Brīvstāvoša villa, kas atrodas Cabo Roig, Alicante, sen izveidotajā piekrastes rajonā. Šī rezidence piedāvā piecas guļamistabas un piecas vannas istabas 250 m² dzīvojamā platībā, kas izvietota 520 m² zemesgabalā. Sākotnēji uzcelta 1970. gadā, īpašumam ir privāts baseins un ainavu dārzs. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi Vidusjūras krastam, līdz jūrai ir mazāk nekā 100 metru, vienlaikus Orihuela Costa pakalpojumi atrodas gājiena attālumā.
Salīdzinājumā ar dzīvokļiem Torreviehā, piemēram, Palangre Beach vai Sun & Center, šī villa pārstāv būtiski atšķirīgu tirgus segmentu. Kamēr tie dzīvokļi maksā no 160 000 € līdz 170 000 €, tie piedāvā koplietošanas objektus un ievērojami mazāk privātās telpas. Šī villa prasa augstāku cenu savas brīvstāvoša īpašuma ar privātu dārzu un baseinu statusa dēļ, piesaistot tos, kas meklē ekskluzivitāti un plašumu. Salīdzinājumā ar tādiem jauniem projektiem kā Oasis Laguna, kas piedāvā modernu energoefektivitāti, šī lietotā villa sniedz nekavējošu ievākšanos un pārbaudītu atrašanās vietu pie jūras, kaut arī ar iespējamiem augstākiem uzturēšanas izdevumiem. Atrašanās vieta Cabo Roig atšķiras no centrālās Torreviehas augstceltņu blīvuma, piedāvājot mierīgāku, zemu apbūves vidi, kas ir populāra gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan ilgtermiņa tūristiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Cabo Roig pussalā, pilnībā apbūvētā teritorijā, kas pazīstama ar blīvu apdzīvotību. Reljefs ir līdzens, 22 metrus virs jūras līmeņa, ar tiešu asfaltētu piekļuvi N-332 piekrastes ceļam. Villa izvietota klusā dzīvojamā ielā, tomēr saglabā tuvumu rajona galvenajām tirdzniecības zonām, līdzsvarojot privātumu ar pieejamību.
Piecu guļamistabu plānojums ir piemērots lielām ģimenēm vai mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas. Ar piecām vannas istabām īpašums nodrošina augstu komforta un privātuma pakāpi iemītniekiem. Saimniecības telpa un vairākas terases atrisina praktiskās glabāšanas un dzīves brīvā dabā vajadzības. Plānojums ir piemērots dzīvošanai visu gadu, nevis tikai sezonālai atpūtai.
Kā aptuveni 1970. gadā pabeigts lietots mājoklis šī villa ir pieejama nekavējoties. Struktūra atspoguļo 20. gadsimta beigu arhitektūras standartus. Atšķirībā no jaunajiem projektiem, nav jāņem vērā būvniecības posmi vai pabeigšanas aizkavēšanās. Pircējiem jārēķinās ar iespējamiem modernizācijas darbiem, īpaši attiecībā uz siltinājumu un enerģijas sistēmām, lai atbilstu pašreizējiem efektivitātes standartiem.
Īpašumam nav jaunbūves enerģijas efektivitātes, kas, visticamāk, izraisīs augstākus komunālos izdevumus. Atrodoties 520 m² zemesgabalā, tas nesniedz plašu zemes platību paplašināšanai. Atrašanās izveidotā slēgtā ciematā nozīmē, ka tas nav izolēts no kaimiņiem vai tūristu aktivitātes burzmas. Villai nepieciešama privātā baseina un dārza uzturēšana, kas prasa laiku un finansiālu ieguldījumu.
Šī rezidence ir piemērota lielām ģimenēm, kas meklē plašu pastāvīgu mājokli tuvu jūrai. Tā atbilst pircējiem, kuri prioritāti piešķir privātumam un privātam dārzam, nevis dzīvokļa ērtībai bez apsaimniekošanas rūpēm. Plānojums ir piemērots arī vairāku paaudžu dzīvei. Tuvums golfa laukumiem padara to piemērotu entuziastiem, savukārt tuvējās pludmales piesaista tos, kuri vēlas piekrastes atpūtu. Tas ir mazāk piemērots pircējiem ar stingru budžetu vai tiem, kas meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm. Investori, kas mērķē uz augstā segmenta brīvdienu nomas tirgu, var atrast šo plānojumu izdevīgu, ja vien tiek ņemti vērā villas ekspluatācijas izdevumi.
Uzbūvēta ar 1970. gadiem raksturīgām metodēm, villai, visticamāk, ir masīva betona struktūra un flīžu apdares visur. Kamīna klātbūtne norāda uz uzmanību termiskajam komfortam vēsākos vakaros. Aprakstā minētais "luksusa" apzīmējums attiecas uz īpašuma mērogu un ērtībām, piemēram, vannas istabām pie guļamistabām un baseina zonu. Tomēr enerģijas efektivitātes reitings, visticamāk, ir zemāks par mūsdienīgiem standartiem. Kritiskākās pārbaudāmās vietas ietver terašu jumtus, baseina filtrēšanas sistēmu un santehniku, kas var prasīt atjaunināšanu ilgtspējas nodrošināšanai. Iekšējā apdare šķiet funkcionāla un izturīga, saderīga ar tā laika Costa Blanca arhitektūras stilu.
Īpašums tiek piedāvāts ar cenu no 990 000 €. Tas ierindo to vietējā tirgus premium segmentā, ko nosaka brīvstāvošo villu ar lieliem zemesgabaliem retums šajā konkrētajā piejūras atrašanās vietā. Atšķirībā no reģiona dzīvokļiem, šī cena atspoguļo privāto ārtelpu iekļaušanu un brīvstāvoša mājokļa ekskluzivitāti. Pieejamība ir nekavējoties, ievērojot standarta darījumu procedūras lietotiem mājokļiem.
Ikdiena šeit balstās uz piekrastes ritmu un gājēju pieejamību. Iedzīvotāji dažu minūšu laikā var aiziet uz lielveikalu, vietējiem restorāniem un pludmali, samazinot atkarību no automašīnas ikdienas vajadzībām. Vide ir attīstīta un ainaviski iekārtota, ar pastāvīgo iedzīvotāju un tūristu sajaukumu. Līdzenais reljefs atvieglo pārvietošanos, vai nu ar velosipēdu uz jahtu ostu, vai kājām uz tuvējiem golfa laukumiem. Lielais privātais dārzs kalpo kā nošķirts patvērums no apkārtējā ciemata aktivitātes. Vakari parasti tiek pavadīti terasē, izmantojot maigo klimatu ēdienam brīvā dabā. Rajons vasaras mēnešos kļūst dzīvīgāks, tomēr villas pozīcija saglabā zināmu nošķirtību no noslogotākajām naktsdzīves zonām.
Tiešā apkārtne ir blīvi apbūvēta ar dzīvojamām villām un atpūtas kompleksiem. Infrastruktūra ir attīstīta un piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, tostarp 56 restorānus un sešas aptiekas 2 kilometru rādiusā. 10 sabiedriskā transporta līniju klātbūtne savieno rajonu ar lielākiem centriem, piemēram, Torrevieha. Vide ir draudzīga gājējiem, ar ietvēm uz tirdzniecības zonām. Iedzīvotāju nacionālā daudzveidība rada kosmopolītisku atmosfēru, kas īpaši redzama pieejamo ēdināšanas iespēju dažādībā. Sporta bāzes ir bagātīgas un atbilst aktīvam dzīvesveidam, savukārt elektrisko transportlīdzekļu uzlādes punktu pieejamība norāda uz vietējo tīklu modernizāciju.
Karte parāda villas pozīciju Cabo Roig krastā, izceļot tās tuvumu jūrai un pilsētas struktūrai. Īpašums atrodas dzīvojamā anklāvā ar tiešu piekļuvi piekrastes ceļam. Vizuālais attēlojums apstiprina īsos attālumus līdz tuvākajām pludmalēm un jahtu ostām, kā arī apkārtējās mājokļu apbūves blīvumu, kas raksturo Alicante provinces šo daļu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Cabo Roig atrodas Dienvidu Costa Blanca, Orihuela Costa pašvaldībā. Tas atrodas pusceļā starp rosīgo pilsētu Torreviehu un klusākajām Campoamor kūrorta zonām. Šī atrašanās vieta sniedz līdzsvaru, piekļuvi lielas pilsētas plašajiem pakalpojumiem, saglabājot dzīvojamu, ciematiem līdzīgu atmosfēru. Rajons atšķiras no Ziemeļu Costa Blanca ar zemu stāvu apbūves ainavu un tuvumu Torreviehas sālsezeriem.
Būtiskie pakalpojumi ir ļoti pieejami. Tuvākais lielveikals atrodas 335 metru attālumā, aptieka, 614 metru attālumā. Pludmale Playa Cala la Caleta ir tikai 77 metru gājiens. Golfa laukumi, piemēram, Villamartín un Campoamor, atrodas aptuveni 4 kilometru attālumā, prasot īsu braucienu. Starptautiskiem ceļojumiem Alicante-Elche lidosta atrodas 44 kilometru attālumā, aptuveni 40 minūšu brauciena pa AP-7 automaģistrāli. Tuvākā lielā slimnīca atrodas Torreviehā, 11 kilometru attālumā no īpašuma.
| Līdz pludmalei | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,9°C un aptuveni 3846 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, pateicoties siltajai jūras temperatūrai. Līdzenais reljefs 22 metru augstumā nodrošina, ka īpašums ir pasargāts no stipra vēja, vienlaikus maksimizējot saules iedarbību. Ziemas ir maigas, ļaujot izmantot dārzu un terases visu gadu. Nokrišņu ir maz, kas atbalsta dzīvesveidu brīvā dabā, bet prasa ainavisko zonu laistīšanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Krasta līnija ir galvenā atpūtas vērtība, ar Playa Cala la Caleta praktiski pie pašām durvīm. Šis līcis piedāvā smilšu pludmali un dzidrus ūdeņus. Nedaudz tālāk Playa Fósil sniedz citādu vidi. Cabo Roig jahtu osta atrodas gājiena attālumā, piedāvājot kuģu pietauvnes un ēdināšanu pie ūdens. Iekšzemē akcents pārvietojas uz golfu, tuvumā ir trīs lieli golfa laukumi, kas nodrošina sporta iespējas visu gadu. Pats īpašums piedāvā privātu baseinu, ļaujot atpūsties zemesgabala robežās, vērtīga alternatīva vasaras sezonas maksimuma laikā, kad publiskās pludmales ir pārpildītas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 39 mm |
| Februāris | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 24 mm |
| Maijs | 18.9°C | 19 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 8 mm |
| Septembris | 23.4°C | 40 mm |
| Oktobris | 19.6°C | 32 mm |
| Novembris | 15.0°C | 44 mm |
| Decembris | 12.1°C | 40 mm |
Līdzens
Ref: VL307640
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID