يقع هذا المنزل شبه المنفصل في أوخين، مالقة، وهو يوفر مزيجاً من هدوء الريف والوصول الحضري. تم تجديده بالكامل في عام 2024، ويتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 441 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1429 مترًا مربعًا. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي أصيل. مع اكتمال البناء في عام 2003، يستفيد هذا المسكن من الموقع الاستراتيجي والقرب من المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بلدة أوخين الجبلية، ويوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الساحلية، ولكنه يحتفظ بقربه منها. يتيح لك الموقع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. القرب من منتزه سييرا دي لاس نيفيس الوطني يضيف قيمة بيئية للمنطقة.
يستجيب هذا العقار لرغبات العيش في بيئة طبيعية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. المساحة الكبيرة، بما في ذلك 5 غرف نوم و 4 حمامات، ومرافق إضافية مثل المسبح الخاص والساونا، تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للترفيه أو العمل. توفر الشقق الإضافية للضيوف مرونة إضافية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2003 وتم تجديده بالكامل في عام 2024. يشير هذا إلى أن العقار قد تم تحديثه بأحدث التشطيبات والتجهيزات، مع الاستفادة من هيكل قائم. الحالة الممتازة تعكس الاهتمام بصيانة العقار وتحديثه ليتوافق مع معايير السكن الحديثة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من وجود مناظر بحرية من مناطق معينة. يقع المشروع في منطقة جبلية، مما قد يعني وجود بعض التحديات في التنقل للمشاة مقارنة بالمناطق الساحلية المسطحة. نظرًا لكونه في منطقة جبلية، قد يكون الوصول إلى بعض الشواطئ أبعد قليلاً مقارنة بالعقارات الساحلية المباشرة.
يُعد هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن منزل عائلي كبير في بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية مثل ماربيا. إنه مثالي للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمساحة، ويستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو الاسترخاء بجوار المسبح. كما أنه خيار استثماري جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير عقار فاخر، نظرًا لوجود ترخيص سياحي صالح. مناسب للأشخاص الذين ينتقلون بشكل دائم أو يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الفاخرة، حيث يوفر الراحة والمرافق الحديثة.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2024، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتجهيزات. تشمل المرافق الداخلية غرفة معيشة واسعة، 5 غرف نوم، 4 حمامات (بما في ذلك حمام خارجي)، غرفة سينما، صالة رياضية، ساونا، وغرفة بخار. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة فاخرة. توفر الشرفة الخاصة الكبيرة، والمغطاة بالكامل، مع منطقة للشواء، امتدادًا مساحيًا للاستمتاع بالمناطق الخارجية. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء في كل غرفة، واتصال بالإنترنت عبر الأقمار الصناعية عالي السرعة، ونظام صوت مدمج في السقف، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والتكنولوجيا الحديثة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 1,695,000 يورو، مما يعكس مساحته الكبيرة (441 مترًا مربعًا) وموقعه المميز. يبلغ سعر المتر المربع حوالي 4,238 يورو، مما يضعه في شريحة سعرية أعلى مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة. يتوفر العقار حاليًا كمسكن مكتمل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. تتنوع وحدات الإسكان في المنطقة، وتوفر هذه الملكية حجمًا وعدد غرف نوم مميزين، مما يبرر السعر المرتفع نسبيًا.
تمثل أوخين، وهي بلدة جبلية تقع خلف ماربيا، ملاذاً هادئاً يوفر نمط حياة هادئاً وسط الطبيعة. يوفر القرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية والمدارس مستوى من الراحة اليومية. الموقع الجبلي يعني أن الحياة اليومية قد تتضمن مناظر طبيعية خلابة وربما هواءً أنقى مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً. يوفر القرب من المنتزه الوطني فرصاً للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. مع وجود 3,840 ساعة شمسية سنوياً، توفر المنطقة إمكانية الاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام، مما يعزز نمط الحياة الخارجي.
تقع أوخين في منطقة جبلية، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة مع مناظر خلابة. تتوفر الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية والمطاعم ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تشمل المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من عوامل الجذب، بما في ذلك نقاط المراقبة والمراسي والمدارس الدولية. تشير إحصائيات السكان إلى مجتمع مستقر نسبيًا، وتوفر البنية التحتية للنقل العام 50 محطة، مما يشير إلى سهولة الوصول النسبي.
يقع هذا العقار في بلدة أوخين الجبلية، وهي منطقة توفر إطلالات بانورامية وهدوءًا طبيعيًا. يتيح الموقع القرب من المراكز الحضرية الرئيسية في كوستا ديل سول، بما في ذلك ماربيا، مع توفير بيئة سكنية منعزلة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في أوخين، وهي بلدة جبلية تقع خلف ماربيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا بين الطبيعة والمدن الكبرى. يسهل الوصول إلى المدن القريبة مثل ميخاس وإيستان وماربيلا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدن الساحلية الكبرى.
يقع العقار على بعد 34 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يجعله متاحًا للرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد حوالي 6.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما يقع المستشفى على بعد 6.5 كم. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل غرينلايف جولف درايفينج رينج على بعد 9.1 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 13 و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,840 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 327 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية وجبلية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا باخاديلا وبلايا دي كاسابلانكا يمكن الوصول إليها في غضون 6.7 إلى 8.3 كم. تعد المنطقة غنية بفرص الترفيه، مع وجود العديد من ملاعب الجولف مثل غرينلايف جولف ماربيا وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد أقل من 10 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في أوخين، وهي بلدة جبلية تقع خلف ماربيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا بين الطبيعة والمدن الكبرى. يسهل الوصول إلى المدن القريبة مثل ميخاس وإيستان وماربيلا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي توفرها المدن الساحلية الكبرى.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL063182
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، يقع هذا العقار في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجمه الكبير، وتجديده الشامل، وموقعه المتميز في أوخين، خلف ماربيا. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة السوق الفاخرة التي تبحث عن مساحة واسعة، وخصوصية، وجودة تشطيبات عالية، مع مناظر طبيعية خلابة. يتيح الموقع في أوخين تجربة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. يتجاوز سعر هذا العقار المتوسط الإقليمي، ولكنه يعكس قيمة مضافة من حيث المساحة، التجديدات، والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص، الساونا، والشقق الإضافية للضيوف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
