스페인 남부 안달루시아 지방의 오헨(Ojén)에 위치한 이 반 단독 주택은 마르베야(Marbella) 산맥의 매력적인 풍경 속에 자리 잡고 있습니다. 441제곱미터의 넓은 실내 공간과 1429제곱미터의 넓은 대지는 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 2003년에 완공된 이 주택은 자연 환경과 도시 편의 시설의 조화를 원하는 거주자에게 적합한 대안입니다. 169만 5천 유로의 가격은 이 지역의 고급 주택 시장에서의 입지를 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 마르베야 도시 중심부에서 약 7km 떨어진 오헨(Ojén)의 산악 지역에 위치하며, 해안선과는 약 6.7km 떨어져 있습니다. 이러한 입지는 해안의 활기와 내륙의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 이점을 제공합니다. 도보 거리 내에 기본적인 편의 시설이 분포되어 있어 일상생활의 편리성을 더합니다. 자동차는 지역 내 이동에 유용하지만, 필수적인 요소는 아닙니다.
총 441 제곱미터의 생활 공간을 갖춘 이 5개 침실, 4개 욕실의 반 단독 주택은 가족 단위 거주자나 넓은 공간을 필요로 하는 이들에게 적합합니다. 사적인 수영장, 영화관, 체육관, 게스트하우스 등 다양한 시설은 다목적 주거 공간으로서의 기능을 충족시킵니다. 자연 경관과 근접한 위치는 야외 활동을 즐기거나 평온한 휴식을 추구하는 이들에게 부합합니다.
이 주택은 2003년에 건축이 완료되었습니다. 현재 이 건물의 신축 또는 리노베이션 계획에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 2024년에 전면 리노베이션이 이루어졌다는 기존 설명은 내부 상태가 최신 기준에 맞춰 개선되었음을 시사합니다. 따라서 건물의 구조적 연대보다는 내부 마감 및 기능성에 초점을 맞추는 것이 합리적입니다.
이 프로젝트는 내륙 산악 지역에 위치하여 해변이나 번화한 해안가로의 직접적인 접근성은 제한적입니다. 또한, 5개의 침실과 4개의 욕실은 대규모 가구나 상업적 용도로는 부적합할 수 있습니다. 1,695,000유로의 가격대는 일반적인 주택 구매자에게는 높은 진입 장벽이 될 수 있으며, 2003년 완공된 건물로서 최신 건축 규정이나 에너지 효율 기준과의 차이가 존재할 가능성이 있습니다.
이 주택은 해안의 편리함과 산악 지역의 평온함 사이에서 균형을 찾는 이들에게 적합합니다. 마르베야(Marbella) 도심 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 인기 지역이 자동차로 10~15분 거리에 있어, 도시의 다양한 레스토랑, 상점, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 동시에, 32km 떨어진 말라가 국제공항(AGP)은 국제적인 이동을 용이하게 합니다. 6.7km 거리의 해변은 해양 활동을 즐기려는 이들에게 매력적이며, 7km 거리의 국제 학교들은 자녀 교육을 고려하는 가족에게 중요한 요소입니다. 3,840시간의 연평균 일조량과 17.7°C의 평균 기온은 연중 활동을 위한 쾌적한 환경을 제공하며, 4개월간의 수영 시즌은 휴양을 즐기기에 좋습니다. 2003년 완공 후 2024년에 전면 리노베이션을 거친 주택은 최신 생활 기준을 충족합니다. 1,695,000 유로의 가격은 고급 주택 시장에서의 가치와 투자 잠재력을 고려하는 구매자에게 부합할 수 있습니다. 5개의 침실과 넓은 대지는 다양한 라이프스타일을 지원합니다.
이 반 단독 주택은 2003년에 건축되었으며, 2024년에 전면 리노베이션을 거쳐 현대적인 기준에 부합하는 마감 품질을 갖추고 있습니다. 441 제곱미터의 넓은 생활 공간에는 최고급 마감재와 기술이 적용되었을 것으로 예상됩니다. 기존 설명에 따르면, 주택 내에는 전용 수영장, 사우나, 스팀룸, 홈 시네마, 체육관 등의 시설이 갖추어져 있습니다. 침실은 5개, 욕실은 4개로 구성되어 있으며, 고급스러운 욕실에는 야외 샤워 시설도 포함되어 있습니다. 60제곱미터 이상의 전용 게스트 하우스는 별도의 숙박 공간을 제공합니다. 실내에는 최고급 가전제품을 갖춘 주방, 분리된 세탁실, 그리고 넓은 테라스가 있습니다. 천장 내장형 스피커 시스템, 객실마다 설치된 에어컨, 고속 위성 인터넷은 편안하고 현대적인 생활 환경을 조성합니다. 전체적으로, 이 주택은 외관의 자연석 마감과 내부의 고급스러운 재료 사용을 통해 높은 수준의 마감 품질을 제공할 것으로 보입니다. 1429제곱미터의 부지는 개인 정원과 다양한 야외 활동 공간을 위한 여유를 제공합니다.
본 반 단독 주택은 1,695,000 유로에 책정되어 있으며, 이는 441제곱미터의 넓은 거주 공간을 고려할 때 제곱미터당 약 3,844 유로의 가격입니다. 이는 인근의 고급 부동산 시장, 특히 마르베야(Marbella) 지역의 평균 가격과 비교했을 때 상당한 가치를 제공할 수 있습니다. 5개의 침실과 4개의 욕실은 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하기에 충분한 공간을 의미합니다. 1429제곱미터의 넓은 대지는 개인 정원, 수영장, 야외 공간 등을 위한 충분한 여유를 제공합니다. 2003년에 완공되었으며, 2024년에 전면 리노베이션이 이루어졌다는 점은 주택의 현재 상태가 양호함을 시사합니다. 본 부동산은 단일 매물로, 현재 시장에 나와 있는 상태입니다.
오헨(Ojén)의 산악 지역에 자리한 이 반 단독 주택은 도시와 자연의 경계에 위치하며, 마르베야(Marbella)의 활기와는 약 7km 떨어진 곳에 있습니다. 327m 고도에 위치하여 지역의 독특한 기후와 전망을 제공합니다. 150m 거리에 약국, 224m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활에 필요한 기본적인 편의를 도보로 해결할 수 있습니다. 6개의 레스토랑과 2개의 은행, 2개의 카페가 2km 반경 내에 있어 지역 사회 활동에도 참여할 수 있습니다. 2025년 기준 4,755명의 인구를 가진 오헨은 비교적 소규모이지만, 2개의 초등학교와 2개의 중등학교가 있어 교육 시설에 대한 접근성도 갖추고 있습니다. 3,840시간의 연평균 일조량과 17.7°C의 평균 기온은 온화한 지중해성 기후를 나타내며, 4개월간의 수영 시즌은 휴양을 즐기기에 적합합니다.
이 주택이 위치한 오헨(Ojén)은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 사이에 자리 잡은 안달루시아의 그림 같은 마을입니다. 해발 327m의 고도에 위치하여 연평균 17.7°C의 온화한 기온과 연간 3,840시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 4개월간의 수영 시즌은 지중해성 기후의 매력을 더합니다. 2km 반경 내에는 6개의 레스토랑, 1개의 약국, 2개의 은행, 2개의 카페가 있어 기본적인 생활 편의를 충족시킵니다. 224m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 장보기가 편리하며, 150m 거리에 있는 약국은 건강 관련 문제를 즉시 해결할 수 있게 합니다. 6.5km 거리에는 병원이 위치해 있어 의료 접근성도 확보됩니다. 4,755명의 인구(2025년 예상)를 가진 오헨은 대도시의 번잡함에서 벗어난 평온한 환경을 제공하며, 2개의 초등학교와 2개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 적합합니다. 34개의 지역 축제는 지역 문화 체험의 기회를 제공합니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 산악 지역인 오헨(Ojén)에 위치하며, 활기찬 마르베야(Marbella) 해안 지역으로부터 내륙으로 약 7km 떨어진 곳에 있습니다. 지도상으로 볼 때, 주택은 주요 도로망에서 벗어난 조용하고 자연적인 환경에 자리하며, 동시에 해변, 공항, 골프장 등 주요 편의 시설에 대한 접근성이 유지됩니다. 이 위치는 도시의 편리함과 시골의 평온함을 결합한 독특한 라이프스타일을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 반 단독 주택은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역 내에서도 마르베야(Marbella)와 말라가(Málaga) 사이에 위치합니다. 지리적으로는 해안으로부터 약 7km 떨어진 내륙의 오헨(Ojén) 마을에 자리 잡고 있으며, 해발 327m 고도에 위치합니다. 이 위치는 산악 지역의 고요함과 해안 도시의 활기를 동시에 제공합니다. 7km 떨어진 마르베야는 147,958명의 인구를 가진 활기찬 해안 도시이며, 42km 떨어진 말라가는 579,076명의 인구를 가진 안달루시아의 중심 도시입니다. 72km 거리의 알헤시라스(Algeciras)는 더 넓은 지역과의 연결성을 제공합니다. 이러한 입지는 지역 내 주요 도시 및 관광지에 대한 접근성을 높이면서도, 오헨 특유의 평온하고 자연 친화적인 환경을 유지할 수 있게 합니다.
이 주택은 오헨(Ojén) 내에 위치하며, 주요 편의 시설과의 접근성이 양호합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 224m, 약국은 150m 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 기본적인 건강 관리가 편리합니다. 2km 반경 내에 6개의 레스토랑, 2개의 은행, 2개의 카페가 있어 외식 및 금융 업무 처리가 용이합니다. 종합 병원은 6.5km 거리에 있어 의료 서비스 접근성이 확보됩니다. 교통 측면에서는 34km 떨어진 말라가-코스타 델 솔(AGP) 국제공항이 주요 국제 항공편을 제공하며, 지브롤터(GIB) 공항은 64km 거리에 있습니다. 해변으로는 Playa de la Bajadilla가 6.7km, Playa de Casablanca가 8.3km 거리에 있어 해양 레크리에이션을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Greenlife Golf Driving Range는 9.1km, Greenlife Golf Marbella는 9.5km, Santa María Golf & Country Club은 9.8km 거리에 위치합니다. EV 충전소는 7.9km 거리에 있습니다. 50개의 대중교통 정류장과 29개의 노선이 지역 내 이동을 지원합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오헨(Ojén)은 안달루시아의 산악 지역에 자리하여 연평균 17.7°C의 온화한 기후를 누립니다. 이곳은 연간 3,840시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 유럽에서 가장 높은 수준 중 하나입니다. 여름철에는 평균 기온이 28°C까지 올라가며, 겨울철에는 13°C를 유지하여 극심한 추위를 피할 수 있습니다. 약 4개월 동안 20°C 이상의 수온을 유지하는 해변은 해수욕 시즌을 즐겁게 합니다. 해발 327m의 고도는 내륙 지역의 상쾌한 공기와 함께 특별한 전망을 제공합니다. 북유크로프(Nordkropp)의 숲과 인근의 시에라 데 라스 니에베스 국립공원(Sierra de las Nieves National Park)은 자연 탐험과 하이킹 기회를 제공하며, 이 지역의 고도와 산악 지형은 독특한 미기후를 형성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 해안에서 약간 내륙으로 떨어진 오헨(Ojén)에 위치하지만, 주요 해변 및 레크리에이션 시설과의 접근성이 양호합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 6.7km 거리에 있으며, Playa de Casablanca(8.3km)와 El Alicate(8.6km)도 멀지 않은 거리에 있어 다양한 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 주로 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 해변을 중심으로 관리되고 있어 청결하고 안전한 해수욕 환경을 제공합니다. 골프 애호가를 위해, Greenlife Golf Driving Range(9.1km), Greenlife Golf Marbella(9.5km), Santa María Golf & Country Club(9.8km) 등 여러 유명 골프 코스가 10km 이내 거리에 위치해 있습니다. 또한, 6개의 스포츠 시설이 2km 반경 내에 분포하여 다양한 스포츠 활동을 지원합니다. 마리나로는 Marina Marbella(6.4km), Marina la Bajadilla Marbella(6.5km) 등이 근접해 있어 요트 및 수상 활동을 즐길 수 있습니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 반 단독 주택은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역 내에서도 마르베야(Marbella)와 말라가(Málaga) 사이에 위치합니다. 지리적으로는 해안으로부터 약 7km 떨어진 내륙의 오헨(Ojén) 마을에 자리 잡고 있으며, 해발 327m 고도에 위치합니다. 이 위치는 산악 지역의 고요함과 해안 도시의 활기를 동시에 제공합니다. 7km 떨어진 마르베야는 147,958명의 인구를 가진 활기찬 해안 도시이며, 42km 떨어진 말라가는 579,076명의 인구를 가진 안달루시아의 중심 도시입니다. 72km 거리의 알헤시라스(Algeciras)는 더 넓은 지역과의 연결성을 제공합니다. 이러한 입지는 지역 내 주요 도시 및 관광지에 대한 접근성을 높이면서도, 오헨 특유의 평온하고 자연 친화적인 환경을 유지할 수 있게 합니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL063182
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 부동산 시장은 다양한 유형과 가격대의 매물을 제공하며, 이 오헨(Ojén)의 반 단독 주택은 그중에서도 독특한 위치와 특성을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar(269,950유로부터), 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(205,000유로부터), 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2(239,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 주로 해변 인근에 위치하며 상대적으로 낮은 가격대를 형성합니다. 이와 대조적으로, 오헨 프로젝트는 1,695,000유로의 가격으로 훨씬 높은 사양과 넓은 토지, 그리고 산악 지역의 프라이버시와 전망을 제공합니다. 마르베야(Marbella)와 같은 고급 해안 지역의 신축 빌라들은 유사한 가격대나 더 높은 가격을 형성할 수 있으나, 종종 토지 면적이 작거나 해안과의 거리가 더 가깝다는 특징을 가집니다. 오헨의 이 주택은 마르베야 시내에서 불과 7km 떨어진 곳에 위치하면서도, 내륙의 고요함과 자연 경관을 선호하는 구매자들에게 어필할 수 있는 지점을 가집니다. 441m²의 거주 면적과 1429m²의 부지는 단순한 별장 이상의 생활 공간을 제공하며, 2024년의 전면 리노베이션은 주택의 현대적 편의성을 보장합니다. 이는 즉각적인 입주가 가능하며, 장기적인 투자 또는 주 거주지로서의 잠재력을 가진 매물로 평가할 수 있습니다.
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