Ova samostojeća vila smještena je u Cabo Roigu, popularnom priobalnom području Orihuela Costa. Nalazi se na parceli od 520 m² sa stambenom površinom od 250 m². Objekt je izgrađen 1970. godine i u potpunosti je opremljen za stanovanje. Lokacija omogućuje izravan pristup moru, budući da se objekt nalazi u urbaniziranoj zoni u neposrednoj blizini plaže.
U poređenju s projektima poput 'Apartments Palangre Beach' u Torrevieji, gdje cijene kreću od 160.000 eura, ova vila predstavlja znatno veće ulaganje. Dok se ti projekti fokusiraju na manje jedinice i zajedničke sadržaje, ova nekretnina nudi ekskluzivnost samostojećeg objekta s privatnim vrtom. U odnosu na 'Oasis Laguna 2' u El Raso, ova lokacija nudi izravniji pristup moru, ali po višoj cijeni po kvadratnom metru. Riječ je o različitim segmentima tržišta: luksuzna obiteljska kuća nasuprot pristupačnijim apartmanima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranoj obalnoj zoni Cabo Roig. Pozicionirana je na manje od 100 metara od mora. U okolini prevladava niska gradnja, a cesta je povezana s glavnom obalnom prometnicom N-332. Okolica je razvijena s trgovačkim i ugostiteljskim sadržajima.
Distribucija prostora uključuje pet spavaćih soba i pet kupaonica, što odgovara potrebi za kapacitetom za veći broj osoba. Postojanje privatnog vrta i bazena zadovoljava potrebu za rekreacijom na vlastitom posjedu. Visina stambene površine omogućuje ugodan boravak za obitelji koje traže više prostora.
Riječ je o nekretnini koja je završena i u uporabi od 1970. godine. Objekt ne prolazi kroz faze izgradnje već je spreman za useljenje. Godina izgradnje ukazuje na etablirano stanje nekretnine u poređenju s novim projekata u razvoju.
Nekretnina ne nudi rješenja zajedničkih sadržaja tipična za modernje stambene zajednice. Održavanje vrta i bazena zahtijeva individualnu odgovornost vlasnika. Arhitektura iz 1970-ih može značiti drugačiju rasporedu prostora u poređenju sa suvremenim standardima.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže površinu i privatnost koju apartmani ne nude. Također je primjerena za kupce koji traže kuću blazi mora bez potrebe za održavanjem dvaju domova. S obzirom na blizinu golf terena, može biti zanimljiva ljubiteljima tog sporta. Investitori koji traže nekretnine u etabliranim lokacijama također mogu pronaći vrijednost.
Kuća je građena 1970-ih godina, što obično podrazumijeva masivne zidane konstrukcije. Trenutno stanje opreme uključuje sustav za uzbunu (alarm) i opremljenost za korištenje bazena. Postojanje pomoćne prostorije (utility room) doprinosi funkcionalnosti. Detalji o unutrašnjoj opremi mogu varirati ovisno o eventualnim renoviranjima.
Cijena nekretnine iznosi 990.000 eura. Ovaj iznos pozicionira objekt u viši cjenovni rang lokalnog tržišta. Vrijednost reflektira veličinu parcele, stambenu površinu i lokaciju u neposrednoj blizini mora. U poređenju s manjim jedinicama u regiji, cijena po kvadratnom metru je viša zbog ekskluzivnosti samostojeće kuće.
Dnevni život u ovoj lokaciji određen je blizinom mora i pješačkom pristupačnošću sadržaja. Jutarnje kupanje u moru moguće je bez upotrebe vozila. Šetnja do lokalnih restorana i trgovina dio je svakodnevnice. Okolina je mirnija tijekom zimskih mjeseci, dok ljeti dolazi do povećanog broja turista. Večeri se često provode na terasi uz pogled na more ili u obližnjim marinama.
U razmaku od dva kilometra nalazi se 56 restorana i 17 kavana, što ukazuje na visoku razvijenost turističke ponude. Prisustvo šest ljekarni i banaka osigurava dostupnost svakodnevnih usluga. Puerto Deportivo Miguel Caballero udaljen je 2,3 km. Gustoća sadržaja omogućuje održavanje života bez automobila za osnovne potrebe.
Kartografski prikaz pokazuje pozicioniranje vile na poluotoku između dvije kalje (uvale). Vila se nalazi u razvijenoj mreži ulica s izlazom na obalnu prometnicu. Marina se nalazi južno od lokacije, dok se golf tereni protežu prema unutrašnjosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig je smješten između Torrevieje na sjeveru i Campoamora na jugu. Ovo je dio južne Costa Blance. Lokacija je dobro povezana s većim gradovima; Murcia je udaljena 37 km, a Elche 38 km. To omogućuje brzu dostupnost regionalnim uslugama i zračnim lukama.
Najbliža plaža, Playa Cala la Caleta, udaljena je 77 metara. Golf klubovi Villamartín, Las Ramblas i Campoamor nalaze se na udaljenosti između 3,8 i 4,6 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 44 kilometra. Ljekarna je na 600 metara, a supermarket na 335 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,9°C s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje pet mjeseci. Nadmorska visina lokacije je 22 metra, a teren je ravan s nagibom od 0% prema moru. Klimatski uvjeti omogućuju boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže Cala la Caleta i Playa Fósil smještene su u neposrednoj blizini. Ovo su pješčane i šljunčane plaže karakteristične za ovaj dio obale. Za ljubitelje golfa dostupna su tri različita kluba u radijusu od pet kilometara. Sportski centri i mogućnost iznajmljivanja brodova u blizini marine doprinose rekreativnoj ponudi.
Izvor: OpenStreetMap
Cabo Roig je smješten između Torrevieje na sjeveru i Campoamora na jugu. Ovo je dio južne Costa Blance. Lokacija je dobro povezana s većim gradovima; Murcia je udaljena 37 km, a Elche 38 km. To omogućuje brzu dostupnost regionalnim uslugama i zračnim lukama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL307640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID