Šis atsevišķās ēkas villas projekts atrodas Kabo Roigā, Alikantes provincē, tieši pie Vidusjūras. Ēka ir celta 1970. gadā un piedāvā 604 kvadrātmetrus lielu dzīvojamo platību uz 1501 kvadrāmetru zemes gabala. Īpašums sastāv no sešām guļamtelpām un sešām vannas istabām, ar pieejamo cenu, kas sākas no 2 400 000 eiro. Tā kā tas ir vecāka būvniecības objekts, tas prasa pircēja pievērsību remonta jautājumiem, taču tā atrašanās vieta un mērogs to atšķir no citiem piedāvājumiem.
Salīdzinot ar lētākiem projektiem tādās vietās kā Torrevjehā, kur apartamenti 'Edificio Sun & Center' tiek pārdoti sākot no 169 000 eiro, šis Kabo Roigas objekts pieder augstākai tirgus nodaļai. Līdzīgi kā 'Oasis Laguna 2', kas atrodas tālāk no jūras, šī vila piedāvā lielāku privātumu un tiešu kājām sasniedzamu piekļuvi ūdenim. Tomēr, atšķirībā no jaunajiem projektiem, šeit ir jāņem vērā vecākas būvniecības īpatnības un iespējami remonta darbi. Reģionā šis ir viens no nedaudzajiem lielajiem zemes gabaliem tik tuvu jūrai, kas to padara retu piedāvājumu salīdzinājumā ar blīvi apbūvētajiem apartamentu kompleksiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas novietojums ir tieši pie jūras, Kabo Roigas pilsētvides teritorijā. Līdz tuvākajai pludmalei Playa Cala la Caleta ir tikai 77 metri. Apkārtne ir urbāna ar labi attīstītu infrastruktūru, kur veikali un restorāni ir sasniedzami kājām. Objekts atrodas tūlītējā tuvumā marīnai un promenādei.
Ar sešām guļamtelpām un sešām vannas istabām, šis īpašums ir piemērots lielām ģimenēm vai viesošanās iespējām. 1501 kvadrāmetru zemes gabals ietver privātu baseinu un plašu dārzu. Kopējā platība ļauj izveidot atsevišķas zonas dzīvei un atpūtai, apmierinot prasības pēc lielas dzīvojamās platības.
Ēka ir būvēta 1970. gadā un tās būvniecība ir formāli pabeigta. Tas nozīmē, ka objekts ir pieejams pēc darījuma noslēgšanas bez gaidīšanas uz jaunbūvēm. Tomēr, saskaņā ar aprakstu, ēkai var būt nepieciešama iekšējā apdare vai modernizācija, lai sasniegtu mūsdienu standartus.
Īpašums ir augstas cenas segmentā (no 2 400 000 eiro), kas ierobežo potenciālo pircēju skaitu. Būvniecības gads 1970 norāda, ka ēka nav jauna, un inženiertīkli var būt novecojuši. Līdz tuvākajai lielajai lidostai Alikantē-Elčē ir jābrauc aptuveni 44 kilometri.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē lielu dzīvesvietu pie jūras un gatavi investēt tās restaurācijā. Tas ir piemērots lielām ģimenēm vai ģimenēm ar vairākām paaudzēm, kas vēlas dzīvot kopā saglabājot privātumu. Tāpat tas interesēs investorus, kas redz potenciālu augstas klases īrēšanā vai pārdošanā pēc renovācijas. Tā nav piemērota tiem, kuri meklē gatavu dzīvē nomainītu māju bez remonta darbiem.
Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, sākotnējās konstrukcijas ir masīvas, taču apdare var neatbilst mūsdienu prasībām. Aprakstā minētā iespēja pabeigt villu norāda uz nepieciešamību veikt iekšējos darbus. Logi un siltumizolācija, visticamāk, ir jāatjaunina, lai uzlabotu energoefektivitāti. Pircējs var pilnībā kontrolēt materiālu izvēli un plānojumu, dodot iespēju izveidot augstas kvalitātes māju pēc saviem standartiem, ņemot vērā, ka pamatstruktūra jau pastāv.
