Tato nemovitost se nachází v obci Ojén, v provincii Málaga. Jedná se o poloviční vilu s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, která nabízí obytnou plochu 441 m² na pozemku o rozloze 1429 m². Projekt byl dokončen v roce 2003 a je nabízen za cenu od 1 695 000 EUR. Objekt je situován v kopcovitém terénu s výhledem na moře i hory, což naznačuje klidnější venkovské bydlení s dobrou dostupností k městským službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do kopcovité krajiny v blízkosti marbellského pobřeží, ale s výhodou klidnějšího vnitrozemského umístění. Blízkost přírody se snoubí s dobrou dostupností k městským službám, což vytváří kombinaci venkovského klidu a městského pohodlí.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na soukromí a venkovní život. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu i hosty, a to jak uvnitř, tak na rozlehlých terasách a zahradě s bazénem.
Projekt byl dokončen v roce 2003. Ačkoli se nejedná o novostavbu, objekt prošel v roce 2024 kompletní renovací, což zajišťuje moderní standardy a vybavení. Okamžitá připravenost k nastěhování.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí a není přímo u pláže. Ačkoli je vybavena moderními technologiemi a nabízí soukromý bazén, nemusí uspokojit zájemce hledající nemovitost s přímým přístupem k moři nebo v centru rušného města.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení v klidné lokalitě s krásnými výhledy, ale zároveň si přejí mít snadný přístup k městským službám a pobřeží. Je ideální pro rodiny, které ocení dostatek prostoru, soukromí a blízkost škol, a také pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem. Vzhledem k celkové renovaci v roce 2024 je vhodná i pro kupující, kteří preferují nemovitosti v perfektním stavu, nevyžadující další investice. Klidné okolí a výhledy uspokojí ty, kteří hledají relaxaci, zatímco blízkost Marbelly a golfových hřišť osloví aktivnější jedince.
Tato nemovitost, kompletně renovovaná v roce 2024, nabízí vysoký standard vybavení a moderní design. Součástí je plně vybavená kuchyně s prémiovými spotřebiči, mramorové podlahy a moderní koupelny, včetně venkovní sprchy. V celém objektu je instalována klimatizace a vysokorychlostní satelitní internet. Zahrada je soukromá, s vlastním bazénem, saunou a parní lázní. K dispozici je také samostatný dům pro hosty o rozloze přes 60 m² s výhledem na moře, což zvyšuje celkovou hodnotu a funkčnost nemovitosti. Všechny tyto prvky naznačují důraz na kvalitu a komfort bydlení.
Tato poloviční vila je nabízena za cenu od 1 695 000 EUR. S obytnou plochou 441 m² na pozemku 1429 m² odpovídá cena přibližně 3 844 EUR/m². Objekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nabídka je prezentována jako příležitost s ohledem na lokalitu a rozsah nemovitosti, což může ospravedlnit vyšší cenovou hladinu v porovnání s jinými projekty v regionu.
Tato nemovitost v Ojénu nabízí jedinečnou kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. Nachází se v kopcovité krajině s výhledem na Středozemní moře a hory, ale zároveň je vzdálena jen krátkou jízdou od centra Marbelly a jejích pláží. Můžete si zde užívat klidné rána s ptačím zpěvem a večery s výhledem na moře, aniž byste byli daleko od veškeré občanské vybavenosti. Okolí nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku v národním parku Sierra de las Nieves, zatímco Marbella poskytuje luxusní nákupy, restaurace a noční život. Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější životní styl bez nutnosti se vzdát výhod blízkosti velkoměsta a pobřeží.
Nemovitost se nachází v obci Ojén, která je charakterizována jako kopcovitá a klidná, s dobrým přístupem k přírodním krásám Andalusie. V okruhu 2 km od nemovitosti se nachází několik restaurací, lékárna a banka, což zajišťuje základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Větší nákupní centra, supermarkety a zdravotnická zařízení jsou vzdálena několik kilometrů, ale dostupná autem. Město Ojén samo o sobě nabízí autentickou andaluskou atmosféru s omezeným počtem obyvatel (4 755 v roce 2025), což přispívá k pocitu klidu a soukromí.
Tato poloha v Ojénu, v kopcovité krajině za Marbellou, nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Umístění poskytuje výhledy na Středozemní moře i vnitrozemské hory, s dobrou dostupností k pobřežním službám a městu Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v obci Ojén, která leží v kopcích severně od Marbelly. Toto umístění ji řadí do prestižní oblasti Costa del Sol, známé svým příznivým klimatem a luxusními službami. V porovnání s přímořskými letovisky jako Torremolinos nebo Fuengirola nabízí Ojén klidnější a více venkovský charakter, ale zároveň zachovává vynikající dostupnost k těmto populárním destinacím a k mezinárodnímu letišti v Malaze.
Nemovitost je dostupná autem, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen 224 m a lékárna 150 m, což naznačuje dobrou dostupnost základních potřeb. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Centrum Marbelly je vzdáleno 10 minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k plážím jako Playa de la Bajadilla (6.7 km) a dalším rekreačním zařízením. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range je vzdáleno 9.1 km. Ačkoli je auto pro plné využití okolí doporučeno, některé základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Ojén se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 17.7°C a 3 840 slunečnými hodinami ročně. Průměrné denní teploty se pohybují mezi 13°C v zimě a 28°C v létě, což umožňuje užívání venkovních aktivit po většinu roku. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 327 m nad mořem a mírné svahy v okolí přispívají k příjemnému klimatu a nabízejí výhledy na okolní krajinu a moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 6.7 km, což je snadno dostupné autem. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) a Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici přístavy jako Marina Marbella (6.4 km). V rámci obce Ojén a jejího okolí je k dispozici 6 sportovních zařízení, což nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v obci Ojén, která leží v kopcích severně od Marbelly. Toto umístění ji řadí do prestižní oblasti Costa del Sol, známé svým příznivým klimatem a luxusními službami. V porovnání s přímořskými letovisky jako Torremolinos nebo Fuengirola nabízí Ojén klidnější a více venkovský charakter, ale zároveň zachovává vynikající dostupnost k těmto populárním destinacím a k mezinárodnímu letišti v Malaze.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL063182
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000), tato nemovitost v Ojénu představuje výrazně vyšší cenovou kategorii. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí byty a menší domy v nižších cenových relacích, tato poloviční vila se zaměřuje na luxusnější segment trhu. Její klíčové prodejní body zahrnují rozsáhlou obytnou plochu, velký pozemek, soukromé vybavení jako bazén a sauna, a kompletní renovaci. Umístění v kopcovitém terénu s výhledem na moře, i když není přímo na pobřeží, přidává na exkluzivitě. Cena od 1 695 000 EUR odráží tyto prémiové vlastnosti, což ji odlišuje od dostupnějších možností v Torre del Mar, Mijas nebo Esteponě, které jsou často orientovány na širší trh a nabízejí odlišný životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
