Окрема вілла, розташована в усталеному прибережному районі Cabo Roig, Alicante. Ця резиденція пропонує п'ять спалень і п'ять ванних кімнат на 250 м² житлової площі, на земельній ділянці площею 520 м². Збудована у 1970 році, нерухомість має приватний басейн і благоустроєний сад. Розташування забезпечує безпосередній доступ до середземноморського узбережжя, менше ніж 100 метрів до моря, тоді як об'єкти Orihuela Costa знаходяться у пішій доступності.
Порівняно з квартирами, доступними в Torrevieja, як-от у Palangre Beach чи Sun & Center, ця вілла представляє суттєво інший ринковий сегмент. Хоча ті квартири коштують від €160,000 до €170,000, вони пропонують спільні зручності та значно менше приватного простору. Ця вілла має вищу ціну через статус окремої нерухомості з приватним садом і басейном, приваблюючи тих, хто шукає ексклюзивність і простір. Порівняно з новобудовами, як-от Oasis Laguna, що пропонують сучасну енергоефективність, ця вілла з вторинного ринку забезпечує негайне заселення та перевірене розташування біля узбережжя, хоча з потенційно вищими витратами на обслуговування. Розташування в Cabo Roig відрізняється від щільності багатоповерхової забудови центру Torrevieja, пропонуючи спокійніше малоповерхове середовище, популярне як серед постійних мешканців, так і довготермінових туристів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована на півострові Cabo Roig, повністю урбанізованій території, відомій своїю житловою щільністю. Рельєф рівний, на висоті 22 метри над рівнем моря, з прямим асфальтовим виїздом на прибережну дорогу N-332. Вілла розташована на тихій житловій вулиці, але зберігає близькість до головних комерційних зон району, поєднуючи приватність з доступністю.
Конфігурація з п'ятьма спальнями підходить великим родинам або домогосподарствам, яким потрібні кілька кімнат для гостей. З п'ятьма ванними кімнатами нерухомість забезпечує високий рівень зручності та приватності для мешканців. Наявність підсобного приміщення та кількох терас задовольняє практичні потреби у зберіганні та житті на відкритому повітрі. Планування підходить для цілорічного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.
Це вторинне житло, збудоване близько 1970 року, ця вілла доступна для негайного заселення. Конструкція відображає архітектурні стандарти кінця XX століття. На відміну від новобудов, тут не потрібно враховувати фази будівництва чи затримки здачі. Покупцям варто передбачити потенційну потребу в модернізації, особливо щодо ізоляції та енергетичних систем, щоб відповідати сучасним стандартам ефективності.
Нерухомість не пропонує енергоефективність новобудови, що, ймовірно, призведе до вищих комунальних витрат. На ділянці 520 м² вона не надає великої землі для сільськогосподарського розширення. Розташування в усталеному закритому житловому комплексі означає, що вона не ізольована від сусідів чи туристичної метушні. Вілла потребує догляду за приватним басейном і садом, що вимагає часу та фінансових зобов'язань.
Ця резиденція підходить великим родинам, які шукають просторий постійний дім біля узбережжя. Вона відповідає покупцям, які віддають пріоритет приватності та приватному саду понад зручність квартири з мінімальним доглядом. Планування також сприяє багатопоколінному проживанню. Близькість до полів для гольфу робить її придатною для ентузіастів, тоді як сусідні пляжі приваблюють тих, хто цінує прибережний відпочинок. Вона менше підходить покупцям зі суворим бюджетом або тим, хто шукає житло без потреби в догляді. Інвестори, орієнтовані на висококласний ринок оренди для відпочинку, можуть вважати конфігурацію прибутковою, за умови врахування експлуатаційних витрат вілли.
Збудована методами, типовими для 1970-х, вілла, ймовірно, має міцну бетонну конструкцію та оздоблення плиткою по всій площі. Наявність каміна вказує на акцент на тепловому комфорті в прохолодні вечори. Позначення «люкс» у описі стосується масштабу нерухомості та зручностей, як-от ванні кімнати при спальнях і зона басейну. Однак, як припускається, клас енергоефективності нижчий за сучасні стандарти. Критичні зони для огляду включають покрівлю над терасою, систему фільтрації басейну та водопровід, які можуть потребувати оновлення для забезпечення довговічності. Внутрішнє оздоблення виглядає функціональним і міцним, що відповідає архітектурному стилю Costa Blanca того періоду.
Нерухомість виставлена із заявленою ціною €990,000. Це відносить її до преміум-сегменту місцевого ринку, зумовленого рідкісністю окремих вілл з великими ділянками саме в цьому прибережному місці. На відміну від квартир у регіоні, ця ціна відображає включення приватного зовнішнього простору та ексклюзивність окремого житла. Доступна для негайного заселення, за умови стандартних процедур купівлі-продажу вторинного житла.
Щоденне життя тут обертається навколо прибережного ритму та пішої доступності. Мешканці можуть за кілька хвилин дійти пішки до супермаркету, місцевих ресторанів і пляжу, що зменшує залежність від автомобіля для базових потреб. Середовище зріле та благоустроєне, зі змішуванням постійних мешканців і туристів. Рівний рельєф полегшує пересування, чи то велопрогулянка до марини, чи піша прогулянка до сусідніх полів для гольфу. Великий приватний сад слугує усамітненим куточком від активності навколишньої забудови. Вечори зазвичай проводять на терасі, використовуючи м'який клімат для вечері на відкритому повітрі. Район стає жвавішим у літні місяці, проте розташування вілли зберігає певний рівень відокремленості від найбільш жвавих зон нічного життя.
Безпосереднє оточення щільно забудоване житловими віллами та відпочинковими комплексами. Інфраструктура зріла, з великою кількістю об'єктів, зокрема 56 ресторанів і шість аптек у радіусі 2 кілометрів. Наявність 10 ліній громадського транспорту з'єднує район з більшими вузлами, як-от Torrevieja. Середовище дружнє до пішоходів, з тротуарами, що ведуть до комерційних зон. Змішування національностей створює космополітичну атмосферу, що особливо помітно у різноманітті ресторанів. Спортивні об'єкти численні та розраховані на активний спосіб життя, а наявність точок заряджання електромобілів вказує на модернізацію місцевих комунальних мереж.
Карта показує розташування вілли на узбережжі Cabo Roig, підкреслюючи її близькість до моря та міської сітки. Нерухомість розташована в житловому анклаві з прямим доступом до прибережної дороги. Візуальне зображення підтверджує короткі відстані до найближчих пляжів та марин, а також навколишню щільність житлової забудови, що визначає цю частину провінції Alicante.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Cabo Roig розташований на південній Costa Blanca, у межах муніципалітету Orihuela Costa. Він лежить посередині між жвавим містом Torrevieja та спокійнішими курортними зонами Campoamor. Це розташування забезпечує баланс, доступ до розгорнутих сервісів великого міста зі збереженням житлової, сільськоподібної атмосфери. Район відрізняється від північної Costa Blanca ландшафтом малоповерхової забудови та близькістю до солоних озер Torrevieja.
Основні сервіси дуже доступні. Найближчий супермаркет, за 335 метрів, аптека, в межах 614 метрів. Пляж Playa Cala la Caleta, лише за 77 метрів пішки. Поля для гольфу, як-от Villamartín та Campoamor, розташовані приблизно за 4 кілометри, що потребує короткої поїздки. Для міжнародних подорожей аеропорт Alicante-Elche розташований за 44 кілометри, приблизно 40 хвилин їзди автомагістраллю AP-7. Найбільша лікарня, у Torrevieja, за 11 кілометрів від нерухомості.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.9°C та приблизно 3,846 сонячних годин на рік. Сезон купання триває п'ять місяців, чому сприяють теплі температури моря. Рівний рельєф на висоті 22 метри забезпечує захист нерухомості від сильних вітрів, максимізуючи сонячне експонування. Зими м'які, що дозволяє користуватися садом і терасами впродовж року. Опадів мало, що підтримує спосіб життя на відкритому повітрі, але потребує зрошення благоустроєних територій.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя, головний рекреаційний ресурс, а Playa Cala la Caleta практично біля порогу. Ця бухта пропонує піщані пляжі та прозору воду. Трохи далі Playa Fósil надає інше середовище. Яхтова пристань Cabo Roig знаходиться у пішій доступності, пропонуючи швартування човнів і вечері біля води. Углиб суходолу акцент зміщується на гольф, поруч три великі поля, що забезпечують цілорічні спортивні можливості. Сама нерухомість має приватний басейн, дозволяючи відпочинок у межах ділянки, цінна альтернатива в пік літнього сезону, коли громадські пляжі переповнені.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
Ref: VL307640
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID