Ojén'in dağlık bölgesinde yer alan bu dubleks villa, 5 yatak odası ve 4 banyosuyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1429 m²'lik özel bir arazi üzerine kurulu olan bu konut, 441 m²'lik kapalı alana sahiptir. 2003 yılında tamamlanmış olup, tamamı yenilenmiş ve modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Bu proje, sakin bir yaşam arayanlar için doğayla iç içe, ancak olanaklara da yakın bir konumda bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Ojén'in şehir merkezine yürüme mesafesinde, ancak dağların sessizliğinde konumlanmıştır. Yakındaki Marbella ve diğer turistik yerlere kolay erişim sağlarken, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara da yakındır. Bu konum, hem doğa ile iç içe olmayı hem de şehir hayatının canlılığını deneyimlemeyi mümkün kılar.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. 5 yatak odası ve özel havuzlu geniş terasları, konforlu bir yaşam ve keyifli vakit geçirme olanağı sunar. İç mekanların ferahlığı ve yüksek kaliteli malzemeler, rahat bir yaşam alanı yaratır. Sauna ve buhar odası gibi ek olanaklar, dinlenme ve kişisel bakım için fırsatlar sunar.
Konut, 2003 yılında tamamlanmış olup, 2024 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Bu durum, hem güncel yapı standartlarına uygunluğu hem de modern yaşam beklentilerini karşılayan bir konfor seviyesini garanti eder. Yenileme çalışmaları, yaşam alanlarının estetik ve fonksiyonel açıdan iyileştirilmesini sağlamıştır.
Proje, 'semi-detached' (bitişik nizam) olarak sınıflandırılsa da, arazi büyüklüğü ve konumu sayesinde müstakil bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Ancak, dağlık bölgede yer alması nedeniyle, düz bir araziye sahip değildir ve bazı yokuşlu yollar içerebilir. Ayrıca, tam olarak bir sahil kenarı konumu sunmamaktadır; en yakın plajlara ulaşım için araç gereklidir.
Bu villa, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arzulayan ancak şehir olanaklarından da uzak kalmak istemeyenler için uygundur. Kapsamlı yenilemesi ve sunduğu ek olanaklar (sauna, buhar odası, sinema odası, spor salonu) ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca, geniş misafir evi ve havuzlu teraslar, misafir ağırlamak için idealdir. Yatırımcılar için, turistik lisanslı olması ve Marbella'ya yakınlığı, yüksek kiralama potansiyeli anlamına gelir. Sanatçılar, yazarlar veya uzaktan çalışanlar için sessiz ve ilham verici bir çalışma ortamı sağlar. Aileler için ise, yakın okullar ve spor tesisleri ile donanmış bir yaşam sunar.
Bu dubleks villa, 2024 yılında gerçekleştirilen kapsamlı yenileme çalışmaları ile yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, modern ve lüks bir estetik yaratmaktadır. Geniş ve aydınlık oturma alanları, mermer zeminler ve yüksek tavanlar ferah bir atmosfer sağlar. Tüm odalarda klima sistemi mevcuttur. Tam donanımlı mutfak, premium markalara ait ankastre cihazlarla zenginleştirilmiştir. Banyolar modern tasarımlara sahip olup, biri açık duşlu olarak tasarlanmıştır. Yüksek hızlı uydu interneti ve tüm odalarda gömülü tavan hoparlörleri gibi teknolojik özellikler de yaşam konforunu artırmaktadır.
Mülkün satış fiyatı 1.695.000 €'dur. Bu fiyat, yaklaşık 4.238 €/m²'ye denk gelmektedir. Bu rakam, Marbella'daki ortalama emlak fiyatlarına kıyasla dikkat çekici bir değer sunmaktadır. Mülk, 5 yatak odası ve 4 banyosuyla geniş bir yaşam alanı sağlamaktadır. Tamamı yenilenmiş olması ve özel havuz, sauna gibi ek olanakları içermesi, sunulan değeri artırmaktadır. Mülkün tam konumu ve ek detaylar için WhatsApp üzerinden iletişime geçilmesi önerilmektedir.
Bu villa, Ojén'in merkezine yakın, ancak dağların huzurlu atmosferi içinde yer almaktadır. Sabahları kuş sesleriyle uyanıp okyanus manzarasını izlemek ve akşamları ise şehrin ışıklarına nazır bir ortamda dinlenmek mümkündür. 2024 yılında baştan aşağı yenilenen bu dubleks villa, iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir yaşam akışı sunacak şekilde tasarlanmıştır. Aydınlık, ferah alanlar ve gün doğumundan gün batımına kadar uzanan nefes kesici manzaralar, bu fiyata nadiren rastlanan bir kır yaşamı deneyimi sunar. Tatil evi, yüksek getirili kiralama yatırımı veya kalıcı konut arayışında olanlar için bu mülk, olağanüstü bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Doğal taşlarla çevrili dağlık peyzaj, özel havuz, sauna ve buhar odası gibi özellikler, yaşam kalitesini artırır.
Ojén, Marbella'nın arkasındaki dağlarda yer alan, Endülüs'ün güneyindeki tarihi bir kasabadır. Bu villa, Ojén'in merkezine yürüme mesafesinde bulunmakta, bu da restoranlara, eczanelere ve bankalara kolay erişim anlamına gelir. Yaklaşık 4.755 kişilik nüfusuyla samimi bir topluluk hissi sunarken, 2'si anaokulu ve 2'si ortaokul olmak üzere toplam 4 okulun varlığı, aileler için uygun bir yaşam ortamı yaratır. Bölge, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın yakınında yer alır ve doğa yürüyüşleri, manzara seyir noktaları (Mirador de Ojén gibi) için zengin fırsatlar sunar. Aynı zamanda, Marbella'nın canlı yaşamına, marinasına ve plajlarına olan yakınlığı, kent olanaklarına kolayca ulaşılabilmesini sağlar.
Bu harita, Ojén'in konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Villa, dağlık alanda yer alırken, Marbella'ya ve kıyı şeridine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, yakınlardaki plajlar, golf sahaları, havalimanı ve şehir merkezleri gibi kritik ulaşım ve rekreasyon noktalarına olan mesafeler de görsel olarak anlaşılır hale getirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ojén, Marbella'nın hemen kuzeyinde, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın eteklerinde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına, lüks mağazalara, restoranlara ve plajlara kolay erişim sağlar (yaklaşık 10 dakika), hem de Mijas (doğu), Istán (batı) ve Coín (kuzey) gibi çevre kasabaları keşfetme imkanı sunar. Bu merkezilik, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha geniş bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir.
Bu mülk, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlara olan kuş uçuşu mesafesi 6.7 km'den başlar (Playa de la Bajadilla). Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 34 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yürüme mesafesinde bir süpermarket (224 m) ve eczane (150 m) bulunması günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. En yakın hastane 6.5 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) gibi popüler sahalar yakındadır. Bir arabanın varlığı çevreyi keşfetmek için faydalı olsa da, temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesindeki olanaklar nedeniyle her zaman zorunlu değildir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén ve çevresi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 13°C ile 28°C arasında değişir, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.7°C'dir ve yıllık ortalama 3.840 güneş saati ile bölge oldukça güneşlidir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 327 metre yükseklikte yer alması, yaz aylarında serinletici bir esinti sağlarken, kış aylarında da aşırı soğuklardan korur. Çevresindeki doğal güzellikler ve milli park alanı, açık hava aktiviteleri için ideal bir zemin oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Costa del Sol'un ünlü plajlarına yakın bir konumdadır. En yakın plajlar arasında Playa de la Bajadilla (6.7 km), Playa de Casablanca (8.3 km) ve El Alicate (8.6 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için olanaklar sunar. Bölgede ayrıca çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; Greenlife Golf Driving Range (9.1 km), Greenlife Golf Marbella (9.5 km) ve Santa María Golf & Country Club (9.8 km) gibi seçenekler golf meraklılarına hitap eder. Ayrıca, bölgede 6 adet spor tesisi bulunmaktadır. Marbella ve Puerto Banús'taki marinalar, yatçılık ve denizcilik aktiviteleri için seçenekler sunar.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ojén, Marbella'nın hemen kuzeyinde, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın eteklerinde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına, lüks mağazalara, restoranlara ve plajlara kolay erişim sağlar (yaklaşık 10 dakika), hem de Mijas (doğu), Istán (batı) ve Coín (kuzey) gibi çevre kasabaları keşfetme imkanı sunar. Bu merkezilik, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha geniş bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL063182
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında, Ojén'de yer alan bu villa dikkat çekici bir konum ve olanak dengesi sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 239.000 €) gibi projeler daha çok sahil kenarı ve daha düşük metrekare fiyatları sunarken, Ojén'deki bu mülk daha geniş bir arazi, daha fazla mahremiyet ve dağ manzarası gibi farklı bir yaşam tarzı vaat eder. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi seçenekler daha uygun fiyatlı olsa da, genellikle daha az yatak odası ve yaşam alanı sunar. Bu projenin 1.695.000 €'luk fiyatı, sunduğu geniş yaşam alanı (441 m²), özel havuz, sauna gibi lüks olanaklar ve yakın zamanda tamamlanan kapsamlı yenileme göz önüne alındığında, özellikle Marbella çevresindeki üst segment konut piyasasıyla kıyaslandığında rekabetçi bir değer sunmaktadır. Benzer büyüklükteki ve yenilenmiş mülkler genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilir. Konumu itibarıyla, hem doğa ile iç içe olmayı tercih eden hem de Marbella'nın sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyen alıcılar için benzersiz bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
