यह अपार्टमेंट मालागा के मिराफ्लोरेस क्षेत्र में स्थित है, जो एल पालो और एल कैंडाडो तट क्षेत्रों के निकट एक स्थापित शहरी आवासीय पड़ोस है। संपत्ति 97 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर रखती है, जिसका निर्माण 2001 में पूर्ण हुआ था। भाव 340,000 यूरो से आरंभ होता है। यह ऊपरी मंजिल पर स्थित है और इसमें निजी पार्किंग स्थान तथा भंडारण कक्ष शामिल है। समुद्र तट लगभग 900 मीटर की दूरी पर है और दैनिक आवश्यक दुकानें पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
क्षेत्रीय संदर्भ में यह संपत्ति मालागा नगर क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो इसे पश्चिमी कोस्ता देल सोल के अवकाश-केंद्रित परियोजनाओं से अलग करता है। तुलनीय परियोजनाओं में अक्वामार (टोरे देल मार, 269,950 यूरो से), लांटाना रेसिडेंसियल (मिहास, 205,000 यूरो से) और एथर्ना होम्स 2 (एस्तेपोना, 269,000 यूरो से) शामिल हैं; ये तीनों नई निर्माण परियोजनाएँ हैं, जबकि यह संपत्ति 2001 की तैयार इकाई है। भाव अंतर के साथ संरचनात्मक अंतर भी आता है: नई निर्माण वर्तमान ऊर्जा-दक्षता मानकों के अनुसार बनती है, जबकि पुरानी इकाइयों की दक्षता प्रमाणपत्र से सत्यापित की जानी चाहिए। इसके स्थान की विशिष्ट विशेषता शहरी घनत्व है: 29 सार्वजनिक परिवहन लाइनें, 223 मीटर पर सुपरमार्केट और 1.8 किलोमीटर पर अस्पताल, जबकि मिहास या एस्तेपोना के कई क्षेत्र वाहन निर्भरता की मांग करते हैं। हवाई अड्डे की दूरी लगभग 14 किलोमीटर है, जो क्षेत्र के अधिकांश विकल्पों से कम है। दूसरी ओर, मिहास और एस्तेपोना क्षेत्र गोल्फ-केंद्रित अवकाश परिवेश प्रदान करते हैं, जबकि यहाँ गोल्फ कोर्स 13 किलोमीटर से अधिक दूर हैं। अंतिम अंतर व्यवसाय मॉडल से संबंधित है: सामुदायिक नियम अल्पकालिक छुट्टी किराया प्रतिबंधित करते हैं, जो कुछ नई परियोजनाओं में लागू नहीं होता।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मिराफ्लोरेस में स्थित है, जो मालागा शहर के पूर्वी तटीय भाग में आता है। समुद्र तट लगभग 900 मीटर दूर है, सुपरमार्केट 223 मीटर पर और अस्पताल 1.8 किलोमीटर पर स्थित है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 14 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र की पहुँच को सीधा प्रभावित करता है।
यह अपार्टमेंट 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघरों के साथ 97 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। इसमें निजी छत वाला टेरेस, कवर्ड टेरेस, अलग रसोई, बिल्ट-इन अलमारियाँ और एयर कंडीशनिंग शामिल हैं। सामुदायिक तलाब और बगीचों का दृश्य मिलता है। यह स्थायी निवास या दूसरा घर जैसी कार्यात्मक आवश्यकताओं के लिए बना है।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। इमारत का निर्माण 2001 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और संपत्ति तैयार स्थिति में उपलब्ध है। खरीद के बाद तुरंत उपयोग संभव है। स्थिति को अच्छा और उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत किया गया है। इसमें कोई निर्माण-चरण संबंधी अनिश्चितता नहीं है, जो योजना और वितरण तिथि की दृष्टि से प्रासंगिक है।
यह संपत्ति कुछ विशिष्ट सीमाएँ रखती है जिन्हें ध्यान में रखना आवश्यक है। इमारत में लिफ्ट नहीं है, इसलिए ऊपरी मंजिल तक सीढ़ियों से पहुँचना पड़ता है। सामुदायिक नियमों के अनुसार अल्पकालिक छुट्टी किराया (शॉर्ट-टर्म हॉलिडे रेंटल) की अनुमति नहीं है। यह निजी तलाब वाली संपत्ति नहीं है; केवल सामुदायिक तलाब उपलब्ध है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ तैयार, तुरंत उपयोग योग्य आवास की आवश्यकता हो। पहली पहचान योग्य स्थिति: मालागा के तटीय पड़ोस में स्थायी निवास, जहाँ पैदल दूरी पर दुकानें, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता कार के बिना रहने की संभावना बनाती है। दूसरी स्थिति: दूसरा घर, जिसमें 900 मीटर पर समुद्र तट, सामुदायिक तलाब और 14 किलोमीटर पर हवाई अड्डा उपयोगिता प्रदान करते हैं। तीसरी स्थिति: वर्षभर निवास करने वाले खरीदार, क्योंकि क्षेत्र मौसमी पर्यटन से कम निर्भर शहरी संरचना रखता है। ध्यान देने योग्य सीमाएँ भी स्थिति निर्धारित करती हैं: लिफ्ट की अनुपस्थिति के कारण गतिशीलता की सीमित समस्या वाले व्यक्तियों के लिए ऊपरी मंजिल अनुपयुक्त हो सकती है। साथ ही, सामुदायिक नियमों के अनुसार अल्पकालिक किराया प्रतिबंधित है, इसलिए यह संपत्ति छुट्टी-किराया व्यवसाय मॉडल के लिए उपलब्ध नहीं है। दीर्घकालिक किराया पर विचार करने वाले खरीदार स्थानीय नियमों की पुष्टि करें।
संपत्ति 2001 के निर्माण वाली तैयार इकाई है, जिसकी स्थिति को अच्छा और उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत किया गया है। रसोई पूर्ण रूप से फिटेड है और ओवन तथा रेफ्रिजरेटर शामिल हैं। बाथरूम में बाथटब और टॉवल रैक स्थापित हैं। फर्नीशिंग पूर्ण रूप से शामिल है, जो तुरंत रहवासी होने की स्थिति बनाता है। तकनीकी विशेषताओं में डबल ग्लेज़िंग, एयर कंडीशनिंग, वाईफाई और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन शामिल हैं; फाइबर ऑप्टिक दूरसंचार गति की दृष्टि से प्रासंगिक है, विशेषकर दूर से कार्य करने वाले उपयोगकर्ताओं के लिए। वॉर्डरोब बिल्ट-इन हैं, जो भंडारण क्षमता जोड़ते हैं। अतिरिक्त भंडारण कक्ष और निजी पार्किंग स्थान शामिल हैं। टेरेस कवर्ड और प्राइवेट दोनों है, जिसमें बारबेक्यू सुविधा भी है। 1.3 किलोमीटर पर EV चार्जिंग पॉइंट उपलब्ध है। 2001 के निर्माण का अर्थ है कि ऊर्जा-दक्षता मानक वर्तमान नई निर्माण आवश्यकताओं से भिन्न हो सकते हैं; खरीदार ऊर्जा प्रमाणपत्र की पुष्टि करें। सामान्य स्थिति विवरण व्यक्तिगत निरीक्षण द्वारा सत्यापित किया जाना चाहिए।
संपत्ति का भाव 340,000 यूरो से आरंभ होता है। यह 97 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र पर 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर के साथ तैयार स्थिति में उपलब्ध है। भाव में निजी पार्किंग स्थान, भंडारण कक्ष और पूर्ण फर्नीशिंग शामिल है, जो अतिरिक्त खर्चों को सीमित करता है। तुलनीय क्षेत्रीय परियोजनाओं में अक्वामार (टोरे देल मार, 269,950 यूरो से), लांटाना रेसिडेंसियल (मिहास, 205,000 यूरो से) और एथर्ना होम्स 2 (एस्तेपोना, 269,000 यूरो से) शामिल हैं। तैयार संपत्ति होने के कारण कोई निर्माण-चरण भुगतान योजना लागू नहीं होती।
मिराफ्लोरेस-एल पालो क्षेत्र मालागा का एक शहरी तटीय पड़ोस है जहाँ दैनिक जीवन पैदल चलने योग्य बना रहता है। सुपरमार्केट 223 मीटर पर है, फार्मेसी 640 मीटर पर, और 2 किलोमीटर के दायरे में 33 रेस्टोरेंट, 11 कैफे और 9 बैंक शाखाएँ हैं। यह घनत्व दर्शाता है कि क्षेत्र पर्यटकीय अवकाश क्षेत्र नहीं बल्कि वर्षभर सक्रिय आवासीय पड़ोस है। अपार्टमेंट का दक्षिण दिशा वाला टेरेस दिन में लंबे समय तक धूप प्रदान करता है, जो नाश्ते या दोपहर के भोजन को बाहर बिताने की संभावना बनाता है। ऊपरी मंजिल की स्थिति बगीचों और सामुदायिक तलाब के दृश्य के साथ आंशिक समुद्र दृश्य भी देती है। समुद्र तट की दूरी लगभग 900 मीटर है, जो वयस्कों के लिए पैदल योग्य है; 5.4% की मध्यम ढलान ध्यान देने योग्य है। छुट्टियों के मौसम के बाहर भी पड़ोस सक्रिय रहता है क्योंकि मालागा शहर का केंद्र लगभग 7 किलोमीटर दूर है और 29 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 50 बस स्टॉप के माध्यम से क्षेत्र की सेवा करती हैं। दो स्नानघर वाला लेआउट या तो साझेदार निवास या अतिथि आगमन की स्थिति के लिए व्यावहारिक है।
मिराफ्लोरेस क्षेत्र का दैनिक जीवन पैदल और साइकिल गतिशीलता पर आधारित है। सुपरमार्केट 223 मीटर पर है, फार्मेसी 640 मीटर पर, और अस्पताल 1.8 किलोमीटर पर स्थित है। 2 किलोमीटर के दायरे में 33 रेस्टोरेंट, 12 फार्मेसी, 11 कैफे और 2 डेंटिस्ट उपलब्ध हैं, जो दैनिक सेवाओं की सघन उपलब्धता दर्शाता है। खेल सुविधाएँ निकट हैं: क्लुब डेपोर्टिवो एल कैंडाडो 500 मीटर पर और दो अन्य सार्वजनिक खेल केंद्र 700-800 मीटर की सीमा में हैं। सार्वजनिक परिवहन में 29 लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं; मालागा केंद्र रेलवे स्टेशन लगभग 7 किलोमीटर दूर है। यह संरचना दर्शाती है कि पड़ोस वर्षभर कार्यशील रहता है। छुट्टियों के मौसम में समुद्र तट क्षेत्रों में भीड़ बढ़ती है, जो तटीय पड़ोसों में सामान्य है।
नक्शा मिराफ्लोरेस की स्थिति दर्शाता है: तीन समुद्र तट 1.3 किलोमीटर के भीतर, सुपरमार्केट 223 मीटर पर, और मालागा हवाई अड्डा 14 किलोमीटर दूर। मालागा का मछुआरा तट पड़ोस अपनी तटीय संस्कृति के लिए जाना जाता है, जो इस क्षेत्र की पहचान का हिस्सा है। बस स्टॉप की घनत्व नक्शे पर सार्वजनिक परिवहन कवरेज दिखाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिराफ्लोरेस मालागा नगरपालिका क्षेत्र के पूर्वी भाग में स्थित है, शहर के केंद्र से लगभग 7 किलोमीटर और मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डे से लगभग 14 किलोमीटर दूर। मालागा क्षेत्र का सबसे बड़ा शहर है, जिसकी जनसंख्या लगभग 579,000 है, जो सांस्कृतिक सुविधाओं और सेवाओं की उपलब्धता स्थापित करती है। पश्चिम की ओर मार्बेला जैसे पर्यटन केंद्र दूरी पर हैं। यह स्थिति परियोजना को पश्चिमी कोस्ता देल सोल के अवकाश केंद्रों से भिन्न, शहरी-तटीय प्रोफ़ाइल देती है।
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे एल देदो लगभग 937 मीटर पर है; प्लाया दे एल पालो 1.2 किलोमीटर और प्लाया दे एल कैंडाडो 1.3 किलोमीटर दूर हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 14 किलोमीटर पर है, जो क्षेत्र में अपेक्षाकृत कम है। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 13-16 किलोमीटर की सीमा में हैं: क्लुब दे गोल्फ मालागा पैराडोर (13.4 किमी), क्लुब दे गोल्फ दे गुआदालहोर्से (16 किमी) और कैंपो दे गोल्फ मिगुएल एंजेल खिमेनेज़ (16 किमी)। याट बंदरगाह प्यूएर्तो देपोर्टिवो देल कैंडाडो 1.2 किलोमीटर पर स्थित है। मालागा शहर का केंद्र लगभग 7 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऐतिहासिक वार्षिक धूप लगभग 3,875 घंटे है, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय मानक के अनुरूप है। औसत वार्षिक तापमान 16.5 डिग्री सेल्सियस है और तापमान श्रेणी 9-24 डिग्री के बीच रहती है। तट लगभग 49 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 5.4% है, जिसे मध्यम वर्गीकृत किया गया है; पैदल लौटते समय यह ढलान ध्यान देने योग्य है। तैराकी का मौसम, जिसे 20 डिग्री से अधिक जल तापमान से परिभाषित किया गया है, लगभग चार महीने तक रहता है, जो बिना वेटसूट के तैराकी की अवधि दर्शाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश दिवस दर्ज हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
1 किलोमीटर के दायरे में तीन समुद्र तट उपलब्ध हैं: प्लाया दे एल देदो (937 मी), प्लाया दे एल पालो (1.2 किमी) और प्लाया दे एल कैंडाडो (1.3 किमी)। एल पालो क्षेत्र मालागा का पारंपरिक मछुआरा पड़ोस है, जहाँ तट के साथ रेस्टोरेंट केंद्रित हैं। जल क्रीड़ा के लिए प्यूएर्तो देपोर्टिवो देल कैंडाडो 1.2 किलोमीटर पर स्थित है। खेल सुविधाओं में क्लुब डेपोर्टिवो एल कैंडाडो (500 मी), सेंट्रो दे देपोर्तेस एल पालो नुएवो सान इग्नासियो (700 मी) और पोलिडेपोर्टिवो मुनिसिपल खोसे पातेर्ना (800 मी) शामिल हैं। गोल्फ कोर्स 13 किलोमीटर से अधिक दूरी पर हैं, इसलिए दैनिक अभ्यास के लिए वाहन आवश्यक है। दृश्य बिंदुओं में मिराडोर मारिबेल पोजो क्रुसादो 2.1 किलोमीटर पर है।
स्रोत: OpenStreetMap
मिराफ्लोरेस मालागा नगरपालिका क्षेत्र के पूर्वी भाग में स्थित है, शहर के केंद्र से लगभग 7 किलोमीटर और मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डे से लगभग 14 किलोमीटर दूर। मालागा क्षेत्र का सबसे बड़ा शहर है, जिसकी जनसंख्या लगभग 579,000 है, जो सांस्कृतिक सुविधाओं और सेवाओं की उपलब्धता स्थापित करती है। पश्चिम की ओर मार्बेला जैसे पर्यटन केंद्र दूरी पर हैं। यह स्थिति परियोजना को पश्चिमी कोस्ता देल सोल के अवकाश केंद्रों से भिन्न, शहरी-तटीय प्रोफ़ाइल देती है।
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.2°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 64 mm |
| मार्च | 11.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.5°C | 37 mm |
| मई | 15.7°C | 34 mm |
| जून | 19.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.3°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 69 mm |
मध्यम
Ref: VL505609
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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