Denne eiendommen er en enebolig i Cabo Roig, Alicante, bygget i 1970. Villaen ligger på en tomt på 1501 m² med en boareal på 604 m². Objektet har 6 soverom og 6 bad. Plasseringen er direkte ved kystlinjen til Middelhavet. Bygningen representerer en eldre standard som krever modernisering. Prisen er fra €2,400,000.
Sammenlignet med prosjekter som 'Apartments Palangre Beach' i Torrevieja (fra €160,000) eller 'Oasis Laguna 2' (fra €227,000), representerer denne villaen et annet segment. Prisforskjellen er betydelig, drevet av eiendommens sjeldenhet som frontlinje-villa med stor tomt i Cabo Roig, kontra leilighetsprosjekter i mer tettpakkede områder. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nøkkelferdige, moderne enheter med fellesarealer, tilbyr denne eiendommen privatliv og romslighet på bekostning av moderniseringsbehov. I regionen Alicante, spesielt i Orihuela Costa, er det få villaer av denne størrelsen så nær stranden som fortsatt er tilgjengelige for utvikling. Markedet i Cabo Roig er preget av høyere kvadratmeterpriser enn i innlandet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Cabo Roig, et urbant område ved kysten av Alicante. Det er kort gangavstand til nærmeste strand, Playa Cala la Caleta. Nabolaget er etablert med tilgang på maritime fasiliteter og lokale tjenester i umiddelbar nærhet.
Med seks soverom og seks bad er konsepsjonen egnet for større husstander eller behov for ekstra romkapasitet. Den store tomta og eksisterende bygningsmasse tillater fleksible innretningsløsninger. En privat bassengandel er tilgjengelig på eiendommen.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra ca. 1970. Det er ikke et nybygg, og bygningsstrukturen reflekterer datidens byggestandard. Eiendommen krever sannsynligvis oppgraderinger for å møte moderne krav til energieffektivitet og komfort. Overtakelse er umiddelbar.
Eiendommen tilbys ikke som ferdigrenovert bolig; kjøper må påregne kostnader til oppussing. Det er ikke en del av et felles sameie med fasiliteter som felles hage eller gateparkering, da det er en frittstående villa. Årskostnader for drift av basseng og vedlikehold dekkes av eier.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker eksklusivitet gjennom plassering og tomteareal, men som er villige til å påta seg et oppussingsprosjekt. Det er ikke egnet for de som ønsker en nøkkelferdig, moderne bolig uten innsats. Den store boarealet gjør det passende for familier som trenger mange soverom, eller for de som ønsker kontor- eller gjesterom i tillegg til hovedboligen. Investorer med en langsiktig horisont kan se verdien i beliggenheten, som er vanskelig å replikere i dagens marked. For de som prioriterer gangavstand til strand og marina fremfor en stille, avsidesliggende villavei, er dette en match.
Eiendommen ble bygget i 1970, noe som innebærer at materialer og tekniske løsninger er fra denne perioden. Dette krever en grundig tilstandssjekk av elektrisk anlegg, rørlegging og takkonstruksjon. Opprinnelige byggematerialer kan variere i kvalitet sammenlignet med moderne standarder. Renoveringsbehovet gir en mulighet til å velge egne materialer og energieffektive løsninger, men medfører også praktiske utfordringer og kostnader. Nåværende standard på innvendige overflater og kjøkken er sannsynligvis utdatert. For å oppnå en moderne energiklassifisering må det installeres ny isolasjon, vinduer og klimaanlegg.
Prisnivået er satt til €2,400,000. Dette er betydelig høyere enn gjennomsnittet for leiligheter i nærliggende Torrevieja, som ligger langt under €300,000. Prissettingen reflekterer primært tomtstørrelsen på 1501 m² og den sjeldne direkte kystlinjeposisjonen, snarere enn nybyggstatus. Variasjon i markedet viser at denne typen store, sjønære villaer er en sjeldenhet i dette segmentet, noe som påvirker verdivurderingen. Kjøpere må budsjettere for potensiell renovering utover kjøpesummen.
Beliggenheten i Cabo Roig definerer hverdagen her. Nærheten til marinaen og stranden gjør det mulig å gå til sjøen uten bruk av bil. Området er urbant, noe som betyr at det er aktivitet rundt året, med restauranter og butikker i gangavstand. Dette påvirker støynivået og trafikken i nærområdet, spesielt i høysesong. De 3846 soltimene årlig og gjennomsnittstemperatur på 18,9°C understøtter en utendørs livsstil. Stigningen mot stranden er flat (0,0%), noe som gjør det lett å bevege seg lokalt. Utviklingen av eiendommen må ta hensyn til det eksisterende bygningsmassens begrensninger og potensialet for å utnytte sjøutsikten. Det er en lokasjon hvor det maritime preget er konstant tilstede.
Infrastrukturen rundt Cabo Roig er godt utviklet med et urbant preg. Det finnes 56 restauranter og 6 apoteker innen en radius på 2 km, noe som indikerer høy servicetetthet. Offentlig transport er tilgjengelig med 10 linjer og 50 stoppesteder i området. De nærmeste golfbanene, som Villamartín, ligger ca. 4 km unna. Sykehus befinner seg 11 km unna. De lokale festdagene, 32 i året, påvirker livsrytmen med til arrangementer og økt aktivitet i gatene. Nærheten til marinaen legger til en dimensjon av fritidsaktiviteter knyttet til båtliv.
Kartet viser eiendommens posisjon helt inntil kystlinjen ved Cabo Roig. De grønne områdene indikerer golfbaner i omlandet, mens bygget tetthet er synlig i det umiddelbare nærområdet. Avstanden til Alicante-Elche flyplass er merkbar mot nordøst. Veinettet knytter marinaen sammen med omkringliggende bysentre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cabo Roig befinner seg mellom de større byene Torrevieja og Orihuela Costa. Det er ca. 37 km til Murcia og 38 km til Elche. Dette plasserer eiendommen i et regionalt knutepunkt for turisme, men likevel utenfor de tettest befolkede storbyene. Posisjonen langs kysten er etablert som et bostedsområde med internasjonal befolkning.
Playa Cala la Caleta ligger 77 meter fra eiendommen, noe som gir umiddelbar tilgang til sjø. Nærmeste supermarked er 335 meter unna. For golfinteresserte ligger tre baner (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) innen en radius på under 5 km. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 44 km unna i rett linje. Ladeinfrastruktur for elbil finnes innen 1 km. Apotek og banktjenester er tilgjengelig i nærområdet.
| Avstand til strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er preget av 3846 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Vintertemperaturer holder seg vanligvis rundt 12°C, mens sommerstemperaturen stiger til gjennomsnittlig 27°C. Høyden over havet er 22 meter. Svømmesesongen varer i ca. 5 måneder, da vanntemperaturen overstiger 20°C. Den flate topografien (0,0% stigning mot stranden) gjør utendørsaktiviteter tilgjengelig. Værforholdenes stabilitet bidrar til en forutsigbar livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Cala la Caleta er den nærmeste stranden og ligger mindre enn 100 meter unna. Dette er en urban strand. I tillegg ligger Playa Fósil innen 500 meter. Golfmiljøet er sterkt representert med tre klubber i nærheten, inkludert Villamartín Golf. Marina Cabo Roig tilbyr fasiliteter for båteiere. Sportsenteret Montepiedra ligger 2,6 km unna. Tilgjengeligheten til både vannsport og landbaserte aktiviteter som golf er høy.
Kilde: OpenStreetMap
Cabo Roig befinner seg mellom de større byene Torrevieja og Orihuela Costa. Det er ca. 37 km til Murcia og 38 km til Elche. Dette plasserer eiendommen i et regionalt knutepunkt for turisme, men likevel utenfor de tettest befolkede storbyene. Posisjonen langs kysten er etablert som et bostedsområde med internasjonal befolkning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Desember | 12.2°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL568581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID