Šis tirdzniecības objekts atrodas dinamiskā Nueva Andalūzijas rajonā, Malagas provincē. Ar plašu 223 m² platību, tas piedāvā komerciālu telpu, kas piemērota dažādiem biznesa pielietojumiem. Objekts atrodas piekrastes pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi vietējām ērtībām un pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot ātru savienojumu ar galvenajiem transporta mezgliem, tostarp lidostu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Nueva Andalūzijā, kas ir pazīstama kā dzīvojamo un komerciālo zonu sajaukums, tuvu Puerto Banús un Marbellas centram. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan pludmalēm, gan galvenajām infrastruktūrām, padarot to par pievilcīgu vietu uzņēmējdarbībai.
Šis tirdzniecības objekts ir piemērots uzņēmumiem, kas meklē aktīvu pilsētas atrašanās vietu ar lielu potenciālo klientu plūsmu. Tā plašā telpa ļauj pielāgot to dažādām vajadzībām, sākot no mazumtirdzniecības līdz pakalpojumu sniegšanai, vienlaikus nodrošinot piekļuvi svarīgām pilsētas ērtībām.
Šis ir esošs, atkārtoti pārdots komerciāls objekts. Pašlaik tas ir labā stāvoklī, un tuvāko četru gadu laikā ir paredzami ienākumi no nomas, kas sniedz nekavējošu finansiālu ieguvumu īpašniekam.
Šis objekts ir komerciāla telpa, nevis dzīvojamā māja, un tam nav guļamistabu vai vannas istabu tradicionālā izpratnē. Tā galvenais mērķis ir uzņēmējdarbība, un tas nenodrošina nekādas dzīvojamās funkcijas, piemēram, privātu dārzu vai baseinu.
Ref: VL321325
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis tirdzniecības objekts ir piemērots uzņēmējiem, kas meklē labi novietotu telpu ar izveidotu ienākumu avotu. Ja jūsu bizness gūst labumu no pilsētas vides, augstas cilvēku plūsmas un vieglas piekļuves esošajām infrastruktūrām, šī vieta varētu būt piemērota. Tas ir īpaši izdevīgi tiem, kas vēlas iegādāties īpašumu ar nekavējošu ienākumu plūsmu, pateicoties esošajam nomas līgumam. Ideāli piemērots arī tiem, kas plāno paplašināt savu darbību vai dibināt jaunu uzņēmumu Costa del Sol reģionā, izmantojot esošo infrastruktūru un tūrisma potenciālu.
Objekts ir esošs, un tā stāvoklis ir novērtēts kā labs, kas norāda uz pienācīgu uzturēšanu. Lai gan detalizēta informācija par materiāliem un tehnisko aprīkojumu nav sniegta, labā stāvoklī esoša komerciāla telpa parasti nozīmē, ka pamata infrastruktūra, piemēram, elektrības pieslēgums, ir funkcionāla. Iespējamajiem pircējiem ieteicams veikt detalizētu pārbaudi, lai novērtētu telpas piemērotību savām specifiskajām vajadzībām un, iespējams, veikt nepieciešamos atjaunošanas vai pielāgošanas darbus.
Tirdzniecības objekta cena ir noteikta 555 000 eiro. Pašlaik objekts ir iznomāts, nodrošinot 2200 eiro ienākumus mēnesī vēl četrus gadus. Šis ienākumu plūsmas elements var būt būtisks faktors investoriem, kuri meklē nekustamo īpašumu ar tūlītēju atdevi. Pieejamības ziņā tas ir unikāls piedāvājums šajā pieprasītajā komerciālajā zonā.
Nueva Andalūzija ir dinamiska pilsētas apkārtne, kas pazīstama ar savu kosmopolītisko atmosfēru un plašo pakalpojumu klāstu. Šis komerciālais objekts atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina piekļuvi lielam skaitam restorānu, veikalu un citu uzņēmumu. Apkārtējā vide ir aktīva gan dienas, gan vakara stundās, piedāvājot daudz iespēju gan darbiniekiem, gan klientiem. Tuvumā esošās ērtības, piemēram, aptiekas un bankas, uzlabo ikdienas funkcionālo ērtību. Šī atrašanās vieta ir piemērota uzņēmumiem, kas gūst labumu no cilvēku plūsmas un pilsētas infrastruktūras.
Dzīve Nueva Andalūzijā piedāvā dinamisku un ērtu pieredzi. Šī apkārtne ir pilsētas centra daļa, kurā ir liels skaits restorānu (70), aptieku (4) un banku (4) pastaigas attālumā. Tas nozīmē, ka ikdienas vajadzības un pakalpojumi ir viegli pieejami. Tuvumā atrodas arī starptautiskās skolas, kas padara to par praktisku vietu uzņēmējiem ar ģimenēm. Savukārt Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metra attālumā, nodrošinot piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Pilsētas vide kopumā ir aktīva, piedāvājot plašas iespējas gan biznesam, gan atpūtai.
Šī karte parāda komerciālā objekta atrašanās vietu Nueva Andalūzijas sirdī, netālu no Marbellas un Puerto Banús. Tā izceļ tuvumu pludmalēm, ostām un galvenajiem ceļiem, kā arī norāda uz plašo pakalpojumu un atpūtas iespēju klāstu apkārtnē, uzsverot šīs vietas pievilcību uzņēmējdarbībai.
Nueva Andalūzija atrodas stratēģiski starp Marbellu un Puerto Banús, diviem no pievilcīgākajiem galamērķiem Costa del Sol. Tā piedāvā pilsētas dzīves priekšrocības, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi greznajiem Puerto Banús un Marbellas centriem ar to modes preču veikaliem, restorāniem un jahtu ostām. Tās atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt arī apkārtējām pilsētām un dabas objektiem, padarot to par lielisku bāzi, lai izpētītu visu Costa del Sol reģionu.
Šī atrašanās vieta nodrošina lielisku sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, padarot piekļuvi jūrai ātru un vienkāršu. Pilsētas centrs ar savām daudzajām ērtībām, tostarp veikaliem un restorāniem, ir viegli sasniedzams. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, nodrošinot ērtu starptautisko savienojumu. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki pazīstami golfa klubi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km). Elektromobiļu uzlādes stacija ir pieejama tikai 368 metru attālumā, un aptieka atrodas 64 metru attālumā, uzsverot atrašanās vietas praktiskumu.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzijas klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam, ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 19.1°C. Šis mērenais klimats nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Ar iespaidīgām 3,856 saules stundām gadā, reģions piedāvā daudz saulainu dienu. Objekta augstums virs jūras līmeņa ir tikai 7 metri, kas nozīmē, ka tas atrodas ļoti tuvu krastam un ir pilnīgi līdzens, bez būtiskas nogāzes uz pludmali, kas nodrošina komfortablu piekļuvi jūrai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta ir ļoti pievilcīga pludmales un atpūtas cienītājiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), ir viegli sasniedzamas. Golfa entuziastiem reģionā ir vairākas iespējas, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporta aktivitāšu cienītāji var apmeklēt tuvumā esošos sporta centrus. Jahtošanas iespējas ir pieejamas Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija atrodas stratēģiski starp Marbellu un Puerto Banús, diviem no pievilcīgākajiem galamērķiem Costa del Sol. Tā piedāvā pilsētas dzīves priekšrocības, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi greznajiem Puerto Banús un Marbellas centriem ar to modes preču veikaliem, restorāniem un jahtu ostām. Tās atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt arī apkārtējām pilsētām un dabas objektiem, padarot to par lielisku bāzi, lai izpētītu visu Costa del Sol reģionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol, šis komerciālais objekts Nueva Andalūzijā izceļas ar savu pilsētas atrašanās vietu un esošo ienākumu plūsmu. Kamēr tādi projekti kā Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (no 320 000 €) galvenokārt koncentrējas uz dzīvojamo īpašumu pārdošanu, šis piedāvājums ir vērsts uz komerciālu telpu ar nekavējošu atdevi. Alba Benalmadena (no 699 000 €) piedāvā augstākas klases dzīvojamo īpašumu risinājumus, taču ne komerciālas telpas ar nomas līgumu. Šis objekts ir unikāls, jo tas piedāvā gan stratēģisku atrašanās vietu aktīvā tūrisma un biznesa zonā, gan arī drošību, ko sniedz esošais ienākumu avots, padarot to par pievilcīgu iespēju investoriem, kuri meklē stabilu un ienesīgu komerciālu nekustamo īpašumu reģionā.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, datu vadītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
