Овај стан се налази у насељу Мирфлорес у Малаги, на врху зграде без лифта. Објекат је завршен 2001. године и нуди укупну површину од 97 м². Положај објекта омогућава поглед на околне баште и делимичан поглед на море, са терасом оријентисаном према југу. Зграда је део урбанизованог комплекса са заједничким базеном и парковирним местом.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мар, овај стан се налази ближе урбаном центру Малаге, нудећи бољу повезаност са аеродромом. Насупрот томе, пројекти у Естепони или западнијим деловима често нуде новије грађевине и базене унутар стана, али по вишој цени по квадратном метру. Лантана Резиденцијал у Мијасу је јефтинија, али је географски удаљенија од константних градских услуга које Малага пружа. Главна разлика у односу на насеља као што је Ел Пало је тишина и приватност врта, за разлику од директног излаза на прометну улицу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном окружењу Мирфлорес, на удаљености мање од један километар од обале. Локација се налази у непосредној близини Playa de El Dedo. Градска инфраструктура је развијена, са бројним услугама у ходњу удаљености.
Распоред просторија укључује две спаваће собе и два купатила, што одговара паровима или малим породицама. Траса кухиње је независна. Постојећа опрема укључује клима уређај и уграђене ормане. Тераса служи као додатни простор за боравак на отвореном.
Пројекат представља постојећу градњу која је у потпуности завршена и спремна за усељење. Година изградње је 2001. Статус зграде је потпуно оперативан, без радова у току. Одржавање заједничких простора је успостављено кроз заједничку управу.
Зграда не поседује лифт, што захтева пешице прелазак степеништа до последњег спрата. Изнајмљивање за краткорочне туристичке боравке није дозвољено статутом заједнице. Објекат није смештен у приморској првој линији, већ захтева кратак ход до плаже.
Овај објекат одговара купцима који траже трајно боравиште или дугорочну резиденцију у градском окружењу. Одговара онима који немају проблема са кретањем степеништем, с обзиром на одсуство лифта. Погодан је за домаћинства која цене независну кухињу и спољни простор терасе. Локација је примерена за особе које желе комбинацију близине мора и приступа услугама у Малаги, без потребе за аутомобилом за основне намирнице. Ограничење на краткорочну изнајмљивању чини га мање погодним за инвеститоре фокусиране искључиво на туристичке обрте.
Објекат датира из 2001. године и класификован је у стању доброг квалитета. Извршени радови укључују двоструко стакло на прозорима и уградњу климатизације. Кухиња је потпуно опремљена елементима. Тераса је наткривена и опремљена простором за ручавање. Ходници и спаваће собе имају уграђене ормаре за чување ствари. Зграда одржава озелењене баште и спољну базенску зону.
Публична цена износи 340.000 евра. У овај износ је укључено приватно паркиралиште и остава. Трошкови заједнице и порези на имовину нису укључени у основну цену. Цена по квадратном метру износи приближно 3.500 евра.
Свакодневни живот у овом делу Мирфлореса одвија се у ритму стамбеног насеља са приступом градским садржајима. Ујутру се многи становници крећу пешке ка локалној пекари или супермаркету, који су на мање од 250 метара. Улице су углавном мирне, са фокусом на локалне становнике. Долазак до плаже Playa de El Dedo подразумева споредне улице и кратак спуст. Због присуства 29 аутобуских линија у околини, повезаност са центром града је учестала. Вече се проводи у локалним баровима или на тераси, уз коришћење заједничких базенских површина.
Непосредна околина нуди густу мрежу услуга. У радијусу од два километра постоји 33 ресторана и 12 апотека. Спортски центри, попут Club Deportivo El Candado, удаљени су 500 метара. Пешиачка зона дуж обале повезује оближње плаже. Градски центар Малаге је доступан јавним превозом, са станицама на удаљености око 7 километара. Локална архипектура је мешавина стамбених зграда ниске висине.
Карта показује положај зграде у односу на обалу и главне прометнице. Виде се пешачке руте до плаже El Dedo и локације спортских центара. Ужи урбани блок је обележен густином стамбених зграда.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мирфлорес је позициониран источно од центра Малаге, дуж приобалног појаса. Ово подручје чини транзициону зону између урбаног језгра и туристичких насеља даље на исток. Удаљеност до већих насеља као што је Марбела износи око 48 км. Локација је логистички повољна због близине аеродрома у односу на западни део обале.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 14 км ваздушне линије. Плаже Playa de El Dedo, El Palo и El Candado су удаљене између 900 и 1.300 метара. Најближа голф игралишта су удаљена око 13-16 км (Club de Golf Málaga Parador). Улице су приступачне бициклима и пешакима. Лука Puerto Deportivo del Candado је на 1,2 км.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 108 km |
| Atarazanas | 5 km |
| Málaga Centro Alameda | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина локације је 49 метара, са нагибом терена од 5,4% према мору. Регија бележи 3.875 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 16,5°C, са варијацијом између 9°C и 24°C. Сезона купања траје око четири месеца када је температура воде изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Playa de El Dedo је најближа зона за купање, удаљена 937 метара. У близини се налазе плаже El Palo и El Candado, познате по локалној понуди хране. Плажа El Candado поседује Плаву заставу. Област нуди приступ марини и спортским теренима за фудбал и пливanje у унутрашњим клубовима.
Извор: OpenStreetMap
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.9°C | 32 mm |
| Март | 15.2°C | 99 mm |
| Април | 17.1°C | 44 mm |
| Мај | 20.6°C | 24 mm |
| Јун | 24.7°C | 8 mm |
| Јул | 27.2°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 8 mm |
| Септембар | 24.3°C | 27 mm |
| Октобар | 20.8°C | 63 mm |
| Новембар | 16.4°C | 72 mm |
| Децембар | 13.8°C | 51 mm |
Равно
Ref: VL505609
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
