Această vilă detașată se află în Cabo Roig, pe Costa Blanca, la mică distanță de Marea Mediterană. Construită în jur de 1970, proprietatea dispune de o suprafață locuibilă de 250 m² pe un teren de 520 m². Structura include cinci dormitoare și cinci băi, completate de o grădină privată și o piscină. Poziția permite accesul pietonal la facilitățile urbane locale, integrând o reședință privată într-un mediu urban consolidat.
Comparativ cu proiectele din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH cu prețuri de la 160.000 de euro, această vilă din Cabo Roig se situează într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, pornind de la 990.000 de euro. Diferența de preț se justifică prin tipul proprietății (vilă detașată versus apartament), dimensiunea terenului și proximitatea imediată la plajă. De asemenea, față de proiectele noi din Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2), care oferă facilități comunitare moderne, această vilă oferă intimitate totală și o grădină privată, dar necesită acceptarea unei construcții mai vechi. Regiunea Cabo Roig este percepută ca fiind mai exclusivistă și mai scumpă decât zonele costiere mai nordice din Torrevieja.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă urbană de coastă, la aproximativ 77 de metri de Playa Cala la Caleta. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară înălțime față de linia țărmului. Terenul este plat, cu o pantă de 0% către mare, facilitând accesul pietonal direct la zonele de coastă.
Configurația de cinci dormitoare și cinci băi răspunde nevoilor de găzduire pentru familii numeroase sau grupuri mari. Dispune de o terasă privată și o cameră de utilități, ceea ce contribuie la organizarea internă a locuinței. Grădina peisagistică și piscina oferă spații exterioare pentru petrecerea timpului liber în intimitate.
Proprietatea se află în stare finală de construcție, fiind finalizată în jurul anului 1970. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o vilă existentă disponibilă pentru ocupare imediată. Starea actuală implică o construcție clasică, posibilă necesitate de actualizări în funcție de standardele moderne, dar structura este completă.
Aceasta nu este o proprietate de tip "new build", ci o vilă cu vechime, ceea ce poate implica standarde energetice sau izolații diferite de proiectele moderne. Situată într-o zonă urbană, nu oferă izolarea completă a unei zone rurale. De asemenea, distanța până la cel mai apropiat spital este de 11 km, ceea ce necesită deplasare cu mașina pentru servicii medicale majore.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință spațioasă în apropierea mării, cu capacitatea de a găzdui oaspeți multiple datorită celor cinci dormitoare. De asemenea, este relevantă pentru cei care preferă o vilă existentă cu grădină maturizată în detrimentul unei proprietăți noi în construcție. Locația urbană cu facilități la pas este adecvată pentru rezidenți care nu doresc să depindă exclusiv de autoturism pentru cumpărături sau ieșiri. Proximitatea față de cluburile de golf o face accesibilă pentru pasionații acestui sport.
Vila a fost construită în 1970, ceea ce indică metode de construcție specifice acelei perioade. Se remarcă prezența unor elemente tradiționale, cum ar fi șemineul în living și ferestrele cu vedere spre terasă și piscină. Baile sunt echipate cu dușuri și chiuvete standard; imaginile arată o finisare funcțională. Sistemul de alarmă prezent adaugă un nivel de securitate modern. Având în vedere vechimea clădirii, materialele de construcție pot include cărămidă și beton armat. Finisajele interioare pot necesita o evaluare tehnică detaliată.
Prețul de listare pentru această vilă este de la 990.000 de euro. Această valoare reflectă atât dimensiunea considerabilă a parcelei (520 m²) și a suprafeței locuibile (250 m²), cât și locația directă pe coastă. Comparativ cu apartamentele din zona Torrevieja, care pornesc de la aproximativ 160.000 de euro, această proprietate se poziționează într-un segment superior de preț, justificat de caracterul detașat și numărul mare de camere.
Locația permite un stil de viață centrat pe mersul pe jos, facilitățile fiind accesibile la câteva sute de metri. Dimineața poate începe cu o plimbare scurtă până la plaja Cala la Caleta, aflată la mai puțin de 100 de metri. Zona urbană din Cabo Roig asigură accesul zilnic la supermarketuri, cafenele și restaurante fără necesitatea utilizării mașinii pentru nevoi de bază. Arhitectura vilei, cu terasa sa și piscina privată, creează un centru de activitate în curtea din spate, separat de traficul urban. Chiar dacă se află într-o zonă rezidențială și turistică, proximitatea față de Marea Mediterană domină ritmul zilnic, ventilația marină fiind o constantă.
Zona oferă o densitate ridicată de facilități. Într-un raza de 2 km, există 56 de restaurante, 6 farmacii și 6 bănci, ceea ce indică o infrastructură comercială bine dezvoltată. Accesul la plajă este imediat. Pentru sport și petrecere a timpului liber, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Sport Center Montepiedra (2,6 km) și trei terenuri de golf la o distanță de scurtă condus. Conexiunile de transport public sunt prezente, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, facilitând mobilitatea fără mașină.
Harta evidențiază poziția vilei în partea de est a Cabo Roig, în apropierea capului natural care definește zona. Se poate observa distanța scurtă până la linia țărmului și proximitatea față de zonele rezidențiale înconjurătoare. Drumurile de acces locale conectează proprietatea direct cu principalele artere care duc spre centrele comerciale și cluburile de golf din interior.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabo Roig este situat pe Costa Blanca, în partea de sud a provinciei Alicante. Se află între orașele mai mari Orihuela și Torrevieja. În context regional, este mai aproape de Murcia (37 km) decât de Valencia (176 km). Această poziție permite accesul la o gamă largă de servicii urbane din orașele vecine, păstrând în același timp caracterul unei stațiuni litorale.
Plajele, inclusiv Playa Cala la Caleta și Playa Fósil, sunt accesibile pe jos în câteva minute. Supermarketurile se află la 335 de metri, permițând cumpărături zilnice ușoare. Cluburile de golf, precum Villamartín și Campoamor, sunt situate la o distanță de 3,8 până la 4,6 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la o distanță în linie dreaptă de 44 km, adesea accesibil în 35-40 de minute de condus.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Se înregistrează o medie de 3.846 de ore de soare pe an, ceea ce asigură o expunere ridicată la lumina solară. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută de 22 metri deasupra mării și topografia plată a terenului contribuie la un climat blând, fără variații majore de temperatură cauzate de altitudine.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Playa Cala la Caleta, se află la o distanță de mers pe jos, oferind acces direct la mare. Zona include mai multe steaguri albastre în vecinătate. Activitățile de recreere sunt diverse, incluzând trei cluburi de golf în raza de 5 km: Villamartín, Las Ramblas și Campoamor. Pentru iubitorii sporturilor acvatice, marina Puerto Deportivo Miguel Caballero este la 2,3 km. Există, de asemenea, diverse piscine publice și private în imediata apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Cabo Roig este situat pe Costa Blanca, în partea de sud a provinciei Alicante. Se află între orașele mai mari Orihuela și Torrevieja. În context regional, este mai aproape de Murcia (37 km) decât de Valencia (176 km). Această poziție permite accesul la o gamă largă de servicii urbane din orașele vecine, păstrând în același timp caracterul unei stațiuni litorale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL307640
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID