Vila tunggal yang terletak di kawasan pesisir mapan Cabo Roig, Alicante. Hunian ini menawarkan lima kamar tidur dan lima kamar mandi dengan luas bangunan 250 m², berdiri di atas kavling tanah seluas 520 m². Awalnya dibangun pada tahun 1970, properti ini dilengkapi kolam renang pribadi dan taman yang tertata. Lokasinya memberikan akses langsung ke garis pantai Mediterania, berjarak kurang dari 100 meter dari laut, sementara fasilitas di Orihuela Costa berada dalam jarak berjalan kaki.
Dibandingkan dengan apartemen yang tersedia di Torrevieja, seperti di Palangre Beach atau Sun & Center, vila ini mewakili segmen pasar yang sangat berbeda. Meskipun apartemen tersebut dihargai antara €160.000 dan €170.000, mereka menawarkan fasilitas bersama dan ruang pribadi yang jauh lebih sedikit. Vila ini dihargai lebih tinggi karena statusnya sebagai properti tunggal dengan taman dan kolam pribadi, menarik bagi mereka yang mencari eksklusivitas dan ruang lega. Dibandingkan dengan proyek baru seperti Oasis Laguna yang menawarkan efisiensi energi modern, vila bekas ini menawarkan hunian segera dan lokasi terbukti dekat pantai, meski dengan potensi biaya perawatan lebih tinggi. Lokasi di Cabo Roig berbeda dari kepadatan gedung tinggi pusat Torrevieja, menawarkan lingkungan lebih santai dan bertingkat rendah yang populer di kalangan penghuni tetap maupun wisatawan jangka panjang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di semenanjung Cabo Roig, area yang sepenuhnya terbangun dan dikenal karena kepadatan huniannya. Kontur tanahnya datar pada ketinggian 22 meter di atas permukaan laut, dengan akses beraspal langsung ke jalan pesisir N-332. Vila ini berada di jalan permukiman yang tenang namun tetap dekat dengan kawasan komersial utama, menyeimbangkan privasi dan aksesibilitas.
Konfigurasi lima kamar tidur cocok untuk keluarga besar atau rumah tangga yang membutuhkan beberapa kamar tamu. Dengan lima kamar mandi, properti ini menawarkan tingkat kenyamanan dan privasi yang tinggi bagi penghuni. Adanya ruang cuci dan beberapa teras menjawab kebutuhan praktis penyimpanan dan kehidupan di luar ruangan. Tata letaknya cocok untuk hunian sepanjang tahun, bukan sekadar penggunaan liburan musiman.
Sebagai properti bekas yang diselesaikan sekitar tahun 1970, vila ini tersedia untuk segera dihuni. Strukturnya mencerminkan standar arsitektur akhir abad ke-20. Berbeda dengan proyek baru, tidak ada tahapan konstruksi atau penundaan penyelesaian yang perlu dipertimbangkan. Pembeli sebaiknya mengantisipasi potensi kebutuhan modernisasi, terutama terkait isolasi dan sistem energi, agar sesuai dengan standar efisiensi saat ini.
Properti ini tidak menawarkan efisiensi energi seperti properti baru, sehingga kemungkinan biaya utilitas lebih tinggi. Dengan kavling tanah 520 m², tidak menyediakan lahan luas untuk perluasan bangunan. Lokasinya di perumahan yang sudah mapan berarti tidak terisolasi dari tetangga atau kesibukan aktivitas wisata. Vila ini memerlukan perawatan kolam renang pribadi dan taman, yang menuntut komitmen waktu dan biaya.
Hunian ini cocok untuk keluarga besar yang mencari rumah permanen yang luas dekat pantai. Sesuai untuk pembeli yang mengutamakan privasi dan taman pribadi daripada kemudahan rumah minim perawatan seperti apartemen. Tata letaknya juga mendukung kehidupan multigenerasi. Kedekatan dengan lapangan golf membuatnya cocok bagi pecinta golf, sementara pantai terdekat menarik bagi yang berfokus pada rekreasi pesisir. Kurang cocok bagi pembeli dengan anggaran terbatas atau yang mencari properti minim perawatan. Investor yang menargetkan pasar sewa liburan kelas atas dapat menemukan konfigurasi ini menguntungkan, dengan syarat biaya operasional sebuah vila diperhitungkan.
Dibangun dengan metode khas tahun 1970-an, vila ini kemungkinan memiliki struktur beton solid dan finishing keramik di seluruh bagiannya. Adanya perapian menunjukkan fokus pada kenyamanan termal pada malam yang lebih sejuk. Sebutan 'mewah' dalam deskripsi mengacu pada skala properti dan fasilitas seperti kamar mandi dalam dan area kolam. Namun, peringkat efisiensi energinya diduga lebih rendah dari standar modern. Area kritis untuk inspeksi meliputi atap di teras, sistem filtrasi kolam, dan perpipaan, yang mungkin memerlukan pembaruan demi keawetan. Finishing interior tampak fungsional dan tahan lama, konsisten dengan gaya arsitektur Costa Blanca pada masa itu.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €990.000. Ini menempatkannya di segmen premium pasar lokal, didorong oleh kelangkaan vila tunggal dengan kavling besar di lokasi tepi pantai ini. Berbeda dengan apartemen di wilayah tersebut, harga ini mencerminkan adanya ruang luar ruangan pribadi dan eksklusivitas hunian tunggal. Ketersediaannya segera, tunduk pada prosedur jual beli standar untuk properti bekas.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada ritme pesisir dan aksesibilitas pejalan kaki. Penghuni dapat berjalan kaki ke supermarket, restoran lokal, dan pantai dalam beberapa menit, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar. Lingkungannya matang dan tertata, dengan campuran penghuni tetap dan wisatawan. Kontur tanah yang datar memudahkan pergerakan, baik bersepeda ke marina maupun berjalan ke lapangan golf terdekat. Taman pribadi yang luas menjadi tempat bersantai yang tenang dari kesibukan perumahan sekitarnya. Malam hari biasanya dihabiskan di teras, memanfaatkan iklim yang sejuk untuk makan di luar ruangan. Kawasan ini menjadi lebih ramai selama bulan-bulan musim panas, namun posisi vila tetap menjaga jarak dari zona kehidupan malam tersibuk.
Lingkungan sekitarnya padat dengan vila hunian dan kompleks liburan. Infrastruktur matang, menyediakan fasilitas lengkap termasuk 56 restoran dan enam apotek dalam radius 2 kilometer. Kehadiran 10 jalur transportasi umum menghubungkan kawasan ini dengan hub lebih besar seperti Torrevieja. Lingkungannya ramah pejalan kaki, dengan trotoar menuju kawasan komersial. Campuran kebangsaan menciptakan suasana kosmopolitan, terlihat dari variasi pilihan kuliner yang tersedia. Fasilitas olahraga berlimpah, mendukung gaya hidup aktif, sementara ketersediaan titik pengisian kendaraan listrik menunjukkan modernisasi utilitas lokal.
Peta menampilkan posisi vila di garis pantai Cabo Roig, menyoroti kedekatannya dengan laut dan tata kota. Properti berada di enklave permukiman, dengan akses langsung ke jalan pesisir. Representasi visual mengonfirmasi jarak singkat ke pantai dan marina terdekat, serta kepadatan pengembangan perumahan di sekitarnya yang menjadi ciri bagian provinsi Alicante ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cabo Roig terletak di selatan Costa Blanca, dalam wilayah munisipal Orihuela Costa. Berada di tengah antara kota sibuk Torrevieja dan kawasan resor yang lebih tenang di Campoamor. Lokasi ini memberikan keseimbangan, menawarkan akses ke layanan lengkap kota besar sambil mempertahankan suasana permukiman seperti desa. Kawasan ini berbeda dari utara Costa Blanca karena lanskap perumahan bertingkat rendah dan kedekatannya dengan danau garam Torrevieja.
Layanan esensial sangat mudah diakses. Supermarket terdekat berjarak 335 meter, dan apotek dalam 614 meter. Pantai Playa Cala la Caleta hanya 77 meter berjalan kaki. Lapangan golf seperti Villamartín dan Campoamor berjarak sekitar 4 kilometer, memerlukan perjalanan singkat berkendara. Untuk perjalanan internasional, Bandara Alicante-Elche berjarak 44 kilometer, sekitar 40 menit berkendara melalui jalan tol AP-7. Rumah sakit besar terdekat berada di Torrevieja, 11 kilometer dari properti.
| Jarak ke Pantai | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan sekitar 3.846 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung lima bulan, didukung suhu laut yang hangat. Topografi datar pada ketinggian 22 meter memastikan properti terlindung dari angin kencang sekaligus memaksimalkan paparan matahari. Musim dingin sejuk, memungkinkan penggunaan taman dan teras sepanjang tahun. Curah hujan rendah, mendukung gaya hidup di luar ruangan namun memerlukan irigasi untuk area taman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai adalah aset rekreasi utama, dengan Playa Cala la Caleta praktis di depan pintu. Teluk ini menawarkan pantai berpasir dan air yang jernih. Sedikit lebih jauh, Playa Fósil menyajikan suasana berbeda. Marina Cabo Roig berada dalam jarak berjalan kaki, menawarkan tambatan perahu dan kuliner tepi laut. Ke arah pedalaman, fokusnya beralih ke golf, dengan tiga lapangan utama di dekatnya yang menyediakan fasilitas olahraga sepanjang tahun. Properti itu sendiri memiliki kolam renang pribadi, memungkinkan rekreasi dalam batas kavling, alternatif berharga saat puncak musim panas ketika pantai umum ramai.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maret | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Datar
Ref: VL307640
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID