Denna fristående villa är belägen i Cabo Roig, Alicante, direkt vid kusten. Fastigheten uppfördes år 1970 och erbjuder en boyta på 604 kvadratmeter fördelat på sex sovrum och badrum. Tomten omfattar 1 501 kvadratmeter. Läget ger närhet till havet och marinan i ett urbant område. Fastigheten representerar en befintlig struktur vid Medelhavet med potential för anpassning till moderna krav.
Jämfört med referensprojekt som Apartments Palangre Beach och Edificio Sun & Center i Torrevieja, representerar denna villa en annan marknadssegement. Dessa referensprojekt är lägenheter i ett lägre prissegment (från 160 000 euro). Villan i Cabo Roig är en fristående fastighet med privat mark och betydligt högre kvadratmeterpris. Till skillnad från lägenhetsprojekten i Torrevieja, som ofta är nyproduktioner, erbjuder denna villa autonomi men kräver mer ansvar för underhåll. Området Cabo Roig är generellt sett mer uppbyggt och exklusivt än vissa delar av centrala Torrevieja. Kusten i detta område har en högre densitet av lyxvillor jämfört med El Raso. Priset på 2,4 miljoner euro speglar denna exklusivitet och bristen på frontline-tomter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i första raden till havet i Cabo Roig. Placeringen är integrerad i en stadsmiljö med bebyggelse runt omkring. Avståndet till närmaste strand, Playa Cala la Caleta, är cirka 77 meter. Området karaktäriseras av kustnära bebyggelse med närhet till marinan och lokala servicemöjligheter.
Med sex sovrum och motsvarande antal badrum är bostaden dimensionerad för stora familjer eller behov av gästrum. Den stora tomten möjliggör utomhusvistelse och poolområde. Boytan på över 600 kvadratmeter erbjuder yta för separata avdelningar och sociala ytor. Passar för de som söker en bostad med hög kapacitet.
Byggnaden uppfördes år 1970 och är klassad som färdigställd. Detta innebär att byggnationen inte är en nyproduktion utan en befintlig fastighet. Åldern på konstruktionen kan innebära behov av modernisering beroende på utfört underhåll. Status är "Key Ready" i bemärkelsen att det är en stående struktur.
Fastigheten är inte en nybyggnation, vilket innebär att den inte uppfyller nyare energikrav utan åtgärder. Placeringen i ett urbant kustområde kan medföra mer ljudaktivitet jämfört med landsbygden. Tomten är plan, vilket begränsar naturliga nivåskillnader i trädgården. Det finns inga gemensamma faciliteter som delas med andra bostadsrätter.
Detta objekt passar köpare med behov av stort boendeutrymme. Med sex sovrum kan det rymma en stor familj eller generationer under samma tak. Läget lämpar sig för de som vill ha permanent närhet till havet utan att behöva ta bilen för att ta ett dopp. Även fastighetsinvesterare som söker lägen med potential för värdeökning genom renovering kan finna detta intressant. Det passar den som prioriterar läge framför nybyggnationens skick. Familjer som vill leva en internationell livsstil med tillgång till golf och restauranger nära hemmet är en målgrupp. Det är en bostad för den som har kapacitet att hantera ett renoveringsprojekt i ett premiumläge.
Byggnaden uppfördes 1970, vilket innebär en klassisk spansk arkitektur och byggnadsteknik för den tiden. Konstruktionen består troligen av betong och tegel, standardmaterial för regionen. Utförandet idag behöver bedömas baserat på renoveringar som skett under årens lopp. I originalskick kan installationer för el och vatten vara gamla och inte uppfylla dagens standarder för energieffektivitet. Råmaterialet i grunden är solidt, men inredningsmaterial och ytskikt kan ha passerat sin tekniska livslängd. Badrum och kök är rum som ofta kräver mest uppmärksamhet i fastigheter av denna ålder. Den privata poolen och tomten kräver underhållssystem.
Priset för denna fastighet är från 2 400 000 euro. Detta placerar objektet i det övre prissegmentet för Cabo Roig. Priset motiveras av läget i första linjen till havet och tomtens storlek. Priset speglar marknadsvärdet för stor tomtyta i central kustläge. Det finns ingen indikation på prisvariation per se då det är en särpräglad fastighet, men köpare bör ha budget för eventuell renovering givet åldern på byggnaden.
Cabo Roig är en etablerad kustort på Costa Blanca. Livet här kretsar kring havet och marinan. Från denna adress är det gångavstånd till badstranden Cala la Caleta. Morgnarna kan börja med promenader längs kusten, då avståndet till stranden är minimalt. Området är upplyst och har en aktiv atmosfär under säsong. För dagliga ärenden finns restauranger, kaféer och butiker inom en radie av några hundra meter. Detta minskar beroendet av bil för basbehov, även om en bil rekommenderas för utflykter. Bostadens placering bredvid marinan innebär att båtliv och vattensporter är lättillgängliga. Många väljer området för golf, med flera banor inom en kort bilresa. Men vardagslivet här är urban och internationellt, med ett brett utbud av service. Husets ålder och placering kräver förståelse för underhåll, men läget är centralt för den som vill kombinera boende med direkt tillgång till kustlivets faciliteter.
Den direkta omgivningen är urban och servicevänlig. Inom en 2-kilometersradie finns 56 restauranger och 17 kaféer, vilket visar på ett rikt utbud. För dagligvaror finns en stormarknad inom cirka 335 meter, och apotek finns 614 meter bort. Sjukvård är tillgängligt via närmaste sjukhus på 11 kilometers avstånd. Golfintresserade har tre banor inom en radie av 4 till 5 kilometer. Infrastrukturen är väletablerad. Möjligheter till laddning av elfordon finns inom en kilometer. Området servas av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan egen bil.
Kartan visar fastighetens position i första linjen till havet i Cabo Roig. Tomten gränsar till kustområdet med direkt tillgång till stranden. Överblicken visar närheten till marinan och bebyggelsen som omger fastigheten. Gatorna i området leder till lokala serviceställen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cabo Roig är lokaliserat på Costa Blanca-södra kusten, mellan Torrevieja och Orihuela Costa. Det utgör en del av ett område med hög koncentration av turism och internationellt boende. Städer som Torrevieja och Cartagena ligger inom en radie av 40 till 45 kilometer. Placeringen är strategisk för den som vill ha en kustadress men samtidigt vara kopplad till infrastrukturen i Alicante-provinsen.
Stranden vid Cala la Caleta nås på under en minuts gångväg från fastigheten. Golfbanorna Villamartín, Las Ramblas och Campoamor ligger alla mellan 3,7 och 4,6 kilometer bort. Närmaste större stad är Torrevieja, som erbjuder bredare service. Luchthaven Alicante-Elche ligger cirka 44 kilometer bort. Även Murcia och Cartagena nås inom en timmes bilfärd. Havet och marinan är direkt integrerade i närområdet.
| Avstånd till strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Cabo Roig är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9 grader Celsius. Området njuter av cirka 3 846 soltimmar per år. Höjden på 22 meter över havet och den platta topografin mot havet bidrar till ett stabilt mikroklimat. Badssäsongen varar i cirka fem månader när vattnet når över 20 grader. Vintertid är temperaturerna milda. Den långa säsongen gör att trädgården kan utnyttjas under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Playa Cala la Caleta är den närmaste och ligger 77 meter bort. Det är en badvik med sandbotten. Stränderna i området erbjuder vattensporter som dykning och segling via marinan Cabo Roig som ligger 2,3 kilometer bort. Sportutbudet inkluderar närliggande golfbanor och sportcenter. Det finns simbassänger och gym i närheten. Regionen erbjuder även promenadstråk längs kusten. Fiske och båtturer är andra fritidsaktiviteter som är lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Cabo Roig är lokaliserat på Costa Blanca-södra kusten, mellan Torrevieja och Orihuela Costa. Det utgör en del av ett område med hög koncentration av turism och internationellt boende. Städer som Torrevieja och Cartagena ligger inom en radie av 40 till 45 kilometer. Placeringen är strategisk för den som vill ha en kustadress men samtidigt vara kopplad till infrastrukturen i Alicante-provinsen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL568581
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID