Vila tunggal ini berdiri di La Regia, kawasan hunian perkotaan di selatan Costa Blanca, provinsi Alicante. Properti ini dibangun tahun 1970 dan menawarkan 180 m² ruang hunian yang terbagi dalam dua lantai, dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, di atas kavling tanah pribadi seluas 670 m². Harga penawarannya tetap sebesar €560.000. Rumah ini siap huni. Pantai terdekat, Playa Cala la Caleta, berjarak sekitar 0,9 km dalam garis lurus, dan fasilitas sehari-hari seperti apotek dan supermarket berada dalam jarak berjalan kaki. Tiga klub golf berada dalam radius sekitar 4 km.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di lingkungan perkotaan di La Regia, dekat Orihuela Costa. Toko-toko, apotek (460 m) dan supermarket (865 m) dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pantai berjarak kurang dari 1 km dalam garis lurus, dan tiga lapangan golf dalam radius sekitar 3 hingga 4 km. Bandara Alicante berjarak sekitar 44 km dalam garis lurus.
Properti ini menampung keluarga yang membutuhkan empat kamar tidur dan dua kamar mandi dalam dua lantai. Kavling tanah seluas 670 m² menyediakan ruang luar ruangan pribadi dengan kolam renang tertutup, taman yang telah tumbuh matang, dan beberapa teras. Tersedia parkir beratap. Teras lantai atas menawarkan pemandangan terbuka, dan tata letaknya memisahkan zona ruang keluarga, memasak, dan tidur dalam dua lantai.
Ini bukan proyek properti baru. Vila ini selesai dibangun pada 1970 dan ditawarkan sebagai rumah bekas yang siap huni dengan harga penawaran tetap sebesar €560.000. Pembeli mengambil alih kepemilikan bangunan berdiri yang kondisi, instalasi, dan penyelesaiannya mencerminkan usianya; lingkup renovasi bergantung pada hasil inspeksi, bukan pada jadwal penyerahan pengembang.
Rumah ini memiliki dua kamar mandi untuk empat kamar tidur dan tidak ada fasilitas sanitasi tambahan yang tercantum. Dibangun pada 1970, rumah ini mendahului standar bangunan saat ini dan tidak tersedia data tentang kinerja energi atau renovasi terbaru. Bandara berjarak lebih jauh, sekitar 44 km dalam garis lurus. Tidak ada fasilitas bersama, lift, atau posisi tepi laut yang termasuk dalam penawaran ini.
Properti ini cocok untuk keluarga yang memprioritaskan ruang luar pribadi di atas sentuhan akhir properti baru. Keluarga yang membutuhkan empat kamar tidur dengan taman dan kolam, dalam jarak berjalan kaki dari sekolah (tujuh tercatat dalam radius 2 km) dan toko-toko, sesuai dengan profil ini. Pembeli yang pindah permanen mendapat manfaat dari fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, apotek pada 460 m, dan rumah sakit berjarak 11 km. Mereka yang mencari rumah kedua yang dapat digunakan sepanjang tahun dapat mengandalkan kolam tertutup dan jalan datar sejauh 0,9 km ke pantai. Pemain golf menemukan tiga lapangan dalam radius 3,7 km, konsentrasi yang luar biasa padat. Sebaliknya, rumah ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan standar termal modern tanpa pekerjaan renovasi: bangunan 1970 berarti perpipaan, kelistrikan, dan isolasi harus dinilai. Pembeli yang lebih menyukai hunian minim perawatan, satu lantai, atau layanan bersama seperti gym atau concierge akan mendapati hal tersebut tidak ada di sini. Kavling tanah 670 m² juga melibatkan perawatan taman secara rutin. Keluarga dengan kebutuhan simultan lebih dari dua kamar mandi, empat kamar tidur berbagi dua kamar mandi, sebaiknya mempertimbangkan apakah rasio itu sesuai dengan rutinitas mereka. Singkatnya, vila ini cocok bagi pembeli yang menukar kebaruan dengan ruang, privasi, dan lokasi, dan yang menerima uji tuntas yang menyertai properti tua yang telah berdiri.
Rekaman fotografis menunjukkan penyelesaian interior bergaya Mediterania tradisional: lantai marmer dan detail di lorong serta tangga, rak buku tertanam di ruang keluarga, dan lampu gantung di area makan. Semua ini konsisten dengan asal usul properti tahun 1970 dan periode dekorasi ulang berikutnya, bukan spesifikasi satu pengembang. Dapur dideskripsikan terpisah dan lengkap, dengan kamar mandi kedua yang lengkap di lantai atas. Dapur luar ruangan dengan oven pizza di taman menunjukkan pengaturan hunian luar yang berkembang. Tidak ada data tersedia tentang kondisi teknis atap, jendela, isolasi, pemanasan, atau sistem air panas, dan tidak ada angka kinerja energi yang diberikan. Mengingat tahun konstruksi, survei teknis independen adalah instrumen yang tepat untuk menetapkan kondisi instalasi listrik, perpipaan, dan struktur sebelum pembelian. Kolam renang tertutup menambah komponen teknis, struktur penutup, filtrasi, dan pengolahan air, yang juga perlu inspeksi dan estimasi biaya operasional serta perawatan. Parkir beratap tersedia di kavling. Apa yang ditawarkan properti ini secara material adalah ruang dan tanaman matang, bukan teknologi bangunan kontemporer; dua lantai, banyak teras, dan taman yang telah mapan memberi substansi praktis pada kavling 670 m², sementara penyelesaian interior mencerminkan selera dan era, bukan standar renovasi terdokumentasi.
Vila ini ditawarkan sebagai rumah bekas dengan harga penawaran tetap sebesar €560.000; ini bukan bagian dari proyek dengan daftar harga, sehingga tidak ada harga mulai dari atau variasi unit yang berlaku. Harga tersebut mencerminkan properti vila tunggal siap huni seluas 180 m² di kavling tanah 670 m² dengan kolam pribadi tertutup, yang menempatkannya di atas apartemen baru pembanding di Torrevieja dan El Raso (mulai dari €160.000 hingga €227.000) yang menawarkan jejak lebih kecil dan fasilitas bersama sebagai gantinya. Ketersediaan pada prinsipnya segera, bergantung pada proses pembelian standar. Pembeli harus menganggarkan secara terpisah untuk biaya balik nama, biaya notaris, dan pekerjaan pembaruan yang timbul dari tanggal konstruksi properti tahun 1970.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada tata letak dua lantai dengan pemisahan fungsi yang jelas. Lantai utama berisi ruang keluarga, dapur terpisah, dua kamar tidur, dan satu kamar mandi, yang cocok untuk rutinitas harian tanpa menggunakan tangga. Lantai atas menambahkan dua kamar tidur lagi, kamar mandi kedua, dan teras besar dengan pemandangan terbuka, yang dapat difungsikan sebagai zona tidur atau area tamu. Ruang luar berfungsi hampir sebagai perpanjangan rumah: kolam renang tertutup memungkinkan berenang di luar bulan-bulan musim panas, taman matang dengan pohon buah membingkai kavling tanah 670 m², dan teras beratap serta teras terbuka menciptakan tempat terpisah untuk makan, duduk, atau dapur luar ruangan dengan oven pizza, seperti yang terlihat pada foto. Lingkungannya perkotaan, bukan pedesaan. Apotek pada jarak 460 m dan supermarket pada 865 m berarti belanja kebutuhan dan urusan harian dapat ditempuh dengan berjalan kaki, dan analisis mencatat 38 restoran, 28 kafe, dan 18 bank dalam radius 2 km. Pantai berjarak sekitar 0,9 km dalam garis lurus, jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki pada kemiringan datar 1,7% menuju tepi pantai. Ritme area mengikuti pantai: musim berenang dengan suhu air di atas 20°C berlangsung sekitar lima bulan, sementara kolam tertutup memperpanjang penggunaan di luar jendela waktu tersebut. Dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan rata-rata bulanan antara 12 hingga 27°C, penggunaan luar ruangan kavling realistis untuk sebagian besar tahun. Transportasi umum tersedia melalui 15 jalur dan 8 pemberhentian di sekitar, sehingga mobil nyaman tetapi tidak benar-benar diperlukan untuk perjalanan lokal.
Lingkungan sekitar langsung berfungsi sebagai lingkungan perkotaan dengan layanan lengkap. Dalam radius 2 km, data mencatat 38 restoran, 28 kafe, 16 apotek, 18 bank, 7 sekolah, dan sebuah taman, yang mencakup kebutuhan harian dan mingguan tanpa mobil. Apotek pada 460 m dan supermarket pada 865 m dapat dijangkau dalam hitungan menit dengan berjalan kaki. Rumah sakit berjarak 11 km, dapat dijangkau dengan waktu berkendara singkat. Tiga titik pengisian kendaraan listrik berada dalam 1 km (Iberdrola di 0,8 km, Ionity La Zenia di 0,9 km, Eranovum di 1,0 km), ditambah satu lagi di 759 m, yang penting bagi pemilik kendaraan listrik. Untuk olahraga, kolam renang Costa Marina (0,7 km) dan Sport Center Montepiedra (2,4 km) berada di dekatnya. Transportasi umum terdiri dari 15 jalur dengan 8 pemberhentian di area, memberi non-pengemudi alternatif yang memadai untuk perjalanan lokal. Ketinggian area 37 m dan kemiringan 1,7% ke pantai berarti jalan kaki ke laut itu datar. Secara musiman, lingkungan ini berada di zona wisata, sehingga bulan-bulan musim panas membawa aktivitas yang jauh lebih ramai, sementara di luar musim lebih tenang, ritme khas Costa Blanca selatan.
Peta menunjukkan vila di La Regia dengan teluk kecil Orihuela Costa berjarak kurang dari 1 km ke timur dan klaster golf Villamartín, Las Ramblas, dan Campoamor ke barat. Penanda untuk supermarket, apotek, sekolah, dan titik pengisian daya menggambarkan betapa terpusatnya fasilitas harian di sekitar properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Regia membentuk bagian dari bentangan Orihuela Costa di selatan Costa Blanca, antara Torrevieja di utara dan wilayah Mar Menor Murcia di selatan. Lokasinya memadukan lingkungan hunian dengan infrastruktur pesisir dan golf dalam radius 4 km. Konteks regionalnya adalah provinsi Alicante, dengan ibu kota provinsi dan bandaranya berjarak sekitar 44 km dalam garis lurus ke timur laut. Dibandingkan desa-desa pedalaman, area ini sepenuhnya terurbanisasi dan berorientasi layanan; dibandingkan pusat Torrevieja, kepadatannya lebih rendah dan lebih dekat ke lapangan golf.
Jarak di bawah ini adalah garis lurus; rute jalan raya sebenarnya lebih panjang. Pantai: Playa Fósil di 875 m, Playa Cala la Caleta di sekitar 0,9–1,0 km, dan Playa de Aguamarina di 1,2 km. Golf: Club de Golf Villamartín di 2,9 km, Las Ramblas de Orihuela di 3,1 km, dan Real Club de Golf Campoamor di 3,7 km. Marina: Puerto Deportivo Miguel Caballero di 2,1 km dan Real Club Náutico di 8,1 km. Supermarket di 865 m, apotek di 460 m, rumah sakit di 11 km. Bandara adalah faktor jarak utama: Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 44 km dalam garis lurus, Valencia (VLC) sekitar 176 km, dan Málaga (AGP) sekitar 360 km. Dengan mobil, koridor AP-7 dan N-332 menghubungkan area ini ke Torrevieja, Orihuela Costa, dan pedalaman. Lima belas jalur bus dan delapan pemberhentian melayani daerah ini, dan medan yang datar membuat bersepeda praktis untuk sebagian besar perjalanan harian.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan profil pesisir Mediterania khas: suhu rata-rata tahunan 18,9°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di bulan terdingin hingga 27°C di bulan terpanas. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air laut di atas atau sama dengan 20°C, berlangsung sekitar lima bulan, dan kolam tertutup vila memperpanjang berenang pribadi di luar jendela waktu tersebut hingga musim semi dan gugur. Lokasi berada di ketinggian 37 m di atas permukaan laut dengan kemiringan 1,7% menuju tepi pantai, sehingga medan efektifnya datar, relevan untuk berjalan kaki, bersepeda, dan penggunaan luar ruangan kavling. Curah hujan tidak dikuantifikasi dalam dataset, tetapi rentang suhu menunjukkan musim dingin yang ringan di mana taman dan teras tetap dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun. Ketinggiannya cukup rendah sehingga angin laut mencapai properti, dan teras lantai atas dengan pemandangan terbuka mendapat manfaat dari orientasi menuju lanskap sekitar alih-alih terkurung tetangga langsung di semua sisi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius sekitar 1,2 km dalam garis lurus: Playa Fósil (875 m), Playa Cala la Caleta (0,9–1,0 km), dan Playa de Aguamarina (1,2 km). Teluk kecil di La Caleta berada di bentangan berbatu garis pantai Orihuela Costa, cocok untuk berenang dan snorkeling; apakah pantai tertentu memiliki Blue Flag tidak tercatat dalam data. Golf adalah aset rekreasi terkuat: Villamartín (2,9 km), Las Ramblas de Orihuela (3,1 km), dan Campoamor (3,7 km) membentuk klaster tiga lapangan 18-lubang dalam berkendara singkat, dilengkapi fasilitas olahraga Villamartin Golf di 3,1 km. Olahraga air beroperasi dari marina Puerto Deportivo Miguel Caballero di 2,1 km dan Real Club Náutico di 8,1 km. Untuk pemandangan, titik pandang View Torrejieja berjarak 4,9 km. Rekreasi sehari-hari mencakup kolam Costa Marina di 0,7 km dan Swimming Pool La Caleta di 0,9 km. Kepadatan restoran (38 dalam radius 2 km) mendukung suasana makan luar ruangan yang aktif di musim puncak.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maret | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Agustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL661436
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam segmen pasarnya sendiri, vila ini menempati posisi yang berbeda. Proyek pembanding yang tercantum, APARTMENTS PALANGRE BEACH di Torrevieja (mulai €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER di Torrevieja (mulai €169.000), dan OASIS LAGUNA 2 Phase II di El Raso (mulai €227.000), semuanya adalah proyek apartemen dengan fasilitas bersama dan harga awal jauh di bawah harga penawaran tetap €560.000 di sini. Perbedaannya mendasar dalam jenis: proyek-proyek itu menjual unit baru yang kompak dengan kolam bersama dan tanah pribadi minimal, sedangkan properti ini menghadirkan struktur vila tunggal, kavling tanah pribadi 670 m², dan kolam pribadi tertutup. Secara geografis, La Regia lebih dekat ke klaster golf Orihuela Costa (Villamartín, Las Ramblas, dan Campoamor semuanya dalam 3,7 km) daripada lokasi pusat Torrevieja, yang menggeser keseimbangan gaya hidup menuju hunian taman-dan-golf alih-alih penggunaan pantai perkotaan garis depan. Pertukarannya adalah usia. Vila 1970 membawa profil risiko dan perawatan yang berbeda dari apartemen 2020-an: tanpa garansi pengembang, instalasi teknis yang usang sampai terbukti sebaliknya, dan biaya renovasi yang berada di luar harga utama. Terhadap pasar Costa Blanca Selatan yang lebih luas, €560.000 untuk rumah tunggal empat kamar tidur dengan kolam pribadi dalam 1 km dari laut berada di kelas menengah, di bawah vila premium di Campoamor dan La Manga, tetapi di atas stok apartemen volume Torrevieja dan Guardamar. Pembeli yang membandingkan pilihan sebaiknya menimbang privasi dan ruang kavling ini terhadap kepastian siap pakai dan beban layanan yang lebih rendah dari apartemen baru, dan memasukkan survei teknis ke dalam penawaran apa pun pada bangunan yang lebih tua.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID