Konum, hem Malaga hem Marbella istikametine eşit uzaklıkta olması sayesinde iki iş merkezine de erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL107162
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID