Denne frie villaen ligger i Torrenueva, like vest for La Cala de Mijas på Costa del Sol, i en kystnær og bynær setting med havutsikt. Boligen ble bygget i 1986 og er ferdigstilt, med 149 m² boligareal på et 758 m² hjørnetomt. Strandene Playa de Torrenueva Costa ligger cirka 136 meter unna, og dagligvarer, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots. Villaen har tre soverom, to bad, aircondition, garasje og en utvidelseslisens som gir mulighet for økt boligareal. Prisen er oppgitt fra 595 000 euro.
Sammenlignet med aktuelle nybyggprosjekter i regionen skiller denne villaen seg ut på tre punkter: tomtestørrelse, ferdigstilt status og utvidelsesrett. Aquamar i Torre del Mar prises fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, alle vesentlig lavere i inngangspris, men basert på leilighetsformat med fellesarealer og uten privat tomt av denne størrelsen. For kjøpere som sammenligner kvadratmeterpris gir villaen cirka 4 000 euro per m² boligareal, hvor tomten på 758 m² inngår i totalen. Beliggenheten i Torrenueva er mer kystnær enn Lantana Residencial, som ligger lenger inn i Mijas, og mer etablert enn nye anlegg i Estepona som fortsatt er under utvikling. Motstykket er at nybygg gir moderne energiklasse, ny teknisk installasjon og ofte fellespool fra dag én, elementer villaen fra 1986 ikke kan tilby uten egen investering. I markedssammenheng ligger Mijas-kysten mellom Fuengirola og Marbella i prisnivå, med jevn etterspørsel fra internasjonale kjøpere gjennom hele året. Antallet eiendomsoverdragelser i strøket og den korte strandavstanden påvirker verdisettingen. For kjøpere som prioriterer umiddelbar bruk, privat hage og rett til utvidelse, er profileringspunktene klare; for de som søker lavest mulig inngangspris eller nybyggstandard, er alternativene i Torre del Mar og Estepona mer aktuelle referansepunkter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Torrenueva er en etablert kystbydel mellom La Cala de Mijas og Calahonda, med direkte tilgang til stranden Playa de Torrenueva Costa på cirka 136 meters avstand. Området er urbanisert med forretninger, apotek og restauranter innen gangavstand. Veiforbindelsen A-3200 og kystveien N-340 gir tilgang til omkringliggende byer. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 90 kilometer unna med bil.
Boligen dekker grunnleggende behov for en husholdning på tre soverom, med entréplan, to bad hvorav ett en-suite, og innelukket solstue som buffer mellom inne- og uteområdet. Terracotta-gulv, peis og buede døråpninger preger interiøret. Tomten på 758 m² gir plass til hage, terrasse, steingrill og valgfri pool, samt en garage på 22,80 m².
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt villa fra 1986 med dokumentert byggestatus. Oppussing og modernisering kan vurderes av kjøper. Eiendommen selges med lisens for å utvide boligareal utover dagens fotavtrykk på 150,52 m², noe som gir rom for tilbygg etter overtakelse. Overtakelse kan skje umiddelbart etter fullført kjøpsprosess.
Prosjektet har ikke fellespool, og pool finnes kun som fremtidig mulighet på tomten. Det finnes ingen fellesområder, treningsrom eller andre fellesfasiliteter. Villaen har tre soverom, ikke flere. Energisertifikat er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Avstanden til sykehus er betydelig, cirka 50 kilometer, og golfbaner ligger 78 kilometer eller lenger unna.
Prisen er oppgitt fra 595 000 euro for hele villaen med tomt og garasje. Dette ligger over prisnivået for sammenlignbare nye leilighetsprosjekter i regionen, reflektert i tomtestørrelse, fri beliggenhet og utvidelseslisens. Det finnes ingen prisvariasjon innenfor prosjektet siden det gjelder én enkelt, ferdigstilt bolig. Ekstra kostnader som overføringsskatt, notar og eventuell ombygging kommer i tillegg. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig ettersom byggestatus er fullført.
Villaen fungerer som en helårsbolig eller fritidsbolig i et etablert strøk. Entréplan-løsningen med 96 m² aktivt boligareal gjør daglig bruk oversiktlig: stue med peis, spisestue, kjøkken, tre soverom og to bad. Den innelukkede solstuen mot sør og vest fanger dagslyset store deler av året og fungerer som overgangssonen mot terrassen og hagen. Hagen på 758 m² er beplantet med gress og lokal vegetasjon, med dekket terrasse og steingrill for utendørs måltider. Praktisk sett ligger dagligvarebutikk 86 meter unna og apotek 241 meter unna, noe som gjør ærender til fots mulig gjennom det meste av året. Playa de Torrenueva Costa nås på under fem minutter til fots. Beboelse uten bil er realistisk for dagligdagse behov, mens lengre turer, blant annet til sykehus og flyplass, krever bil eller kollektivtransport. Området har en blandet befolkning av fastboende og turister, med høyere aktivitet i sommermånedene og roligere rytme utenfor sesongen. Tomten tillater utvidelse, og plassen til en pool gir kjøper mulighet til å tilpasse eiendommen over tid uten å flytte. Garasjen på 22,80 m² dekker parkerings- og lagringsbehov.
Dagliglivet i Torrenueva er preget av kystnær urbanisering med blandet bebyggelse. Innen to kilometer finnes 19 restauranter, tre kaféer, én apotek og to banker, et nivå som dekker daglige og ukentlige behov uten bil. Butikk på 86 meter og apotek på 241 meter gjør ærender til fots praktiske. Strandene Playa de Torrenueva Costa (136 m) og Playa de la Pelá (885 m) gir bademuligheter innen ti minutter gange. Kollektivtilbudet omfatter seks linjer og 30 holdeplasser i området, som binder strøket til La Cala de Mijas, Fuengirola og Marbella langs kystveien. For helsevesen ligger sykehus cirka 50 kilometer unna, noe som innebærer biltransport ved behov utover lokalt helsesenter. Skoletilbudet består av én barneskole og én ungdomsskole i nærheten. Området er roligere utenfor sesongen, med økende turistaktivitet juni til august. For bilister tar veien til Málaga-lufthavnen cirka en time, og nærmeste golfbane ligger 78 kilometer unna, hvilket gjør golf til et planlagt utfluktsmål snarere enn et nabotilbud.
Kartet viser villaens plassering i Torrenueva med Playa de Torrenueva Costa 136 meter unna, dagligvarebutikk 86 meter unna og apotek innen 250 meter. Kystveien og kollektivholdeplasser binder området til La Cala de Mijas, Fuengirola og Marbella. Málaga-lufthavnen ligger cirka 90 kilometer østover.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrenueva ligger i Mijas kommune på Costa del Sol, mellom La Cala de Mijas og Calahonda, cirka 90 kilometer fra Málaga og med Marbella 20, 25 minutter vestover med bil. Beliggenheten er kystnær og urbanisert, i motsetning til innlandsbyene i fjellsonen. Prisnivået ligger under Marbella sentrum, men over enkle leilighetsprosjekter i Torre del Mar og Estepona. Regionen kjennetegnes av internasjonal befolkning og etablert servicestruktur langs hele kystkorridoren.
Strand: Playa de Torrenueva Costa på 136 meter, Playa de la Pelá på 885 meter og Cala de los Pobres på 1,1 kilometer. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol cirka 90 kilometer unna med bil, omtrent en times kjøretur. Byer: La Cala de Mijas ligger i umiddelbar nærhet, med Fuengirola og Marbella innen kortere biltur langs kysten. Golf: nærmeste baner er La Envía Golf (78 km), Club de Golf Málaga Parador (87 km) og Club de Golf Guadalhorce (92 km). Dagligvarer: supermarked 86 meter unna. Helse: apotek 241 meter, sykehus 50 kilometer. El-bil: ladepunkt tilgjengelig 5,5 kilometer unna. Sportsfaciliteter inkluderer padelklubb 3,3 kilometer unna og skyteklubb 4,3 kilometer unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kystbeliggenheten gir middels klima med gjennomsnittstemperatur oppgitt til 7, 26 °C gjennom året, med varme, tørre somre og milde vintre. Historiske data viser cirka 3 735 soltimer årlig, et høyt nivå som støtter utendørs bruk av terrasse og hage store deler av året. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere er oppgitt til cirka fire måneder, typisk juni til september. Tomten ligger hevet over kysten med utsikt over hav, fjell og landskap, og helling i hagen bør tas med i vurderingen ved eventuell poolbygging. Vegetasjonen består av etablert middelhavsflora og gressplen som krever vanlig vanning i tørkeperioder. Vindforhold langs kysten er moderate, og sør-, sørvest- og vestorienteringen av boligen gir ettermiddagssol på terrassen mot havet. Mikroklimaet er preget av havets tempererende effekt, noe som begrenser ekstrem varme sammenlignet med innlandsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i umiddelbar nærhet er Playa de Torrenueva Costa på 136 meter, Playa de la Pelá på 885 meter og Cala de los Pobres på 1,1 kilometer. Disse gir bad og kystliv innen gangavstand fra eiendommen. Blue Flag-status for de enkelte strandene er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Sportsfaciliteter i regionen omfatter Pádel Club Las Palmeras 3,3 kilometer unna, Club de Tiro de Precisión Carchuna 4,3 kilometer unna og en kommunal idrettsplass 4,7 kilometer unna. Golfbaner ligger 78 kilometer eller lenger unna og krever biltransport. Kyststien mellom Torrenueva og La Cala gir turmuligheter med havutsikt. I den umiddelbare sonen finnes 19 restauranter og tre kaféer, noe som dekker spisesteder både i og utenfor sesongen. Vannaktiviteter organiseres i hovedsak fra strendene i La Cala de Mijas.
Kilde: OpenStreetMap
Torrenueva ligger i Mijas kommune på Costa del Sol, mellom La Cala de Mijas og Calahonda, cirka 90 kilometer fra Málaga og med Marbella 20, 25 minutter vestover med bil. Beliggenheten er kystnær og urbanisert, i motsetning til innlandsbyene i fjellsonen. Prisnivået ligger under Marbella sentrum, men over enkle leilighetsprosjekter i Torre del Mar og Estepona. Regionen kjennetegnes av internasjonal befolkning og etablert servicestruktur langs hele kystkorridoren.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Desember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL229042
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID