알리칸테 카보 로이그의 잘 조성된 해안 지역에 위치한 단독 빌라입니다. 이 주거 공간은 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 연면적 250 m², 대지 면적 520 m²에 자리합니다. 1970년에 처음 지어진 이 부동산 매물은 전용 수영장과 조경된 정원을 갖추고 있습니다. 바다에서 100미터도 채 떨어지지 않은 위치에서 지중해 해안선에 바로 접근할 수 있으며, 오리우엘라 코스타의 편의시설까지 도보 거리에 있습니다.
팔랑그레 비치나 선 & 센터 등 토레비에하에서 매물 중인 아파트와 비교하면, 이 빌라는 상당히 다른 시장 세그먼트에 속합니다. 그 아파트들이 €160,000에서 €170,000 사이 가격대에 공용 시설과 훨씬 적은 전용 공간을 제공하는 반면, 이 빌라는 전용 정원과 수영장을 갖춘 단독 주택으로서 더 높은 가격을 지니며, 배타성과 여유 공간을 원하는 이들에게 어필합니다. 현대적인 에너지 효율을 제공하는 오아시스 라구나와 같은 신축 분양과 비교하면, 이 중고 빌라는 즉시 입주 가능과 해안 인근의 검증된 입지를 제공하지만 유지 관리 비용이 더 높을 수 있습니다. 카보 로이그의 위치는 토레비에하 중심가의 고층 밀집 지역과 달리, 상주 거주자와 장기 체류 관광객 모두에게 인기 있는 더 여유로운 저층 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 카보 로이그 반도에 위치하며, 주거 밀도가 높기로 알려진 완전히 도시화된 지역입니다. 지형은 해발 22미터의 평지이며, N-332 해안 도로로 포장된 직접 진입로가 있습니다. 이 빌라는 조용한 주거 거리에 자리하고 있으면서도 지역의 주요 상업 지구와 가까워 프라이버시와 접근성의 균형을 이룹니다.
5개 침실 구성은 대가족이나 여러 게스트룸이 필요한 가구에 적합합니다. 욕실이 5개 있어 거주자에게 높은 수준의 편의성과 프라이버시를 제공합니다. 다용도실과 여러 개의 테라스는 실용적인 수납과 야외 생활의 필요를 충족합니다. 이 배치는 단순히 계절별 휴양용이 아니라 연중 거주에 적합합니다.
1970년경 완공된 중고 주택 매물로, 이 빌라는 즉시 입주가 가능합니다. 건축물은 20세기 후반의 건축 기준을 반영하고 있습니다. 신축 분양과 달리 고려해야 할 공사 단계나 준공 지연이 없습니다. 구매자는 현행 효율 기준에 부합하도록 특히 단열 및 에너지 시스템과 관련하여 현대화가 필요할 수 있음을 감안해야 합니다.
이 부동산 매물은 신축 주택의 에너지 효율을 제공하지 않아 공과금이 더 높을 수 있습니다. 대지 면적이 520 m²로, 농업적 확장을 위한 광활한 토지를 제공하지는 않습니다. 잘 조성된 도시 지역에 위치해 이웃이나 관광 활동의 소란으로부터 격리되어 있지 않습니다. 이 빌라는 전용 수영장과 정원의 유지 관리가 필요하며, 이는 시간적·재정적 부담을 수반합니다.
이 주거 공간은 해안 근처의 넓은 상주용 주택을 찾는 대가족에게 적합합니다. 아파트의 관리 부담 없는 세컨드 하우스 편의성보다 프라이버시와 전용 정원을 우선시하는 구매자에게 잘 맞습니다. 이 배치는 다세대 동거에도 적합합니다. 골프장과의 근접성은 골프 애호가에게 적합하며, 인근 해변은 해안 여가를 중시하는 이들에게 매력적입니다. 예산이 엄격한 구매자나 유지 관리가 필요 없는 부동산 매물을 찾는 분에게는 덜 적합합니다. 고급 휴양 임대 시장을 겨냥하는 투자자는 빌라의 운영 비용을 감안한다면 이 구성이 수익성 있을 수 있습니다.
1970년대 전형적인 공법으로 지어진 이 빌라는 견고한 콘크리트 구조와 전체에 걸친 타일 마감이 특징일 것입니다. 벽난로의 존재는 쌀쌀한 저녁에 온열 쾌적성에 중점을 두었음을 시사합니다. 설명에 언급된 '럭셔리'라는 수식은 부동산 매물의 규모와 침실 전용 욕실, 수영장 구역과 같은 편의시설을 가리킵니다. 다만 에너지 효율 등급은 현대 기준보다 낮을 것으로 추정됩니다. 점검이 필요한 핵심 부분으로는 테라스 지붕, 수영장 여과 시스템, 배관 등이 있으며, 내구성 확보를 위해 업데이트가 필요할 수 있습니다. 실내 마감은 당시 코스타 블랑카의 건축 양식에 부합하는 실용적이고 내구성 있는 수준으로 보입니다.
이 부동산 매물은 시작가 €990,000에 매물되었습니다. 이는 이 특정 해변 인근 위치에서 대규모 대지를 갖춘 단독 빌라의 희소성에 힘입어 현지 시장의 프리미엄 세그먼트에 속합니다. 이 지역의 아파트와 달리, 이 가격에는 전용 야외 공간과 단독 주거의 배타성이 반영되어 있습니다. 입주 가능 시점은 즉시이며, 중고 주택에 대한 표준 소유권 이전 절차에 따릅니다.
이곳의 일상은 해안의 리듬과 도보 접근성을 중심으로 흘러갑니다. 거주자는 슈퍼마켓, 동네 음식점, 해변까지 몇 분 안에 도보로 이동할 수 있어 기본적인 일상에는 차량 의존도가 낮습니다. 환경은 성숙하고 조경이 잘 되어 있으며, 상주 거주자와 관광객이 섞여 있습니다. 평평한 지형은 마리나까지 자전거를 타거나 인근 골프장까지 걷는 등 이동을 용이하게 합니다. 넓은 전용 정원은 주변 도시 지역의 활동으로부터 벗어난 은신처 역할을 합니다. 저녁에는 온화한 기후를 활용해 테라스에서 야외 식사를 즐기는 경우가 많습니다. 이 지역은 여름철에 더 활기차지지만, 빌라의 위치는 가장 붐비는 유흥 지역과는 어느 정도 거리를 유지합니다.
인근 환경은 주거 빌라와 휴양 단지가 밀집되어 있습니다. 인프라가 성숙하여 반경 2킬로미터 이내에 56개의 음식점과 6개의 약국 등 풍부한 편의시설을 제공합니다. 10개의 대중교통 노선이 토레비에하와 같은 대형 거점과 이 지역을 연결합니다. 환경은 보행자 친화적이며, 상업 지역으로 이어지는 인도가 잘 되어 있습니다. 다양한 국적이 어우러져 국제적인 분위기를 자랑하며, 특히 다양한 식사 옵션에서 두드러집니다. 스포츠 시설이 풍부해 활동적인 라이프스타일에 적합하고, 전기차 충전소의 확충은 현지 공공시설의 현대화를 보여줍니다.
지도는 카보 로이그 해안에 위치한 빌라의 위치를 보여주며, 바다 및 도시 격자와의 근접성을 강조합니다. 부동산 매물은 주거 지역 내에 위치하며 해안 도로로 직접 진입할 수 있습니다. 시각적 자료는 가장 가까운 해변과 마리나까지의 짧은 거리, 그리고 알리칸테 주의 이 지역을 특징짓는 주택 개발 밀집도를 확인시켜 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카보 로이그는 코스타 블랑카 남부, 오리우엘라 코스타 자치구 내에 위치합니다. 번화한 도시 토레비에하와 조용한 휴양 지역인 캄포아모르의 중간 지점에 자리합니다. 이 위치는 대도시의 광범위한 서비스에 대한 접근성과 주거지 특유의 마을 같은 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역은 저층 도시 단지의 경관과 토레비에하 소금 호수 근접성 덕분에 코스타 블랑카 북부와 구별됩니다.
필수 서비스의 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 335미터, 약국은 614미터 이내에 있습니다. 플라야 칼라 라 카레타 해변은 불과 77미터 도보 거리입니다. 빌라마르틴, 캄포아모르와 같은 골프장은 약 4킬로미터 거리에 있어 짧은 차량 이동이 필요합니다. 해외 여행의 경우 알리칸테-엘체 공항은 44킬로미터 거리에 있으며, AP-7 고속도로를 통해 약 40분 차량 이동 시간이 소요됩니다. 가장 가까운 종합병원은 토레비에하에 있으며 부동산 매물에서 11킬로미터 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.9°C, 연간 약 3,846시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후입니다. 따뜻한 수온 덕분에 수영 시즌은 5개월간 지속됩니다. 해발 22미터의 평평한 지형은 강풍으로부터 부동산 매물을 보호하는 동시에 햇빛 노출을 극대화합니다. 겨울이 온화해 연중 정원과 테라스를 이용할 수 있습니다. 강수량이 적어 야외 생활을 지원하지만, 조경 구역에는 관개가 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선은 이 지역의 주요 레저 자산으로, 플라야 칼라 라 카레타가 사실상 문앞에 있습니다. 이 작은 만은 모래 해변과 맑은 물을 제공합니다. 조금 더 먼 곳에는 플라야 포실이 색다른 분위기를 선사합니다. 카보 로이그 마리나는 도보 거리 내에 있어 선박 계류와 해안가 다이닝을 즐길 수 있습니다. 내륙 쪽에서는 골프가 중심이 되며, 인근 3개의 주요 골프장이 연중 스포츠 시설을 제공합니다. 부동산 매물 자체에 전용 수영장이 있어 대지 안에서 레저를 즐길 수 있으며, 공용 해변이 붐비는 성수기에 귀중한 대안이 됩니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
평탄
Ref: VL307640
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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