Ez az ingatlan Ojén, Málaga hegyvidéki környezetében található, közel a tengerparthoz és Marbella nyüzsgő városához. Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 441 m²-es lakóterületű, 1429 m²-es telken elhelyezkedő, 2003-ban épült, jelenleg teljesen felújított ház egyedülálló lehetőséget kínál. A tágas terek, a lenyűgöző tengeri kilátás és a vidéki nyugalom, egybekötve a város közelségével, egy különleges életérzést biztosítanak. Ideális választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, legyen szó állandó lakhatásról, nyaralóról vagy befektetésről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ojén festői hegyvidéki környezetében fekszik, stratégiailag pozicionálva, hogy élvezze a vidéki élet csendjét, miközben Marbella központja mindössze 10 percre található. A tengerhez való közelség és a hegyekre való kilátás harmonikus egyensúlyt teremt a természet és a városi kényelem között.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nyugodt, mégis jól elérhető helyen keresnek otthont. Az 5 hálószoba, tágas nappalik, magán medence, szauna és fitneszterem a kényelmes és aktív életmódot támogatják. A felújított, modern kialakítás és a lenyűgöző kilátás olyan környezetet biztosít, amely megfelel a magas elvárásoknak.
Bár az épület 2003-ban készült el, az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át. Ez garantálja a modern építészeti megoldásokat és a magas minőségű kivitelezést, miközben megőrzi a vidéki házak báját. Az azonnal költözhető állapot lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel egy hegyvidéki településen, Ojénben található. A környék adottságai miatt autó használata javasolt a távolabbi célpontok eléréséhez, bár az alapvető létesítmények gyalogosan is elérhetők. Nem rendelkezik saját golfpályával, de a legközelebbi golfklubok könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a spanyol napfényben keresnek egy második otthont, vagy akik egy befektetési lehetőséget keresnek a Costa del Solon. A teljeskörű felújításnak köszönhetően azonnal birtokba vehető, így tökéletes azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni vagy kiadni az ingatlant. A 5 hálószoba és a vendégház nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére is alkalmas lehet. Azok számára, akik értékelik a természet közelségét, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről, ez az Ojénben található ház kiváló kompromisszumot kínál. Az ingatlan a pihentető vidéki életet ötvözi a Marbella és Puerto Banús közelségével, ami vonzóvá teszi mindazok számára, akik szeretnének élvezni a mediterrán életstílust, legyen szó pihenésről, sportról vagy szórakozásról.
Az ingatlan 2024-ben esett át egy teljes körű, minőségi felújításon, amely magában foglalta a belső és külső tereket. A modern, elegáns belső kialakítás prémium anyagokat használ, mint például márvány padlóburkolatok az életterekben és a fürdőszobákban. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba mindegyike kifinomult dizájnt kapott, néhány fürdőszobában kültéri zuhanyzó is található. A teljesen felszerelt konyha prémium készülékekkel van ellátva, és külön mosókonyha is rendelkezésre áll. Az egész házban légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet, és beépített hangszórók gondoskodnak a kellemes hangulatról. A nappaliban egy 90 hüvelykes TV-vel felszerelt házimozi rendszer található. A minőségi kivitelezésen túl az ingatlan kiemelt figyelmet fordított a kényelemre és a funkcionalitásra, mint például a beépített szekrények és a tárolóhelyiségek.
Az ingatlan ára 1.695.000 euró, ami a 441 m²-es lakóterületet figyelembe véve körülbelül 3.844 euró/m²-es négyzetméterárat jelent. Ez az árversenyképes a Marbella környéki ingatlanok átlagos áraihoz képest, különösen tekintettel az ingatlan magas minőségű felújítására, a luxus felszereltségre és a prémium elhelyezkedésre. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a felújítások befejeződtek és az építkezés 2003-ban elkészült. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba, valamint a különálló vendégház rugalmasságot biztosít a családmérettől és az igényektől függően.
Ez a luxus ikerház Ojén szívében helyezkedik el, egy békés, mégis rendkívül jól összekapcsolt területen. A mindössze 10 perces autóútra lévő Marbella nyüzsgése, a Puerto Banús kikötő exkluzivitása és a Málaga repülőtér kényelmes megközelíthetősége mind ideális választássá teszik ezt az ingatlant. A ház 441 m²-es lakóterülete, 5 hálószobája, 4 fürdőszobája, magán medencéje, szaunája, edzőterme és egy különálló vendégháza gondoskodik a kényelemről és a privát szféráról. A felújított, modern belső terek és a tágas teraszok tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a mediterrán élet élvezetéhez. A 1429 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében fekszik, így a természet közelsége is garantált, miközben a szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és iskolák, könnyen elérhetők.
Ojén egy bájos hegyvidéki település, amely a Marbella mögötti hegyekben helyezkedik el, és a napfényes Andalúziában található. A település gazdag történelmével és hagyományos fehérre meszelt házaival kínálja az autentikus spanyol hangulatot. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a nyugalomra vágynak, de mégis közel szeretnének maradni a városi élethez. A közelben található szupermarket (224 m), gyógyszertár (150 m), éttermek (6), kávézók (2) és bankok (2) teszik a mindennapi életet kényelmessé. Az iskolák (2 általános iskola, 2 középiskola) és a sportlétesítmények (6) is könnyen elérhetők. A 4.755 fős lakosság (2025-ben becsült) barátságos közösséget alkot. Az évi 3.840 napsütéses óra és a 17.7°C-os átlaghőmérséklet hozzájárul a kellemes klímához.
Ez a térkép Ojén elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban, kiemelve a Marbella és a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelségét. A jelölt pontok segítenek megérteni az ingatlan elhelyezkedését a környező városok, strandok, repülőterek és golfpályák viszonylatában, hangsúlyozva a vidéki nyugalom és a városi kényelem egyensúlyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ojén stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő a Costa del Sol régióban. Marbella központja mindössze 10 perces autóútra van, míg Puerto Banús, a híres jachtkikötő, 12 percre található. Ez a közelség biztosítja a hozzáférést a legexkluzívabb üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez. Keletre található Mijas, nyugatra Istán, északra pedig Monda és Coín városok, amelyek szintén könnyen elérhetők. A Málaga repülőtér 32 perces autóútra van, ami ideálissá teszi az ingatlant nemzetközi utazók számára.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető számos fontos létesítmény. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 34 km távolságra található, míg a Gibraltári repülőtér 64 km-re van. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 6.7 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van, például a Greenlife Golf Driving Range 9.1 km-re. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak: szupermarket 224 méterre, gyógyszertár 150 méterre. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 6.5 km-re van. A 29 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedés lehetőségét is, bár egy autó használata javasolt a környék felfedezéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén és környéke mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 13-28°C között mozog, az éves átlag pedig 17.7°C. A több mint 3.840 napsütéses óra évente garantálja a napos időt, míg a kb. 4 hónapos úszószezont a 20°C feletti tengerhőmérséklet biztosítja. Az ingatlan 327 méteres tengerszint feletti magassága egyedülálló kilátást nyújt a környező hegyekre és a tengerre, miközben enyhébb klímát kínál, mint a part menti területek. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelsége pedig ideális lehetőségeket kínál túrázásra és a természet felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ojén egy hegyvidéki település, a legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 6.7 km távolságra találhatók. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára is remek lehetőségek kínálkoznak: a Greenlife Golf Driving Range 9.1 km-re, a Greenlife Golf Marbella 9.5 km-re, és a Santa María Golf & Country Club 9.8 km-re található. A közelben számos sportlétesítmény is rendelkezésre áll, összesen 6 ilyen létesítmény van a régióban. A két nagy marina, a Marina Marbella (6.4 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (6.5 km), lehetőséget nyújt vitorlázásra és hajóbérlésre.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ojén stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő a Costa del Sol régióban. Marbella központja mindössze 10 perces autóútra van, míg Puerto Banús, a híres jachtkikötő, 12 percre található. Ez a közelség biztosítja a hozzáférést a legexkluzívabb üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez. Keletre található Mijas, nyugatra Istán, északra pedig Monda és Coín városok, amelyek szintén könnyen elérhetők. A Málaga repülőtér 32 perces autóútra van, ami ideálissá teszi az ingatlant nemzetközi utazók számára.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL063182
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ojénban található ez az ingatlan, amely árát (1.695.000 €) és méretét tekintve kiemelkedik a környező területek kínálatából. Összehasonlítva a feltüntetett, jóval alacsonyabb árú projektekkel, mint az Aquamar Torre del Marban (269.950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (239.000 €), ez az Ojéni ház egy lényegesen magasabb árkategóriát képvisel, ami a nagyobb méretnek, a luxus kivitelezésnek és a prémium elhelyezkedésnek köszönhető. Míg ezek a projektek a tengerpart közelében kínálnak új építésű lakásokat megfizethetőbb áron, az Ojéni ingatlan a vidéki nyugalom, a tágas telkek és a teljeskörűen felújított, nagyméretű ház előnyeit kínálja. A régióban az ingatlanárak jelentősen eltérnek a part menti lakóparkok és a hegyvidéki villák között. Ojén adottságai, mint a hegyvidéki elhelyezkedés és a Marbella közelsége, egyedi életstílust kínálnak, ami indokolja a magasabb árképzést a tömegesebb, part menti fejlesztésekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
