Villa terpisah ini terletak di Cabo Roig, Alicante, di tepi pantai. Dibangun sekitar tahun 1970, properti ini menempati lahan seluas 1.501 m² dengan luas bangunan 604 m². Hunian ini memiliki enam kamar tidur dan enam kamar mandi. Lokasinya berada di dekat Playa Cala la Caleta dan marina setempat. Status bangunan adalah siap huni (completed). Dimensi properti ini memberikan kapasitas hunian yang besar dalam lingkungan pesisir yang sudah mapan.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di sekitarnya seperti APARTMENTS PALANGRE BEACH di Torrevieja atau OASIS LAGUNA 2 di El Raso, properti ini menempati segmen pasar yang sangat berbeda. Proyek pembanding umumnya menawarkan apartemen dengan harga mulai dari €160.000 hingga €227.000, yang jauh lebih rendah dari harga villa ini sebesar €2.400.000. Perbedaan signifikan ini disebabkan oleh beberapa faktor kunci: jenis properti (villa terpisah vs apartemen), luas tanah, dan yang paling utama, lokasi frontline di pantai yang semakin langka di pasar Costa Blanca. Sementara apartemen di Torrevieja mungkin menawarkan akses kolam renang komunal, villa ini memberikan privasi penuh dengan lahan dan kolam renang pribadi langsung di tepi laut. Secara regional, properti di pedalaman seperti di Urbanización El Raso mungkin menawarkan ketenangan yang lebih besar, namun tidak dapat menyaingi aksesibilitas langsung ke laut dan marina yang dimiliki oleh lokasi ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berposisi langsung di garis pantai Cabo Roig. Terletak dalam lingkungan yang sudah terbangun, fasilitas sehari-hari dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lahan berbatasan langsung dengan laut, memberikan akses langsung ke lingkungan pesisir. Marina Cabo Roig dan area komersial berada di jarak dekat, menciptakan hubungan langsung antara hunian dan infrastruktur maritim lokal.
Dengan kapasitas enam kamar tidur dan lahan yang luas, properti ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau akomodasi tamu. Dimensi bangunan memungkinkan pembagian area hidup yang terpisah. Lokasi yang terurbanisasi memudahkan akses ke layanan publik. Kolam renang pribadi mendukung aktivitas rekreasi luar ruangan tanpa perlu meninggalkan properti.
Ini adalah struktur yang sudah ada dan selesai dibangun sekitar tahun 1970. Properti ini bukan merupakan proyek pembangunan baru. Kondisi bangunan saat ini adalah siap huni. Segala pembaruan atau modifikasi akan diklasifikasikan sebagai renovasi pada bangunan yang sudah jadi, bukan sebagai fase konstruksi baru.
Properti ini tidak menawarkan desain arsitektur modern kawasan baru karena merupakan bangunan tahun 1970. Lokasinya bukan di area pedesaan yang terpencil, melainkan di lingkungan perumahan yang terpadat dan sibuk. Tidak ada fasilitas komunitas bersama seperti di kompleks apartemen, karena ini adalah villa mandiri. Pemeliharaan lahan yang luas memerlukan perhatian ekstra.
Properti ini cocok bagi pembeli yang memprioritaskan luas ruang dan lokasi pusat daripada hunian kosong yang baru. Konfigurasi dengan enam kamar tidur menjadikannya relevan untuk keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu dalam jumlah banyak. Lokasinya yang berdekatan dengan lapangan golf, seperti Villamartín, Las Ramblas, dan Campoamor dalam radius kurang dari 5 kilometer, mendukung gaya hidup penghuni yang aktif secara olahraga. Selain itu, bagi individu yang tidak ingin bergantung pada mobil untuk kebutuhan dasar, ketersediaan fasilitas seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki merupakan faktor penentu yang kuat. Situasi ini juga relevan bagi mereka yang mencari properti secondary dengan potensi penyewaan jangka panjang atau liburan, mengingat daya tarik Cabo Roig sebagai destinasi wisata.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1970, struktur villa ini mengikuti standar konstruksi era tersebut dengan volume bangunan yang besar. Material dasar mencerminkan praktik bangunan Mediterania tradisional, yang biasanya menekankan pada ketebalan dinding untuk isolasi termal. Luas bangunan 604 m² menunjukkan penggunaan ruang yang luas, namun tata letak interior kemungkinan mengikuti gaya masa lalu yang mungkin memerlukan renovasi untuk memenuhi preferensi kontemporer mengenai keterbukaan ruang. Keberadaan kolam renang pribadi menambahkan elemen fasilitas eksternal yang permanen. Karena statusnya adalah bangunan lama, calon pembeli perlu memperhatikan kondisi mekanikal dan kelistrikan, serta potensi kebutuhan pembaruan sistem pipa dan atap.
Harga properti ini ditetapkan mulai dari €2.400.000, yang menempatkannya di segmen pasar premium di wilayah Alicante. Penetapan harga ini mencerminkan kombinasi antara luas tanah yang signifikan (1.501 m²), luas bangunan 604 m², dan posisi frontline di pesisir yang semakin langka. Jika dibandingkan dengan proyek apartemen di kota tetangga seperti Torrevieja yang harga mulanya sekitar €160.000 hingga €227.000, selisih harga ini dipengaruhi oleh faktor eksklusivitas lokasi, jenis hunian villa terpisah, dan kapasitas akomodasi yang jauh lebih besar. Tidak ada variasi unit karena ini adalah properti tunggal yang sudah jadi.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh kedekatannya dengan laut dan lingkungan perkotaan. Dengan jarak kurang dari 100 meter ke Playa Cala la Caleta, akses ke pantai menjadi bagian rutin dari aktivitas harian, baik untuk berenang maupun berjalan-jalan. Area sekitarnya memiliki kepadatan layanan yang tinggi; terdapat 56 restoran dan berbagai toko dalam radius 2 kilometer, yang menyediakan opsi kuliner dan belanja tanpa harus menggunakan kendaraan. Suasana lingkungan cenderung aktif, khas area wisata pesisir yang mapan, terutama pada musim panas. Kehadiran 32 hari libur lokal per tahun menandakan kalender sosial yang sibuk dengan festival dan acara komunitas. Meskipun villa ini berdiri di lahan pribadi yang luas, ketenangan absolut mungkin dipengaruhi oleh aktivitas di jalan-jalan sekitar dan kehadiran turis di area pantai, mengingat lokasinya yang terletak di jantung kawasan Cabo Roig.
Lingkungan sekitar properti ini ditandai oleh infrastruktur yang matang dan ketersediaan fasilitas yang sangat lengkap. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 56 restoran, 6 apotek, dan 6 bank, menunjukkan tingkat kenyamanan hidup yang tinggi untuk kebutuhan sehari-hari tanpa menggunakan kendaraan pribadi. Akses ke layanan kesehatan darurat atau spesialis memerlukan perjalanan sekitar 11 kilometer ke rumah sakit terdekat. Konektivitas regional didukung oleh keberadaan 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte di sekitarnya, memfasilitasi mobilitas ke kota-kota tetangga. Posisinya berada di antara pusat-pusat kota besar seperti Murcia, Elche, dan Cartagena. Infrastruktur pengisian kendaraan listrik juga tersedia dalam radius 1 kilometer.
Peta menunjukkan posisi villa yang berada tepat di garis pantai Cabo Roig, di sebelah utara marina. Area hijau di sekitar properti menandakan lahan pribadi, sementara zona padat di sebelah timur dan barat menunjukkan perkembangan perumahan urban. Lapangan golf terlihat di bagian pedalaman (barat laut), memberikan referensi visual mengenai topografi area yang naik perlahan menjauh dari laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara regional, proyek ini berada di segmen selatan Costa Blanca, khususnya di area Orihuela Costa. Posisinya strategis di antara Torrevieja sebagai pusat layanan utama di utara dan kota-kota bersejarah seperti Cartagena di selatan. Lokasi ini bukan di pusat kota padat, melainkan di lingkungan perumahan berkualitas tinggi yang berkembang di sepanjang pesisir. Hal ini menempatkan properti di koridor wisata dan residensial yang mapan, tidak terisolasi namun tetap menjaga privasi.
Lokasi properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat tinggi terhadap berbagai fasilitas utama. Jarak ke pantai terdekat, Playa Cala la Caleta, hanya sekitar 77 meter, yang secara praktis dapat ditempuh dalam waktu berjalan kaki singkat. Untuk penggemar golf, tiga lapangan terkenal, Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela, dan Real Club de Golf Campoamor, terletak dalam jarak 3,8 hingga 4,6 kilometer. Marina Cabo Roig dapat dicapai dalam 2,3 kilometer. Dari sisi transportasi udara, Bandara Internasional Alicante-Elche berjarak sekitar 44 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak pada ketinggian 22 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar atau kemiringan menuju pantai sebesar 0%. Secara iklim, wilayah ini mencatat rata-rata 3.846 jam matahari per tahun, dengan suhu tahunan rata-rata sekitar 18,9°C. Musim berenang berlangsung selama lima bulan dalam setahun ketika suhu air mencapai atau melampaui 20°C, memungkinkan penggunaan fasilitas pantai dan kolam renang pribadi dalam periode yang panjang. Suhu udara bervariasi antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan Cabo Roig dikenal dengan pantai berpita biru (Blue Flag) yang menjaga standar kebersihan dan keselamatan tinggi. Playa Cala la Caleta, yang terletak tepat di depan properti, menawarkan karakter pantai teluk yang terlindung, cocok untuk berenang dan snorkeling. Di sisi fasilitas olahraga, kedekatan dengan tiga klub golf utama menyediakan variasi pilihan bagi pemain golf. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Sport Center Montepiedra dalam jarak 2,6 kilometer. Infrastruktur untuk kendaraan listrik juga telah tersedia dengan baik, terlihat dari keberadaan beberapa stasiun pengisian daya dalam radius dekat.
Sumber: OpenStreetMap
Secara regional, proyek ini berada di segmen selatan Costa Blanca, khususnya di area Orihuela Costa. Posisinya strategis di antara Torrevieja sebagai pusat layanan utama di utara dan kota-kota bersejarah seperti Cartagena di selatan. Lokasi ini bukan di pusat kota padat, melainkan di lingkungan perumahan berkualitas tinggi yang berkembang di sepanjang pesisir. Hal ini menempatkan properti di koridor wisata dan residensial yang mapan, tidak terisolasi namun tetap menjaga privasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maret | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Desember | 12.2°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL568581
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID