See eraldiseisev villa asub Cabo Roigis Alicante provintsis, paiknedes otse Vahemeri kaldal. Kinnistu suurus on 1501 m² ja elamispind on 604 m², mis pakub ruumikku lahendust suuremale pereringile. Hoone ehitati 1970. aastal ja on kasutusvalmis seisukorras. Asukoht tagab otse ligipääsu merele ning paikneb linnulennult vaid 77 meetri kaugusel Playa Cala la Caleta rannast. Kuigi hoone on vanem, tagab suur kinnistu ja esimese rea asukoht võimaluse renoveerimiseks või ümberehitamiseks vastavalt omaniku vajadustele.
Võrreldes naaberprojektidega nagu APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejas (alates 160 000 €) või EDIFICIO SUN & CENTER (alates 169 000 €), on see villa märkimisväärselt kallim. Selle põhjuseks on eraldiseisva villa staatus, suur kinnistu ja otse rannaasend. Naaberprojektid on sageli korterid või ridaelamud, mis jagavad ühiskasutatavaid mugavusi. See projekt pakub täielikku privaatset ruumi ja rohkem võimalusi kohandamiseks. Piirkond on kallim kui El Raso (OASIS LAGUNA 2), kuna Cabo Roig on tuntumam. Samas on hind põhjendatud asukohaga, kus vaba maad on vähe. Kui otsite odavamat investeeringu, on võimalusi mujal, kuid see on väljapaistev nende jaoks, kes hindavad asukohta ja ruumi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub tiheda ehitusega rannapiirkonnas, kus on täielik linnamüra ja teenuste kättesaadavus. Kõrval on peamiselt elamumajad ja hotellid. Marina Cabo Roig asub lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on hästi arenenud, kus navigatsioon on lihtne ja tänavad on ühendatud peamateedega. Mere lähedus mõjutab oluliselt keskkonna mikrokliimat.
See sobib peredele või isikutele, kes vajavad suurt elamispinda ja mitmeid magamistuba. Privaatne bassein suurel maatükil võimaldab väljas veetamist. Kõrvalolevad golfiväljakud rahuldavad spordihuviliste vajadusi. Kuuest magamistuba võimaldab majutada suurt pereringi või kasutada tubasid tööruumidena. Villa põhikorrusel on võimalus luua avatud elutuba.
Hoone on valmis ja ehitatud 1970. aastal. Vajadusel on võimalik teha kapitaalremonti või uuendusi, sest praegune seisund võib vastu võtta kaasaegseid lahendusi. Projekt ei ole uusarendus, mis tähendab, et ostmisel on vaja arvestada hoone vanusega. Plats on täielikult korrastatud ja kasutuseks valmis. Ootel ei ole täiendavaid ehitustöid.
Vanem ehitus tähendab, et energiatõhusus ei vasta tänapäeva passiivmaja standarditele. Kuna asukoht on turistide seas populaarne, võivad suvekuudel olla tihedamad. Hoone ei paku kaasaegseid nutikodu lahendusi ilma renoveerimiseta. Kuigi mereäärne, ei ole privaatne rand, vaid jagatud avalik rannapiirkond. Teine korrus võib vajada lifti puudumisel tunnist trepimine.
See sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta piki Hispaania rannikut ja hindavat ruumi. Suur perekond võib siin mugavalt elada, kuna igal liikmel on oma tuba. Investeerijale, kes näeb potentsiaali vanema hoone renoveerimises ja hiljem müümisel või üürimisel, sobib asukoht turismipiirkonnas. Golfientusiastid leiavad siin kiire ligipääsu mitmele väljakule. Inimesed, kes tahavad olla varjatud, kuid samas toimiva keskkonna lähedal, leiavad siin tasakaalu. Kuna lennujaam on umbes 44 km kaugusel, on see sobiv ka nendele, kes reisivad sageli. Hoone ei sobi neile, kes otsivad hooldusvaba uut korterit, sest vanem villa vajab rohkem tähelepanu.
Villa ehitati 1970. aastal, mis tähendab traditsioonilisi ehitusmaterjale, nagu betoon ja tellis. Põrandad võivad olla keraamilised ja aknad võivad olla ühekordsed, sest energia nõuded olid sel ajal madalamad. Fassaad võib vajada uuendamist, et vastata tänapäeva esteetilistele standarditele. Võimalik on, et vee- ja elektrisüsteem on algne ja vajab täielikku uuendamist turvalisuse tagamiseks. Siiski on hoone põhikonstruktsioon tugev ja vastab vanemate ehitiste standarditele. Renoveerimise käigus on võimalik kasutusele võtta kaasaegseid isolatsioonimaterjale ja energiasäästlikke lahendusi. Privaatne bassein ja aiapiirkond on võimaldanud luua väliruumi, mis on võimeline vastu võtma kliima.
Hind alates 2 400 000 eurot, mis peegeldab suurt kinnistut, ranna-asendit ja piirkonna eksklusiivsust. Võrreldes naaberpiirkondade korteritega on see märgatavam kallim, kuid pakub rohkem privaatset ruumi. Turul on vähe sarnase suurusega ja esimese rea asukohaga villasid, mis võib mõjutada nõudlust. Hinnas on arvestatud kinnistu potentsiaaliga, kuigi hoone vajab võib-olla uuendamist. Müügihind on fikseeritud turuoludele vastavalt.
Igapäevane elu siin kulgeb ranna ja mere ümber. Hommikul saab päike paistma basseini äärde enne sooja päeva algust. Kuna rand on vaid paarsada meetrit eemal, on ujumine võimalik iga päeval. Läheduses on palju restorane (56 2 km raadiuses), mistõttu lõunasöögi võtmine väljas on lihtne. Golfiväljakud on vaid mõne kilomeetri kaugusel, mis võimaldab regulaarset mängu. Päeval võib piirkond olla aktiivsem turistide tõttu, kuid õhtul on õhk jahedam ja mere tuul toob mugavust. Autot pole tingimata vaja iga päeva vajaduste jaoks, kuna poed ja apteekid on jalutuskäigu kaugusel. Siiski on auto kasulikum suuremate ostude tegemiseks ja lähemate linnade nagu Torrevieja või Murcia külastamiseks.
Piirkond on hästi varustatud infrastruktuuriga. 2 km raadiuses on 56 restorani, 6 apteeki ja 17 kohvikut, mis tagab teenuste kättesaadavuse. Lähim supermarket on 335 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad. Haigla asub 11 km kaugusel, mis vajab autokasutust. Golfiglääsuriiklikud võimalused on esindatud: Villamartín, Las Ramblas ja Campoamor golfiklubid on kõik umbes 4 km raadiuses. Ühistransport on olemas, 10 bussiliini ja 50 peatust, mis ühendavad piirkonda lähemate linnadega. See võimaldab elada ilma autota, kuid auto lihtsustab oluliselt liikumist. Jalgrattaga on lihtne liikuda kohalikel teedel, sest reljeef on lame.
Kaart näitab villa asukohta otse rannajoone lähedal. Naaberalade hulka kuuluvad elamud ja puhkekeskused. Teeühendused viivad otse peamaanteele N-332, mis ühendab piirkonda põhja ja lõuna suunas. Roheline ala märgib golfi ja pargialasid, mis on kergesti jalutuskäigu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cabo Roig asub Costa Blancal, Alicante provintsis. See asub Torrevieja ja Orihuela vahel, pakkudes võimalust kasutada mõlema linna teenuseid. Piirkond on tuntud oma kaitstud looduse ja turismi poolest. Positsioon on soodne, kuna see on piisavalt kaugel suuremate linnade müra eest, kuid piisavalt lähedal, et ligipääs saada kultuurisündmustele. Alicante linn on veidi kaugemal, kuid pakub täiendavat teenust.
Lähim rand on Playa Cala la Caleta, mis on vaid 77 meetri kaugusel, võimaldades lihtsat jalutuskäigu. Murcia lennujaam on 37 km ja Alicante-Elche lennujaam 44 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelisele reisimisele ligipääsetavaks. Golfiväljakud on lähedal: Villamartín 3,8 km, Campoamor 4,6 km. EV-laadimisjaam asub 1 km raadiuses. Suuremad ostukeskused asuvad Torreviejast, mis on lühikese autosõidu kaugusel. Oluline on märkida, et asukoht on kasulik nende jaoks, kes tahavad kombineerida rannaelu linnamugavustega.
| Kaugus rannast | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond pakub keskmiselt 3846 päikesetundi aastas, mis soodustab välistingimuste veetamist. Temperatuur varieerub vahemikus 12, 27 °C, kuid suvel võivad temperatuurid tõusta kõrgemaks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Kõrgus merepinnast on 22 meetrit, mis tagab hea ventilatsiooni ja merebriisi. Piirkond on lameda reljeefiga, mistõttu hoonete vahel liigub kergesti. Kuiv kliima tähendab vähest sademeid, mis sobib hästi välitingimuste hooldamiseks, kuid vajab kastmissüsteeme aia jaoks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Cala la Caleta (77 m) ja Playa Fósil (491 m). Nende rannade omadused on liivane või kivine, sobivad ujumiseks ja päevituseks. Piirkonnas on "Blue Flag" statusega randu, mis kinnitab puhtust ja infrastruktuuri olemasolu. Golfiklubid nagu Villamartín ja Campoamor pakuvad lisaks spordile ka restorane ja sotsiaalsetelu. Veespordivõimalused on olemas läbi lähedalasuvate sadamate, kus saab rentida paate. Spordikeskused Montepiedra on 2,6 km kaugusel, pakkudes treeninguvõimalusi. Piirkond sobib aktiivsetele inimestele, kes naudivad nii vett kui ka maad.
Allikas: OpenStreetMap
Cabo Roig asub Costa Blancal, Alicante provintsis. See asub Torrevieja ja Orihuela vahel, pakkudes võimalust kasutada mõlema linna teenuseid. Piirkond on tuntud oma kaitstud looduse ja turismi poolest. Positsioon on soodne, kuna see on piisavalt kaugel suuremate linnade müra eest, kuid piisavalt lähedal, et ligipääs saada kultuurisündmustele. Alicante linn on veidi kaugemal, kuid pakub täiendavat teenust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.6°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 21 mm |
| Märts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprill | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juuni | 23.2°C | 9 mm |
| Juuli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Detsember | 12.2°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL568581
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID