Denne fristende villa ligger i Torrenueva på Costa del Sol, cirka 136 meter fra Playa de Torrenueva Costa. Ejendommen er en én-etagers detached villa på 149 m² boligareal, opført i 1986 og færdigleveret, beliggende på et parcel på 758 m². Huset har tre soveværelser, to badeværelser, aircondition, dobbeltglasning og havudsigt fra den terrassebeliggende have. En separat garage på 22,80 m² og en byggelicens til udvidelse af den eksisterende bygning på 150,52 m² følger med ejendommen. Supermarkeder, apotek og restauranter ligger inden for gåafstand, og lufthavnen i Málaga ligger cirka 90 km væk.
Villaen i Torrenueva skiller sig fra sammenlignelige projekter i regionen på tre parametre: grundareal, byggestatus og beliggenhedstype. Aquamar i Torre del Mar tilbyder boliger fra cirka €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra cirka €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra cirka €269.000, alle nybyggerier i boligblokform. Ved €595.000 koster villaen her to til tre gange indgangsprisen på disse projekter, men tilbyder til gengæld 758 m² egen grund, privat garage, havudsigt og plads til pool, hvilket lejlighedskoncepterne ikke omfatter. Byggemæssigt er der en klar skelnen: nybyggerierne leveres med moderne energistandarder og fælles faciliteter, mens villaen fra 1986 kræver teknisk gennemgang og egen vedligehold uden fælles drift. Beliggenhedsmæssigt ligger villaen mest sammenligneligt med Lantana Residencial i Mijas, idet begge ligger i etablerede kystkvarterer med forsyninger i gåafstand. Torre del Mar og Estepona ligger begge længere fra villaens specifikke microbeliggenhed men tilbyder tilsvarende kystnær livsstil med sol det meste af året. Købere der vejer alternativerne bør skelne mellem to købslogikker: nybygget komfort med lav vedligehold mod etableret hus med grund og udvidelsespotentiale. Udvidelseslicensen på 150,52 m² er en parameter, som ingen af sammenlignelige projekter kan matche, da lejligheder ikke kan udvides. Omvendt tilbyder nybyggerierne typisk bedre energiklasser og fælles poolanlæg fra dag ét. Afstandsprofilen er ens for alle fire lokationer i forhold til golf og lufthavn, alle kræver bil til længere rejser, men villaen ligger tættest på strand målt i meter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i direkte tilknytning til kysten i etableret bymæssigt område med dagligvarer 86 meter væk og apotek 241 meter væk. Strandene Playa de Torrenueva Costa og Playa de la Pelá ligger inden for én kilometer. Regional infrastruktur som hospitaler og golfbaner kræver bilkørsel på 50 km eller mere.
Boligen dækker basale boligbehov med tre soveværelser, to badeværelser, heraf et ensuite, indbyggede skabe og et separat bryggers. En-etagers layout begrænser trapper. Have, overdækket terrasse og stenbarbecue understøtter udendørs ophold, og der er plads til at anlægge en swimmingpool på parcellen.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen er opført i 1986 og står som færdig og beboelig. Opgivelsen er gennemført, og der er ingen ventetid på byggeri. En eksisterende licens giver dog mulighed for fremtidig udvidelse ud over det nuværende areal på 150,52 m².
Ejendommen har ingen swimmingpool, kun plads til en. Der er ingen fælles faciliteter, ingen elevator og ingen golfbane i nær vicinity, nærmeste bane ligger cirka 78 km væk. Lufthavnen ligger 90 km væk, og nærmeste hospital cirka 50 km. Boligareal udgør 96 m² af de 149 m² byggeret areal.
Denne ejendom egner sig for købere, der søger etableret kystnær bolig med eget grundareal frem for nybyggeri i boligblok. Situationer hvor villaen er relevant: en familie eller et par, der ønsker én plan og tre soveværelser med mulighed for at tilføje mere plads senere via den eksisterende licens; købere, der prioriterer at bo inden for gåafstand til strand, butikker og restauranter; og ejere, der vil anvende haven til pool eller udendørs ophold. Boligen er mindre oplagt for købere, der kræver nybygget standard, fælles poolanlæg eller kort lufthavnsafstand, den nærmeste store lufthavn ligger 90 km væk. Den ældre bygningskrop fra 1986 indebærer, at tekniske installationer og materialer bør gennemgås ved køb. For udlejningsorienterede købere er placeringen tæt på strand og forsyninger et praktisk udgangspunkt, men afkast afhænger af sæson og egen drift. Købere uden bil bør bemærke, at hospital, golf og flyforbindelse kræver længere transport.
Villaen fungerer som en helårsbolig eller feriebolig i et etableret kystkvarter. Dagligdagen foregår primært i én plan: opholdsstue med pejs, spisestue, køkken med moderne hvidevarer samt tre soveværelser fordelt på 96 m² boligareal. En indglaset solstue fungerer som overgang mellem stuen og terrassen og giver lys og havudsigt hele året. Haven på 758 m² omslutter en brolagt terrasse med indmuret stenbarbecue, og den sydlige, sydvestlige og vestlige orientering giver eftermiddags- og aftensol i de vigtigste uderum. Daglige ærinder klares til fods: supermarked ligger 86 meter væk, apotek 241 meter, og omkring nitten restauranter og tre caféer findes inden for to kilometer. Strandene ved Torrenueva Costa nås på få minutters gang. Kvarteret er bymæssigt med Fortsæt mobilitet til fods eller på cykel for de fleste daglige behov. Bil er nødvendig for længere rejser, hospital, lufthavn og golfbaner ligger alle mere end 50 km væk. Garagen på 22,80 m² giver aflåst parkering og opbevaring. Udvidelseslicensen betyder, at boligareal kan vokse, efterhånden som behovene ændrer sig.
Torrenueva fungerer som et bymæssigt kystkvarter med forsyninger tæt på boligen. Supermarked 86 meter og apotek 241 meter væk betyder, at daglige indkøb ikke kræver bil. Inden for to kilometer findes 19 restauranter, to banker, tre caféer og én apoteksforretning, hvilket dækker almindelige dagligdagsbehov. Kysten ligger dominerende tæt: Playa de Torrenueva Costa på 136 meter og Playa de la Pelá på 885 meter giver to forskellige strandvalg gåafstand fra hinanden. Omgivelserne er præget af blandet bebyggelse i etableret villakvarter, ikke et nyt udviklingsområde. Transportmæssigt betyder lufthavnsafstanden på 90 km, at ankomst og afgang planlægges med bil, typisk mellem én halv og én time kørsel. Nærmeste hospital ligger cirka 50 km væk, hvilket er relevant ved helårsbosættelse. For sport interesserede ligger Pádel Club Las Palmeras 3,3 km væk, og offentlige sportsanlæg findes inden for fem kilometer. Tre EV-ladere ligger 5,5 km væk, nok til elbil, men ikke i umiddelbar gåafstand.
Kortet viser villaens placering i Torrenueva med stranden Playa de Torrenueva Costa 136 meter væk, supermarked 86 meter og apotek 241 meter. Golfbaner, hospital og lufthavn ligger uden for kortudsnittet på 50, 92 km afstand. Solen og den afslappede kystlivsstil præger området omkring kystlinien.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrenueva ligger på Costa del Sol-kysten i Málaga-provinsen, tæt på La Cala de Mijas, og fungerer som et etableret boligkvarter snarere end et turistcentrum. Placeringen kombinerer direkte kystnærhed med bymæssige forsyninger, men ligger perifert i forhold til større byer: Málaga-lufthavnen cirka 90 km væk og regionens golfklubber 78, 92 km væk. Det placerer villaen i kategorien kystnær hverdagsbolig frem for pendlerbase eller golfdestination.
Strandene er ejendommens stærkeste forsyningspunkt: Playa de Torrenueva Costa ligger 136 meter væk og Playa de la Pelá 885 meter, mens Cala de los Pobres nås efter 1,1 km. Supermarked 86 meter og apotek 241 meter gør daglig handel til gåafstandsanliggender. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 90 km væk og kræver biltransport på omkring en time. Nærmeste hospital ligger cirka 50 km væk. Golf kræver længere rejse: La Envía Golf ligger 78 km væk, Club de Golf Málaga Parador 87 km og Club de Golf de Guadalhorce 92 km. Offentlig transport med flere linjer og stop findes i lokalområdet, hvilket supplérer bilen for kortere ture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk cirka 3.735 soltimer årligt, hvilket placerer den blandt Europas mest solrige kystområder. Gennemsnitstemperaturen ligger omkring 15,8 °C årligt med typiske måneders spænd fra cirka 7 til 26 °C, milde vintre og varme, tørre somre. Zwemseizoenen med vandtemperatur på mindst 20 °C strækker sig over cirka fire måneder, hvilket svarer til perioden fra omkring juni til september/oktober. Villaen ligger i kystnært, let hævet terræn med udsigt over hav, bjerge og landbrugsland ifølge angivne udsigtdata. Skråningerne i området er moderate, og den sydlige til vestlige orientering af terrassen giver lang sol i eftermiddagstimerne. Den indglasede solstue gør udsigten brugbar også i køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for cirka én kilometer fra villaen. Playa de Torrenueva Costa på 136 meter er den nærmeste og fungerer som hverdagsstrand. Playa de la Pelá ligger 885 meter væk, og den mere afskildde Cala de los Pobres nås efter 1,1 km og egner sig til stille badeture. Golfbaner ligger samlet i regionen, men alle mere end 75 km væk, hvilket gør golf til en udflugt snarere end en naboskabsaktivitet. Padelsport dækkes af Pádel Club Las Palmeras 3,3 km væk, og skydeklubben Club de Tiro de Presición Carchuna ligger 4,3 km væk. Et offentligt sportsanlæg findes 4,7 km fra ejendommen. Den indmurede stenbarbecue og den store have understøtter udendørs liv uden at forlade parcellen, og der er fysisk plads til en privat pool.
Kilde: OpenStreetMap
Torrenueva ligger på Costa del Sol-kysten i Málaga-provinsen, tæt på La Cala de Mijas, og fungerer som et etableret boligkvarter snarere end et turistcentrum. Placeringen kombinerer direkte kystnærhed med bymæssige forsyninger, men ligger perifert i forhold til større byer: Málaga-lufthavnen cirka 90 km væk og regionens golfklubber 78, 92 km væk. Det placerer villaen i kategorien kystnær hverdagsbolig frem for pendlerbase eller golfdestination.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marts | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL229042
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID