Villa terpisah yang terletak di Cabo Roig, Alicante, menawarkan hunian luas di lingkungan pesisir yang mapan. Dibangun pada tahun 1970, properti ini memiliki lima kamar tidur dan lima kamar mandi dengan total luas bangunan 250 m² pada tanah seluas 520 m². Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki singkat ke pantai dan fasilitas perkotaan, menunjukkan keseimbangan antara privasi hunian dan aksesibilitas sehari-hari.
Dibandingkan dengan proyek apartemen baru di Torrevieja yang harga pasarnya dimulai dari €160.000, villa di Cabo Roig ini menempati segmen yang jauh lebih tinggi secara finansial. Apartemen menawarkan biaya perawatan yang lebih rendah dan fasilitas komunal, tetapi kurang memberikan privasi dan luas tanah yang dimiliki villa ini. Sementara properti baru di wilayah El Raso menawarkan hunian modern dengan harga lebih rendah (mulai €227.000), lokasi villa ini unggul dalam hal kedekatan langsung ke pantai dan aksesibilitas ke fasilitas pantai. Secara umum, harga €990.000 untuk properti tipe ini di Cabo Roig mencerminkan premium lokasi 'beachfront' yang langka untuk ukuran tanah seluas ini di pesisir Costa Blanca.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berposisi langsung di area pesisir Cabo Roig, dengan jarak kurang dari 100 meter ke Playa Cala la Caleta. Lingkungan sekitar bersifat perkotaan dengan kepadatan menengah, menyediakan berbagai fasilitas seperti restoran dan supermarket dalam radius pendek. Kontur tanah yang datar memudahkan mobilitas pejalan kaki di area ini.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan kapasitas hunian besar yang cocok untuk keluarga atau akomodasi kelompok. Keberadaan taman lanskap pribadi dan kolam renang mendukung gaya hidup outdoor. Ketersediaan lima kamar mandi menunjukkan fungsionalitas tinggi untuk hunian dengan penghuni banyak.
Status properti adalah siap huni (key ready) dengan tahun konstruksi asli sekitar 1970. Tidak terdapat fase pembangunan baru atau pengembangan lebih lanjut. Kondisi ini mengindikasikan struktur bangunan yang sudah matang, namun perlu diperhatikan bahwa gaya arsitektur dan sistem utilitas mengikuti standar era tersebut.
Sebagai properti detached, villa ini tidak menyediakan fasilitas komunal seperti pusat kebugaran atau keamanan terpadu 24 jam yang umum di kompleks apartemen modern. Usia bangunan yang tua berimplikasi pada potensi kebutuhan pembaruan sistem kelistrikan dan perpipaan. Area parkir terbatas pada kapasitas properti sendiri.
Properti ini sesuai untuk pembeli yang mencari hunian permanen dengan ruang yang sangat luas dan tidak ingin terikat pada aturan komunitas perumahan. Juga cocok bagi mereka yang memprioritaskan kedekatan instan ke pantai daripada memiliki properti baru yang belum pernah ditinggali. Situasi ini kurang cocok untuk pembeli yang mencari hunian bebas perawatan (lock-up-and-go) atau mereka yang membutuhkan aksesibilitas tanpa tangga jika desain interior memiliki beberapa level.
Sebagai bangunan dari tahun 1970, villa ini kemungkinan menggunakan konstruksi tradisional dengan dinding bata dan beton yang memberikan massa termal yang baik. Fitur seperti teras pribadi dan ruang utilitas menunjukkan perencanaan fungsional. Namun, detail seperti kusen jendela, sistem isolasi, dan tata letak interior mungkin mencerminkan standar masa lalu dan bisa memerlukan modernisasi untuk mencapai efisiensi energi dan estetika modern. Keberadaan sistem alarm menunjukkan adaptasi terhadap standar keamanan saat ini.
Harga properti ini di pasar dimulai dari €990.000. Angka ini menempatkan villa ini pada segmen premium di wilayah Cabo Roig jika dibandingkan dengan apartemen atau townhouse, terutama mengingat luas tanah dan lokasinya yang sangat dekat dengan pantai. Nilai ini mencerminkan biaya tanah di area pesisir yang sudah terbangun penuh dan ukuran bangunan yang substansial.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh akses langsung ke laut dan kenyamanan fasilitas perkotaan yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Pagi hari dapat dimulai dengan aktivitas di pantai terdekat tanpa perlu menggunakan kendaraan. Sore hari dapat dihabiskan di teras atap atau taman pribadi yang menghadap ke area hijau. Suasana lingkungan cenderung aktif, terutama pada musim panas, karena adanya campuran penduduk tetap dan wisatawan yang memanfaatkan restoran dan pantai. Kedekatan dengan lapangan golf dan pusat perbelanjaan menambah variasi aktivitas rekreasi yang tersedia.
Area sekitar villa ini diklasifikasikan sebagai lingkungan perkotaan pesisir dengan kepadatan sedang. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 56 restoran dan 6 apotek, yang menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang tinggi. Transportasi umum tersedia dengan 10 jalur bus dan 50 halte di sekitarnya. Lingkungan ini mendukung gaya hidup pedestrian dengan toko-toko lokal yang dapat diakses tanpa kendaraan pribadi. Namun, popularitas wisata area ini berarti tingkat kebisingan lalu lintas mungkin meningkat selama musim puncak.
Peta visualisasi menunjukkan posisi villa yang strategis hanya beberapa puluh meter dari garis pantai. Terlihat jaringan jalan lokal yang menghubungkan properti langsung ke jalan utama dan fasilitas umum, serta klaster lapangan golf di sebelah barat dan utara yang membentuk area rekreasi utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cabo Roig terletak di bagian selatan Costa Blanca, berfungsi sebagai penyangga antara kota wisata Torrevieja dan area yang lebih tenang di Dehesa de Campoamor. Lokasinya menawarkan privasi yang lebih tinggi dibandingkan pusat kota, namun tetap memberikan konektivitas yang baik ke jalan raya utama N-332 dan AP-7 menuju kota-kota besar seperti Murcia dan Alicante.
Playa Cala la Caleta berjarak sekitar 77 meter, dapat dicapai dalam waktu kurang dari 2 menit berjalan kaki. Pusat perbelanjaan La Zenia Boulevard dapat dicapai dengan berkendara sekitar 5 menit. Tiga lapangan golf utama (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) semuanya berada dalam jangkauan 5 kilometer. Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 44 kilometer jarak lurus dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Data historis menunjukkan 3.846 jam sinar matahari per tahun, yang menawarkan potensi tinggi untuk penggunaan energi surya. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan. Ketinggian lokasi hanya 22 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0% menuju pantai, menciptakan akses yang sangat mudah ke laut dan mengurangi dampak angin kencang yang biasa terjadi di area yang lebih tinggi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fasilitas rekreasi utama berpusat pada pantai berpasir dan teluk kecil seperti Cala la Caleta dan Cala Capitán. Untuk olahraga, terdapat beberapa klub golf ternama dalam radius dekat, termasuk Club de Golf Villamartín yang dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Fasilitas marina dan pusat olahraga juga tersedia di sekitar Cabo Roig dan Orihuela Costa.
Sumber: OpenStreetMap
Cabo Roig terletak di bagian selatan Costa Blanca, berfungsi sebagai penyangga antara kota wisata Torrevieja dan area yang lebih tenang di Dehesa de Campoamor. Lokasinya menawarkan privasi yang lebih tinggi dibandingkan pusat kota, namun tetap memberikan konektivitas yang baik ke jalan raya utama N-332 dan AP-7 menuju kota-kota besar seperti Murcia dan Alicante.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maret | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Desember | 12.2°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL307640
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID