Dette projekt omfatter en fristående villa beliggende i Cabo Roig på Costa Blanca. Ejendommen er placeret på en 1.501 m² grund med et beboelsesareal på 604 m². Villaen, der blev opført i 1970, har seks soveværelser og seks badeværelser. Beliggenheden er kystnær med direkte adgang til stranden og tæt på Marina Cabo Roig. Ejendommen er klassificeret som klar til indflytning.
Sammenlignet med projektet Apartments Palangre Beach i Torrevieja, som starter omkring €160.000, repræsenterer denne villa en markant højere investering. Mens lejlighederne i Torrevieja typisk tilbyder mindre kvadratmeter og fælles faciliteter, tilbyder denne villa i Cabo Roig privatliv, en stor privat grund og direkte havfront. Prisforskellen på over €2 millioner afspejler primært forskellen i boligtype (villa vs. lejlighed), grundstørrelse og den eksklusive placering tæt på marinaen. Også i forhold til Oasis Laguna 2, der ligger længere inde i landet, tilbyder denne projekt en anden livsstil med havet som nærmeste nabo.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i et urbant område ved kysten i Cabo Roig. Grunden grænser op til kystlinjen og ligger i umiddelbar nærhed af havnefaciliteterne. Området er udviklet med en blanding af boliger og fritidsaktiviteter. Placeringen sikrer en kort afstand til Middelhavet.
Villaen imødekommer behovet for stor boligareal med seks soveværelser, hvilket er velegnet til større husstande eller gæster. Den private pool og den store grund tilbyder mulighed for udendørs ophold. Kort afstand til dagligvarer og restauranter understøtter en praktisk hverdag.
Ejendommen er fuldt opført og klar til brug. Oprindeligt bygget i 1970, repræsenterer bygningen en ældre arkitektonisk stil. Nuværende status indikerer, at ingen yderligere byggeprocesser er påkrævet for boligens primære struktur.
Ejendommen er ikke et nybyggeri, hvilket indebærer, at installationer og materialer stemmer overens med byggestandarderne fra 1970. Grundens placering i et urbant område betyder, at det ikke er en isolerende øde beliggenhed. Renovering kan være nødvendig for at opnå moderne energieffektivitet.
Denne profil passer til købere, der søger en eksisterende villa med mulighed for tilpasning og stor grund. Den er egnet til dem, der prioriterer direkte nærhed til strand og hav frem for en nyanlagt bolig i nybyggeri-kvarterer. Med seks soveværelser fungerer ejendommen godt til større familier eller som bolig med plads til mange gæster. Beliggenheden i et etableret område appellerer til dem, der ønsker infrastruktur og faciliteter tæt på. Købere med interesse i renovering eller modernisering vil finde potentiale i konstruktionen fra 1970.
Villaen er opført med metoder og materialer typiske for sin tid i 1970. Bærende konstruktioner er af beton og murværk. Boligen indeholder en privat pool. Da ejendommen ikke er nyopført, vil tilstanden af interiøret og tekniske installationer variere fra oprindeligt standard. Beboelsesarealet fordeler sig over to etager med 604 m², hvilket tillader store åbne rum. Grunden er fuldt bebygget med henblik på villaformål.
Prisen for denne villa starter fra €2.400.000. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment for Cabo Roig-området. Størrelsen af både grund og boligareal er væsentligt højere end gennemsnittet for lokalområdet, hvilket motiverer prisniveauet. Tilgængeligheden af denne type kystnære grunde er begrænset, hvilket påvirker markedspositionen.
Dagligdagen på denne adresse er præget af nærheden til havet. Med kun 77 meter til Playa Cala la Caleta er strandbad en del af den daglige rutine. Området omkring Cabo Roig er levende med mange restauranter og cafeer inden for gåafstand, hvilket tilbyder et socialt miljø uden behov for bil. Den store grund på over 1.500 m² skaber en privat havezone, der fungerer som et buffer mod det mere travle byliv omkring marinaen. Beboere kan benytte de lokale promenader langs kysten til vandreture. Det flade terræn gør det nemt at bevæge sig til fods i lokalområdet.
Omgivelserne i Cabo Roig er præget af en blanding af fastboende og turister, især i sommermånederne. Der er et højt antal restauranter (56 inden for 2 km), hvilket giver mange muligheder for udespisning. Området er urbant med tæt bebyggelse omkring marinaen, men villaen bevarer privatlivet på sin egen grund. Adgang til sundhedsydelser finder man via apoteker i nærområdet og hospitaler i kort køreafstand. Sportsfaciliteter og golfbaner er tilgængelige inden for få kilometer.
Kortet viser villaens placering direkte ved kystlinjen i Cabo Roig. Bemærk den korte afstand til Cala la Caleta-stranden og nærheden til Marina Cabo Roig. De nærliggende golfbaner er markeret mod vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Cabo Roig, som er en del af Orihuela Costa-kysten. Det ligger syd for byen Torrevieja og nord for Campoamor. Afstanden til større byer som Murcia, Elche og Cartagena er mellem 37 og 43 km. Denne position gør det muligt at nyde kystlivet med kort adgang til storbyfaciliteter.
Strandene Cala la Caleta og Playa Fósil ligger inden for 500 meter. Golfklubberne Villamartín, Las Ramblas og Campoamor kan nås på ca. 10 minutter i bil. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche, der ligger ca. 44 km væk, svarende til omkring 40 minutter i bil. Supermarkeder og dagligvarebutikker ligger inden for 350 meters gangafstand.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Der registreres årligt ca. 3.846 soltimer. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Terrenget omkring villaen er helt fladt med en hældning på 0,0% mod stranden. Højden over havets overflade er 22 meter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa Cala la Caleta, ligger 77 meter fra ejendommen. Dette er en strandbugt, der er beskyttet mod vinde. Der er muligheder for vandsport i området omkring marinaen. For golfentusiaster er der tre baner inden for en radius på fem kilometer. Sportscentre ligger i kort afstand for indendørs aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret i Cabo Roig, som er en del af Orihuela Costa-kysten. Det ligger syd for byen Torrevieja og nord for Campoamor. Afstanden til større byer som Murcia, Elche og Cartagena er mellem 37 og 43 km. Denne position gør det muligt at nyde kystlivet med kort adgang til storbyfaciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL568581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID