Nueva Andalucía's (Nueva Andalucía), Marbellas asuv kaubanduspind, suurepärase asukohaga ranna lähedal. 223 m² suurune kinnisvara on heas korras ja genereerib praegu renditulu, pakkudes kohest investeerimisvõimalust. Piirkond on tuntud oma elava linnakeskkonna ja kergesti ligipääsetavate mugavuste poolest, muutes selle ideaalseks kohaks äritegevuseks. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) on Hispaania lõunaosa dünaamiline piirkond, mis meelitab nii elanikke kui ka investoreid oma soodsa asukoha ja rikkaliku elustiili tõttu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äriüksus asub Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) elavas keskuses, ranna lähedal. Selle mugav asukoht tähendab, et paljud mugavused, nagu kauplused, restoranid ja pangad, on jalutuskäigu kaugusel, tagades lihtsa ligipääsu ja muutes selle ideaalseks äritegevuseks.
See kinnisvara on ideaalne valik ettevõtjatele või investoritele, kes otsivad strateegilist äri asukohta. Selle hea seisukord ja olemasolev renditulu pakuvad stabiilset ja kohest tulu. Avar 223 m² pind võimaldab kohaneda erinevate äriliste kasutustega, rahuldades mitmekesiseid ärivajadusi.
Kinnisvara on heas korras ja kuulub järelturu kategooriasse, mis näitab, et seda on hästi hooldatud ja see on kasutamiseks valmis. Kuigi tegemist ei ole uue projektiga, muudavad selle praegune seisukord ja renditulu selle atraktiivseks investeeringuks.
Kinnisvara on oma kaubandusliku otstarbe poolest eriline ja ei sobi elamiseks. See ei paku eluruumide mugavusi, nagu magamistoad või vannitoad. Lisaks, vaatamata oma kesksele asukohale, asub see linnakeskkonnas, mis võib olla vähem vaikne kui maapiirkonnad.
Ref: VL321325
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kaubanduspind sobib ettevõtjatele, kes soovivad luua äri elavas kaubanduspiirkonnas. See sobib eriti neile, kes hindavad mugavust, suurt liiklust ja suurepärast infrastruktuuri. Kuu renditulu 2 200 € muudab selle atraktiivseks valikuks investoritele, kes otsivad passiivse tuluallikat. Asukoht on oluline eelis neile, kes soovivad teha äri dünaamilises Hispaania piirkonnas, mis pakub mitmeid mugavusi, sealhulgas golfiväljakuid, randu ja rahvusvahelisi lennujaamu. Selle hea seisukord tähendab minimaalseid kapitalikulusid, võimaldades kohest tegevuse alustamist. Lisaks Malaga lennujaama (45 km) lähedus ja erinevad kohalikud transpordivõimalused hõlbustavad klientide ja tarnijate liikumist, muutes selle praktiliseks ärivalikuks.
Kaubanduspind on heas korras, mis näitab, et seda on hästi hooldatud ja see on kasutamiseks valmis. Kuigi konkreetsete materjalide või viimistluse kohta puuduvad üksikasjad, viitab „hea“ seisukord vastupidavale konstruktsioonile ja funktsionaalsele disainile. Äripiirkonnas asuv see tähendab tavaliselt, et see on varustatud vajalike mugavustega, nagu elekter, et toetada erinevaid äritegevusi. 223 m² suurune pind pakub piisavalt paindlikkust konkreetsete ärivajaduste rahuldamiseks. Olemasolev renditulu viitab sellele, et pind on osutunud sobivaks äriliseks kasutuseks ja suudab meelitada üürnikke, mis tavaliselt seostub hästi hooldatud ja atraktiivse ruumiga.
See 555 000 € hinnaga kaubanduspind on väärtuslik investeering Costa del Sol (Costa del Sol) strateegilises asukohas. 223 m² suuruse pindalaga, heas korras ja olemasoleva 2 200 € suuruse rendituluga kuus, muudab see hind selle atraktiivseks. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kinnisvaraturg näitab tavaliselt vastupidavust, eriti kaubanduslike kinnisvarade sektoris. Arvestades selle soodsat asukohta ja olemasolevat tuluallikat, peetakse hinda konkurentsivõimeliseks. See on saadaval ostmiseks, kuid soovitatakse tegutseda kiiresti, et tagada see paljulubav vara.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) on elav piirkond, mis asub Marbella linnaruumide ja Costa del Sol (Costa del Sol) ranniku vahel. Piirkond pakub linnalikku elustiili laia valiku söögi-, ostu- ja meelelahutusvõimalustega. Lähedus randadele ja golfiväljakutele, näiteks vaid 2 km kaugusel asuvatele väljakutele, pakub palju vaba aja veetmise võimalusi nii kohalikele elanikele kui ka turistidele. Piirkonna keskmine temperatuur on aastaringselt 19,1 °C, rohkete päikesepaistega, keskmiselt 3856 päikesetundi aastas, mis on ideaalne välitegevusteks ja Vahemere elustiili nautimiseks. 70 restorani, 10 kohviku ja 4 panga olemasolu piirkonnas tagab igapäevaelu mugavuse. Rannad on umbes 2,2 km kaugusel, muutes need kergesti ligipääsetavaks, samas kui 45 km kaugusel asuv Malaga lennujaam pakub head transpordiühendust.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) pakub elavat linnastiili, säilitades samal ajal kerge juurdepääsu looduslikule ilule. Piirkonnas on lai valik mugavusi, sealhulgas 70 restorani, 4 apteeki, 4 panka ja 10 kohvikut, tagades mugavuse elanikele ja äritegevusele. Supermarket vaid 353 meetri kaugusel ja haigla 1,9 km kaugusel pakuvad igapäevaelu vajadusi ja kiirabi. Piirkond saab kasu rohketest päikesepaistest – 3856 tundi aastas ja keskmisest aastatemperatuurist 19,1 °C, mis on ideaalne välitegevusteks. Lihtne ligipääs randadele, nagu Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) 2,2 km kaugusel, ja arvukad lähedal asuvad golfiväljakud, pakuvad palju vaba aja veetmise võimalusi.
See kaart näitab Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) strateegilist asukohta, piirkonda, mis on tuntud oma mugava linna ümbruse ja läheduses asuvate randade ning golfiväljakute poolest. Selle ligipääsetavus peamistele transpordisõlmedele ja kohalikele vaatamisväärsustele muudab selle populaarseks valikuks elanikele, kes otsivad elavat elustiili.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) asub Costa del Sol (Costa del Sol) südames, Marbella (Marbella) lähedal asuvas mainekas piirkonnas. See paikneb mägede ja Vahemere vahel, pakkudes ideaalset tasakaalu mõlema vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslike villade, maailmatasemel golfiväljakute ja elava ööelu poolest, mis meelitavad rahvusvahelisi ostjaid. Piirkond asub teiste populaarsete linnade, nagu Estepona (Estepona) ja Benalmádena (Benalmádena), läheduses, pakkudes külastajatele ja elanikele võimalust avastada piirkonna erinevaid vaatamisväärsusi ja elamusi.
Kaubanduspind on suurepärase asukohaga juurdepääsu ja mugavuste osas. Rannad, nagu Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), on vaid 301 meetri kaugusel ja supermarket 353 meetri kaugusel. Lähim apteek on vaid 64 meetri kaugusel. Golfihuvilised leiavad end tegevuse keskpunktist, vaid mõne minuti kaugusel golfiväljakutest nagu Golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos) (2,0 km). Piirkonda teenindab 10 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis tagavad lihtsa liikumise. Malaga lennujaam (AGP) on umbes 45 km kaugusel, pakkudes mugavust nii riigisiseste kui ka rahvusvaheliste reiside jaoks. Piirkonnas on ka 70 restorani, 4 panka ja 10 kohvikut, mis vastavad erinevatele vajadustele.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) uhkeldab Vahemere kliimaga, mille keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–27 °C ja keskmine aastatemperatuur on 19,1 °C. 3856 päikesetunniga aastas ja mugava 5-kuulise ujumishooajaga (veetemperatuur ≥20°C) on see ideaalne välitegevusteks. Piirkond asub 7 meetri kõrgusel merepinnast, tasase maastiku ja randade läheduses, pakkudes rahulikku keskkonda. Kuigi piirkond on tuntud oma linnalike mugavuste poolest, on see ka looduslike ilude, nagu golfiväljakud ja rannad, läheduses, pakkudes elanikele palju võimalusi õues nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) pakub laia valikut vaba aja veetmise võimalusi nii elanikele kui ka külastajatele. Piirkond hõlmab mitmeid randu, sealhulgas Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) vaid 301 meetri kaugusel ja Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) 2,2 km kaugusel. Golfihuvilised saavad nautida piirkonna kuulsaid väljakuid, nagu Golf Los Naranjos (Golf Los Naranjos) (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 km). Lisaks asuvad piirkonnas spordikeskused, nagu Polideportivo San Pedro (Polideportivo San Pedro) (2,5 km), samuti kaljuronimis- ja CrossFit-rajatised, mis vastavad erinevatele spordihuvidele. Lihtne ligipääs sadamatele, nagu Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) (0,7 km), pakub võimalusi veespordi ja purjetamise jaoks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) asub Costa del Sol (Costa del Sol) südames, Marbella (Marbella) lähedal asuvas mainekas piirkonnas. See paikneb mägede ja Vahemere vahel, pakkudes ideaalset tasakaalu mõlema vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslike villade, maailmatasemel golfiväljakute ja elava ööelu poolest, mis meelitavad rahvusvahelisi ostjaid. Piirkond asub teiste populaarsete linnade, nagu Estepona (Estepona) ja Benalmádena (Benalmádena), läheduses, pakkudes külastajatele ja elanikele võimalust avastada piirkonna erinevaid vaatamisväärsusi ja elamusi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Costa del Sol (Costa del Sol) projektidega, nagu Acqua Gardens Esteponas (Estepona) (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), pakub see Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) kaubanduspind 555 000 € eest ainulaadset väärtust investoritele, kes otsivad esmaklassilist asukohta. Samal ajal kui Benalmádena (Benalmádena) Alba Benalmadena'l on kõrgem väljumishind (699 000 €), pakub see Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) objekt olemasolevat tuluallikat ja suurepärast linnajuurdepääsu. Selle piirkonna kaubanduslikud kinnisvarad on tavaliselt vastupidavamad kui elamukinnisvarad, muutes selle suhteliselt tugevaks investeerimisvõimaluseks. Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) on tuntud oma luksusliku keskkonna, golfiväljakute ja randade poolest, mis tagavad pideva külastajate voo ja potentsiaalse kliendibaasi kaubanduspindadele. Piirkonna mugavused, nagu 70 restorani ja 4 panka, suurendavad selle atraktiivsust ärikeskusena võrreldes teiste piirkondadega. Kuu renditulu 2 200 €, mis moodustab umbes 4,75% aastast renditootlust, on praegustes turutingimustes üsna märkimisväärne.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmetel põhinevaid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
