Ten projekt oferuje domy typu bliźniak położone w urokliwej miejscowości Ojén, w prowincji Málaga. Lokalizacja ta łączy spokój życia w otoczeniu natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień i wybrzeża. Obiekt stanowi propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, łączącego prywatność z bliskością kluczowych punktów na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Ojén, 327 metrów nad poziomem morza, zapewnia unikalne połączenie górskiego krajobrazu z widokiem na morze. Bliskość do Marbelli (około 10 minut jazdy) umożliwia korzystanie z miejskiej infrastruktury, jednocześnie zachowując spokój z dala od zgiełku wybrzeża.
Dom z 5 sypialniami i 4 łazienkami, o powierzchni 441 m² na działce 1429 m², jest przeznaczony dla rodzin lub osób ceniących przestronność. Prywatny basen, sauna, siłownia oraz dodatkowy apartament dla gości spełniają potrzeby związane z komfortem, rekreacją i prywatnością.
Nieruchomość została wybudowana w 2003 roku i przeszła gruntowny remont w 2024 roku. Stan obecny określa się jako doskonały, co oznacza, że obiekt jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dalszych prac budowlanych czy modernizacyjnych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z terenu posesji ani nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej. Lokalizacja w górach oznacza konieczność korzystania z transportu do osiągnięcia plaż i niektórych miejskich atrakcji, mimo bliskości Marbelli.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób poszukujących rezydencji głównej lub domu wakacyjnego łączącego przestronność i komfort z lokalizacją z dala od masowej turystyki, ale jednocześnie z dobrym dostępem do udogodnień. Rodziny docenią 5 sypialni, prywatny basen, saunę i siłownię, a także bliskość szkół. Inwestorzy mogą rozważyć potencjał wynajmu, biorąc pod uwagę sąsiedztwo Marbelli i atrakcje turystyczne regionu. Osoby ceniące spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcące mieć szybki dostęp do życia miejskiego, restauracji, plaż i pól golfowych, znajdą tu odpowiednie warunki.
Dom, mimo ukończenia budowy w 2003 roku, przeszedł gruntowny remont w 2024 roku, co sugeruje wysoki standard wykończenia i zastosowanie nowoczesnych rozwiązań. Funkcje takie jak w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, prywatny basen, sauna, łaźnia parowa, siłownia oraz system WiFi z wbudowanymi głośnikami wskazują na dbałość o jakość i komfort. Użycie materiałów premium, widoczne na zdjęciach (np. marmurowe łazienki), oraz obecność prywatnego ogrodu i tarasów, dopełniają obrazu wysokiej jakości wykonania i dbałości o estetykę.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 695 000 euro. Przy powierzchni mieszkalnej 441 m², oznacza to koszt około 3 843 euro za metr kwadratowy, co w kontekście ekskluzywnej lokalizacji i wyposażenia jest konkurencyjną ofertą, zwłaszcza w porównaniu do cen nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli. Projekt jest już ukończony, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie działalności wynajmu turystycznego.
Ojén to gmina położona w górach za Marbellą, oferująca malownicze widoki i spokojniejszy styl życia niż kurorty nadmorskie. Domy w tej okolicy często charakteryzują się dużą przestrzenią i prywatnością, w tym przypadku dom bliźniak zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1429 m². Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością natury, z licznymi punktami widokowymi i szlakami w okolicy, jednocześnie mając na wyciągnięcie ręki udogodnienia Marbelli, takie jak sklepy, restauracje i plaże, do których dojazd zajmuje około 10-15 minut. Obszar ten przyciąga osoby szukające równowagi między życiem na łonie natury a dostępem do miejskiej infrastruktury i życia towarzyskiego.
Mieszkanie w Ojén oferuje unikalny styl życia, gdzie górskie krajobrazy spotykają się z bliskością wybrzeża. Lokalizacja ta zapewnia spokój i czyste powietrze, z dostępem do licznych punktów widokowych (Mirador de Ojén, Mirador del Corzo) w odległości kilkuset metrów do kilku kilometrów. Dostęp do udogodnień takich jak restauracje (6 w promieniu 2 km), apteki (150 m) i banki (2) jest zapewniony w pobliżu, co ułatwia codzienne życie. Jednocześnie, odległość około 10 minut jazdy do Marbelli otwiera drzwi do bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i rozrywkowej.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Ojén, na wzgórzach otaczających Marbellę. Lokalizacja ta jest idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury, jednocześnie nie chcących rezygnować z łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej i wybrzeża Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ojén stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony na północ od Marbelli i na zachód od Mijas. Jego lokalizacja w górach zapewnia spokój i piękne widoki, będąc jednocześnie bramą do nadmorskich atrakcji. Odległość 34 km do lotniska w Maladze ułatwia międzynarodowe podróże, a bliskość Marbelli i Puerto Banús (około 10-15 minut) umożliwia korzystanie z luksusowych kurortów, restauracji i centrów handlowych.
Obiekt charakteryzuje się dogodną lokalizacją pod względem komunikacyjnym. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 34 km drogą prostą, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem. Plaże takie jak Playa de la Bajadilla znajdują się w odległości około 6.7 km, co oznacza krótki dojazd. W zasięgu około 9-10 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. Infrastruktura lokalna obejmuje 50 przystanków komunikacji publicznej, zapewniając podstawowe możliwości transportu, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego komfortu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén, położone na wysokości 327 metrów nad poziomem morza, cieszy się specyficznym mikroklimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 17.7°C, z wahaniami od 13°C zimą do 28°C latem. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie udokumentowanymi 3 840 godzinami słońca rocznie. Krótszy, czteromiesięczny okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, wskazuje na śródziemnomorski klimat z ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Otoczenie górskie Sierra de las Nieves National Park oferuje unikalne krajobrazy i możliwości kontaktu z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć dom położony jest w głębi lądu, dostęp do plaż jest relatywnie szybki. W odległości około 7-9 km znajdują się popularne plaże jak Playa de la Bajadilla czy Playa de Casablanca. Region oferuje również bogate możliwości rekreacyjne związane z golfem, z kilkoma polami w promieniu 10 km, w tym Greenlife Golf Driving Range. Dodatkowo, w okolicy znajduje się 6 obiektów sportowych, a bliskość Marin (Puerto Deportivo de Marbella) otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony na północ od Marbelli i na zachód od Mijas. Jego lokalizacja w górach zapewnia spokój i piękne widoki, będąc jednocześnie bramą do nadmorskich atrakcji. Odległość 34 km do lotniska w Maladze ułatwia międzynarodowe podróże, a bliskość Marbelli i Puerto Banús (około 10-15 minut) umożliwia korzystanie z luksusowych kurortów, restauracji i centrów handlowych.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL063182
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro), prezentowana nieruchomość w Ojén plasuje się w segmencie premium. Znacznie wyższa cena wywoławcza (1 695 000 euro) odzwierciedla jej unikatową lokalizację, znacznie większą powierzchnię mieszkalną (441 m² vs zazwyczaj poniżej 200 m² w wymienionych przykładach) oraz obszerną działkę (1429 m²). Podczas gdy tańsze projekty często oferują apartamenty lub mniejsze domy szeregowe, omawiana willa bliźniacza zapewnia prywatność, przestronność i dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny basen, sauna i apartament dla gości, co uzasadnia jej pozycjonowanie na rynku. Lokalizacja w Ojén, choć dalej od bezpośredniego wybrzeża, oferuje wyższy standard życia i walory krajobrazowe, które są cenione przez specyficzną grupę nabywców poszukujących spokoju i luksusu z dala od zgiełku najbardziej popularnych kurortów, ale z zachowaniem łatwego dostępu do nich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
