이 카보 로이그 빌라는 인근 토르레비에하 지역에 있는 아파트 프로젝트인 'Apartments Palangre Beach'(16만 유로부터)나 'Edificio Sun & Center'(16.9만 유로부터)와 비교할 때 상당히 높은 가격대(990,000유로)를 형성합니다. 이러한 가격 차이는 주거 유형의 차이(독립형 빌라 대 아파트), 대지 소유권, 그리고 해변까지의 접근성에서 비롯됩니다. 이 빌라는 520제곱미터의 전용 정원과 프라이빗 수영장을 제공하여 공용 시설을 공유하는 아파트와는 확연히 다른 프라이버시를 제공합니다. 또한, 1970년에 지어진 주택으로 신축 프로젝트가 제공하는 최신 디자인이나 에너지 효율성 대신, 넓은 내부 공간(250제곱미터)과 성숙한 조경을 활용합니다. 오아시스 라구나(Oasis Laguna)와 같은 신축 주택 단지와 비교하면, 이 매물은 즉시 입주가 가능하다는 장점이 있으나, 단지 내 공동 시설보다는 개별 부지의 독립성이 핵심 가치입니다. 즉, 이 가격은 해변가의 넓은 부지와 독립된 생활 공간을 원하는 구매자가 지불하는 프리미엄을 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 코스타 블랑카의 카보 로이그 지역에 자리 잡고 있습니다. 지중해와 직접 접해 있는 해안가 위치로, 플라야 칼라 라 칼레타(Playa Cala la Caleta) 해변까지 도보 거리 내에 있습니다. 주변은 주거 및 관광 목적으로 개발된 도심형 환경을 형성하고 있으며, 필수적인 편의 시설과 인프라가 근접해 있습니다.
이 주택은 대규모 가족이나 그룹 거주에 적합한 공간을 제공합니다. 5개의 침실과 욕실은 수용력을 높여주며, 개인 정원과 수영장은 야외 생활을 즐길 수 있는 기능을 갖추고 있습니다. 지붕 테라스는 추가적인 여유 공간을 제공하여 거주의 편의성을 확보합니다.
이 부동산은 1970년경에 완공된 주택으로, 신축 프로젝트가 아닌 매물입니다. 현재 건축 허가나 향후 공사 계획은 없으며 완전히 준비된 상태입니다. 즉시 입주가 가능하며 추가적인 공사 기간 대기 없이 사용할 수 있습니다.
도심에 위치하여 완전한 고요함이나 격리된 환경을 제공하지 않습니다. 1970년에 건설되어 최신 신축 주택 수준의 에너지 효율성을 갖추지 못했을 수 있습니다. 국제 공항까지의 거리가 있어 차량이나 대중교통을 이용한 이동이 필요합니다.
이 부동산은 다수의 침실이 필요한 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우에 적합합니다. 해변과 식료품점이 도보 거리에 있어 차량 없이도 일상생활이 가능하며, 이는 은퇴 후 활동적인 라이프스타일을 원하는 사람들에게 유리합니다. 또한, 근처의 여러 골프장을 이용하는 골프 애호가들에게도 위치적 이점을 제공합니다. 완공된 주택을 찾아 즉시 거주를 시작하거나 개조를 원하는 구매자에게 적합하며, 신축 프로젝트의 기다림을 피하고 싶은 경우에도 맞습니다. 도심형 환경을 선호하며 해변 리조트의 활기찬 분위기를 즐길 수 있는 사람들에게 잘 어울립니다.
이 주택은 1970년대에 지어져 당시의 건축 양식과 구조 방식을 따르고 있습니다. 거실에 설치된 벽난로는 겨울철 난방 옵션을 제공하며, 유틸리티 룸과 프라이빗 테라스는 실용적인 면적을 확장합니다. 보안을 위한 알람 시스템이 설치되어 있어 안전 기능이 강화되어 있습니다. 당시의 건축물 특성상 견고한 구조를 자랑하지만, 에너지 효율이나 내부 재료 측면에서 현대적인 신축 주택과는 차이가 있을 수 있습니다. 사진에 나타난 욕실과 주방 시설은 유지 보수 상태에 따라 현대화가 필요할 수 있으며, 이는 구매 시 고려해야 할 요소입니다. 전체적으로 기능적인 레이아웃을 갖추고 있어 주거 편의성을 보장합니다.
이 빌라의 가격은 990,000유로부터 시작합니다. 가격 책정은 250제곱미터의 거주 공간, 520제곱미터의 대지, 그리고 해변 인근의 위치를 반영합니다. 주변 지역의 아파트 가격이 160,000유로에서 시작하는 것과 비교할 때, 이 빌라는 프라이빗 풀과 정원, 더 넓은 전용 공간을 제공하는 상위 카테고리의 주거 옵션입니다. 이 가격대는 아리칸테 지역의 전원주택 시장에서 해당 규모와 위치를 갖춘 매물의 시장 가치를 대변합니다.
카보 로이그의 이 위치는 해안가 라이프스타일과 도시의 편리함이 결합된 곳입니다. 집에서 단 몇 분 거리에 있는 칼라 라 칼레타 해변은 아침 산책이나 수영을 일상으로 만들어 줍니다. 335m 거리에 슈퍼마켓이 있어 장보기가 편리하며, 주변의 다양한 레스토랑(2km 반경 내 56곳)과 카페는 외식 옵션을 제공합니다. 이 지역은 계절에 따라 활기가 넘치며, 근처의 빌라마르틴 골프장은 주말 활동의 선택지가 됩니다. 집 내부의 250제곱미터 공간은 가족 모임을 위한 거실과 개인적인 공간을 분리하여 제공하며, 정원과 테라스는 실내외 생활을 연결합니다. 스페인 해안 도시의 전형적인 생활 양식이 살아 숨 쉬는 곳으로, 활기찬 분위기를 즐길 수 있는 환경입니다.
카보 로이그의 환경은 고밀도의 편의 시설 인프라를 특징으로 합니다. 2km 반경 내에 56개의 레스토랑과 6개의 약국이 위치하여 일상 생활에 필수적인 서비스가 가깝게 배치되어 있습니다. 병원은 11km 거리에 있어 긴급 상황에 대비해야 합니다. 미겔 카바예로 스포츠 마리나(Miguel Caballero Sports Marina)는 2.3km 떨어져 있어 해상 레저 활동이 가능합니다. 대중교통이 연결되어 있어 지역 이동이 가능하지만, 주변 지역이나 도시 간 이동을 위해서는 개인 차량의 사용이 권장됩니다. 이 지역은 관광객과 거주자가 섞여 있는 생동감 있는 분위기를 제공합니다.
지도는 카보 로이그 해안가를 따라 위치한 이 주택의 정확한 위치를 보여줍니다. 해변에 인접한 곳에 자리 잡고 있으며, 주변에는 골프장과 마리나가 분포해 있습니다. 지역 도로망과 연결되어 있어 아리칸테와 무르시아 지역으로의 접근이 용이합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역에 속하며, 무르시아(37km), 엘체(38km), 카르타헤나(43km)와 같은 대도시와 균형 잡힌 거리를 유지하고 있습니다. 이러한 위치는 중소도시의 편의성과 대도시의 인프라를 동시에 활용할 수 있는 접근성을 제공합니다. 토르레비에하와 같은 인근 해변 도시와도 연결되어 있어 지역 내 이동이 자유롭습니다.
플라야 칼라 라 칼레타 해변까지 직선거리 77m로 도보로 바닷가에 접근할 수 있는 최상의 위치를 점하고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 335m 거리에 있어 식료품 구매가 용이합니다. 골프 애호가를 위해 빌라마르틴, 라스 람블라스, 캠포아모르 골프장이 각각 4km 내외에 위치하여 운송 수단을 이용해 쉽게 도달할 수 있습니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선거리로 약 44km 떨어져 있어 국제선 이동이 비교적 수월합니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역은 연간 약 3,846시간의 일조량을 기록하여 맑은 날씨가 지속됩니다. 5개월 동안은 수영이 가능한 수온(20°C 이상)을 유지하여 해상 활동 시즌이 깁니다. 연평균 기온은 18.9°C로 온화한 기후를 보입니다. 해발 22m에 위치하며 바다로 향하는 경사가 거의 없는 평탄한 지형(0% 경사)을 이루고 있어, 해변까지의 이동이 편안하고 걷기 좋은 환경을 제공합니다. 이러한 기후와 지형 조건은 야외 활동과 실외 생활을 선호하는 거주자들에게 적합한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 칼라 라 칼레타는 단 77m 거리에 있으며, 491m 거리에는 플라야 포실이 위치하여 다양한 해변 환경을 선택할 수 있습니다. 레저 활동으로는 4km 반경 내에 3개의 주요 골프장(빌라마르틴, 라스 람블라스, 캠포아모르)이 집중되어 있어 골프 투어리즘의 중심지 역할을 합니다. 또한 근처에는 스포츠 센터와 수영장 시설이 분포되어 있어 건강과 레저를 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 이 지역은 해양 스포츠와 골프를 즐기는 사람들에게 풍부한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역에 속하며, 무르시아(37km), 엘체(38km), 카르타헤나(43km)와 같은 대도시와 균형 잡힌 거리를 유지하고 있습니다. 이러한 위치는 중소도시의 편의성과 대도시의 인프라를 동시에 활용할 수 있는 접근성을 제공합니다. 토르레비에하와 같은 인근 해변 도시와도 연결되어 있어 지역 내 이동이 자유롭습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.3°C | 26 mm |
| 6월 | 23.2°C | 9 mm |
| 7월 | 26.1°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.7°C | 37 mm |
| 12월 | 12.2°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL307640
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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