See poolvill Ojénis asub 327 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes 441 m² elamispinda 1429 m² krundil. Hoone on ehitatud 2003. aastal, kuid läbis 2024. aastal põhjaliku renoveerimise. Objekt koosneb viiest magamistoast, neljast vannitoast, eraldi külalistemajast ning mitmetest meelelahutusvahenditest, sealhulgas kinosaal ja spordisaal. Asukoht Sierra de las Nieves rahvuspargi läheduses tagab vaadete merele ja mägedele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Ojéni omavalitsuses, sisemaal Marbella taga. See on osa väikesest 7-kodusest kogukonnast, mis paikneb loodusliku kivi maastikus. Piirkond on mägine ja roheline, erineb rannikualadest. Marbella kesklinn jääb 7 kilomeetri kaugusele, mis võimaldab lihtsat ligipääsu linnateenustele, säilitades maapiirkonna rahu.
Kinnisvara on disainitud suure pere vajadusteks või mitmekasutuslikuks eluks. Viis magamistuba ja eraldi külalistemaja võimaldavad majutada külalisi või kasutada ruume kodukontoriks. Olemasolevad spordivahendid, saun ja kinosaal toetavad aktiivset elustiili ja puhkust kodu sees. See sobib neile, kes vajavad ruumi ja privaatsust.
Hoone on valmis ja kolimiskõlblik. Algne ehitusaasta on 2003, kuid 2024. aastal viidi läbi täielik renoveerimine. Tööd hõlmavad värskendatud viimistlust, uusi tehnilisi süsteeme ja mööblit. Tänu sellele on hoone seisukord uue sarnane. Ootamisi edasiste ehitustööde ei ole.
Objekt asub sisemaal, mis tähendab, et otsest jalutuskäiguga juurdepääsu rannale ei ole. Tee on mägine ja nõuab autovahendust igapäevaseks liikumiseks, kuigi poed on lähedal. Maapiirkonna tõttu on avalik transport piiratud võrreldes suurte linnadega. Ei ole osa suuremast suvilapiirkonnast (resort), vaid eraldiseisev kinnisvara.
See sobib peredele, kes vajavad palju ruumi ja soovivad eraldi majutamisvõimalust külalistele. Kaugtöötajad leiavad siin töötingimused tänu kiirle internetile ja eraldi ruumidele. Investeerijad, kes otsivad objekti turismilitsentsiga, saavad kasutada seda lühiajaliseks üürimiseks, kuid peavad arvestama, et asukoht on mägis. See sobib neile, kes eelistavad rahu ja loodust vahetute rannikurõõmude asemel, kuid soovivad ikkagi olla linnale lähedal. Sobib ka neile, kes soovivad elada looduskaitselises piirkonnas.
2024. aasta renoveerimine tõi majja marmorist põrandad ja moodne vannituba, kasutades vastupidavaid materjale. Köök on varustatud kvaliteetsete seadmetega. Klimaatiseadmed on igas toas, mis on vajalik temperatuuri reguleerimiseks. Maja on varustatud integreeritud kõlarite ja 90-tollise teleriga kinoruumi jaoks. Väliskrüptid on kinnitatud loodusliku kiviga, mis sobib keskkonnaga. Saun ja aururuum on professionaalselt paigaldatud. Privaatne bassein ja väliköök on projekteeritud välitingimusteks.
Hind on alates 1 695 000 eurot. Pindala 441 m² ja krundi suurus 1429 m² annavad ruutmeetri hinnaks umbes 3842 eurot. Võrreldes Marbella kesklinna korteritega on see konkurentsivõimeline, võttes arvesse krundi suurust ja lisafunktsioone. Kinnisvara sisaldab kõiki mööbleerimis- ja varustusvahendeid, mis on arvestatud hinnas. Turul on see suurema eraldiseisva elamispindala pakkumine kõrgeima hinnakategooria sees.
Elu Ojénis on rahulik ja seotud loodusega. Hommikud algavad linnamüra puudumise ja linnulauluga, avanevate vaadetega üle oru merele. Tööpäeval võib sõida 10–20 minutit Marbellasse, kus asuvad enamik teenuseid, kuid naastes tagasi, saab nautida vaikust. Krundil saab kasutada välist kööki ja basseini. Õhtul on võimalik vaadata filmi kinotoas või viibida saunas. Mägedes on kergejahedam õhk, mis teeb suveõhtutedel viibimise mugavaks. Kuna asukoht on kõrgem, on päikeseloojangud toatemperatuurilisemad. Naabrus on tihe ja vaikne, sobides pikemaks viibimiseks.
Igapäevane elu vajab autot. Lähim poe on 224 meetri kaugusel, kuid suuremad poodlused on Marbellas. Ojén on väike linn (4755 elanikku), kus on apteek ja restoranid. Haigla on 6,5 km kaugusel. Marbella (7 km) pakub kõiki teenuseid, rahvusvahelisi koole ja ostukeskusi. Ümbruses on matkarajad ja vaateplatvormid, nagu Mirador de Ojén. Avalik transport on olemas, kuid sagedus on väiksem kui rannikul. Naabrus on turvaline ja vaikne.
Kaart näitab projekti asukohta Ojéni kõrgusaladel. Tee Marbella suunas on tähistatud peateena. Rohelised tsoonid tähistavad looduskaitsealasid, kus hoonestus on piiratud. Merevaade on näha lõuna poolt.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Ojén asub Marbella põhjapoolses osas, pakkudes sisemaa elustiili, kuid jäädes 7 km kaugusele rannikust. See erineb rohkematest rannikukohtadest nagu Mijas või Estepona. Málaga on 42 km kaugusel. Positsioon võimaldab kasutada Marbella teenusi, elades samas looduse keskel.
Rannad jäävad 6,7–8,6 km kaugusele. Malaga lennujaam on 34 km kaugusel, sõiduaeg umbes 30–35 minutit. Golfiväljad on ligipääsetavad 9–10 km raadiuses. EV-laadimisjaam asub 8 km kaugusel. Kohalikud poed on jalutuskäigu kaugusel, kuid autoga jõuab kiiremini Marbella portsu ja teistesse linnadesse. Tee Marbella suunal võib olla koormatud tipptundidel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht 327 meetri kõrgusel toob jahedamaid öid kui rannikul. Keskmine temperatuur on 13–28 °C. Sierra de las Nieves rahvuspark tagab roheluse ja puhta õhu. Päikesetunde on aastas 3840. Kõrgem asend vähendab niiskust. Ujumishooaeg rannas kestab 4 kuud, kuid privaatset basseini saab kasutada pikemalt soojendusega. Maastik on künklik.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de la Bajadilla (6,7 km). Kohalikud spordivõimalused hõlmavad matkamist ja rattasporti, kus on 6 rajatist. Golfiväljad on 9 km kaugusel. Merepeamised võimalused on Marbella sadamas. Mägilises piirkonnas on võimalik vaadata rannikut ülevalt, kuid spetsiifilised rannaaktiviteedid nõuavad sõitu.
6 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL063182
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikupoolsete projektidega nagu Aquamar Torre del Mars (€269 950) pakub Ojén väga erinevat elustiili, olles märkimisväärselt kallim, kuid pakkudes palju suuremat pindala, krundi suurust ja privaatsust. Rannikupooled projektid on mõeldud neile, kes hindavad jalutuskäiguga rannale ligipääsu ja aktiivset rannaelu. Ojén sobib pigem neile, kes otsivad vaikust ja maastikulisi vaateid. Võrreldes Marbella luksusapartmentidega on ruutmeetri hind siin konkurentsivõimeline, võttes arvesse, et saab 1400 m² maad ja eraldi maja. Istáni sarnased mägi-projektid on sageli veelgi isoleeritumad, kuid Ojén on paremini ühendatud teenustega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
