Atskira vila Kabo Roge, Alikantėje, įsikūrusi tik 77 metrų atstumu nuo Cala la Caleta paplūdimio. Namas turi 5 miegamuosius, 5 vonios kambarius, 250 m² gyvenamosios erdvės ir 520 m² privatų sklypą su baseinu. Statybos data, 1970-ieji, todėl tai išlaikytas antrinės rinkos objektas. Aplinka urbanizuota su artima prieiga prie prekybos vietų ir paslaugų, o privatus sodas bei terasa siūlo papildomą erdvę poilsiui netoli jūros.
Palyginus su gretimais objektais Torreviejoje, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 €), ši vila yra žymiai brangesnė dėl atskiro namo tipo, didesnio ploto ir sklypo. Naujieji projektai, tokie kaip „Oasis Laguna 2“, siūlo naują statybą, bet dažniausiai mažesnes erdves ar bendruomeninius baseinus, o ne privačius sklypus. Kabo Rogio vieta orientuota į aukštesnę rinkos dalį. Pagrindinis skirtumas nuo naujųjų projektų yra konstrukcijos amžius: 1970 m. statybos reiškia galbūt mažesnį energinį efektyvumą nei šiuolaikiniai objektai, tačiau suteikia didesnį sklypo dydį (520 m²), kuris retai randamas naujose statybose be didelės kainos. Šio tipo objektai regione yra riboti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra tiesiogiai prie jūros kranto, Kabo Rogo miesto tipo zonoje. Atstumas iki artimiausio smėlio paplūdimio yra mažiau nei 100 metrų. Aplinkui išvystyta infrastruktūra: parduotuvės, kavinės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis. Geografinė padėtis užtikrina lengvą susisiekimą su gretinais pakrantės miesteliais.
Namas atitinka poreikį po didesne gyvenamąją erdvę su 5 miegamaisiais kambariais. Privatus 520 m² sklypas su baseinu suteikia galimybę laisvalaikiui už namo ribų nevažiuojant. Artumas prie trijų golfo aikštynų (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) tenkina aktyvaus poilsio reikalavimus.
Šis objektas nėra naujasis projektas, o 1970 metų statybos vila, kuri yra baigta ir paruošta apgyvendinimui. Dėl to nėra numatoma statybų pabaigos data. Pirkėjui gali tekti atsižvelgti į galimus techninio atnaujinimo poreikius, būdingus to laikotarpio pastatams.
Projektas nepasiūlo naujausių energinių standartų, būdingų šiuolaikinėms statyboms. Namas yra urbanizuotoje, ne izoliuotoje vietovėje, kas gali sąlygoti didesnį aplinkos triukšmą. Nėra bendruomeninių pramogų zonų, visos poilsio priemonės yra privačioje teritorijoje.
Šis objektas tinka situacijoms, kai reikalinga didelė gyvenamoji erdvė arti jūros. Pavyzdžiui, didelėms šeimoms ar kelelių kartu gyvenančioms grupėms, kurios ieško nuolatinės rezidencijos ar ilgosios nuomos. Taip pat tai aktualu tiems, kuriems svarbus golfas, kadangi trys aikštynai yra lengvai pasiekiami automobiliu. Investuotojams, ieškantiems objekto nuomai, artumas paplūdimiui yra svarbus sezoninis faktorius. Tai tinkamas ir asmenims, kurie pageidauja urbanizuotos aplinkos su prieiga prie medicinos paslaugų (vaistinė 600 m atstumu) ir parduotuvių.
Pastatų amžius (1970 m.) rodo tradicinę konstrukciją su mūrinėmis sienomis. Vidaus erdvėse yra židinys, kas prideda šilumos vėsesnių metų laikotarpiu. Remiantis vaizdo medžiaga, vonios kambariuose yra įrengtos dušo kabinos ir plautuvai. Namas turi įrengtą signalizacijos sistemą saugumui užtikrinti. Apdaila atitinka to laikmečio standartus, tačiau gali reikėti atnaujinimo. Fasado zona išlaikyta su augalija ir baseinu. Techninės būklės vertinimas yra rekomenduojamas dėl statybos senumo.
Kaina prasideda nuo 990 000 eurų. Tai užfiksuoja objektą aukštesnėje kainos kategorijoje Kabo Rogo rajone. 250 m² gyvenamojo ploto ir 520 m² sklypas tiesiogiai įtakoja šios vertės formavimąsi. Palyginti su rajono butais, kainos lygis yra žymiai aukštesnis dėl atskiro vilos statuso, žemės sklypo dydžio ir baseino priklausomybės.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susiformuoja aplink Viduržemio jūrą. Dėl artumo iki Cala la Caleta paplūdimio, ryto pasivaikščiojimas pakrante tampa lengvai pasiekiamu įpročiu. Urbanizuota aplinka reiškia, kad maisto ir buitinės prekės įsigyjamos netoliese esančiose parduotuvėse. Penki miegamieji leidžia išskirstyti erdvę šeimos nariams ar svečiams. Sklype esantis baseinas suteikia galimybę maudintis privatumu, o viršutinis terasa pasižymi vaizdu į aplinką. Vakarais galima pasinaudoti artimaisiais restoranais. Tačiau dėl intensyvios turistinės zonos būdingas didesnis žmonių srautas, ypač vasaros sezono metu.
Aplinka pasižymi išvystyta infrastruktūra. Nors Kabo Rogas yra mažesnis kaimelis, prekybos centrai, tokie kaip La Zenia Boulevard, yra pasiekiami automobiliu per keletą minučių. Apylinkėse veikia daugiau nei 50 restoranų ir kavinių 2 km spinduliu, užtikrinant mitybos įvairovę. Artimiausios ligoninės randamos Torreviejoje, esančioje 11 km atstumu. Regioniniai miestai, tokie kaip Murcija, Elčė ir Kartagena, yra 35, 45 km atstumu, kas leidžia pasiekti didesnius paslaugų centrus per valandą.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Kabo Roge, tiesiogiai šalia Cala la Caleta įlankos. Taip pažymėti artimiausi golfo aikštynai (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) ir pagrindiniai susisiekimo keliai link Alikantės oro uosto bei Torreviejos miesto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Namas įsikūręs pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Orihuela Kostos regione, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Vietovė yra tarp Torreviejos šiaurėje ir Campoamoro pietuose. Tai yra urbanizuota pakrantės juosta, susijungianti su kitais kaimais. Nuo provincijos sostinės Alikantės nutolęs apie 40 km.
Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius objektus. Artimiausias paplūdimys yra 77 metrų atstumu. Maisto prekių parduotuvė įsikūrusi 335 metrų nuo namo. Alikantės oro uostas nutolęs apie 44 km. Golfo aikštynai Villamartín, Las Ramblas ir Campoamor yra 3,8, 4,6 km spinduliu. Artimiausia vaistinė yra 600 metrų atstumu. Viešasis transportas pasiekiamas, netoliese yra autobusų maršrutų stotelės.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,9°C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, kas užtikrina ilgą plaukimo sezoną. Namas pastatytas 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas lygus (0% nuolydis), kas palengvina judėjimą aplink namą ir link jūros, įveikiant tik minimalius aukščių skirtumus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vietovė išsiskiria artumu prie keleto smėlio ir uolų paplūdimių. Pagrindinis, Playa Cala la Caleta, yra už 77 m. Tai nedidelė įlanka, būdinga Kabo Rogui. Netoliese yra Playa Fósil ir Playa Cala Capitán. Sporto entuziastams prieinami trys golfo aikštynai: Villamartín, Las Ramblas ir Campoamor. Aplinkoje yra sporto centras Montepiedra. Jūrų uostas Miguel Caballero yra 2,3 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Namas įsikūręs pietinėje Alikantės provincijos dalyje, Orihuela Kostos regione, tiesiogiai prie Viduržemio jūros kranto. Vietovė yra tarp Torreviejos šiaurėje ir Campoamoro pietuose. Tai yra urbanizuota pakrantės juosta, susijungianti su kitais kaimais. Nuo provincijos sostinės Alikantės nutolęs apie 40 km.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL307640
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID