Denna fristående villa ligger i Torrenueva vid kusten i provinsen Málaga, cirka 136 meter från Playa de Torrenueva Costa. Huset byggdes 1986 och är färdigställt, med 149 m² boyta fördelat på en plan samt tre sovrum och två badrum på en tomt om 758 m². Fastigheten har sjöutsikt, luftkonditionering, dubbelglas och ett separat garage på 22,80 m². En bygglicens medföljer som tillåter utökning av den nuvarande byggytan på 150,52 m². Priset anges till från 595 000 euro.
Placerad mot övriga objekt i databasen står villan i Torrenueva ut genom att vara ett färdigt hus på egen tomt snarare än en nybyggnationslägenhet. Aquamar i Torre del Mar erbjuder bostäder från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, samtliga väsentligt lägre i ingångspris men också i yta, tomtägande och autonomi. Villaobjektets prisskillnad mot cirka 595 000 euro speglar tre faktorer: tomten på 758 m², det egna garaget och den beviljade utbyggnadslicensen, vilka saknar motsvarighet i lägenhetsprojekten. Rent läget skiljer sig också i karaktär. Torrenueva är ett etablerat kustområde med permanentboende, medan nya byggeprojekt ofta ligger i expanderande zoner med gemensamma anläggningar men mindre färdig service omedelbart intill. Här har villan butik på 86 meter och strand på 136 meter, avstånd som nya projekt sällan matchar. Omvänt saknar objektet pool, urbanisationstjänster och modern energistandard, vilket nybyggnationer i jämförelsegruppen levererar. För köpare som värdesätter omedelbar inflyttning, tomt och expansionsutrymme är profilbilden tydlig; för de som söker lägst möjlig ingångspris eller gemensamma faciliteter passar jämförelseobjekten bättre. Kustläget väster om Málaga medför cirka en timmes bilfärd till flygplatsen, jämförbart med Estepona men längre än Torre del Mar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i direkt anslutning till kusten i en urban miljö med dagligvaruhandel på 86 meters avstånd och apotek på 241 meter. Playa de Torrenueva Costa nås till fots på cirka 136 meter. Läget är därmed tätt kopplat till både strandlinje och lokalt serviceutbud, vilket begränsar beroendet av bil för vardagsärenden i närområdet.
Boendet är organiserat på en våning med tre sovrum, varav ett med eget badrum, samt en inglasad solvrå mot havet. Funktionalen efterfrågan som täcks är enkplanboende, plats för utomhusliv på täckt terrass med stengrill, samt förvaring via inbyggda garderober och separat tvättrum. Tomtens storlek ger utrymme för en framtida pool.
Objektet är ingen nybyggnation utan en färdig villa från 1986 i traditionell andalusisk stil, med terrakottagolv och värmande öppna spis. Byggstatusen är klar och inflyttning kan ske direkt vid köp. Den medföljande bygglicensen möjliggör utökning av boytan, vilket ger planeringsutrymme men kräver separat byggprocess.
Fastigheten saknar redan installerad pool; tomtens utrymme tillåter en sådan men den är inte befintlig. Ingen gemensam anläggning eller urbanisationstjänst finns dokumenterad. Närmaste golfbana ligger cirka 78 km bort, och närmaste sjukhus ligger cirka 50 km från objektet. Elbilsladdning finns inte på fastigheten; närmaste laddpunkt är 5,5 km bort.
Detta objekt passar först och främst köpare som söker ett färdigt hus med omedelbar inflyttning, i kontrast till nybyggnation med väntetid på oleverans. Situationer där villan är relevant inkluderar: par eller familjer som vill bo på en våning utan trappor; köpare som prioriterar gångavstånd till både strand och dagligvaruhandel; samt de som ser ett värde i tomtens storlek och möjligheten att senare bygga pool eller utöka boytan via den medföljande licensen. Huset passar också köpare som uppskattar äldre andalusisk byggnadsstil med terrakotta och bågöppningar snarare än samtida finish. Det är mindre lämpat för den som söker nybyggt skick med moderna energiklassningar, gemensamma pool- eller trädgårdstjänster inom en urbanisation, eller närhet till golfbana, närmaste bana ligger cirka 78 km bort. Avståndet till flygplatsen, cirka 90 km med bil, gör att transporter med flyg kräver längre restid än vad som gäller för fastigheter närmare Málaga centrum. För den som planerar renovering eller utbyggnad utgör husets ålder från 1986 och den existerande licensen ett arbetsunderlag snarare än ett hinder.
Byggnaden härstammar från 1986 och är utförd i traditionell andalusisk stil. Interiören kännetecknas av terrakottagolv, arkerade dörröppningar och en öppen spis i vardagsrummet, vilket dokumenterar periodens byggsätt snarare än nutida materialval. Befintlig teknik inkluderar luftkonditionering för både värme och kyla, dubbelglas i fönster samt WiFi-beredskap. Köket är utrustat med moderna vitvaror och skåpinredning enligt bildmaterialet. Sovrummen har inbyggda garderober och ett av badrummen är en suite. Den inglasade solvrån utgör en teknisk övergångszon som utökar användbar yta under alla årstider. Exteriört består trädgården av etablerad gräsmatta och inhemska växter, med stenlagd terrass och murad stengrill. Garaget på 22,80 m² är fristående annex med förvaringsfunktion. Sammantaget representerar fastigheten ett underhållet, äldre bygge i gott skick, där energiprestanda inte är certifierad enligt moderna standarder och där framtida utbyggnad måste ske under gällande byggnadsregler. Köpare bör inhämta teknisk besiktning för att dokumentera installationers status, särskilt med tanke på byggnadens ålder.
Objektet erbjuds till en pris från 595 000 euro, baserat på en färdigbyggd villa med tre sovrum och två badrum, 149 m² byggyta och 758 m² tomt. I jämförelse med nya byggeprojekt i regionen, exempelvis Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, ligger prisnivån väsentligt högre per kvadratmeter, vilket speglar läget nära stranden, tomtstorleken och den befintliga byggrätten. Priset avser fastigheten i befintligt skick.
Villan används lämpast som permanentbostad eller semesterbostad med fokus på kustnära vardagsliv. Enplanlösningen med 149 m² byggyta och 96 m² effektiv inner yta ger ett hanterbart boende för exempelvis ett par eller en familj med ett barn. Det dagliga ritmet struktureras kring korta avstånd: livsmedelsbutik inom två minuters gångväg, apotek på under fem minuter och stranden inom liknande räckvidd. Den inglasade solvrån fungerar som övergång mellan inne- och utemiljö och kan användas året runt tack vare dubbelglas och luftkonditionering för både värme och kyla. Tomten på 758 m² med etablerad trädgård och stenlagd terrass erbjuder plats för utomhusservering med stengrill. Söder-, sydväst- och västerorienteringen ger afternoon- och kvällssol på terrassen, medan sjöutsikten är närvarande från flera rum. Garaget på 22,80 m² täcker parkerings- och förvaringsbehov. För köpare som vill utöka ytan med fler sovrum eller större vardagsrum utgör bygglicensen ett konkret verktyg, men medför också en kommande byggnadsperiod att planera för.
Näromgivningen är urban med tjänster inom gång- och cykelavstånd. Inom en radie av två kilometer finns 19 restauranger, tre kaféer, en apotek och två banker, vilket ger grundläggande vardagsservice utan bilberoende. Livsmedelsbutiken 86 meter från fastigheten gör dagliga inköp praktiskt genomförbara. Strandområdet Playa de Torrenueva Costa ligger på 136 meter och Playa de la Pelá på 885 meter, vilket ger tillgång till flera badplatser inom tio minuters gångväg. Fritidsutbudet inkluderar Pádel Club Las Palmeras på 3,3 km och en idrottshall på 4,7 km. Kollektivtrafik finns med sex linjer och 30 hållplatser i området. Närmaste järnvägsstation ligger 7,5 km bort. Sjukhus ligger cirka 50 km bort, vilket innebär att akutvård på längre avstånd kräver bil eller ambulans. Säsongsvariationen vid kusten är påtaglig: under sommarmånaderna ökar aktiviteten kraftigt med besökare, medan höst, vinter och vår är märkbart lugnare.
Kartan visar villans läge i Torrenueva med strandlinjen cirka 136 meter söderut. Livsmedel och apotek ligger inom ett par hundra meter, medan flygplatsen återfinns cirka 90 km nordost. Golfklubbarna ligger samlade kring Málaga och Almería-riktningen. Kartan understryker objektets grundläggande egenskap: korta avstånd till hav och service, långa avstånd till flyg och golf.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrenueva ligger i den västra delen av Málaga-kusten, i övergången mellan Mijas och Fuengirola-området, med La Cala de Mijas som närmaste större ort enligt objektbeskrivningen. Positionen är kustnära men utanför de mest tätbebyggda turistkärnorna, vilket ger en blandning av permanentboende och säsongsboende. Regionalt sett hamnar objektet mellan Fuengirola i nordost och Marbella-området i sydväst. Avståndet till flygplatsen i Málaga, cirka 90 km, placerar det längre från internationella transportnav än orter öster om Málaga.
Strand: Playa de Torrenueva Costa 136 m, Playa de la Pelá 885 m, Cala de los Pobres 1,1 km. Städer: Málaga-projektets närmaste större orter nås med bil; La Cala de Mijas centrum ligger i nära anslutning enligt fastighetsbeskrivningen. Flygplats: Málaga-Costa del Sol ligger cirka 90 km med bil, motsvarande cirka en timmes färd. Golf: La Envía Golf 78 km, Club de Golf Málaga Parador 87 km, Club de Golf de Guadalhorce 92 km, golf därmed inte ett närområdesfenomen. Elbilsladdning: närmaste station 5,5 km. Apotek 241 m, livsmedelsbutik 86 m, sjukhus 50 km. Kollektivtrafik med sex linjer och 30 hållplatser täcker lokal mobilitet, medan tåg nås via station 7,5 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget är kustnära med sjöutsikt från fastigheten, vilket indikerar en förhöjd position relativt strandlinjen men utan dokumenterad höjdskillnad. Regionen har historiskt cirka 3 735 soltimmar per år, vilket ger förutsättningar för utomhusvistelse under större delen av året. Svimsäsongen med havsvattentemperatur på minst 20 grader uppgår till cirka fyra månader, typiskt juni till september. Medeltemperaturen under året ligger omkring 15,8 grader med spannet 7, 26 grader, vilket betyder milda vintrar och varma somrar. Luftkonditioneringen med både värme- och kylfunktion samt dubbelglaset i fastigheten är relevanta installationer för detta klimat. Terrassens sydliga till västliga orientering ger lång solexponering under eftermiddag och kväll, vilket är praktiskt för uteboende men medför behov av skuggning under högsommar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom gångavstånd: Playa de Torrenueva Costa på 136 meter, Playa de la Pelá på 885 meter och Cala de los Pobres på 1,1 kilometer. Detta ger badmöjligheter varierande från större strandstråk till mindre vik. För sportintresserade finns Pádel Club Las Palmeras på 3,3 km, en skytteklubb på 4,3 km och kommunal idrottshall på 4,7 km. Golfbanor saknas inom närområdet; närmaste anläggning är La Envía Golf på 78 km, följt av Málaga-klubbar på 87, 92 km. Den egna tomten med plats för framtida pool kompenserar delvis frånvaron av gemensam badanläggning. Promenadlivet längs kustlinjen och de 19 restaurangerna inom två kilometer utgör huvuddelen av den rekreativa strukturen i vardagen.
Källa: OpenStreetMap
Torrenueva ligger i den västra delen av Málaga-kusten, i övergången mellan Mijas och Fuengirola-området, med La Cala de Mijas som närmaste större ort enligt objektbeskrivningen. Positionen är kustnära men utanför de mest tätbebyggda turistkärnorna, vilket ger en blandning av permanentboende och säsongsboende. Regionalt sett hamnar objektet mellan Fuengirola i nordost och Marbella-området i sydväst. Avståndet till flygplatsen i Málaga, cirka 90 km, placerar det längre från internationella transportnav än orter öster om Málaga.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augusti | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL229042
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID