Ta willa w zabudowie wolnostojącej znajduje się w Cabo Roig, w prowincji Alicante. Obiekt usytuowany jest na pierwszej linii brzegowej Morza Śródziemnego, na działce o powierzchni 1501 m². Budynek, którego powierzchnia użytkowa wynosi 604 m², został oddany do użytku około 1970 roku. Nieruchomość oferuje sześć sypialni i sześć łazienek. Położenie przy marinie i w bezpośrednim sąsiedztwie morza determinuje charakter tego terenu, który znajduje się na płaskim terenie, na wysokości 22 metrów nad poziomem morza.
W porównaniu z nowymi projektami deweloperskimi w Torrevieja, gdzie ceny apartamentów zaczynają się od 160 000 euro, ta willa reprezentuje segment cenowy zdecydowanie wyższy, wynikający z lokalizacji w pierwszej linii brzegowej i powierzchni działki. W przeciwieństwie do apartamentowców, ta nieruchomość oferuje prywatność i brak wspólnych kosztów za duże zaplecze komunalne, choć wymaga nakładów na utrzymanie. Wiek budynku odróżnia ją również od nowych inwestycji w okolicach Villamartín czy Campoamor, które oferują nowoczesne standardy energetyczne, ale zazwyczaj na mniejszych działkach i dalej od morza. Nieruchomość ta jest unikatowa pod względem dostępności gruntu przy plaży, co jest rzadkością w obecnej zabudowie miejskiej Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety i restauracje, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się. Lokalizacja łączy strefę mieszkalną bezpośrednio z pasem nadmorskim Cabo Roig, w pobliżu przystani jachtowej.
Układ sześciu sypialni i sześciu łazienek spełnia wymagania dużych rodzin lub użytku wielopokoleniowego. Rozległa działka umożliwia stworzenie rozległej strefy zewnętrznej. Bliskość plaży sprzyja stylowi życia skoncentrowanemu na aktywności na powietrzu. Bryła z 1970 roku oferuje kubaturę, która może być dostosowana do współczesnych standardów mieszkalnych.
Projekt dotyczy ukończonej willi z około 1970 roku. Oznacza to, że nie ma oczekujących faz budowlanych. Wiek budynku sugeruje jednak, że modernizacje lub renowacje mogą być niezbędne do spełnienia obecnych standardów efektywności. Działka jest w pełni uzbrojona i dostępna natychmiast.
Nieruchomość nie jest częścią nowego osiedla z wspólnotowymi udogodnieniami typu kompleks basenowy. Konstrukcja z lat 70. wymaga potencjalnych inwestycji w izolację i instalacje. Miejska lokalizacja oznacza, że nie jest to miejsce odizolowane w naturze. Stan techniczny budynku z 1970 roku różni się od standardów nowych inwestycji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących projektu renowacyjnego lub willi z potencjałem w prestiżowej lokalizacji. Pasuje do osób, dla których priorytetem jest widok na morze i bliskość udogodnień, a nie gotowy do wprowadzenia dom z rynku pierwotnego. Jest to rozwiązanie dla dużych rodzin potrzebujących wielu sypialni. Lokalizacja przyciąga osoby chcące zamieszkać w zurbanizowanej okolicy Cabo Roig, w pobliżu pól golfowych i mariny. Ze względu na dostępność usług na miejscu, codzienne sprawy można załatwiać bez konieczności korzystania z samochodu.
Budynek wybudowany w 1970 roku odzwierciedla standardy konstrukcyjne tamtej epoki. Oznacza to zazwyczaj solidną kubaturę, ale niższą efektywność energetyczną w porównaniu do nowoczesnych przepisów. Opis wskazuje na możliwość dostosowania wnętrz, co sugeruje, że obecny stan wykończenia jest przestarzały. Materiały budowlane mogą wymagać odświeżenia lub wymiany. Istotnym atutem jest sama działka, oferująca przestrzeń do nowoczesnego zagospodarowania terenu i prywatnego basenu. Instalacje techniczne prawdopodobnie wymagają modernizacji do obowiązujących norm. Wartość inwestycyjna tkwi w gruncie i lokalizacji.
Cena nieruchomości zaczyna się od 2 400 000 euro. Pozycjonuje to obiekt w segmencie premium lokalnego rynku, co wynika przede wszystkim z powierzchni działki wynoszącej 1501 m² położonej w pierwszej linii brzegowej. W porównaniu do mieszkań w pobliskim Torrevieja, gdzie ceny zaczynają się od około 160 000 euro, różnica ta odzwierciedla ekskluzywność willi wolnostojącej przy morzu. Wysoka cena jest również konsekwencją rzadkości dostępności takich gruntów w tej konkretnej lokalizacji.
Mieszkanie w tej lokalizacji oznacza przebywanie w odległości zaledwie 100 metrów od plaży Cala la Caleta. Płaski teren ułatwia piesze wędrówki do mariny i pobliskich sklepów. Klimat, charakteryzujący się ponad 3800 godzinami słońca rocznie, sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Rozległy ogród oferuje prywatność mimo centralnego położenia. Codzienny rytm życia jest zdeterminowany przez bliskość morza oraz miejskich udogodnień dostępnych na miejscu. Okolica jest dynamiczna, z dużą ilością restauracji i kawiarni w promieniu 2 kilometrów. Dostępność infrastruktury medycznej i sportowej w pobliżu dodaje do praktycznego aspektu życia codziennego.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 kilometry znajduje się 56 restauracji, 6 aptek i liczne kawiarnie, co zapewnia dużą dostępność usług gastronomicznych i medycznych. Plaże są oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Dostępność pól golfowych (Villamartín, Las Ramblas) w promieniu 4 kilometrów jest istotna dla miłośników tego sportu. Sieć transportu publicznego liczy 10 linii autobusowych z 50 przystankami, co pozwala na mobilność bez własnego pojazdu. Region cechuje się dużą ilością słonecznych dni.
Mapa przedstawia lokalizację willi w pierwszej linii brzegowej w Cabo Roig. Obiekt jest usytuowany bezpośrednio przy plaży Cala la Caleta, z bliskim dostępem do mariny. Wizualizacja pokazuje płaski teren działki w otoczeniu miejskiej infrastruktury, w pobliżu głównych dróg dojazdowych do pól golfowych i sąsiednich miast.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cabo Roig znajduje się na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to część strefy turystycznej Orihuela Costa. W odległości około 37-43 kilometrów znajdują się większe miasta: Murcja, Elche i Kartagena, co zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturowej i handlowej. Lokalizacja ta jest zintegrowana z intensywnie rozwiniętym obszarem nadmorskim.
Najbliższa plaża, Playa Cala la Caleta, znajduje się zaledwie 77 metrów od nieruchomości. Supermarket jest oddalony o 335 metrów, a apteka o 614 metrów. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Villamartín, znajdują się w odległości około 3,8 kilometrów. Luchthaven Alicante-Elche jest oddalona o około 44 kilometry w linii prostej. Zaplecze medyczne, w tym szpitale, jest dostępne w odległości 11 kilometrów.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C, z wartościami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3846, co stanowi jedną z najwyższych wartości w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 22 metry, a nachylenie terenu jest praktycznie płaskie (0,0%).
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże takie jak Cala la Caleta i Playa Fósil. Obecność mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola w promieniu 5 kilometrów: Villamartín, Las Ramblas i Campoamor. Infrastruktura sportowa obejmuje również centra sportowe i baseny. Region jest dobrze przystosowany do aktywnego wypoczynku, z dużą ilością tras spacerowych wzdłuż wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Cabo Roig znajduje się na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to część strefy turystycznej Orihuela Costa. W odległości około 37-43 kilometrów znajdują się większe miasta: Murcja, Elche i Kartagena, co zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturowej i handlowej. Lokalizacja ta jest zintegrowana z intensywnie rozwiniętym obszarem nadmorskim.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL568581
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID