Dit pand bevindt zich op een prominente locatie aan de kust van Cabo Roig, direct grenzend aan de marina. De vrijstaande villa is gesitueerd op een perceel van 1.501 m² en beschikt over een woonoppervlak van 604 m², verdeeld over zes slaapkamers en zes badkamers. Met een bouwjaar rond 1970 en een status van gereed, biedt de woning directe toegang tot het strand en de zee, wat de positie onderscheidt in de regio Alicante.
In tegenstelling tot de meeste projecten in de regio, zoals de appartementencomplexen in Torrevieja die starten vanaf €160.000, biedt deze villa een exclusiviteit die voortkomt uit de grondpositie. Waar de appartementen in El Raso of Torrevieja vaak deel uitmaken van gemeenschappen met gedeelde faciliteiten, biedt deze woning autonomie met een privézwembad en groot perceel. De prijs per vierkante meter ligt aanzienlijk hoger dan het regionale gemiddelde, wat gerechtvaardigd wordt door de schaarste van 'frontline' villa's aan de drukke kustlijn van de Costa Blanca. Voor Vlamingen die gewend zijn aan de bebouwde kom en de nabijheid van bakkerijen en cafés, voelt deze wijk vertrouwder en levendiger dan de afgelegen urbanisaties in het binnenland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging is gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de jachthaven van Cabo Roig. Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, met een vlak terrein dat loopt tot aan de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en horeca zijn op loopafstand bereikbaar.
Met zes slaapkamers en zes badkamers voldoet het volumineuze oppervlak aan de behoefte aan royale leefruimte voor grote gezinnen of groepen. De aanwezigheid van een privézwembad en een groot perceel faciliteert buitenleven. De indeling biedt de mogelijkheid tot aanpassing voor specifieke woonwensen, zoals kantoorruimte of gastenverblijven.
De bouw van de villa is reeds voltooid, met een indicatief opleveringsjaar van 1970. Het betreft hier bestaande bouw die direct beschikbaar is voor bewoning, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog ontwikkeld moeten worden. De technische staat is die van een woning van vijftig jaar oud, wat mogelijk impliceert dat modernisering noodzakelijk is.
Dit is een individueel project zonder gemeenschappelijke faciliteiten zoals een sportschool of beveiliging die men bij resorts verwacht. De bouw uit 1970 kan betekenen dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan moderne standaarden zonder ingrepen. De stedelijke omgeving zorgt voor minder privacy dan in landelijke gebieden.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een uitgebreide woning op een locatie waar gelijkaardig aanbod schaars is. Het is geschikt voor gezinnen die veel leefruimte nodig hebben en de nabijheid van zowel strand als faciliteiten waarderen. Ook investeerders die potentieel zien in het renoveren van een bestaand pand in een toplocatie kunnen hier interesse in hebben. De woning vereist echter een inzet voor onderhoud en mogelijke modernisatie, wat het minder geschikt maakt voor mensen die zoeken voor een instapklare 'turn-key' woning zonder inspanningen.
Gezien de bouwdatum van circa 1970, moeten de materialen en de afwerking beschouwd worden als die van een oudere constructie. De ruime opzet en constructie zijn solide, maar elementen zoals isolatie, ramen en technische installaties vermoedelijk niet meer voldoen aan de huidige normen. De waarde van de woning ligt voor een significant deel in de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht en moderne standaarden te renoveren. Kopers moeten rekening houden met investeringen in infrastructuur en afwerking om het comfortniveau van een moderne luxewoning te bereiken.
De vraagprijs van €2.400.000 plaatst dit object in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Alicante. Deze prijsstelling reflecteert de zeldzaamheid van een perceel van deze grootte (1.501 m²) op een eerste lijn locatie aan zee. In vergelijking met appartementen in de regio is het prijsniveau aanzienlijk hoger, wat voortkomt uit de exclusiviteit van de grondpositie en het type woning.
Wonen in Cabo Roig betekent leven in een dynamische omgeving waar maritieme activiteiten en stadsvoorzieningen samenkomen. De dagelijkse routine kan wandelend worden ingevuld; 's ochtends een bezoek aan de bakker, 's middags het strand op loopafstand, en 's avonds dineren in een van de talrijke restaurants in de directe omgeving. De aanwezigheid van drie golfbanen binnen vijf kilometer biedt afwisseling voor sportievelingen. De wijk is levendig, met een mix van permanente bewoners en toeristen, wat zorgt voor een constante bedrijvigheid. De vlakke topografie maakt de omgeving toegankelijk voor alle leeftijden en bevordert het gebruik van de fiets als vervoermiddel voor lokale verplaatsingen.
De directe omgeving is volledig ontwikkeld en biedt een dichtheid aan diensten die zeldzaam is voor een kustlocatie. Binnen een straal van twee kilometer zijn 56 restaurants, zes banken en zes apotheken gevestigd, wat wijst op een zeer verzorgde woonomgeving. De jachthaven Puerto Deportivo Miguel Caballero is op 2,3 kilometer afstand een centrum voor watersport. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de regio bereikbaar maakt zonder eigen vervoer voor dagelijkse trips.
De kaart toont de unieke positie van het perceel aan de waterkant. Men ziet de directe lijn naar de jachthaven en de onmiddellijke toegang tot de wandelpaden langs de kust. De ligging is omsloten door stedelijke bebouwing, wat de integratie in de lokale infrastructuur aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cabo Roig is gelegen in de Orihuela Costa, ten zuiden van Torrevieja en ten noorden van La Manga. Het fungeert als een knooppunt tussen de drukkere toeristische centra en de residentiële wijken. De ligging aan de N-332 zorgt voor een snelle verbinding met de grotere steden in de regio, waaronder Murcia en Cartagena, die allebei op minder dan 50 kilometer afstand liggen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op 77 meter afstand, wat neerkomt op minder dan twee minuten lopen. Een supermarkt is te vinden op 335 meter. Voor golfers zijn de banen van Villamartín, Las Ramblas en Campoamor alle binnen 4,6 kilometer bereikbaar, wat een korte autorit of fietstocht vereist. De internationale luchthaven Alicante-Elche is gelegen op ongeveer 44 kilometer, goed bereikbaar via de nabijgelegen autowegen.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.846 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 18,9°C. De ligging aan zee zorgt voor matigende temperaturen, met zachte winters en warme zomers. Door de lage hoogte van 22 meter en het ontbreken van hoogteverschillen (0% helling), is er altijd een zeebries voelbaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel blijft voor recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa heeft een primeurspositie ten opzichte van de stranden Cala la Caleta en Cala Fósil, beide op korte loopafstand. De jachthaven biedt faciliteiten voor bootbezitters. Naast strandvermaak zijn er drie gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). De aanwezigheid van meerdere sportscentra en zwembaden binnen een straal van één kilometer ondersteunt een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig is gelegen in de Orihuela Costa, ten zuiden van Torrevieja en ten noorden van La Manga. Het fungeert als een knooppunt tussen de drukkere toeristische centra en de residentiële wijken. De ligging aan de N-332 zorgt voor een snelle verbinding met de grotere steden in de regio, waaronder Murcia en Cartagena, die allebei op minder dan 50 kilometer afstand liggen.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL568581
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID