Deze vrijstaande villa, gelegen in Torrenueva, Málaga, biedt een woonoppervlak van 149 m² op een perceel van 758 m². Het pand, gebouwd in 1986, verkeert in uitstekende staat en is direct beschikbaar. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers combineert deze woning traditionele charme met de nabijheid van kustvoorzieningen. De ligging in een stedelijke omgeving, op korte afstand van winkels en stranden, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een woning met potentieel in de regio Málaga.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert deze detached villa in Torrenueva zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €595.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van het project, zoals de omvang van het perceel (758 m²), de bestaande bebouwing met een woonoppervlak van 149 m², en de directe kustligging met potentieel voor uitbreiding. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwbouw betreffen met lagere instapprijzen, biedt deze villa een bestaande structuur met een aanzienlijk grotere grondoppervlakte en een reeds verleende bouwvergunning voor uitbreiding. De locatie van Torrenueva, hoewel deel van de bredere Costa del Sol, heeft een eigen karakter dat afwijkt van meer centrale of toeristische gebieden zoals Mijas of Estepona, wat ook invloed kan hebben op de prijsvorming. De hogere prijs weerspiegelt mogelijk de exclusiviteit van de locatie, het grotere perceel, of de potentie om de woning aan te passen aan individuele wensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Torrenueva, Málaga, bevindt deze villa zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van het strand, op slechts 136 meter van Playa de Torrenueva Costa, benadrukt de kustligging. De omgeving biedt een mix van wooncomfort en toegankelijkheid, met diverse winkels en diensten binnen bereik.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 149 m² woonoppervlak. Dit maakt het geschikt voor huishoudens die ruimte zoeken. Het ruime perceel van 758 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven en recreatie. De indeling en huidige staat suggereren een bewoning die gericht is op comfort en het benutten van de mediterrane levensstijl.
Deze villa is reeds voltooid en werd oorspronkelijk gebouwd in 1986. De woning is gereed voor bewoning en biedt hiermee de mogelijkheid tot directe intrek. Er is een vergunning aanwezig voor uitbreiding, wat aangeeft dat er potentieel is voor toekomstige aanpassingen en ontwikkeling op het bestaande perceel.
Het project heeft geen specifieke beperkingen gerelateerd aan bouwfase of oplevering, aangezien het een bestaande woning betreft die reeds voltooid is. Eventuele beperkingen zouden voortkomen uit lokale bouwvoorschriften met betrekking tot uitbreidingen of aanpassingen aan het bestaande pand.
Deze villa in Torrenueva, Málaga, is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken met de mogelijkheid tot toekomstige uitbreiding. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de directe ligging aan de kust maken het een interessante optie voor diegenen die een dynamische, maar toch rustige leefomgeving waarderen. Gezinnen kunnen profiteren van de scholen in de buurt, terwijl golfenthousiastelingen de golfbanen binnen een acceptabele afstand kunnen waarderen. De woning is ook aantrekkelijk voor investeerders die potentieel zien in het uitbreiden van de bestaande structuur, met een vergunning die dit faciliteert. De combinatie van een stedelijke setting en directe toegang tot stranden spreekt een breed publiek aan dat zoekt naar een mediterrane levensstijl.
Deze villa, gebouwd in 1986, kenmerkt zich door een traditionele architectuur met elementen als terracotta vloeren en boogvormige deuropeningen. De staat wordt omschreven als uitstekend, met aandacht voor detail in de afwerking. Kenmerken zoals inbouwkasten, een bijkeuken en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De overdekte terrassen bieden extra leefruimte buiten. Hoewel de specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereert de omschrijving een woning die goed onderhouden is en klaar is voor bewoning, met potentieel voor modernisering of uitbreiding naar eigen smaak.
De vraagprijs voor deze detached villa in Torrenueva, Málaga, bedraagt €595.000. Dit betreft een bestaande woning die direct beschikbaar is voor aankoop. Het pand biedt 149 m² woonoppervlak op een perceel van 758 m². De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van het perceel en de bestaande bebouwing, evenals de potentie voor uitbreiding die aanwezig is middels een bouwvergunning. Geen specifieke prijsvariaties zijn vermeld, wat suggereert dat dit een vaste prijs voor dit object betreft.
Torrenueva, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. Met een hoogte van circa 734 meter boven zeeniveau, geniet de regio van een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 7°C en 26°C, en ruim 3.700 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vier maanden. De directe omgeving telt 19 restaurants, 1 apotheek en 2 banken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een functionele woonomgeving. De aanwezigheid van 1 basisschool en 1 middelbare school binnen handbereik onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Deze stedelijke setting, gekenmerkt door 30 OV-haltes verspreid over 6 lijnen, belooft een goede bereikbaarheid voor dagelijkse verplaatsingen.
Torrenueva is een stedelijke kustgemeente met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen een korte afstand. De directe nabijheid van Playa de Torrenueva Costa (136 m) en andere stranden binnen 1.1 km benadrukt de maritieme oriëntatie. De bereikbaarheid wordt verder ondersteund door 6 OV-lijnen met 30 haltes in de directe omgeving. Hoewel de luchthaven van Málaga op circa 90 km ligt, is de dagelijkse mobiliteit binnen de plaats en naar omliggende gebieden goed geregeld. De ligging op 733 meter hoogte biedt mogelijk een ander perspectief dan lager gelegen kustgebieden.
Deze kaart toont Torrenueva, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in de autonome gemeenschap Andalusië. De plaats ligt op enige afstand van de grotere steden Córdoba en Granada, maar profiteert van de nabijheid van de kustlijn en de infrastructuur van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrenueva bevindt zich in de provincie Málaga, op een afstand van grotere steden als Córdoba (149 km) en Granada (164 km). De locatie, circa 90 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, positioneert het als een kustplaats die deel uitmaakt van de bredere regio Andalusië. De provincie kent een mediaan inkomen van €15.750, wat een indicatie geeft van de economische context. Het aantal vastgoedtransacties (108) suggereert een actieve markt in de bredere regio.
De villa ligt op 136 meter van Playa de Torrenueva Costa en 885 meter van Playa de la Pelá, wat een uitstekende toegang tot de kust garandeert. Diverse andere voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een supermarkt (86 m) en apotheek (241 m). Voor verdere aankopen of diensten zijn er 19 restaurants, 2 banken en 3 cafés binnen 2 km. De dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich op 7.5 km afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op 90 km hemelsbreed ligt. Golfbanen zoals La Envía Golf zijn op ruim 78 km gelegen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met historisch 3.735 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C, profiteert Torrenueva van een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 734 meter boven zeeniveau, in de provincie Málaga, kan zorgen voor mildere zomers en koelere winters dan direct aan de kustlijn. De helling van het terrein wordt niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert mogelijk een interessant uitzicht over het omliggende landschap en de zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Playa de Torrenueva Costa ligt op slechts 136 meter, Playa de la Pelá op 885 meter en Cala de los Pobres op 1.1 km. De regio beschikt over sportcentra zoals Pádel Club Las Palmeras op 3.3 km afstand. Hoewel de dichtstbijzijnde golfbanen op aanzienlijke afstand liggen (vanaf 78 km), is er ruime keuze voor strand- en waterrecreatie in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Torrenueva bevindt zich in de provincie Málaga, op een afstand van grotere steden als Córdoba (149 km) en Granada (164 km). De locatie, circa 90 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, positioneert het als een kustplaats die deel uitmaakt van de bredere regio Andalusië. De provincie kent een mediaan inkomen van €15.750, wat een indicatie geeft van de economische context. Het aantal vastgoedtransacties (108) suggereert een actieve markt in de bredere regio.
Torrenueva is een gemeente in de Spaanse provincie Ciudad Real in de regio Castilië-La Mancha met een oppervlakte van 142 km². Torrenueva telt 2.820 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL229042
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN