Prekybinės patalpos, esančios Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Marbella, su puikia vieta prie krantinės. 223 m² ploto turtas yra geros būklės ir šiuo metu generuoja nuomos pajamas, siūlydamas tiesioginę investicinę galimybę. Rajonas garsėja savo gyvybinga miesto aplinka ir lengvai pasiekiama infrastruktūra, todėl yra ideali vieta komercinei veiklai. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra dinamiškas regionas pietų Ispanijoje, viliojantis tiek gyventojus, tiek investuotojus savo palankia lokacija ir turtingu gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši komercinė patalpa yra Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) gyvybingame centre, netoli krantinės. Patogi vieta reiškia, kad daugelis paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir bankai, yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant lengvą prieigą ir padarant ją idealią komercinei veiklai.
Ši nuosavybė yra ideali pasirinktis verslininkams ar investuotojams, ieškantiems strategiškai patogios komercinės vietos. Gera jos būklė ir esamos nuomos pajamos užtikrina stabilų ir momentinį grąžinimą. Erdvūs 223 m² leidžia pritaikyti ją įvairiems komerciniams tikslams, tenkinant įvairius verslo poreikius.
Nuosavybė yra geros būklės ir priklauso naudotų daiktų kategorijai, o tai rodo, kad ji buvo gerai prižiūrėta ir paruošta naudoti. Nors tai nėra naujas projektas, dabartinė jos būklė ir nuomos pajamos daro ją patrauklia investicija.
Nuosavybė pasižymi komercine paskirtimi ir nėra tinkama gyventi. Joje nėra gyvenamosios paskirties patogumų, tokių kaip miegamieji ar vonios kambariai. Be to, nepaisant savo centrinės vietos, ji yra miesto aplinkoje, kuri gali būti mažiau rami nei kaimo vietovės.
Ref: VL321325
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos tinka verslininkams, norintiems įkurti verslą judrioje komercinėje zonoje. Tai ypač tinka tiems, kurie vertina patogumą, didelį srautą ir puikią infrastruktūrą. 2 200 € mėnesio nuomos pajamos daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems pasyvių pajamų šaltinio. Vieta yra svarbus privalumas tiems, kurie nori vykdyti verslą dinamiškame Ispanijos regione, siūlančiame daugybę patogumų, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir tarptautinius oro uostus. Geros būklės reiškia minimalias kapitalo išlaidas, leidžiančias nedelsiant pradėti veiklą. Be to, artumas prie Malagos oro uosto (45 km) ir įvairios vietinės transporto priemonės palengvina klientų ir tiekėjų judėjimą, todėl tai yra praktiškas verslo pasirinkimas.
Komercinės patalpos yra geros būklės, o tai rodo, kad jos buvo gerai prižiūrėtos ir paruoštos naudoti. Nors nėra detalių apie konkrečias medžiagas ar apdailą, „geros“ būklės rodo patvarią konstrukciją ir funkcinį dizainą. Įsikūrusios komercinėje zonoje, jos paprastai aprūpintos reikiamomis paslaugomis, tokiomis kaip elektra, palaikyti įvairią komercinę veiklą. 223 m² plotas suteikia pakankamai lankstumo konfigūruoti pagal specifinius verslo poreikius. Esamos nuomos pajamos rodo, kad patalpa pasirodė esanti tinkama komercinei veiklai ir gali pritraukti nuomininkus, o tai paprastai siejama su gerai prižiūrėta ir patrauklia erdve.
Šis 555 000 € kainuojantis prekybinis objektas yra vertinga investicija strateginėje Costa del Sol (Costa del Sol) vietoje. 223 m² ploto, geros būklės ir turintis 2 200 € mėnesio nuomos pajamas, ši kaina daro jį patraukliu. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nekilnojamojo turto rinka paprastai išlieka atspari, ypač komercinio nekilnojamojo turto sektoriuje. Atsižvelgiant į jo palankią vietą ir esamą pajamų šaltinį, kaina laikoma konkurencinga. Jis yra pirkti, tačiau rekomenduojama veikti greitai, siekiant užsitikrinti šį perspektyvų turtą.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra gyvybingas rajonas, esantis tarp Marbella miesto patogumų ir Costa del Sol (Costa del Sol) pakrantės žavesio. Regionas siūlo miesto gyvenimo būdą su plačiu restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimu. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų, pavyzdžiui, vos už 2 km esančių aikštynų, suteikia daug poilsio galimybių tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Vidutinė temperatūra regione per metus siekia 19,1 °C, su daugybe saulės šviesos, vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui mėgautis. 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankų buvimas rajone užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. Paplūdimiai yra maždaug 2,2 km atstumu, todėl lengvai pasiekiami, o 45 km atstumu esantis Malagos oro uostas užtikrina gerą susisiekimą.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie gamtos grožio. Rajone yra platus patogumų spektras, įskaitant 70 restoranų, 4 vaistines, 4 bankus ir 10 kavinių, užtikrinant patogumą gyventojams ir komercinei veiklai. Prekybos centras vos už 353 metrų ir ligoninė už 1,9 km suteikia kasdienio gyvenimo reikmenis ir skubios medicininės pagalbos paslaugas. Rajonas naudojasi gausia saulės šviesa – 3 856 valandas per metus, ir vidutine metine 19,1 °C temperatūra, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Lengvas priėjimas prie paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) 2,2 km atstumu, ir daugybė netoliese esančių golfo aikštynų, siūlo gausybę poilsio galimybių.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) strateginė padėtis, rajonas, žinomas savo patogia miesto aplinka ir artumu prie paplūdimių bei golfo aikštynų. Jo pasiekiamumas prie pagrindinių transporto mazgų ir vietinių lankytinų vietų daro jį populiariu pasirinkimu gyventojams, ieškantiems gyvybingo gyvenimo būdo.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra įsikūrusi Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje, prestižiniame rajone prie Marbellos (Marbella). Jis yra tarp kalnų ir Viduržemio jūros, siūlydamas tobulą pusiausvyrą tarp abiejų. Regionas garsėja prabangiomis vilomis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, pritraukiančiu tarptautinius pirkėjus. Rajonas yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), suteikdamas lankytojams ir gyventojams galimybę tyrinėti įvairias regiono lankytinas vietas ir patirtis.
Komercinės patalpos turi puikią vietą atsižvelgiant į prieinamumą ir patogumus. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), yra vos už 301 metro, o prekybos centras – už 353 metrų. Artimiausia vaistinė yra vos už 64 metrų. Golfo entuziastai atsidurs veiksmo centre, vos kelios minutės nuo tokių aikštynų kaip Golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos) (2,0 km). Rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančių lengvą mobilumą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km, todėl patogu keliauti tiek vidaus, tiek tarptautiniais maršrutais. Rajone taip pat yra 70 restoranų, 4 bankai ir 10 kavinių, tenkinančių įvairius poreikius.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Su 3 856 saulės valandų per metus ir patogiu 5 mėnesių maudymosi sezonu (vandens temperatūra ≥20°C), jis idealiai tinka lauko veiklai. Rajonas yra 7 metrai virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir artumu prie paplūdimių, siūlydamas ramią aplinką. Nors rajonas garsėja savo miesto patogumais, jis taip pat yra arti gamtos grožio, tokių kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai, siūlydamas gyventojams daugybę galimybių mėgautis lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) siūlo platų poilsio pasirinkimą gyventojams ir lankytojams. Rajonas apima keletą paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) vos už 301 metro ir Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) 2,2 km atstumu. Golfo entuziastai gali mėgautis garsiais regiono aikštynais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos) (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 km). Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (Polideportivo San Pedro) (2,5 km), taip pat laipiojimo ir „CrossFit“ įrenginiai, tenkinantys įvairius sportinius interesus. Lengvas priėjimas prie uostų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) (0,7 km), suteikia galimybių vandens sportui ir buriavimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) yra įsikūrusi Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje, prestižiniame rajone prie Marbellos (Marbella). Jis yra tarp kalnų ir Viduržemio jūros, siūlydamas tobulą pusiausvyrą tarp abiejų. Regionas garsėja prabangiomis vilomis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, pritraukiančiu tarptautinius pirkėjus. Rajonas yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), suteikdamas lankytojams ir gyventojams galimybę tyrinėti įvairias regiono lankytinas vietas ir patirtis.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol (Costa del Sol) projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (Estepona) (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šios Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) komercinės patalpos už 555 000 € siūlo unikalią vertę investuotojams, ieškantiems prestižinės vietos. Nors Alba Benalmadena Benalmádenoje (Benalmádena) turi didesnę pradinę kainą (699 000 €), šis Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) objektas suteikia esamą pajamų šaltinį ir puikų susisiekimą su miestu. Komercinis nekilnojamasis turtas šiame regione paprastai yra atsparesnis nei gyvenamasis, todėl tai yra gana patikima investicinė galimybė. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) garsėja savo prabangia aplinka, golfo aikštynais ir paplūdimiais, kurie užtikrina nuolatinį lankytojų srautą ir potencialią klientų bazę komercinėms patalpoms. Tokie patogumai, kaip 70 restoranų ir 4 bankai rajone, dar labiau padidina jo patrauklumą kaip verslo centrą, palyginti su kitais regionais. 2 200 € mėnesio nuomos pajamos, kurios sudaro maždaug 4,75% metinės nuomos grąžos, yra gana reikšmingos dabartinėmis rinkos sąlygomis.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
