Šis ir komercobjekts Mijas, Malagā, kas piedāvā unikālu ieguldījumu iespēju nekustamajā īpašumā. Tas nav biznesa pārņemšana, bet gan paša īpašuma pārdošana. Objekts ir pilnībā pabeigts kopš 2001. gada un ir ideāli piemērots investoriem, kas meklē stabilus ienākumus no īres. Atrašanās vieta pilsētas komerciālā un dzīvojamā rajonā nodrošina labu redzamību un pieejamību, padarot to par pievilcīgu galamērķi gan īrniekiem, gan viņu klientiem.
Salīdzinot ar citiem Mijas reģiona nekustamajiem īpašumiem, šis komercobjekts piedāvā unikālu ieguldījumu profilu. Kamēr tādi projekti kā 'Hipódromo Mijas' (no €294,000), 'Balance Nova' (no €320,000) un 'Riviera Hill' (no €290,000) galvenokārt koncentrējas uz dzīvojamo īpašumu pārdošanu ar potenciālu augt nekustamā īpašuma vērtībā, šis piedāvājums izceļas ar savu ienākumu potenciālu. Cena €374,000 ir konkurētspējīga, ņemot vērā esošos īres ienākumus un līguma stabilitāti. Atšķirībā no daudziem dzīvojamiem projektiem, šis īpašums ir jau pilnībā izveidots un funkcionējošs komercobjekts. Tā atrašanās vieta Las Lagunas de Mijas, kas ir attīstīta pilsētas zona, piedāvā atšķirīgu vidi nekā klusāki, vairāk uz dzīvojamiem rajoniem vērsti projekti. Tuvums pilsētas infrastruktūrai, tostarp veikaliem un transporta mezgliem, padara to par praktisku izvēli īpašniekam un viņa īrniekiem. Kamēr citi projekti var piedāvāt jaunas ēras un moderno dizainu, šis piedāvājums nodrošina drošību un tūlītēju atdevi, kas ir svarīgi investīciju nekustamajam īpašumam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis īpašums atrodas Las Lagunas de Mijas, pilsētas centrā ar lielu komerciālu un dzīvojamo aktivitāti. Tā nodrošina ērtu piekļuvi vietējām ērtībām un infrastruktūrai, savukārt tuvumā esošās galvenās ielas un transporta savienojumi atvieglo piekļuvi plašākam reģionam, ieskaitot piekrasti un lidostu.
Šis komercobjekts ir paredzēts investoriem, kuri vēlas iegūt īpašumu ar nekavējošiem ienākumiem no īres. Tas piedāvā drošību un stabilitāti, pateicoties esošajam īrniekam un ilgtermiņa nomas līgumam. Papildu privātā autostāvvieta nodrošina elastību papildu ienākumu gūšanai vai personīgai lietošanai.
Īpašums ir pabeigts kopš 2001. gada, kas nozīmē, ka tas ir pilnībā gatavs lietošanai un nekavējošiem ienākumiem. Šis nav jauns būvniecības projekts, bet gan esoša, stabilā stāvoklī esoša komerciāla telpa, kas nodrošina tūlītēju ieguldījumu iespēju bez būvniecības riskiem vai gaidīšanas laika.
Šis piedāvājums attiecas tikai uz komercobjektu, nevis uz biznesa pārņemšanu vai nomas līgumu ar uzņēmuma vērtību (goodwill). Privātā autostāvvieta nav iekļauta īrnieka nomas līgumā, kas piešķir jaunajam īpašniekam papildu elastību. Īpašums ir paredzēts komerciālai lietošanai, nevis dzīvošanai.
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kuri meklē stabilu pasīvo ienākumu avotu nekustamajā īpašumā ar minimālu pārvaldības sarežģītību. Ja Jūs interesē ieguldījumi nekustamajā īpašumā, kas nodrošina pastāvīgu naudas plūsmu no īres maksas, tad šis piedāvājums ir ļoti piemērots. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas diversificēt savu ieguldījumu portfeli ar nekustamā īpašuma aktīvu, kas nodrošina prognozējamu ienākumu, pateicoties noslēgtajam nomas līgumam un fiksētajiem īres maksas pieaugumiem. Investori, kuri meklē īpašumus ar labu atrašanās vietu komerciālā zonā un pieejamu infrastruktūru, novērtēs šī objekta potenciālu. Tā kā īpašums tiek pārdots ar esošo īrnieku, tas ir piemērots arī tiem, kas nevēlas iesaistīties īpašuma apsaimniekošanā vai meklēt jaunus īrniekus.
Lai gan detalizēta informācija par materiāliem un tehniku nav sniegta, esošā komerciālā virtuve ar nerūsējošā tērauda aprīkojumu un atbilstošais interjera noformējums norāda uz funkcionālu un izturīgu dizainu, kas piemērots intensīvai lietošanai restorāna vidē. Attēli atklāj koka krēslus, akmens letes un vitrīnas, radot mājīgu, bet praktisku atmosfēru. Tas liecina par uzmanību detaļām, lai nodrošinātu gan estētisko pievilcību, gan praktisko pielietojamību. Papildu klātbūtne gaisa kondicionēšanas sistēmām (gan aukstajām, gan karstajām) nodrošina komfortablu vidi gan darbiniekiem, gan apmeklētājiem visa gada garumā. Ārējās detaļas, piemēram, segtā terase, piešķir papildu vērtību, piedāvājot papildu telpu gan klientiem, gan personālam.
Īpašuma cena ir noteikta €374,000, piedāvājot ieguldījumu iespēju ar skaidru atdevi. Objekts tiek pārdots ar esošo īrnieku, nodrošinot nekavējošus ikmēneša ienākumus €1,275 apmērā. Līgumā ir paredzēts automātisks ikgadējs īres maksas pieaugums par €50 katra gada oktobrī, kas nodrošina ienākumu pieaugumu laika gaitā. Līgumā ir atlikuši 8 gadi, kas garantē stabilu ienākumu avotu ilgtermiņā. Papildus tiek piedāvāta privātā autostāvvieta, kas nav iekļauta īrnieka līgumā, sniedzot papildu ienākumu potenciālu vai personīgas ērtības.
Šis komercobjekts atrodas Las Lagunas de Mijas, dinamiskā rajonā, kas ir pazīstams ar savu pilsētvides raksturu un plašo pieejamo pakalpojumu klāstu. Ikdienas dzīve šeit ir orientēta uz komerciālo aktivitāti, ar daudziem veikaliem, restorāniem un pakalpojumu sniedzējiem, kas atrodas rokas stiepiena attālumā. Tas nodrošina pastāvīgu cilvēku plūsmu un potenciālo klientu bāzi, kas ir svarīgi biznesam. Tuvumā esošās skolas un veselības aprūpes iestādes norāda uz labi attīstītu infrastruktūru, kas atbalsta gan biznesa darbību, gan vietējo kopienu. Šī vieta piedāvā pilsētas ērtības ar vieglu piekļuvi plašākam Malagas provinces reģionam.
Šī atrašanās vieta Mijas pilsētas centrā piedāvā dzīvi ar pilnu pilsētas ērtību komplektu. Ar restorāniem, veikaliem, bankām un kafejnīcām, kas atrodas aptuveni 2 km rādiusā, ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas bez nepieciešamības doties tālu. Tuvumā esošās 15 pamatskolas un 10 vidusskolas liecina par spēcīgu izglītības infrastruktūru, padarot šo vietu pievilcīgu ģimenēm. Veselības aprūpes pieejamība, ko nodrošina 2 veselības centri un tuvumā esoša aptieka, papildina kopējo dzīves kvalitāti. Lai gan automašīna ir ērta, plašais sabiedriskā transporta tīkls ar 7 OV līnijām un 69 pieturām nodrošina labu mobilitāti arī bez personīgā transportlīdzekļa. Šī vide piedāvā dinamisku ikdienas ritmu, kas apvieno pilsētas dzīves ērtības ar piekļuvi plašākam reģionam.
Šis projekts atrodas Mijas, Malagas provinces sirdī, Costa del Sol reģionā. Tā atrašanās vieta starp kalniem un Vidusjūru nodrošina piekļuvi gan dabiskajam skaistumam, gan piekrastes dzīves baudījumam. Tuvumā esošās lielās pilsētas un lidosta uzlabo sasniedzamību un savienojamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums atrodas Mijas municipalitātē, kas ir daļa no Malagas provinces Costa del Sol Occidental reģiona. Tā ir stratēģiski novietota starp Malagas un Marbellas lielajām pilsētām, abas aptuveni 24 km attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašām pilsētas ērtībām un infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Mijas Pueblo, tradicionāls Baltais Andaluīzijas ciems, atrodas kalnā, piedāvājot atšķirīgu pieredzi no piekrastes zonām. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli izpētīt visu Costa del Sol reģionu, no dzīvīgās Malagas līdz ekskluzīvajai Marbellai.
Īpašuma atrašanās vieta Mijas nodrošina lielisku piekļuvi gan vietējām, gan reģionālajām ērtībām. Tuvākais supertirgus atrodas tikai 294 metrus attālumā, bet aptieka, 283 metrus. Galvenās pilsētas tādas kā Malaga un Marbella atrodas aptuveni 24 km attālumā, piedāvājot plašākas iepirkšanās, kultūras un izklaides iespējas. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas tikai 14 km (gaisā) no īpašuma, nodrošinot ērtu starptautisko ceļojumu. Tuvumā ir arī vairākas golf laukumi, piemēram, Mijas Golf (5.7 km). Pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas 4.6 km attālumā, piedāvājot piekļuvi Vidusjūrai. Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara īpašumu pieejamu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 17.8°C un ievērojamu saules daudzumu, kas sasniedz 3,886 stundas gadā. Tas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Īpašuma augstums virs jūras līmeņa ir 213 metri, kas piedāvā patīkamu klimatu ar mazāku mitrumu nekā tieši piekrastē. Mērenā 4.9% slīpuma pakāpe uz pludmali norāda uz pieņemamu reljefu. Lai gan tuvumā ir pilsētas infrastruktūra, reģions piedāvā arī piekļuvi dabiskām ainavām un skatu punktiem, piemēram, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón. Šis klimats un ģeogrāfiskā atrašanās vieta ir ideāli piemērota aktivitātēm brīvā dabā visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šis īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, nodrošinot vieglu piekļuvi dažādām atpūtas iespējām. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas tikai 4.3 km attālumā. Reģionā ir arī piecas Blue Flag sertificētas pludmales, tostarp Calahonda un El Bombo, kas garantē augstu ūdens kvalitāti un labiekārtojumu. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi, piemēram, Campo Los Lagos (3.8 km) un Campo Los Olivos (3.9 km). Papildus sporta aktivitātēm, tuvumā atrodas arī sporta centri, piemēram, Club de Tenis y Padel Lew Hoad, un izklaides iespējas, piemēram, Karting Mijas. Kopumā reģionā ir vairāk nekā 266 sporta un atpūtas iespējas, kas nodrošina plašu aktivitāšu klāstu ikvienam.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Mijas municipalitātē, kas ir daļa no Malagas provinces Costa del Sol Occidental reģiona. Tā ir stratēģiski novietota starp Malagas un Marbellas lielajām pilsētām, abas aptuveni 24 km attālumā. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašām pilsētas ērtībām un infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Mijas Pueblo, tradicionāls Baltais Andaluīzijas ciems, atrodas kalnā, piedāvājot atšķirīgu pieredzi no piekrastes zonām. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli izpētīt visu Costa del Sol reģionu, no dzīvīgās Malagas līdz ekskluzīvajai Marbellai.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL566716
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
