Ovo je prostrana samostojeća kuća smještena u naseljenom području Ojén, u blizini Marbelle, na Costa del Sol. Projekt, dovršen 2003. godine, nudi životni prostor od 441 m² na parceli od 1429 m², s 5 spavaćih soba i 4 kupaonice. Nekretnina se ističe svojim smještajem u brdima s pogledom na more, pružajući miran životni stil uz dobru povezanost s obližnjim gradovima i sadržajima. Cijena od 1.695.000 € pozicionira ga kao luksuznu nekretninu na ovom traženom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Ojénu, planinskom gradu sjeverno od Marbelle. Iako je okružena prirodom i planinskim krajolikom, nudi dobru povezanost s gradskim sadržajima. Udaljenost od 6,7 km do plaže i 34 km od zračne luke Malaga pruža ravnotežu između mirnog seoskog života i pristupa urbanim centrima i putovanjima.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže prostranu nekretninu s dovoljno prostora za obitelj ili goste, uz naglasak na privatnost i povezanost s prirodom. Sadržaji poput privatnog bazena, saune i dodatnog apartmana za goste ukazuju na želju za udobnim životom i mogućnostima zabave, dok blizina Marbelle zadovoljava potrebu za urbanim pogodnostima.
Projekt je dovršen 2003. godine, a nedavno je renoviran 2024. godine. Iako je nekretnina izgrađena prije više od dva desetljeća, nedavna renovacija osigurava da su moderni standardi i estetika primijenjeni na poboljšanje životnog prostora. Ova kombinacija zrele lokacije i suvremenog uređenja nudi prednosti oba svijeta.
Ova nekretnina, iako renovirana, izgrađena je 2003. godine, što znači da možda ne posjeduje najnovije integrirane tehnologije uštede energije koje se nalaze u potpuno novim gradnjama. Kao samostojeća kuća s velikom parcelom, zahtijeva redovito održavanje vrta i vanjskih površina. Iako je renovirana, izvorni dizajn iz 2003. godine može imati implikacije na raspored prostora u usporedbi s potpuno suvremenim dizajnom.
Ovaj objekt je prikladan za kupce koji traže prostranu obiteljsku kuću s mogućnošću ugostiti goste, ali žele zadržati spoj prirode i blizinu urbanih centara. Idealno je za one koji cijene mir planinskog života, uživaju u panoramskim pogledima i vole aktivnosti na otvorenom, ali im je potrebna brza veza s Marbellom i zračnom lukom Malaga za posao ili putovanja. Renoviran 2024. godine, pogodan je za kupce koji traže nekretninu u izvrsnom stanju bez potrebe za daljnjim ulaganjima. Također može odgovarati investitorima koji traže nekretninu s potencijalom za najam, s obzirom na njezinu atraktivnu lokaciju i kvalitetu, iako postojeći podaci o turističkoj licenci nisu eksplicitno navedeni u ovom sažetku. Kupci koji traže stabilnost i izgrađeno okruženje, s obzirom na godinu izgradnje 2003. i dovršenu fazu, također će pronaći ovaj objekt privlačnim.
Ova nekretnina je prošla potpunu renovaciju 2024. godine, što sugerira visoku razinu završne obrade i modernizacije. Iako specifični detalji o markama ili materijalima nisu navedeni, naglasak na 'Potpuno namještenoj' kuhinji s 'premium aparatima', 'mramornim podovima' i 'elegantnim kupaonicama', uključujući 'vanjski tuš', ukazuje na korištenje kvalitetnih materijala. Potpuna klimatizacija u svakoj sobi i sustav grijanja doprinose udobnosti. Uključeni sadržaji poput privatnog bazena, saune, parne sobe i teretane ukazuju na fokus na luksuz i dobrobit. Sustav za zabavu s ugrađenim zvučnicima i Wi-Fi mrežom također doprinosi modernom životnom stilu. Dizajn interijera vjerojatno teži kombinaciji elegancije i funkcionalnosti, s obzirom na stilski opisanu rasvjetu i raspored prostorija.
Nekretnina se nudi po cijeni od 1.695.000 €, što je svrstava u luksuzni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Uz stambenu površinu od 441 m² na parceli od 1429 m², cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 3.844 €. Ova cijena odražava prostranost, lokaciju s pogledom i nedavnu renovaciju. Trenutno je klasificirana kao 'Gereed', što ukazuje na to da je dostupna za useljenje bez čekanja na završetak gradnje. Prostranost i pogodnosti poput bazena, saune i apartmana za goste opravdavaju ovu cijenu za ciljanu publiku.
Ovaj objekt nudi životni stil koji kombinira mirnu prirodu sa značajnom blizinom gradskim pogodnostima. Smješten u Ojénu, koji se nalazi u planinama iznad Marbelle, stanovnici mogu uživati u panoramskim pogledima i mirnijem okruženju. Dnevni ritam vjerojatno će biti obilježen opuštenim jutrima s pogledom na more i planine, s mogućnošću brzog pristupa Marbelli za kupovinu, objedovanje ili društvene aktivnosti. Blizina prirodnih ljepota, kao što je Nacionalni park Sierra de las Nieves, omogućava aktivnosti na otvorenom. Urbanizirana priroda samog Ojéna sugerira da su osnovne pogodnosti poput ljekarni i restorana lako dostupne pješice, dok je veća infrastruktura udaljena samo kratkom vožnjom. Ovaj spoj nudi životni stil pogodan za one koji traže utočište od gradske vreve, ali ne žele biti izolirani od urbanih centara.
Život u Ojénu, unatoč tome što je udaljen samo nekoliko kilometara od Marbelle, nudi drugačiji ritam. Grad ima vlastitu ljekarnu i nekoliko restorana i banaka na pješačkoj udaljenosti, što omogućava relativnu neovisnost za svakodnevne potrebe. Međutim, za širi spektar usluga, uključujući veće supermarkete, bolnice i međunarodne škole, potrebno je putovanje automobilom. Udaljenost od 6,5 km do bolnice i 7,9 km do EV punionice ukazuje na to da su ključne usluge dostupne u razumnom vremenskom roku. Postojanje 50 javnih prijevoznih stajališta sugerira određenu pokrivenost, ali za potpunu iskoristivost prednosti lokacije, posjedovanje automobila je preporučljivo za pristup Marbelli, plažama i zračnoj luci.
Ova karta prikazuje položaj Ojéna, planinskog naselja smještenog sjeverno od poznatog obalnog grada Marbelle na Costa del Sol. Omogućuje vizualizaciju neposredne blizine nekretnine urbanim sadržajima, plažama i zračnoj luci Malaga, istovremeno naglašavajući njezin položaj u planinskom zaleđu, dijelu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves.
Približno područje · točna adresa na upit
Ojén se nalazi u strateškom položaju sjeverno od poznate Marbelle, pružajući stanovnicima pristup luksuznom načinu života obale dok istovremeno nudi mirnije planinsko okruženje. Ovaj položaj omogućava lagan pristup gradskim središtima poput Marbelle (udaljene otprilike 10 minuta vožnje od nekretnine, prema postojećem opisu) i Puerto Banúsa (12 minuta), dva glavna središta aktivnosti, kupovine i zabave na Costa del Sol. Istodobno, blizina Nacionalnog parka Sierra de las Nieves nudi mogućnosti za istraživanje prirode i bijeg od gradske vreve. Pozicioniranje između obale i unutrašnjosti omogućava uravnotežen životni stil.
Nekretnina je strateški smještena s obzirom na ključne točke na Costa del Sol. Udaljenost od 6,7 km do najbliže plaže, Playa de la Bajadilla, omogućava brz pristup obali. Zračna luka Malaga, glavni međunarodni ulaz, udaljena je 34 km, što olakšava putovanja. Golfisti imaju pristup raznim terenima; Greenlife Golf Driving Range je udaljen samo 9,1 km, a druga poznata igrališta poput Santa María Golf & Country Club udaljena su nešto više od 9 km. Blizina supermarketa (224 m) i ljekarne (150 m) osigurava udobnost za svakodnevne potrebe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 327 metara, lokacija u Ojénu nudi svježije temperature u usporedbi s obalnim područjima, s prosječnim godišnjim rasponom od 13°C do 28°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 17.7°C. Područje prima obilje sunčeve svjetlosti, s povijesno zabilježenih 3.840 sunčanih sati godišnje, što pogoduje mediteranskom načinu života. Blaga klima omogućava ugodne temperature tijekom većeg dijela godine, s 4-mjesečnim razdobljem pogodnim za kupanje kada je temperatura vode iznad 20°C. Njegov položaj u planinama, unutar Nacionalnog parka Sierra de las Nieves, pruža neposredan pristup prirodnom okruženju, s brojnim vidikovcima koji nude panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nalazi u planinama, nekretnina je samo kratkom vožnjom udaljena od obale. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su samo 6,7 km. Ovo omogućava stanovnicima da lako uživaju u mediteranskoj obali, vodenim sportovima i plažnim aktivnostima. Područje je također poznato po svojim golf terenima; Greenlife Golf Driving Range je na 9,1 km, a druga igrališta poput Santa María Golf & Country Club nalaze se u krugu od 10 km. Osim toga, popis zanimljivosti navodi 6 sportskih objekata u blizini, što ukazuje na mogućnosti za razne rekreativne aktivnosti.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nalazi u strateškom položaju sjeverno od poznate Marbelle, pružajući stanovnicima pristup luksuznom načinu života obale dok istovremeno nudi mirnije planinsko okruženje. Ovaj položaj omogućava lagan pristup gradskim središtima poput Marbelle (udaljene otprilike 10 minuta vožnje od nekretnine, prema postojećem opisu) i Puerto Banúsa (12 minuta), dva glavna središta aktivnosti, kupovine i zabave na Costa del Sol. Istodobno, blizina Nacionalnog parka Sierra de las Nieves nudi mogućnosti za istraživanje prirode i bijeg od gradske vreve. Pozicioniranje između obale i unutrašnjosti omogućava uravnotežen životni stil.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL063182
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ova nekretnina u Ojénu predstavlja značajno drugačiji segment tržišta. Navedeni usporedni projekti nude stanove i kuće po znatno nižim cijenama, fokusirajući se na pristupačniju kupovinu nekretnina na obali. S druge strane, cijena od 1.695.000 € za samostojeću vilu u Ojénu pozicionira je u viši luksuzni segment, nudeći veću prostranost (441 m² stambenog prostora na 1429 m² zemljišta) i ekskluzivnije značajke poput privatnog bazena, saune, parne sobe i apartmana za goste. Dok usporedni projekti često ciljaju na širi krug kupaca tražeći drugu rezidenciju ili investiciju s nižim ulaznim pragom, ovaj objekt u Ojénu fokusira se na kupce koji traže vrhunsku lokaciju, prostranost, privatnost i visokokvalitetan životni stil, s naglaskom na planinski ambijent s pogledom na more, ali s dobrom povezanošću s obalnim centrima poput Marbelle. Nedavna renovacija također doprinosi njezinoj višoj vrijednosti u usporedbi s potencijalno starijim ili manje renoviranim nekretninama u usporedivim cjenovnim razredima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