Piedāvājuma cena sākas no 2 400 000 eiro. Tas ir augsta segmenta īpašums, kura cena ir ievērojami augstāka nekā vidējais rādītājs reģionā. Salīdzinot ar apartamentiem Torrevjehā, kuru cena sākas no 160 000 eiro, šī vila piedāvā ekskluzivitāti un lielu zemes gabalu. Tirgū reti sastopami šāda izmēra zemes gabali tieši pie jūras, kas ietekmē cenu kāpolitiku.
Dzīve šajā vietā ir saistīta ar jūras tuvumu un aktīvu urbānu vidi. Rīti var sākties ar kājām gājienu uz kaimiņos esošo zelta smilšu pludmali, kura ir mazāk par 100 metru attālumā. Plakanā reljefa dēļ piekļuve ūdenim ir vienkārša. Ikdienas ritms ietver vietējo kafejnīcu un restorānu apmeklēšanu, kuru ir liels daudzums tiešā tuvumā. Kabo Roigas osta piešķir apkaimei nelielu jūras kluba atmosfēru. Vakaros promenāde kļūst par satiksmes vietu, kur vietējie iedzīvotāji un tūristi pastaigājas. Lielais zemes gabals nodrošina noslēgtību, kad nepieciešams, ļaujot izvairīties no tūristu plūsmas. Ziemā zona kļūst klusāka, taču restorāni un sporta centri paliek atvērti.
Kabo Roiga ir attīstīta rezidenčiāla zona ar visu nepieciešamo ikdienai. Divu kilometru rādiusā atrodas 56 restorāni, 6 aptiekas un 17 kafejnīcas, kas nodrošina plašu izvēli ēšanai un dzīvespriekam. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas. Vide ir starptautiska, sajaukot pastāvīgos iedzīvotājus ar sezonas tūristiem.
Karte attēlo villas stratēģisko atrašanās vietu starp jūru un Kabo Roigas marīnu. Tā parāda attālumus līdz tuvākajām pludmalēm, golfa laukumiem un veikaliem, sniedzot pārskatu par ikdienas mobilitāti apkaimes teritorijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kabo Roiga atrodas starp lielajām pilsētām Murciju un Elči, bet tā saglabā savu atsevišķo identitāti kā jūras kūrorts. Tas ir tuvāk piejūras zonai nekā iekšzemes pilsētas. Tās pozīcija ir optimāla tiem, kas grib būt tuvu transporta mezgliem, bet dzīvot ārāpilsētas vidē ar tīru gaisu.
Pludmale Playa Cala la Caleta ir 77 metru attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs laukumi ap 4 kilometru rādiusā: Villamartīns, Las Ramblas un Campoamor. Līdz lidostai Alikantē-Elčē ir aptuveni 44 kilometri. Līdz tuvākajam EV uzlādes punktam ir mazāk par 1 kilometru, un slimnīca atrodas 11 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir maigs un saulains ar vidējo temperatūru 18.9 grādi gadā. Gada laikā ir aptuveni 3846 saules stundas. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot vismaz 20 grādus. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 22 metri, un reljefs ir plakans, kas veicina patīkamu vēju plūsmu un vieglu piekļuvi pludmalei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir nelielas zemesragu ielejas (calas), piemēram, Cala la Caleta un Playa Fósil, pazīstamas ar tīru ūdeni. Rekreācijas iespējas papildina tuvākie sporta centri un jūras klubi. Golfa laukumi tuvumā piedāvā iespēju spēlēt visu gadu pateicoties labam laikam. Kabo Roigas osta ļauj praktizēt ūdens sporta veidus.
Avots: OpenStreetMap
Kabo Roiga atrodas starp lielajām pilsētām Murciju un Elči, bet tā saglabā savu atsevišķo identitāti kā jūras kūrorts. Tas ir tuvāk piejūras zonai nekā iekšzemes pilsētas. Tās pozīcija ir optimāla tiem, kas grib būt tuvu transporta mezgliem, bet dzīvot ārāpilsētas vidē ar tīru gaisu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.6°C | 31 mm |
| Februāris | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 27 mm |
| Maijs | 19.3°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 3 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 40 mm |
| Novembris | 15.7°C | 37 mm |
| Decembris | 12.2°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL568581
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID