与托雷维耶哈北部价格较低的高密度公寓项目相比，卡沃罗伊格的该项目提供了显著的土地占有率和隐私空间，价格水平也处于较高档次。这一区域的独栋别墅市场通常比较稳定，特别是位于步行可达海滩范围内的房产。与较新的开发项目相比，该房产建筑年份较早，意味着在室内布局的现代感和能源效率上可能不如新建住宅，但其花园植被通常更为成熟茂盛。相比内陆地区，这里的生活成本略高，但直接获得了海洋景观和完善的旅游基础设施支持。在位置上，它比位于Torrevieja市中心的房产更为宁静，比位于更南边的La Manga区域更为便利。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡沃罗伊格的沿海地带，地势平坦，直接连接海岸线。项目处于高度城市化的居住环境中，周边生活设施密集。其地理位置处于Orihuela Costa区域，靠近Villamartín和Campoamor等知名高尔夫度假区。
该住宅提供宽敞的室内空间和多个室外生活区域，包括私人露台和屋顶平台。房屋配置了5个卧室和5个卫生间，适合需要较大居住面积的家庭或团体。配备私人游泳池和景观花园，满足了私人户外休闲的需求。
该项目不属于新开发楼盘，而是完工于1970年左右的存量房产。建筑结构已经历数十年使用，属于已完全落成的状态。这意味着买家无需等待施工周期，但需考虑建筑年代带来的维护和翻新需求。
由于位于旅游热门的沿海城市化区域，该房产不提供乡村隔离的宁静环境。房屋建于20世纪70年代，不具备新建住宅的现代化能源标准和建筑布局。此外，地块坡度为0%，缺乏地形变化带来的视野层次感。
该物业适合寻求成熟社区生活且希望靠近海滩的买家。对于需要多间卧室以容纳大家庭或频繁接待访客的住户，该布局具有较高的实用性。同时，对于不需要全新建筑、更看重现有花园成熟度和即买即住便利性的投资者或自住者来说，这是一个可行的选项。由于其地理位置和设施密度，也适合作为季节性度假居所。
房产配备了报警系统、储物室和多个私人露台。建筑年代为1970年，其材料和施工标准反映了那个时期的行业规范。目前的内部装修和设施状况取决于业主的维护历史。浴室和厨房等区域的风格可能较为传统，若要达到现代标准可能需要翻新。房屋配备的游泳池和景观花园增加了房产的户外价值。
该房产的售价为990,000欧元。相较于周边如托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓项目（起价约160,000至227,000欧元），该价格反映了其作为沿海独栋别墅的土地价值和稀缺性。价格包含了520平方米的土地和250平方米的居住空间，以及私人游泳池等设施。在卡沃罗伊格区域，此类靠近海滩的大型独栋别墅属于高端细分市场。
这里的日常生活以便利和沿海休闲为核心。由于距离海滩仅数十米，日常活动很容易围绕海洋展开，如晨间游泳或海滩散步。周边区域餐饮和服务设施极其丰富，2公里范围内有56家餐厅，生活气息浓厚。在夏季，这里是活跃的旅游度假区，氛围较为喧闹；而在冬季，则回归为较为宁静的居住社区。平坦的地形使得步行和骑自行车成为在周边移动的便捷方式，适合不依赖汽车的日常生活节奏。
居住环境高度便利，基础设施完善。在2公里半径内，分布着6家药房、6家银行和17家咖啡馆，满足日常购物和服务需求。对于高尔夫爱好者，周边4公里范围内有三座高尔夫球场，包括Villamartín、Las Ramblas和Campoamor。此外，还有多个体育中心和游艇码头（如Puerto Deportivo Miguel Caballero）可供使用。公共交通网络密集，共有10条线路和50个站点连接周边区域。
地图显示了该物业在卡沃罗伊格沿海带的确切位置，突出了其紧邻Cala la Caleta海湾的地理优势，以及周边高尔夫球群和城市设施的分布情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡沃罗伊格位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的中段，北邻托雷维耶哈，南接坎波阿莫尔。这一位置使其既能利用大城市的资源，又能保持沿海社区的特质。距离穆尔西亚市和埃尔切市（Elche）均为38公里左右，前往这些城市进行大型购物或就医约需30-40分钟车程。
该地点的交通便利性较高。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约44公里，车程通常在40分钟左右。最近的超市仅335米，药店614米。著名的La Zenia Boulevard购物中心车程很短。海滩步行即可到达。此外，1公里范围内设有多个电动汽车充电点，适应现代交通需求。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域属于典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，全年日照时数高达3,846小时。由于海拔仅为22米且地形平坦，海风对微气候有调节作用。每年的游泳季节约为5个月，当水温达到或超过20°C时，适宜进行水上活动。这种气候条件支持全年的户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
房产距离Playa Cala la Caleta海滩仅77米，距离Playa Fósil 491米。这些海滩是该地区海岸线的重要组成部分，通常具备良好的休闲设施。除了海滩，该区域以高尔夫运动闻名，附近有多家俱乐部。水上运动和游艇活动也方便易得，距离最近的游艇码头仅2.3公里。
来源: OpenStreetMap
卡沃罗伊格位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的中段，北邻托雷维耶哈，南接坎波阿莫尔。这一位置使其既能利用大城市的资源，又能保持沿海社区的特质。距离穆尔西亚市和埃尔切市（Elche）均为38公里左右，前往这些城市进行大型购物或就医约需30-40分钟车程。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL307640
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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