काबो रोइग, अलीकांते में स्थित यह अलग विला 1970 में बनकर तैयार हुआ था। इसका कुल निर्माण क्षेत्रफल 250 वर्ग मीटर है और यह 520 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना हुआ है। समुद्र तट से मात्र 77 मीटर की दूरी के कारण यह स्थान किनारे के पास रहने का अवसर प्रदान करता है। पांच शयनकक्ष और पांच स्नानागार इस आवास की क्षमता को दर्शाते हैं, जो बड़े परिवारों या अतिथि आवास के लिए उपयुक्त है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएं निकटता से पूरी होती हैं।
काबो रोइग में यह विला तोरेवीजा में अपार्टमेंट जैसे 'पालांग्रे बीच' या 'एडिफिसियो सन एंड सेंटर' से अलग है। जबकि अपार्टमेंट्स 160,000 यूरो से शुरू होते हैं, यह विला 990,000 यूरो की एकल-पारिवारिक संपत्ति के रूप में पेश की जाती है। एल रासो में 'ओएसिस लागुना 2' जैसी नई परियोजनाएं कम कीमत पर आधुनिक निर्माण प्रदान करती हैं, लेकिन काबो रोइग का यह विला तटीय स्थान और निजता प्रदान करता है जो साझा आवासीय परिसरों में नहीं होती है। मूल्य अंतर मुख्य रूप से संपत्ति के प्रकार, आकार और स्थान के कारण है। यह क्षेत्र ओरिहुएला कोस्टा का एक स्थापित हिस्सा है, जिसे अक्सर उत्तरी यूरोपीय निवासियों द्वारा 'स्पेन में घर' जैसा महसूस किया जाता है, जहां अंतरराष्ट्रीय भोजन और जीवन शैली आम है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला काबो रोइग के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां यह पैदल चलने योग्य दूरी के भीतर व्यावसायिक क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है। Playa Cala la Caleta समुद्र तट के निकट होने के कारण, यह स्थान तटीय गतिविधियों के लिए प्रत्यक्ष पहुंच प्रदान करता है। आसपास का माहौल आवासीय है लेकिन पर्यटक गतिविधियों के प्रति खुला है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र के बीच संतुलन स्थापित करता है।
250 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान के साथ, यह विला बड़े आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। पांच शयनकक्ष और पांच स्नानागार कई निवासियों या अतिथियों को समायोजित करने में सक्षम हैं। निजी बगीचा और छत आउटडोर जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं, जबकि उपयोगिता कक्ष घरेलू भंडारण और रखरखाव के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है।
यह एक 1970 में पूरा हुआ आवासीय प्रोजेक्ट है, जिसका निर्माण पूरी तरह से समाप्त हो चुका है। इसका मतलब है कि खरीदार को निर्माण या समापन की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है; संपत्ति तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। इमारत की उम्र को ध्यान में रखते हुए, संभावित खरीदारों को वर्तमान स्थिति और संरचनात्मक अखंडता का मूल्यांकन करना चाहिए।
इस प्रोजेक्ट में सामुदायिक सुविधाओं जैसे साझा स्विमिंग पूल या फिटनेस सेंटर का अभाव है, क्योंकि यह एक अलग विला है। संपत्ति की उम्र के कारण, यह आधुनिक नए निर्माणों की तुलना में समान ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है। इसके अलावा, विला की स्थिति बहु-मंजिला अपार्टमेंट इमारतों के सामान्य दृश्य या लिफ्ट तक पहुंच को प्रभावित कर सकती है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बड़े परिवारों के साथ रहना चाहते हैं या जिन्हें अक्सर मेहमानों की मेजबानी करनी पड़ती है। पांच शयनकक्ष अतिरिक्त जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई कोर्स की निकटता एक फायदा है। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक समुद्र तट के पास घर की तलाश कर रहे हैं लेकिन अपार्टमेंट परिसर की भीड़ से बचना चाहते हैं। चूंकि निर्माण पूरा हो चुका है, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत रहना शुरू करना चाहते हैं और निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते।
यह विला 1970 के दशक के निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। विवरणों में निजी छत और उपयोगिता कक्ष शामिल हैं, जो व्यावहारिक विशेषताएं हैं। अलार्म सिस्टम सुरक्षा को ध्यान में रखते हुए जोड़ा गया है। चूंकि यह एक पुरानी इमारत है, आंतरिक समाप्ती और सामग्री उस समय के मानकों को दर्शा सकती हैं। खरीदारों को यह सुनिश्चित करने के लिए एक निरीक्षण करना चाहिए कि फर्श, रसोई और बाथरूम आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं या उन्हें नवीनीकरण की आवश्यकता है। निजी बगीचा और पूल बाहरी क्षेत्र में जीवनशैली के अवसर जोड़ते हैं।
यह विला 990,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। काबो रोइग में इस आकार और स्थान की तुलना में यह मूल्य स्थापित बाजार मूल्यों को दर्शाता है। कीमत में 250 वर्ग मीटर जीवित क्षेत्र, 520 वर्ग मीटर जमीन और पूल जैसी बाहरी सुविधाओं का समावेश है। अन्य आवासीय प्रकारों की तुलना में इसकी अधिक लागत इसकी आकार, स्थान और विला प्रकार की प्रकृति के कारण है।
काबो रोइग में रहना तटीय और शहरी जीवन शैली का मिश्रण है। सुबह में, निवासी Playa Cala la Caleta पर एक छोटी पैदल यात्रा कर सकते हैं या आस-पास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के समय, क्षेत्र में सुविधाओं की उपलब्धता के कारण खरीदारी या आवश्यक वस्तुओं के लिए बाजार जाना आसान है। शाम को छत पर बैठकर समुद्र के नज़ारे या निजी पूल में समय बिताना आम बात है। यह क्षेत्र पर्यटकों के लिए भी लोकप्रिय है, जिससे गर्मियों में कुछ गतिविधि होती है, लेकिन शांत आवासीय क्षेत्र भी मौजूद हैं। यह वातावरण उन लोगों के अनुकूल है जो सुविधाओं के पास रहना पसंद करते हैं लेकिन अपनी निजता बनाए रखना चाहते हैं।
काबो रोइग का आसपास का क्षेत्र व्यापक सुविधाओं वाला है। 56 रेस्टोरेंट और 17 कैफे क्षेत्र में खानपान के विकल्प प्रदान करते हैं, जो कई व्यंजनों की पेशकश करते हैं। स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है, 6 दवाखाने और 4 दंत चिकित्सालय निकटता में स्थित हैं। एक बड़ा अस्पताल 11 किमी दूर है, जो आपातकालीन देखभाल के लिए पहुंच प्रदान करता है। बैंक और सुपरमार्ट की उपलब्धता दैनिक जीवन के लिए आवश्यक है। क्षेत्र में पर्याप्त सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन हैं, जिसमें 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो गाड़ी रखने के विकल्प के बिना भी मोबिलिटी की अनुमति देते हैं।
यह नक्शा काबो रोइग में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच स्थित है। Playa Cala la Caleta समुद्र तट की निकटता और क्षेत्र में रेस्टोरेंट और दुकानों की उपस्थिति स्पष्ट है। आसपास के गोल्फ कोर्स और मुख्य सड़क संपर्क भी दिखाए गए हैं। यह स्थान एक ऐसे क्षेत्र में है जो दक्षिणी यूरोप के आरामदायक तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
काबो रोइग ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत के दक्षिण में है। यह बड़े शहरों मुर्सिया (37 किमी), एल्चे (38 किमी) और कार्टाजेना (43 किमी) के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह भौगोलिक स्थिति निवासियों को एक शांत तटीय जीवन शैली और बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं के बीच चयन करने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो अंतरराष्ट्रीय समुदाय द्वारा लोकप्रिय है।
संपत्ति समुद्र तट Playa Cala la Caleta से मात्र 77 मीटर की दूरी पर है, जो इसे तटीय गतिविधियों के लिए अत्यधिक सुलभ बनाती है। कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, जैसे कि क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन, लगभग 4 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो एक छोटी ड्राइव दूर हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) सीधी दूरी में लगभग 44 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक व्यवहार्क समय सीमा प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्ट 335 मीटर की पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,846 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए अनुकूल है। तापमान 12°C से 27°C के बीच भिन्न होता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर 5 महीने का तैराकी मौसम उपलब्ध होता है। संपत्ति समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर है और ढलान के स्तर के करीब है (0.0% की ढलान), जो तट तक पहुंचना आसान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Playa Cala la Caleta समुद्र तट सीधे पास है, जिससे समुद्र तट पर आसान पहुंच मिलती है। क्षेत्र में कई अन्य समुद्र तट भी हैं, जैसे Playa Fósil और Playa Cala Capitán। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन, लास रैमब्लास और कैम्पोमोर सभी 5 किमी के दायरे में हैं। खेल सुविधाओं में स्पोर्ट सेंटर मोंटेपीड्रा और कई तैराकी पूल शामिल हैं। विभिन्न रेस्टोरेंट और कैफे में सामाजिककरण और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। एक मरीना (Puerto Deportivo Miguel Caballero) 2.3 किमी दूर है, जो पानी के खेलों के लिए पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
काबो रोइग ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत के दक्षिण में है। यह बड़े शहरों मुर्सिया (37 किमी), एल्चे (38 किमी) और कार्टाजेना (43 किमी) के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। यह भौगोलिक स्थिति निवासियों को एक शांत तटीय जीवन शैली और बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं के बीच चयन करने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो अंतरराष्ट्रीय समुदाय द्वारा लोकप्रिय है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.3°C | 26 mm |
| जून | 23.2°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL307640
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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