यह डिटैच्ड विला तोरेनुएवा, मालागा में स्थित है और 1986 में निर्माण पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक)। संपत्ति में 3 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, 149 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 758 वर्ग मीटर का भूखंड है। घर एक मंजिला लेआउट पर बना है जिसमें वर्तमान में लगभग 96 वर्ग मीटर रहने योग्य आंतरिक स्थान है। प्लॉट पर एक 22.80 वर्ग मीटर का अनुलग्न गैरेज शामिल है और अतिरिक्त निर्माण की अनुमति विद्यमान है। कीमत €595,000 से शुरू होती है। समुद्र दृश्य, दक्षिण-पश्चिम दिशा और समुद्र तट की निकटता इस संपत्ति की पहचानने योग्य विशेषताएँ हैं।
क्षेत्र की तुलनात्मक प्रस्तावों में अक्वामार (तोरे डेल मार, €269,950 से), लांटाना रेसिडेंसियल (मिहास, €205,000 से) और एथर्ना होम्स 2 (एस्तेपोना, €269,000 से) शामिल हैं, ये सभी नई निर्माण परियोजनाएँ हैं जो सामान्यतः अपार्टमेंट या छोटी इकाइयाँ प्रस्तावित करती हैं। इसके विपरीत, यह सूची एक अलग उत्पाद वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है: 1986 की एक स्थापित डिटैच्ड विला जिसमें 758 वर्ग मीटर का निजी भूखंड, समुद्र दृश्य और विस्तार अधिकार शामिल हैं। €595,000 की कीमत तुलनात्मक नई परियोजनाओं की प्रवेश कीमतों से लगभग दोगुनी से अधिक है, जो भूखंड के आकार, डिटैच्ड स्थिति और तट की निकटता के कारकों को दर्शाती है। प्रवेश-स्तर के नए अपार्टमेंट खरीदने वाले खरीदार आधुनिक तकनीकी विनिर्देश और साझा सुविधाएँ प्राप्त करते हैं, जबकि इस विला के खरीदार निजी भूखंड, एक मंजिला लेआउट और भविष्य के विस्तार की संभावना प्राप्त करते हैं, लेकिन 1986 की निर्माण तकनीक और स्वतंत्र रखरखाव उत्तरदायित्व के साथ। स्थान की दृष्टि से तोरे डेल मार और एस्तेपोना की तुलना में यह स्थान हवाई अड्डे से अधिक दूर (लगभग 90 किमी) है, जबकि तट और दैनिक सुविधाओं की पैदल दूरी एक विशिष्ट शक्ति है। गोल्फ की दृष्टि से निकटतम कोर्स 78-92 किमी दूर हैं, इसलिए गोल्फ-केंद्रित खरीदारों के लिए एस्तेपोना या मिहास क्षेत्र के प्रस्ताव अधिक प्रासंगिक हो सकते हैं। कुल मिलाकर यह संपत्ति उस खरीदार वर्ग को संबोधित करती है जो नई निर्माण अपार्टमेंट की तुलना में भूखंड और स्थापित तटीय विशेषताओं को प्राथमिकता देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति तोरेनुएवा के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ Playa de Torrenueva Costa लगभग 136 मीटर की सीधी दूरी पर है। एक सुपरमार्केट लगभग 86 मीटर दूर और एक फार्मेसी 241 मीटर दूर स्थित है। परिवेश शहरी है और अधिकांश दैनिक सुविधाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। ला काला दे मिहास का केंद्र निकट स्थित है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक मंजिला निवास, निजी भूखंड और समुद्र दृश्य चाहते हैं। 3 शयनकक्ष और एक एन-सुइट स्नानघर मौजूद हैं। प्लॉट पर पूल के लिए स्थान है और विस्तार की अनुमति प्राप्त है, जो भविष्य के स्थान-समायोजन की संभावना देती है। वातानुकूलन (गर्म/ठंडा) और डबल ग्लेज़िंग स्थापित हैं।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है; निर्माण 1986 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में दर्ज है। इकाई तत्काल रिहाइश के लिए उपलब्ध है क्योंकि बिल्ड स्टेटस 'पूर्ण' है। पारंपरिक अंडालुसी शैली के तत्व जैसे टेराकोटा फर्श और मेहराबदार दरवाज़े मौजूद हैं। कोई नई ओलिवरी तिथि लागू नहीं होती।
संपत्ति में वर्तमान में कोई पूल नहीं है, हालाँकि प्लॉट में एक के लिए स्थान है। यह नई निर्माण इकाई नहीं है और आंतरिक स्थान 96 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र तक सीमित है। समुद्र तट के बावजूद, हवाई अड्डा लगभग 90 किमी दूर है, जो लंबी यात्रा समय का तात्पर्य रखता है। डेटाबेस में कोई साझा सुविधाएँ दर्ज नहीं हैं।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ एक तत्काल रहने योग्य घर चाहिए क्योंकि निर्माण पूर्ण है और किसी प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है। एक मंजिला लेआउट उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक है जो सीढ़ियाँ टालना चाहते हैं, जैसे बड़ी आयु वर्ग के खरीदार या दीर्घकालिक निवास की योजना बनाने वाले। निजी भूखंड और पूल के लिए स्थान उन खरीदारों को संबोधित करता है जो गोपनीयता और बाहरी जीवन को प्राथमिकता देते हैं। विस्तार अनुमति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो अतिरिक्त शयनकक्ष या बड़े रहने के क्षेत्र की भविष्य की योजना बनाते हैं। समुद्र तट और सुपरमार्केट की पैदल दूरी उन स्थितियों में महत्वपूर्ण है जहाँ कार के बिना रहना वांछित है। दूसरी ओर, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए कम प्रासंगिक है जो नए निर्माण की तकनीकी विनिर्देशों या आधुनिक साझा सुविधाओं वाले रिसॉर्ट-शैली परिसरों की खोज में हैं। दर्ज डेटा में कोई साझा पूल या जिम शामिल नहीं है। हवाई अड्डे की 90 किमी की दूरी उन खरीदारों के लिए विचारणीय है जो बार-बार छोटी हवाई यात्राएँ करते हैं, जबकि लंबे प्रवास या स्थायी निवास के मामलों में यह कम निर्णायक है। 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर एक छोटे परिवार या अतिथि आवास की आवश्यकताओं के भीतर आते हैं।
संपत्ति 1986 की पारंपरिक अंडालुसी शैली की है और दर्ज स्थिति 'उत्कृष्ट' है। आंतरिक विशेषताओं में टेराकोटा फर्श, मेहराबदार दरवाज़े और एक चिमनी वाला रहने का क्षेत्र शामिल है, जो इस निर्माण अवधि की विशिष्ट सामग्री दर्शाते हैं। एक कांच-संलग्न सनरूम आंतरिक और बाहरी क्षेत्रों के बीच संक्रमण करता है और प्राकृतिक प्रकाश बढ़ाता है। तकनीकी स्तर पर डबल ग्लेज़िंग स्थापित है, जो ध्वनि और तापमान प्रबंधन में योगदान देती है। वातानुकूलन प्रणाली गर्म और ठंडा दोनों मोड में उपलब्ध है, जो वर्षभर तापमान नियंत्रण देती है। फिटेड अलमारियाँ, एक एन-सुइट स्नानघर, एक उपयोगिता कक्ष और वाई-फाई जैसी सुविधाएँ दर्ज हैं। रसोई में आधुनिक उपकरण और कैबिनेट फोटो सामग्री में दृश्यमान हैं। बाहरी स्तर पर ढका हुआ टेरेस, निजी टेरेस और पत्थर का निर्मित बारबेक्यू क्षेत्र शामिल है। भूखंड पर एक 22.80 वर्ग मीटर का अनुलग्न गैरेज मौजूद है जो वाहन और भंडारण स्थान देता है। 1986 की इमारत के रूप में ऊर्जा-दक्षता विनिर्देश डेटाबेस में दर्ज नहीं हैं; दर्ज तकनीकी सुविधाएँ वातानुकूलन और डबल ग्लेज़िंग तक सीमित हैं। खरीदार जो वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र या संरचनात्मक निरीक्षण की जानकारी चाहते हैं, वे बिक्री दस्तावेज़ों के माध्यम से इसका अनुरोध कर सकते हैं। कुल निर्मित क्षेत्र 149 वर्ग मीटर है जिसमें से 96 वर्ग मीटर वर्तमान में रहने योग्य है, और अतिरिक्त निर्माण की अनुमति विद्यमान भौतिक पदचिह्न 150.52 वर्ग मीटर से आगे विस्तार की संभावना देती है।
कीमत €595,000 से शुरू होती है और संपत्ति बिल्ड स्टेटस 'पूर्ण' के साथ उपलब्ध है। इस मूल्य में 149 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 758 वर्ग मीटर का भूखंड, 22.80 वर्ग मीटर का गैरेज और अतिरिक्त निर्माण की अनुमति शामिल है। प्रति वर्ग मीटर निर्मित मूल्य लगभग €4,000 है, हालाँकि प्लॉट मूल्य और विस्तार अधिकार इस गणना को प्रभावित करते हैं। क्षेत्र की तुलनात्मक नई परियोजनाएँ (€205,000-€269,950 से) नए अपार्टमेंट प्रस्ताव करती हैं, इसलिए यह सूची एक अलग उत्पाद वर्ग का प्रतिनिधित्व करती है: एक स्थापित डिटैच्ड विला निजी भूखंड के साथ।
यह विला तट के पास एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल चलने योग्य है। सुपरमार्केट लगभग 86 मीटर और फार्मेसी 241 मीटर की दूरी पर है, इसलिए किराने की खरीदारी और दवाइयों के लिए कार की आवश्यकता नहीं है। समुद्र तट लगभग 136 मीटर दूर है, जो दिन में कई बार समुद्र तक पहुँच की व्यावहारिक संभावना देता है। 2 किमी के दायरे में 19 रेस्तरां, 3 कैफे और 2 बैंक दर्ज हैं, जो दैनिक और साप्ताहिक भोजन-सेवा संभावनाओं को दर्शाता है। घर का एक मंजिला लेआउट सीढ़ियों के बिना रहने की सुविधा देता है। दिन का संचालन एक शामिल सनरूम के माध्यम से बाहरी टेरेस तक फैलता है, जहाँ से समुद्र दृश्य दिखाई देता है। 758 वर्ग मीटर के भूखंड में एक परिपक्व बगीचा, पत्थर का बारबेक्यू और पक्की टेरेस शामिल है, जो बाहरी भोजन के लिए स्थान देता है। यातायात के लिहाज़ से ला काला दे मिहास का केंद्र निकट है, जबकि हवाई अड्डा लगभग 90 किमी दूर है और मोटरगाड़ी से यात्रा समय लगता है। शाम को तट के पास टहलना और भोजन दैनिक दिनचर्या में शामिल किया जा सकता है। सर्दियों में क्षेत्र शांत रहता है क्योंकि यह मुख्यतः आवासीय है, जबकि गर्मियों में तटीय गतिविधि बढ़ जाती है।
आसपास का क्षेत्र शहरी विशेषताओं वाला तटीय आवासीय क्षेत्र है। 2 किमी के दायरे में 19 रेस्तरां, 3 कैफे, 1 फार्मेसी और 2 बैंक दर्ज हैं, जो दर्शाता है कि दैनिक सेवाएँ स्थानीय स्तर पर केंद्रित हैं। सुपरमार्केट 86 मीटर की दूरी पर है, इसलिए किराने की खरीदारी पैदल संभव है। शिक्षा के क्षेत्र में दर्ज डेटा में 1 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, हालाँकि यह डेटा तोरेनुएवा नगरपालिका (कास्तिले-ला मांचा) से संबंधित दर्ज है और मालागा तटीय स्थान के लिए स्वतंत्र सत्यापन आवश्यक है। खेल सुविधाओं में पैडल क्लब लास पालमेरास 3.3 किमी दूर है, जबकि अन्य खेल केंद्र 4-5 किमी की दूरी पर स्थित हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 5.5 किमी दूर उपलब्ध हैं, इसलिए ईवी स्वामी घर पर निजी चार्जिंग की व्यवस्था पर विचार करते हैं। सार्वजनिक परिवहन डेटा में 6 लाइनें और 30 स्टॉप दर्ज हैं। अस्पताल लगभग 50 किमी दूर दर्ज है, जो विशेष चिकित्सा देखभाल के लिए वाहन यात्रा का तात्पर्य रखता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को तट के संदर्भ में दिखाता है: Playa de Torrenueva Costa लगभग 136 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (86 मीटर), फार्मेसी (241 मीटर) और रेस्तरां 2 किमी के दायरे में केंद्रित हैं। हवाई अड्डा लगभग 90 किमी दूर स्थित है। यह दक्षिणी स्पेनी तट पर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र की विशिष्ट पैदल-केंद्रित व्यवस्था दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
तोरेनुएवा मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, ला काला दे मिहास के निकट। क्षेत्र फ़ुएंहिरोला और मारबेला के बीच तटीय पट्टी का हिस्सा है। हवाई अड्डा लगभग 90 किमी दूर है, इसलिए यह स्थान पूर्वी कोस्टा डेल सोल केंद्रों की तुलना में हवाई पहुँच की दृष्टि से दूरस्थ है। तटीय पट्टी के भीतर स्थान शहरी सुविधाओं और तट की निकटता का संयोजन देता है। नोट करने योग्य है कि दर्ज परिवेश डेटा का एक हिस्सा कास्तिले-ला मांचा की तोरेनुएवा नगरपालिका से जुड़ा प्रतीत होता है, इसलिए क्षेत्रीय तुलना के लिए स्थानीय स्रोतों से सत्यापन उपयुक्त है।
Playa de Torrenueva Costa लगभग 136 मीटर दूर है, Playa de la Pelá 885 मीटर और Cala de los Pobres 1.1 किमी दूर स्थित हैं। हवाई अड्डा लगभग 90 किमी दूर दर्ज है, जो सड़क मार्ग से लगभग एक घंटे की यात्रा का तात्पर्य रखता है। गोल्फ कोर्स दूर स्थित हैं: La Envía Golf 78 किमी, क्लब डे गोल्फ मालागा पैराडोर 87 किमी और क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहोर्से 92 किमी। निकटतम रेलवे स्टेशन दर्ज डेटा में सांता क्रूज़ दे मुदेला 7.5 किमी दूर है, हालाँकि यह भी एक अलग तोरेनुएवा से संबंधित दर्ज है। दैनिक स्तर पर सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जबकि हवाई अड्डा, अस्पताल और गोल्फ के लिए मोटरगाड़ी यात्रा आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
दर्ज जलवायु डेटा के अनुसार क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 15.8°C और 7-26°C की तापमान सीमा दर्ज है। ऐतिहासिक सूर्य घंटे प्रति वर्ष लगभग 3,735 दर्ज हैं, जो बाहरी जीवन और सौर ऊर्जा की संभावना दर्शाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने है जिसमें जल तापमान 20°C या अधिक रहता है, इसलिए समुद्र में तैराकी मुख्यतः गर्मियों के महीनों तक केंद्रित है। दर्ज ऊँचाई डेटा (लगभग 733 मीटर) आंतरिक तोरेनुएवा नगरपालिका से संबंधित प्रतीत होता है; तटीय स्थान वास्तव में समुद्र तल के निकट स्थित है, जो समतल पहुँच देता है। दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम दिशा के कारण दोपहर और शाम के सूर्य टेरेस तक पहुँचते हैं। समुद्र और पर्वत दृश्य दर्ज हैं। डेटा स्रोतों के बीच विसंगतियाँ मौजूद हैं, इसलिए सटीक स्थानीय जलवायु आँकड़ों के लिए स्वतंत्र सत्यापन उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति के सबसे निकट का समुद्र तट Playa de Torrenueva Costa लगभग 136 मीटर दूर है, जो पैदल पहुँच योग्य दूरी है। Playa de la Pelá 885 मीटर और Cala de los Pobres 1.1 किमी दूर अतिरिक्त तट विकल्प देते हैं। डेटाबेस में इन तटों के लिए ब्लू फ्लैग प्रमाणन दर्ज नहीं है। गोल्फ कोर्स बड़ी दूरी पर स्थित हैं (78-92 किमी), इसलिए नियमित गोल्फ के लिए लंबी यात्रा की आवश्यकता होती है। खेल सुविधाओं में पैडल क्लब लास पालमेरास 3.3 किमी, क्लब डे टिरो दे प्रेसिसिओन कार्चुना 4.3 किमी और एक बहु-उद्देश्यीय खेल पिस्ता 4.7 किमी दूर दर्ज हैं। पैडल कोर्ट की निकटता नियमित रैकेट खेल की संभावना देती है। समुद्र तट की 136 मीटर की दूरी दैनिक तट पहुँच की मुख्य मनोरंजन संपत्ति है।
स्रोत: OpenStreetMap
तोरेनुएवा मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, ला काला दे मिहास के निकट। क्षेत्र फ़ुएंहिरोला और मारबेला के बीच तटीय पट्टी का हिस्सा है। हवाई अड्डा लगभग 90 किमी दूर है, इसलिए यह स्थान पूर्वी कोस्टा डेल सोल केंद्रों की तुलना में हवाई पहुँच की दृष्टि से दूरस्थ है। तटीय पट्टी के भीतर स्थान शहरी सुविधाओं और तट की निकटता का संयोजन देता है। नोट करने योग्य है कि दर्ज परिवेश डेटा का एक हिस्सा कास्तिले-ला मांचा की तोरेनुएवा नगरपालिका से जुड़ा प्रतीत होता है, इसलिए क्षेत्रीय तुलना के लिए स्थानीय स्रोतों से सत्यापन उपयुक्त है।
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| फरवरी | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| मार्च | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| अप्रैल | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| मई | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| जून | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| अगस्त | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| सितंबर | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| अक्टूबर | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| नवंबर | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| दिसंबर | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL229042
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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