Ez a Cabo Roigban található ingatlan közvetlen tengerparti fekvéssel rendelkezik az Alicante-i Costa Blancán. A 604 négyzetméteres lakóterület és a 1501 négyzetméteres telek jelentős méreteket képvisel ebben a városias környezetben. Az 1970-es építésű villa hat hálószobával és hat fürdőszobával kínál lehetőséget átalakításra vagy modernizálásra. A Marina Cabo Roig közelsége és a Cala la Caleta strand közvetlen elérése meghatározza a helyszín értékét.
Míg a közeli Torreviejában lévő projektek, mint az 'Apartments Palangre Beach' vagy az 'Edificio Sun & Center', főként lakásokat kínálnak 160 000 és 170 000 euró között, ez a cabo roigi villa a prémium kategóriát képviseli 2,4 milliós árcédulával. A térigény, a privát telek mérete és a közvetlen tengerparti kilátás jelentősen megkülönbözteti ezt az ingatlant a sűrűbb beépítésű, távolabbi tengerparttól lévő torrevieji ingatlanoktól. Az 'Oasis Laguna' projekthez képest, ami külvárosi környezetben található, Cabo Roig a közvetlen tengerparti életstílust és a városiasabb szolgáltatások közelségét kínálja, ami magasabb árfekvést indokol el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Marina Cabo Roig közvetlen közelében helyezkedik el, közvetlen kijárattal a tengerpartra. A Cala la Caleta strand kevesebb mint 100 méterre található. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, azonban a telek mérete lehetővé teszi a privát szféra fenntartását.
A ház méretei és elrendezése nagy családok vagy vendéglátás céljára is alkalmasak. A tengerpart közelsége elsődleges szempont, míg a privát medence és a kert zárt teret biztosít. A sok fürdőszoba kényelmet szolgál a nagyobb létszámú családi vagy baráti összejövetelek során.
Az épület építése 1970-ben fejeződött be, jelenleg 'Gereed' azaz kész állapotban van. A leírások szerint lehetőség nyílik a belső terek testreszabására vagy továbbépítésére, amely rugalmasságot nyújthat a jövőbeli tulajdonosoknak. Bármilyen építési módosítás helyi szabályozásokhoz kötött.
Az ingatlan nem újépítésű, így a karbantartási igény és a rezsiköltségek eltérhetnek a modern energiatakarékos házaktól. A városias környezet és a közelben lévő nyaralók miatt a nyári időszakban a terület zajosabb lehet. A telek sík fekvésű, így nincs kilátás a magasabb épületek fölé, hacsak nem a tengerre néz.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak megfelelő, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek közvetlen vízparton. Alkalmas lehet azok számára, akik nem riadnak vissza felújítási vagy átalakítási munkálatoktól, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki a lakóteret. A nagy méret miatt kiváló lehetőség nagy családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Nem megfelelő választás azok számára, akik elszigetelt csendet keresnek, mivel a környék nyáron népszerű és forgalmas.
Az 1970-es építési időszak technológiája jellemző a szerkezetre, amely szilárd alapokat jelent, de a modern energetikai előírásoktól eltérhet. A jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok, nyílászárók és szigetelések korszerűsítésére, növelve a komfortot és az értéket. A leírás említi a luxus villa befejezésének lehetőségét, ami azt jelzi, hogy a belső munkálatok jelenleg is folyamatban lehetnek vagy tervezés alatt állnak.
A kérési ár 2 400 000 eurótól indul. Ez a kategória a Cabo Roig-i tengerparti helyszínek ritkasága és a telek mérete miatt alakult ki így. A nagy alapterület (604 m²) és a hat hálószoba miatt az ár négyzetméterenként magasabb, mint a környékbeli kisebb apartmanoké. A helyi piacon ez az ingatlan a prémium szegmensbe tartozik a közvetlen tengerszéli helyzete miatt.
A napi élet ezen a helyszínen a tengerparti lét és a marina közelsége köré szerveződik. Reggeli séták a Cala la Caleta partszakaszon vagy a sziklafalak mentén természetes részei a ritmusnak. A közeli éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetőek, így autóhasználat nélkül is lehetséges a napi bevásárlás vagy szocializálódás. A magas napsütötte órák száma (évi 3846) a szabadtéri teraszon való tartózkodást teszi lehetővé a nagy részét az évnek. A közvetlen környezet sportcentrumokat és golfpályákat is kínál az aktív kikapcsolódáshoz.
A környék infrastruktúrája jól kiépített a turisztikai és lakói igényekre. A 2 kilométeres sugárban 56 étterem, 6 gyógyszertár és több bank található, ami kényelmet biztosít. A közlekedés 10 helyi buszvonallal és 50 megállóval oldható meg. A térségben jelentős a sport- és szabadidős létesítmények jelenléte, beleértve a közeli sportcentrumokat és a uszodákat.
A térkép a villa közvetlen tengerparti elhelyezkedését mutatja a Cala la Caleta öböl mellett. Jól látható a marina közelsége és a település sűrű beépítettsége. A golfpályák és a főbb útvonalak is beazonosíthatók a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabo Roig a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Orihuela Costa településen található. A nagyobb városok, mint Murcia (37 km) és Elche (38 km), mintegy 35-40 percnyi autóútra vannak, ami egyensúlyt teremt a nyaralóhely nyüzsgése és a városi szolgáltatások között. A térség a spanyol tengerparti ingatlanpiac egyik keresett része.
Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 44 kilométerre, autóval kb. 35 perc alatt érhető el. A strandjáratok elérhetősége kiváló, mivel a legközelebbi partszakasz 77 méterre van. A golfpályák (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) rövid autózással (4-5 km) elérhetőek. A legközelebbi nagyobb kórház 11 kilométerre található Torrevieja irányában.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma tipikus mediterrán, az átlaghőmérséklet 18,9 Celsius-fok. Az évi 3846 napsütöres óra biztosítja a meleg, száraz nyarakat. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül (májustól októberig) haladja meg a 20 Celsius-fokot, ami hosszú fürdőszezont tesz lehetővé. A telek tengerszint feletti magassága alacsony (22 méter), a terep pedig sík, ami megkönnyíti a közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben található a Playa Cala la Caleta és a Playa Fósil. Ezek a strandok rövid sétával elérhetők. A térség golfközpont, három jelentős pálya (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) 5 kilométeren belül helyezkedik el. A közeli Puerto Deportivo Miguel Caballero kikötő pedig vízi sportok és hajózás lehetőségeit kínálja.
Forrás: OpenStreetMap
Cabo Roig a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Orihuela Costa településen található. A nagyobb városok, mint Murcia (37 km) és Elche (38 km), mintegy 35-40 percnyi autóútra vannak, ami egyensúlyt teremt a nyaralóhely nyüzsgése és a városi szolgáltatások között. A térség a spanyol tengerparti ingatlanpiac egyik keresett része.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL568581
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID