Eraldiseisev villa asub Cabo Roigi väljakujunenud rannaäärses piirkonnas Alicantes. See elamu pakub viit magamistuba ja viit vannituba 250 m² elamispinnaga 520 m² suurusel krundil. Algselt 1970. aastal ehitatud kinnisvaral on privaatne bassein ja kujundatud aed. Asukoht võimaldab vahetut ligipääsu Vahemere rannikule, jäädes merest vähem kui 100 meetri kaugusele, samal ajal kui Orihuela Costa teenused on jalutuskäigu kaugusel.
Võrreldes Torreviejas saadaolevate korteritega, nagu Palangre Beach või Sun & Center, esindab see villa oluliselt erinevat turusegmenti. Kuigi need korterid on hinnaga 160 000 kuni 170 000 eurot, pakuvad nad ühiseid rajatisi ja märkimisväärselt vähem privaatset ruumi. See villa nõuab kõrgemat hinda eraldiseisva kinnisvarana privaatse aia ja basseiniga, mis meeldib neile, kes otsivad eksklusiivsust ja ruumi. Võrreldes uusarendustega nagu Oasis Laguna, mis pakuvad kaasaegset energiatõhusust, pakub see järelturu villa vahetu sissekolimise ja tõestatud asukoha ranniku lähedal, kuigi võimalike kõrgemate hoolduskuludega. Cabo Roigi asukoht erineb Torrevieja keskuse kõrghoonete tihedusest, pakkudes rahulikumat, madalamat keskkonda, mis on populaarne nii püsielanike kui ka pikaajaliste turistide hulgas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Cabo Roigi poolsaarel, täielikult ülesehitatud alal, mis on tuntud oma elamutiheduse poolest. Maastik on tasane, 22 meetrit merepinnast, otsese ligipääsuga N-332 rannikuteele. Villa asub rahulikul elamutänaval, kuid jääb siiski lähedale piirkonna peamistele äripindadele, ühendades privaatsuse ja kättesaadavuse.
Viie magamistoaga planeering sobib suurtele peredele või leibkondadele, kes vajavad mitut külalistetuba. Viie vannitoaga pakub kinnisvara elanikele kõrget mugavuse ja privaatsuse taset. Panipaik ja mitu terrassi rahuldavad praktilised ladustamis- ja välitingimuste vajadused. Planeering sobib aastaringseks elamiseks, mitte ainult hooajaliseks puhkusekasutuseks.
Umbes 1970. aastal valminud järelturu kinnisvarana on see villa kohe kasutamiseks saadaval. Struktuur peegeldab 20. sajandi lõpu arhitektuuristandardeid. Erinevalt uusarendustest pole vaja arvestada ehitusetappe ega valmimise viivitusi. Ostjad peaksid arvestama võimalike moderniseerimisvajadustega, eriti isolatsiooni ja energiasüsteemide osas, et vastata praegustele tõhususstandarditele.
Kinnisvara ei paku uusehitise energiatõhusust, mis tõenäoliselt toob kaasa kõrgemad kommunaalkulud. 520 m² suurusel krundil pole laialdast maad põllumajanduslikuks laienemiseks. Asukoht väljakujunenud elamurajoonis tähendab, et see pole eraldatud naabritest ega turistite askeldusest. Villa vajab privaatse basseini ja aia hooldust, mis nõuab aega ja rahalist pühendumust.
See elamu sobib suurtele peredele, kes otsivad avarat püsivat kodu ranniku lähedal. See sobib ostjatele, kes eelistavad privaatsust ja privaatset aeda korteri hooldusvaba mugavuse asemel. Planeering sobib ka mitmepõlveliseks elamiseks. Lähedus golfiväljakutele teeb selle sobivaks entusiastidele, samas kui lähedal asuvad rannad meelivad ranniku puhkusele keskendunutele. See sobib vähem rangete eelarvetega ostjatele või hooldusvaba kinnisvara otsijatele. Kõrgetasemelisele puhkuseüüri turule sihivad investorid võivad leida planeeringu kasumlikuks, eeldusel et villa kasutuskulud on arvesse võetud.
1970. aastatele tüüpiliste meetoditega ehitatuna on villal tõenäoliselt tahke betoonkonstruktsioon ja plaaditud viimistlused kogu ulatuses. Kamina olemasolu viitab soojusmugavusele jahedamatel õhtutel. Kirjelduses olev 'luksus'-määratus puudutab kinnisvara mõõtu ja mugavusi nagu magamistoaga ühendatud vannitoad ja basseiniala. Energiatõhususe klass on siiski eeldatavalt madalam kui kaasaegsed standardid. Ülevaatust vajavad kriitilised alad hõlmavad terrassi katust, basseini filtreerimissüsteemi ja torustikku, mis võivad vajada uuendusi vastupidavuse tagamiseks. Sisustus tundub funktsionaalne ja vastupidav, kooskõlas Costa Blanca arhitektuuristiiliga sellest perioodist.
Kinnisvara on müügis alghinnaga 990 000 eurot. See paigutab selle kohaliku turu preemiasegmenti, tingituna eraldiseisvate villade ja suurte kruntide haruldusest just selles rannaäärses asukohas. Erinevalt piirkonna korteritest peegeldab see hind privaatse väliruumi olemasolu ja eraldiseisva elu eksklusiivsust. Kinnisvara on kohe saadaval, järelturu kinnisvarade tavapäraste üleandmismenetluste tingimustel.
Igapäevaelu siin keerleb rannikurütmi ja jalgsi kättesaadavuse ümber. Elanikud saavad mõne minutiga jalutada supermarketisse, kohalikesse restoranidesse ja randa, vähendades sõltuvust autost igapäevastes toimetustes. Keskkond on väljakujunenud ja haljastatud, ühendades püsielanikud ja turistid. Tasane maastik hõlbustab liikumist, olgu sõit rattaga jahisadamasse või kõnd lähedal asuvatele golfiväljakutele. Suur privaatne aed toimib varjulise pelgupaigana ümbritseva elamurajooni tegevusest. Õhtuid veedetakse tavaliselt terrassil, kasutades ära mahedat kliimat välissöögiks. Piirkond elavneb suvekuudel, kuid villa asukoht säilitab teatava eraldatuse kõige aktiivsematest ööelu tsoonidest.
Vahetu ümbrus on tihedalt asustatud elamuvillade ja puhkekompleksidega. Infrastruktuur on väljakujunenud ja pakub laiapõhjalisi teenuseid, sealhulgas 56 restorani ja kuus apteeki 2 kilomeetri raadiuses. Kümme ühistranspordi liini ühendavad piirkonda suuremate sõlmpunktidega nagu Torrevieja. Keskkond on jalakäijasõbralik, kõnniteed viivad ärialadele. Rahvuste segu loob kosmopoliitse õhkkonna, mis on eriti näha söögikohtade mitmekesisuses. Spordirajatisi on rikkalikult, teenindades aktiivset eluviisi, samas kui elektriautode laadimispunktide olemasolu näitab kohalike võrkude moderniseerimist.
Kaart näitab villa asukohta Cabo Roigi rannikul, tõstes esile selle lähedust merele ja linnavõrgustikule. Kinnisvara asub elamupiirkonna enklaavis otse ligipääsuga rannikuteele. Visuaalne kujutus kinnitab lühikesi kaugusi lähimate randade ja jahisadamateni ning ümbritseva elamuarenduse tihedust, mis iseloomustab seda Alicante provintsi osa.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cabo Roig asub lõunapoolsel Costa Blancal Orihuela Costa vallas. See asub poolel teel aktiivse Torrevieja linna ja vaiksemate Campoamori puhkealade vahel. See asukoht pakub tasakaalu, ligipääsu suurlinna ulatuslikele teenustele, säilitades samas elamupiirkondliku, külatunnetusega õhkkonna. Piirkond erineb põhjapoolsest Costa Blancast madalate elamurajoonide maastiku ja Torrevieja soolajärvede läheduse tõttu.
Olulised teenused on väga kättesaadavad. Lähim supermarket on 335 meetri kaugusel ja apteek 614 meetri piires. Playa Cala la Caleta rand on vaid 77 meetri jalutuskäigu kaugusel. Golfiväljakud nagu Villamartín ja Campoamor on umbes 4 kilomeetri kaugusel, nõudes lühikest autosõitu. Rahvusvaheliseks reisimiseks asub Alicante-Elche lennujaam 44 kilomeetri kaugusel, umbes 40-minutilise sõiduga mööda AP-7 kiirteed. Lähim suur haigla asub Torreviejas, 11 kilomeetri kaugusel kinnisvarast.
| Kaugus rannast | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on Vahemereline kliima, aasta keskmine temperatuur on 18,9 °C ja päikesepaiste umbes 3846 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, soojade meretemperatuuride toel. Tasane topograafia 22 meetri kõrgusel kaitseb kinnisvara tugevate tuulte eest ja maksimeerib päikesepaistet. Talved on leebad, võimaldades aia ja terrasside kasutamist aasta ringi. Sademetehulk on madal, mis toetab väliseluviisi, kuid nõuab kastmist haljastatud aladel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannik on peamine puhkevõimalus, Playa Cala la Caleta praktiliselt ukse ees. See laht pakub liivarandasid ja selget vett. Veidi kaugemal pakub Playa Fósil erinevat keskkonda. Cabo Roigi jahisadam on jalutuskäigu kaugusel, pakkudes paadikohti ja veerest söögikohti. Sisemaal nihkub fookus golfile, kolm suurt väljakut läheduses pakuvad aastaringseid spordivõimalusi. Kinnisvara ise pakub privaatset basseini, võimaldades puhkust krundi piires, väärtuslik alternatiiv tipp-suvehooajal, kui avalikud rannad on rahvast täis.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Tasane
Ref: VL307640
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID